HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>90200 検討板ユーザーさん
君は当たらない、絶対に

警視庁犯罪情報マップ
https://map.digipolice.jp/
晴海は件数少ないし、内容も自転車盗など軽犯罪中心。

>>90202 名無しさん
晴海のやつが都会で悪さしてるだけでしょ。

今期はそんな倍率上がらないと思う。
半分以上眺望悪いところじゃん。
もう人気のところは終わった。
あとはタワー棟を待つのみ。

>>90202 名無しさん
人が少きゃ犯罪も起きないわな。　

>>90204 マンション検討中さん
残った良いところにみんな殺到するから過去最高倍率だろ。

>>90200 検討板ユーザーさん
業者が多い

押され気味になるとすぐ倍率の話出して話逸らす情けないポジがいるな
継続的な人気と無関係なことは歴史が証明済み
市況が悪くて不安なのはわかるけど、情けないぞ

晴海フラッグの購入者、検討者に家族構成について質問です。

>>90208 匿名さん

ハルフラに興味ないなら帰ってね
ここは検討もしてないマンションをネガするための掲示板じゃないので

>>90200 検討板ユーザーさん

タワー棟の転売禁止条項を要望しないと一つも買えないよ。

>>90205 口コミ知りたいさん

そもそも犯罪が多くなるのはどの街でも繁華街やビジネス街だからな
住民人口じゃなくて活動人口が多くなるエリア
中央区なら圧倒的に八重洲が犯罪多発エリア
次が銀座

>>90210 マンション検討中さん

女子小学生みたいなメンタルだな笑

またネガだわ、気にくわない！先生に言いつけないと。削除依頼削除依頼。

>>90199 匿名さん

他人の金で社会実験すなよな笑

これまでは毎回無倍率の部屋があったけど、今回は球数が少ないので西日しか入らないコンビニ上のうるさい道路ビューでも倍率ついちゃってる。必死か。

>>90209 マンコミュファンさん
MECEじゃない

>>90217 販売関係者さん
同世代の子どもがいるのか知りたいのでは？

晴海は自転車泥棒が多いんですかね．．それは困った。
ハルフラにすんで自転車を奪われたら、死活問題ですよ．．

6000万の部屋買って8000万で売ります！

>>90220 マンション検討中さん
人気なくて安い部屋は競合も多い訳で値上がりはしないよ。転売目的ならハルフラの中で人気部屋を狙うのがスジ。

>>90216 口コミ知りたいさん
どの部屋ですか？

>>90221 通りがかりさん
ここ2.3年ぐらいあらゆる新築中古が値上がりしていること知ってる？

>>90223 名無しさん
今後も順調に上がるとは限らないし
常に売り出し物件が100件くらいになるだろうから、売る方も人気部屋じゃなければそんな強気価格に設定できないと思うよ

>>90223 名無しさん
勝どきは下がってるよ

BRT注力あざっす

東京都／旧選手村内でＢＲＴ停留所整備加速！！
https://www.decn.co.jp/?p=146834

>>90222 ご近所さん

6C66Cの低階層はカーゲートビュー低階層と並ぶハルフラカーストの最底辺。

マンション高騰「東京にはいられない」　始まった変調
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC244BD0U2A920C2000000/

マンション「買えるのは富裕層の特権か」　悩む中間層
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC263UN0W2A920C2000000/

東京のマンション価格はバブル期を超える水準まで上昇していますが、それでも世界の大都市と比較すれば圧倒的に安く供給減も重なってこの円安で更に伸びようとしています。
晴海フラッグは倍率1倍だろうと北西向きだろうと低階層だろうと海が見えなかろうと、価値は上がります。
約束されたキャピタルゲイン、晴海フラッグです。

>>90229 マンション検討中さん

日本は30年間貧乏人が増えただけ。勘違いするな。

>>90230 マンコミュファンさん

全く何も返信先の内容と関わりがないレスしてどうしたんですか？
みなさん、これがこの物件を憎むあまり日本語すらわからなくなった人ですよ
哀れですねー

>>90226 マンション検討中さん
税金あざっす
停留所整備だけで３億２１４０万５７００円

バスがお似合い。

バス停10分、徒歩30分とかそういうチラシ見たことある。

【悲報】有明民、レインボーブリッジ景観が無くなる？

レインボーブリッジなんか古い橋だし、
見えなくても別にいいだろ。

豊洲も有明も豊海も勝どきも、新たに建設されるタワマンによって日当たりが変わったりレインボーブリッジが見えなくなるリスクがありますよね。

晴海フラッグはそういったリスクが無く、申し訳ありません。勝ち確あざっす。

>>90129 マンション検討中さん
貴方のような良識ある判断が皆さんできなくなったようですね。
価値の低い埋立地で暴利を得たいデベと転売で甘い汁を吸いたいマンション投資家からの尽きない宣伝文句に振り廻されてしまうのを黙認したくはないのだが、それぞれの人生だからね。
私も管理のしっかりしたマンションなら賛成派
でも住環境の整ったタワマンなんて希少になった今では晴海でリスクを取るのもやむ無しか。

人が減るのにマンションなんていらないだろｗ

マンション業者と転売ヤーに貢ぐのもまあ、自由だよな。

>>90129
>私は絶対に買わない
私は絶対に買えないw

>>90236 マンション検討中さん

有明版のどん詰まりだね。ここにマンション立ったら住むの辛そうだなと失笑しちゃうけど、もっと遠いハルフラだと大丈夫に違いないと思ってしまうのは倍率上げ煽りで頭おかしくなったハルフラ買えない民の末期症状。

>>90242 マンション検討中さん

転売禁止条項を要望しなければタワー棟もまた買えないよ。

なんの為に住むのか
不便さ、いや静けさを求めるため
都内で働いて寝に帰るだけのため
海を眺めてリゾート気分に浸るため
中央区に住んでいることの自己満足のため
人間嫌いで他人から距離を置きたいため
買う方の目的は人それぞれ

>>90243 口コミ知りたいさん

取得価格的にタワマンじゃないとペイできないね。

>>90236 マンション検討中さん
江東区イラネ

>>90245 名無しさん

道路ビュー・カーゲートビューは駅近の喧騒そのものでそれすら叶わないという。

>>90245 名無しさん
ゴミ浮いてる、茶色い海眺めても気分悪い。
リゾートじゃなく、気分だから強ち間違ってないのか笑
夜だと暗くて分からんし。

>>90248 名無しさん

売り出し広告の謳い文句「住所の字面に拘るあなたに！」

買える資産背景と本気で買う意思表示の両方がなければ当たらないことになっています

買える資産背景と必ず買う意思表示の両方がないと当たらないことになっています

>>90242 マンション検討中さん
私です
東急駅近くのタワマンを買いました
因みにに晴海フラッグの5割増しでしたが満足です
少し誇張したが嫌味で書いたのではありません
晴海を取り止めた要因が参考になればと

>>90240 マンション検討中さん

東京は人口増えてるんじゃない？

不便さ、いや静けさを求めるため →それはいい訳にしか聞こえないぞ
都内で働いて寝に帰るだけのため →寝に帰るのも一苦労だろ
海を眺めてリゾート気分に浸るため →見てるのうんちだから
中央区に住んでいることの自己満足のため →中央区のゴミ扱いですが
人間嫌いで他人から距離を置きたいため →君が嫌ってるんじゃなくて嫌われてるの君の方だから

晴海の海はきれいだよ。海が汚いのは下水放流口のある高浜水門周辺ですよ。

>>90254 マンコミュファンさん
増えてるのは東京の一部ね
晴海含めた
それ以外は東京も人口減少

>>90256 匿名さん
また合流式下水道理解できない低能かよ
朝潮運河は勝どき月島のトイレと直結だよ
大雨の日はトイレットペーパー流れてるよ

東京はアマゾンも翌日に届かないし、ショッピングも不便になってきたな。

>>90258 匿名さん
勝どき晴海エリアの合流式下水道はポンプ所を経由して港南にある下水処理場に集められて、そこで処理できなかったものが高浜水門から放流されてるんだよ。勝どき晴海に放流されることはないよ。

5000戸だと配達の車だけでも常に30台ぐらい駐車しているのでは？　マンションの周り大丈夫ですか。

>>90260 通りがかりさん
下水処理場に行くのは分流式下水道
勝どき月島佃その他上流は合流式下水道でトイレは朝潮運河に直結
こんな簡単なことが理解出来ないとか信じられないよ
https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/business/b1/newstokyo/262/2/index....
ハルフル申請するときに分流式と合流式下水道についてテストしてふるい分けるべき

■草加松原団地（埼玉県・草加市）
1962年入居開始、総戸数は5,926戸の松原団地完成当時は東洋最大規模と謳われました。団地はA地区～D地区に区分、全住居5,926戸の内訳は、1DKが1,376戸、2DKが2,208戸、3K及び3DKが1,680戸、テラスハウスが659戸。当時は会社役員や官僚なども居住したため、朝の通勤時間帯には迎えのハイヤーが列を作る光景も見られたそうです。

>>90263 匿名さん
埼玉はガクトコイン詐欺に加担したことを謝罪して野田聖子夫婦と並んで頭下げるべきだろ
最高裁判決は出た

>>90262 匿名さん
港南にあるのは合流式下水場だから隅田川の東側の汚水と雨水が全て集まるようになってる。雨水が一緒になってるから雨の日に高浜水門から下水が放流される。分流式下水場は有明にあるけど、ここは雨水が入ってこないから雨天時でも放流がない。

どっちにしろ東京湾に流されるから同じじゃね？

>>90266 検討板ユーザーさん
高浜水門の近くは下水濃度が高いから雨の日はトイレみたいな臭いがする。晴海では悪臭は感じないよ。

頼むから飯時はやめてくれ。

ピンクが合流式（トイレ直結）
緑が分流式（下水処理場行き）
朝潮運河は勝どき月島佃のトイレ

外にあるゴミ箱でビンとカンをせっかく分別して捨てても中では1つの袋だったくらいの感じちゃうの？

マンマニ砲来ました！
https://www.sumu-log.com/archives/48430/

ハルフラ民大勝利あざっす

来月抽選ですね、
楽しみましょう

優勝あざっす

>>90269 匿名さん
・勝どきポンプ所の工事が行われていて、2023/11までに雨水排除能力が向上する
・下水道法施行令が改正されて、令和6年から放流する水の水質基準が厳しくなる
・下水道局の経営計画で中長期的に水質改善の取り組みが掲げられてる

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220508/1651935940
https://www.mlit.go.jp/crd/city/sewerage/info/seirei/gaiyou.pdf
https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/news/pdf/2021_mihiraki.pdf

あの辺の海水は絶対に触ってはいけない。

>>90275 通りがかりさん
勝どき民の便器の水で顔を洗います

晴海の海はきれいですよ。東京湾に下水が放流されてるのは確かですが、高浜水門とか下水放流口に近いところを除けば、そこまで神経質になる必要はないです。

>>90271 マンション検討中さん

いつのまにか車変わってる

>>90278 匿名さん
大雨の日にトイレットペーパーが流れてますよ
便器の水で生活するようなあなたの性癖を他人に押し付けないように

誰も東京湾岸の水がキレイだなんて思ってないでしょ。
そんなこと分かってて住んでるよ。
悲惨なのは台風や春一番のような強風時。
マジで海水が巻き上げられて飛んでくる。

>>90273 匿名さん
絶対に勝つ！！

>>90281 匿名さん
下水放流口の近くを避ければ東京湾は総じてきれいですよ。

>>90269 匿名さん
吐水口が多いのは晴海ではない

港南や芝浦の方は知らんけど、
豊洲有明付近は昔と比べたらかなりキレイになったよ。
水質が改善されたから小魚が増えて、
鵜やアオサギ等の鳥類、
アカエイなんかもよく見掛けるようになったよ。
夏場は濁るけど冬はキレイに見えるしね。

>>90274 マンション検討中さん
こんな痛々しいの貼るなよ、、、

ハラフラの人たち、勝利とか優勝とかって言葉好きだね
誰と戦ってんだ

>>90275 通りがかりさん

馬鹿だなぁ。隅田川からウンコ水流れて来るのに無意味な資料集めしてどうするよ。

別に匂いさえしなければ気にならないかな。
気になる人は買わない、気にならない人は買えば良いそれだけでしょ。
バンコクなんかも川は汚いけど、やっぱりリバーサイドのホテルとか素敵だと思ったからなぁ。
アジアンティークの辺りとか。
俺は気にならん。

>>90269 匿名さん

この人とか何度指摘されても理解しないのね。健忘症かな。

>>90287 マンション検討中さん

地方出身同士で競ってんでしょ。
東京生まれは不動産投資家でない限り、
晴海五丁目は検討しないよ。

>>90283 評判気になるさん
>下水放流口の近くを避ければ
朝潮運河沿いに住めませんね
チーン

>>90289 評判気になるさん
＊＊水好きな人種がいるのは分かった
君の性癖を他人に押し付けるな

雨の翌日に晴海ふ頭公園行ったけど、なんの匂いもしなかったけどな。

>>90293 匿名さん
押し付けてないよ。
>気になる人は買わない、気にならない人は買えば良いそれだけ
と書いてるでしょ。書いてあること読まずに自分の言いたいこと言っちゃうタイプ？

>>90294 匿名さん
私は匂いがしなくても＊＊水は飲まないし触らない
人それぞれ

購入したくても購入出来ないくらい人気ですね、
いくらアンチしても時間の無駄でしょうね
私は２箇所申し込みます?

ネガのネタがなくなってひたすら＊＊を連呼してる奴いるな。そんなので倍率減るのか？

ウンコの匂いとか書いてるやつ、匂いはいい香りの匂いだからな。普通の性癖ならウンコは臭いだ。

相手にするな。相手にするやつも荒らしてるようなもの、さっさと出てってくれ。