HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

晴海民はどうか中央区内で活動するようにお願いします。
どうか江東区には来ないでください。
我々江東区民は民度が低いので、
来ると晴海民に江東区の品の悪さ、
下町根性が移ってしまいますから。
だから本当に、絶対に来ないでください。
切実なお願いです。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-10-11/RJKKUMDWLU6801

ダメだ、暴落来ない・・・またネガくんたちに勝ってしまったｗ

>>90086 マンション検討中さん
千葉の主要駅周辺は、未だに坪200万円で駅近に住めるけど都内のメリットは倍以上あるということですね。

都内で比較するより郊外と比較する方がここの良さが分かる気がします。

>>90139 eマンションさん
あんなドス黒い海で泳いだら赤痢になりますよ。
ガンジス川みたいに汚いからな。

パービレだけ何で網掛けして補修しないんだ？

>>90159 通りがかりさん
黒と言うかうんちです。大腸菌が発生してトライアスロン選手が吐いてしまっていました。

>>90159 通りがかりさん

え？そうなの？
風で海水が飛んでくることあるけど、
強風が吹いたら体に浴びて赤痢になっちまうじゃんか！

>>90153 マンション掲示板さん

さすが部活だけでいきてきだけはあるな。

あの海でトライアスロンはさすがに罰ゲームだと思う
匂いと風は気になるよなー

>>90086 マンション検討中さん

ここのスレは坪300以下を狙ってるポジとネガがせめぎあってんだよ！

それを何、坪800とか言ってんだよ！

駅近が遠いならタクシーでいいじゃんみたいな感じか？
舐めんなよコラ。

やな感じなのは坪260は260のままで、坪350は450という世界もある様な気がしてきた。

>>90157 匿名さん
円安不況が拡大しきってから利上げだからね
まだ時間ある

>>90156 匿名さん
中央区民ですけど、晴海民は江東区で引き取ってほしいです。

>>90167 マンコミュファンさん

いやいや、住民が中央区なんだから、
中央区で面倒見てくださいよ。
江東区民では手に余ってしまって困りますよ。

>>90161 マンション掲示板さん
ハルフラの海から見た全体像の絵で海が青いのですが虚偽画像になりませんか？実際の茶色に変えるべき。

>>90167 マンコミュファンさん
江東区になったら不動産価値下がるからダメ

スポーツバーに可愛い子いるの？

>>90169 マンション掲示板さん

そんなもん、
加工してることぐらいアホでも知ってる。
鵜呑みにするのはバカ。
実際に現地で見れば分かることだよ。

>>90172 匿名さん
だからそれが虚偽表示でしょう。

SCは決まっているけどお伝え出来ないそうですね。
タワー棟の価格も決まっているけどお伝え出来ないそうです。
でも聞いてる人絶対いるでしょ笑

坪260は260のままで、坪350は450はその通り。
超駅遠どん詰まりの高ランコス道路ビュー・カーゲートビューは意味わからんから。

>>90174 eマンションさん さん

タワーいくらなんだろうな。

>>90173 匿名さん

マンションに限らず広告は画像加工ありきだぞ
やり過ぎは誇大広告や虚偽表示になることもあるだろうけど、その線引は難しい

>>90177 さん
不動産業界の宅建業法は厳しめのはず。外国人投資家なんかは現地見ないで買うし。

外国人投資家は死んだよｗ　坪300→坪180　たった1年で。。大損。やばい国に手を出したって感じ。

日本の不動産が世界から見て割安と言ってたやつら、いかにも適当だったことが分かる。そこから半額だからな。

やっと、やっと人が減るってのに、何をやってんのか。　全部自分のものにできる。道も空いて最高じゃないか。

日本も米国もどんどん株価が下落していく。。
バブルが萎んでいく。。

とりあえず、おれは埼玉に住んで上下に移動できるようにした。田舎の非課税、市街化調整区域の土地をタダでもらったから、自分用のオートキャンプ場にするか、家庭菜園にする予定。

>>90178 評判気になるさん

宅建業法のなかに、画像加工による虚偽表示に関する法律はないはず
おとり広告とかには厳しかったり、広告の文字の大きさなどに規定とかはあった気がするけど、画像加工は他と変わらんよ

>>90170 匿名さん

そうそう。
晴海民は江東区には来てはいけません。
特に豊洲へ。
昔から学校の先生に行っちゃダメと言われてることです。

別荘地は管理費が年間２万ぐらいのログハウスをもらう予定。いっぱいある。ほんと今から夢の暮らしが始まる、と思っている。

アントレ　おつ

>>90184 マンション検討中さん
不当表示の禁止の方にはありますね。
物件の規模、形状、構造等について、あるいは物件から又は物件を中心とした眺望や景観が 事実に相違する表示や、実際よりも優良だと誤認されるおそれのある表示はNGとのこと。
外国人投資家はタワマン建ってるしマイアミビーチみたいな感じを想像して実際に来て見たらOMGとなりかねない。

管理費高すぎよな
永住は出来んわ

>>90188 口コミ知りたいさん

その程度の線引が難しいのよ
事実誤認の恐れががだめなのは不動産に限った話ではないから
化粧品、食料品、洗剤、衣服なども同じだけど、広告において画像加工しないなんてことはあり得ないわけで

あと、海は天候や季節によってもかわるから

>>90189 マンション検討中さん
ケータイ端末無料の落とし穴と同じ。

>>90185 さん
どうでもいいんですけど、江東区在住中国人感が全面に出てますよあなた。
江東区民必死ですねぇ。

>>90192 通りがかりさん

純粋な日本人、純粋な江東区民だよ。
江東区を晴海移民から守らなきゃいかんのだよ。
田舎者ホイホイの晴海五丁目から出さないようにしなくては、
街の平和を守れないんだよ。

豊洲・晴海・勝どきなんてガチ都心から見たら同じなんだから仲良くしとけ

>>90192 通りがかりさん

そんな煽りに乗せられて他の地域をバカにしたりするのはやめましょう
自分の区以外を利用しない人なんているはずもないんだから色んな区にお世話になってるはずなんだよ
おれは現在は江東区民（晴フラがあたれば中央区民）だけど、他の区から遊びに来てほしいと思うし、
おれ自身もしことはみなとく、遊ぶのは中央港品川新宿などで遊ぶことが多いし
相互に良いところを享受し合えば良いのさ

晴海から出てくるなとか言ってる人がいるけど、実際は逆で関東各地から晴海にこぞって集まってる。特に海のない地域の住民

排他主義を撒き散らすという無益な行動を続ける江東区民が一人おるが、何がしたい？
晴海から豊洲に来るなって書き込むと来る人が減ると？
何がしたい？

排他主義を撒き散らすという無益な行動を続ける江東区民が一人おるが、何がしたい？
晴海から豊洲に来るなって書き込むと来る人が減ると？
何がしたい？

>>90189 マンション検討中さん
日本の、いや世界の水素社会は全てハルフラ民に掛かってます
頑張って管理費払い続けてください

こんなにネガが多いが、倍率下がらないのは何故？！ 今期は当ててやる！

>>90200 検討板ユーザーさん
君は当たらない、絶対に

警視庁犯罪情報マップ
https://map.digipolice.jp/
晴海は件数少ないし、内容も自転車盗など軽犯罪中心。

>>90202 名無しさん
晴海のやつが都会で悪さしてるだけでしょ。

今期はそんな倍率上がらないと思う。
半分以上眺望悪いところじゃん。
もう人気のところは終わった。
あとはタワー棟を待つのみ。

>>90202 名無しさん
人が少きゃ犯罪も起きないわな。　

>>90204 マンション検討中さん
残った良いところにみんな殺到するから過去最高倍率だろ。

>>90200 検討板ユーザーさん
業者が多い

押され気味になるとすぐ倍率の話出して話逸らす情けないポジがいるな
継続的な人気と無関係なことは歴史が証明済み
市況が悪くて不安なのはわかるけど、情けないぞ

晴海フラッグの購入者、検討者に家族構成について質問です。

>>90208 匿名さん

ハルフラに興味ないなら帰ってね
ここは検討もしてないマンションをネガするための掲示板じゃないので

>>90200 検討板ユーザーさん

タワー棟の転売禁止条項を要望しないと一つも買えないよ。

>>90205 口コミ知りたいさん

そもそも犯罪が多くなるのはどの街でも繁華街やビジネス街だからな
住民人口じゃなくて活動人口が多くなるエリア
中央区なら圧倒的に八重洲が犯罪多発エリア
次が銀座

>>90210 マンション検討中さん

女子小学生みたいなメンタルだな笑

またネガだわ、気にくわない！先生に言いつけないと。削除依頼削除依頼。

>>90199 匿名さん

他人の金で社会実験すなよな笑

これまでは毎回無倍率の部屋があったけど、今回は球数が少ないので西日しか入らないコンビニ上のうるさい道路ビューでも倍率ついちゃってる。必死か。

>>90209 マンコミュファンさん
MECEじゃない

>>90217 販売関係者さん
同世代の子どもがいるのか知りたいのでは？

晴海は自転車泥棒が多いんですかね．．それは困った。
ハルフラにすんで自転車を奪われたら、死活問題ですよ．．

6000万の部屋買って8000万で売ります！

>>90220 マンション検討中さん
人気なくて安い部屋は競合も多い訳で値上がりはしないよ。転売目的ならハルフラの中で人気部屋を狙うのがスジ。

>>90216 口コミ知りたいさん
どの部屋ですか？

>>90221 通りがかりさん
ここ2.3年ぐらいあらゆる新築中古が値上がりしていること知ってる？

>>90223 名無しさん
今後も順調に上がるとは限らないし
常に売り出し物件が100件くらいになるだろうから、売る方も人気部屋じゃなければそんな強気価格に設定できないと思うよ

>>90223 名無しさん
勝どきは下がってるよ

BRT注力あざっす

東京都／旧選手村内でＢＲＴ停留所整備加速！！
https://www.decn.co.jp/?p=146834

>>90222 ご近所さん

6C66Cの低階層はカーゲートビュー低階層と並ぶハルフラカーストの最底辺。

マンション高騰「東京にはいられない」　始まった変調
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC244BD0U2A920C2000000/

マンション「買えるのは富裕層の特権か」　悩む中間層
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC263UN0W2A920C2000000/

東京のマンション価格はバブル期を超える水準まで上昇していますが、それでも世界の大都市と比較すれば圧倒的に安く供給減も重なってこの円安で更に伸びようとしています。
晴海フラッグは倍率1倍だろうと北西向きだろうと低階層だろうと海が見えなかろうと、価値は上がります。
約束されたキャピタルゲイン、晴海フラッグです。

>>90229 マンション検討中さん

日本は30年間貧乏人が増えただけ。勘違いするな。

>>90230 マンコミュファンさん

全く何も返信先の内容と関わりがないレスしてどうしたんですか？
みなさん、これがこの物件を憎むあまり日本語すらわからなくなった人ですよ
哀れですねー

>>90226 マンション検討中さん
税金あざっす
停留所整備だけで３億２１４０万５７００円

バスがお似合い。

バス停10分、徒歩30分とかそういうチラシ見たことある。

【悲報】有明民、レインボーブリッジ景観が無くなる？

レインボーブリッジなんか古い橋だし、
見えなくても別にいいだろ。

豊洲も有明も豊海も勝どきも、新たに建設されるタワマンによって日当たりが変わったりレインボーブリッジが見えなくなるリスクがありますよね。

晴海フラッグはそういったリスクが無く、申し訳ありません。勝ち確あざっす。

>>90129 マンション検討中さん
貴方のような良識ある判断が皆さんできなくなったようですね。
価値の低い埋立地で暴利を得たいデベと転売で甘い汁を吸いたいマンション投資家からの尽きない宣伝文句に振り廻されてしまうのを黙認したくはないのだが、それぞれの人生だからね。
私も管理のしっかりしたマンションなら賛成派
でも住環境の整ったタワマンなんて希少になった今では晴海でリスクを取るのもやむ無しか。

人が減るのにマンションなんていらないだろｗ

マンション業者と転売ヤーに貢ぐのもまあ、自由だよな。

>>90129
>私は絶対に買わない
私は絶対に買えないw

>>90236 マンション検討中さん

有明版のどん詰まりだね。ここにマンション立ったら住むの辛そうだなと失笑しちゃうけど、もっと遠いハルフラだと大丈夫に違いないと思ってしまうのは倍率上げ煽りで頭おかしくなったハルフラ買えない民の末期症状。

>>90242 マンション検討中さん

転売禁止条項を要望しなければタワー棟もまた買えないよ。

なんの為に住むのか
不便さ、いや静けさを求めるため
都内で働いて寝に帰るだけのため
海を眺めてリゾート気分に浸るため
中央区に住んでいることの自己満足のため
人間嫌いで他人から距離を置きたいため
買う方の目的は人それぞれ

>>90243 口コミ知りたいさん

取得価格的にタワマンじゃないとペイできないね。

>>90236 マンション検討中さん
江東区イラネ

>>90245 名無しさん

道路ビュー・カーゲートビューは駅近の喧騒そのものでそれすら叶わないという。

>>90245 名無しさん
ゴミ浮いてる、茶色い海眺めても気分悪い。
リゾートじゃなく、気分だから強ち間違ってないのか笑
夜だと暗くて分からんし。

>>90248 名無しさん

売り出し広告の謳い文句「住所の字面に拘るあなたに！」

買える資産背景と本気で買う意思表示の両方がなければ当たらないことになっています

買える資産背景と必ず買う意思表示の両方がないと当たらないことになっています

>>90242 マンション検討中さん
私です
東急駅近くのタワマンを買いました
因みにに晴海フラッグの5割増しでしたが満足です
少し誇張したが嫌味で書いたのではありません
晴海を取り止めた要因が参考になればと

>>90240 マンション検討中さん

東京は人口増えてるんじゃない？

不便さ、いや静けさを求めるため →それはいい訳にしか聞こえないぞ
都内で働いて寝に帰るだけのため →寝に帰るのも一苦労だろ
海を眺めてリゾート気分に浸るため →見てるのうんちだから
中央区に住んでいることの自己満足のため →中央区のゴミ扱いですが
人間嫌いで他人から距離を置きたいため →君が嫌ってるんじゃなくて嫌われてるの君の方だから