東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 14:32:07

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 90133 匿名さん

    >>90131 名無しさん

    実需でハルフラ沼ハマってる暇あったら良質な中古とか新築の掘り出し当たった方が時間有効に使えるよ。

  2. 90134 検討板ユーザーさん

    >>90133 匿名さん

    例えばどのエリア?

  3. 90135 匿名さん

    >90131
    日本経済がダウントレンドだから、また東京タワーズが坪200を割って来るよ。100%の確率で。

  4. 90136 匿名さん

    >>90135 匿名さん

    後何年後ですかね?

  5. 90137 匿名さん

    >>90129 マンション検討中さん
    みんながあなたと同じ価値観じゃないことくらい大人なら気づいた方が良い。
    あなたは買わないが買いたい人もいる。それだけ。

  6. 90138 検討板ユーザーさん

    スイミングスクールはどこに通わせるの?

    勝どきのNASまで大人で徒歩25分。子供なら30分。

    毎週連れて車で行くつもり?
    豊洲?3年待ちだよ?

  7. 90139 eマンションさん

    >>90138 検討板ユーザーさん

    目の前に海があるじゃん

  8. 90140 検討板ユーザーさん

    塾はどこに通わせるの?

    晴海には実質塾はないよ。勝どきか月島が豊洲までいくしかない。

    ハルフ内の店舗は全部塾にした方がいいんじゃない?
    スポーツバーとかじゃなくて。
    先例のキャナルコート見習いなよ。

  9. 90141 マンコミュファンさん

    >>90139 eマンションさん

    泳げる海ならみんな海水浴させてるよ?

  10. 90142 匿名さん

    >>90140 検討板ユーザーさん
    放っておいてもいずれそうなる。

  11. 90143 匿名さん

    >>90140 検討板ユーザーさん

    みんな頭は良いんだろうから、寺子屋でも作って教えなよ

  12. 90144 マンション検討中さん

    心配している風に否定してくる人って面倒臭いね。
    みんながみんな水泳や塾に通わせるわけじゃないだろうし、
    通わしたい人は何らかの手段を講じるだろう
    塾は商業施設に一つはできる可能性が高いし
    どこの田舎でだって子供を育てて習い事をさせてる家庭があるんだしな

  13. 90145 マンコミュファンさん

    「塾は商業施設に一つ」

  14. 90146 評判気になるさん

    >>90138 検討板ユーザーさん
    毎週子供を送り迎えしている家庭なんていくらでもあるよ

  15. 90147 マンション検討中さん

    >>90123 eマンションさん

    頭悪いなこの人笑

  16. 90148 名無しさん

    >>90132 デベにお勤めさん

    転売禁止条項なら倍率1/3。

  17. 90149 匿名さん

    晴海は晴海の中で完結して欲しい。
    こんなに大量に人が入って流れてきたら大変な迷惑だぞ。
    湾岸が住みづらくなって人気急落→資産価値下落ってことも考えられる。

  18. 90150 マンション掲示板さん

    >>90146 評判気になるさん

    その活動は生産性ゼロですね。

  19. 90151 マンション検討中さん

    塾とか習い事なんていらんやろ
    部活で十分

  20. 90152 eマンションさん

    >>90149 匿名さん

    マジでハルフの人らは勝どき月島豊洲有明東雲佃には来ないでほしい。 湾岸一の低所得向けマンションだから、ターゲットがそっちに流れかねない。

  21. 90153 マンション掲示板さん

    >>90150 マンション掲示板さん

    子供の能力向上、可能性の拡大という生産性があるよ
    それに必ずなにかの行動に生産性や意味がある必要もない

  22. 90154 匿名さん

    >>90130 匿名さん

    日本は金利を上げることは出来ませんよ。心配ご無用です。何故かお判りですか?
    ただ、日本が万が一に金利を上げることがあればその後にはハイパーインフレしかありません。従って都心のマンションはどちらに転んでも買いなのです。 解りますか???

  23. 90155 口コミ知りたいさん

    >>90150 マンション掲示板さん

    その書き込みに生産性はあるのか?

  24. 90156 匿名さん

    晴海民はどうか中央区内で活動するようにお願いします。
    どうか江東区には来ないでください。
    我々江東区民は民度が低いので、
    来ると晴海民に江東区の品の悪さ、
    下町根性が移ってしまいますから。
    だから本当に、絶対に来ないでください。
    切実なお願いです。

  25. 90157 匿名さん

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-10-11/RJKKUMDWLU6801

    ダメだ、暴落来ない・・・またネガくんたちに勝ってしまったw

  26. 90158 評判気になるさん

    >>90086 マンション検討中さん
    千葉の主要駅周辺は、未だに坪200万円で駅近に住めるけど都内のメリットは倍以上あるということですね。

    都内で比較するより郊外と比較する方がここの良さが分かる気がします。

  27. 90159 通りがかりさん

    >>90139 eマンションさん
    あんなドス黒い海で泳いだら赤痢になりますよ。
    ガンジス川みたいに汚いからな。

  28. 90160 匿名さん

    パービレだけ何で網掛けして補修しないんだ?

  29. 90161 マンション掲示板さん

    >>90159 通りがかりさん
    黒と言うかうんちです。大腸菌が発生してトライアスロン選手が吐いてしまっていました。

  30. 90162 口コミ知りたいさん

    >>90159 通りがかりさん

    え?そうなの?
    風で海水が飛んでくることあるけど、
    強風が吹いたら体に浴びて赤痢になっちまうじゃんか!

  31. 90163 評判気になるさん

    >>90153 マンション掲示板さん

    さすが部活だけでいきてきだけはあるな。

  32. 90164 マンション検討中さん

    あの海でトライアスロンはさすがに罰ゲームだと思う
    匂いと風は気になるよなー

  33. 90165 購入

    >>90086 マンション検討中さん

    ここのスレは坪300以下を狙ってるポジとネガがせめぎあってんだよ!

    それを何、坪800とか言ってんだよ!

    駅近が遠いならタクシーでいいじゃんみたいな感じか?
    舐めんなよコラ。

    やな感じなのは坪260は260のままで、坪350は450という世界もある様な気がしてきた。

  34. 90166 匿名さん

    >>90157 匿名さん
    円安不況が拡大しきってから利上げだからね
    まだ時間ある

  35. 90167 マンコミュファンさん

    >>90156 匿名さん
    中央区民ですけど、晴海民は江東区で引き取ってほしいです。

  36. 90168 匿名さん

    >>90167 マンコミュファンさん

    いやいや、住民が中央区なんだから、
    中央区で面倒見てくださいよ。
    江東区民では手に余ってしまって困りますよ。

  37. 90169 マンション掲示板さん

    >>90161 マンション掲示板さん
    ハルフラの海から見た全体像の絵で海が青いのですが虚偽画像になりませんか?実際の茶色に変えるべき。

  38. 90170 匿名さん

    >>90167 マンコミュファンさん
    江東区になったら不動産価値下がるからダメ

  39. 90171 匿名さん

    スポーツバーに可愛い子いるの?

  40. 90172 匿名さん

    >>90169 マンション掲示板さん

    そんなもん、
    加工してることぐらいアホでも知ってる。
    鵜呑みにするのはバカ。
    実際に現地で見れば分かることだよ。

  41. 90173 匿名さん

    >>90172 匿名さん
    だからそれが虚偽表示でしょう。

  42. 90174 eマンションさん

    SCは決まっているけどお伝え出来ないそうですね。
    タワー棟の価格も決まっているけどお伝え出来ないそうです。
    でも聞いてる人絶対いるでしょ笑

  43. 90175 eマンションさん

    坪260は260のままで、坪350は450はその通り。
    超駅遠どん詰まりの高ランコス道路ビュー・カーゲートビューは意味わからんから。

  44. 90176 マンション掲示板さん

    >>90174 eマンションさん さん

    タワーいくらなんだろうな。

  45. 90177 名無しさん

    >>90173 匿名さん

    マンションに限らず広告は画像加工ありきだぞ
    やり過ぎは誇大広告や虚偽表示になることもあるだろうけど、その線引は難しい

  46. 90178 評判気になるさん

    >>90177 さん
    不動産業界の宅建業法は厳しめのはず。外国人投資家なんかは現地見ないで買うし。

  47. 90179 匿名さん

    外国人投資家は死んだよw 坪300→坪180 たった1年で。。大損。やばい国に手を出したって感じ。

  48. 90180 匿名さん

    日本の不動産が世界から見て割安と言ってたやつら、いかにも適当だったことが分かる。そこから半額だからな。

  49. 90181 匿名さん

    やっと、やっと人が減るってのに、何をやってんのか。 全部自分のものにできる。道も空いて最高じゃないか。

  50. 90182 匿名さん

    日本も米国もどんどん株価が下落していく。。
    バブルが萎んでいく。。

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東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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