東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 19:13:33

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 90081 通りがかりさん

    >>90078 マンション検討中さん
    晴海には水辺のテラスと言うものもありますね。ベンチはあるようです。

    1. 晴海には水辺のテラスと言うものもあります...
  2. 90082 通りがかりさん

    晴海フラッグのメリットって
    ・倍率20倍越えの部屋は値上がりが狙える。
    ・どん詰まり超駅遠で余所者が入って来ないから、都心に近い割りに棟によっては閑静な所。

    あと何でしたっけ?

  3. 90083 匿名さん

    >>90077 通りがかりさん

    どういう例え?0円が高い事を言ってるならランコスのヤバさは苗場の比ではないぞ。

  4. 90084 検討板ユーザーさん

    >>90082 通りがかりさん

    レインボーブリッジが近くで見られること。

  5. 90085 匿名さん

    >>90082 通りがかりさん

    単純に安い
    共用施設が魅力的
    新しい街で同世代が多くなる
    きれいに整備された街区

  6. 90086 マンション検討中さん

    突然だけど別の価値観を提示してみて良いですか。

    港区で低層で坪800のマンション購入しようかと思うと90平米で2億くらいなんだけど、正直言って田舎の2000万ぐらいの中古マンションの方が良いよなって感じる場合も普通にあるのよ。
    もちろん、都心の方が生活する上で良いから高いんだけどマンション単体で見るとね。
    そしたらさ、ココはタクシー10分で虎ノ門も日比谷も銀座もすぐなのに、公園と東京湾で景色が抜けてる上に坪400万以下なんだよ。つまり1億以下。もちろん飽きるかもしれないけど、そのお得感が凄いとしか言いようがない。

    どんつきだとか、地下鉄が遠い、バスがどうとかのネガを引っ張り続けてるが、やな事言うと思われるかもしれないけど、金があればむしろ激安にしか見えない。

  7. 90087 マンション掲示板さん

    >>90085 匿名さん

    共用施設はコンセプトが古臭くないですか?
    このメリットだと幕張の方が合っていそう。

  8. 90088 名無しさん

    >>90087 マンション掲示板さん
    オレからすると古臭くない。
    あなたにのとってどうかは知らない。
    幕張は遠い。千葉は嫌。

  9. 90089 マンション検討中さん

    ・倍率20倍越えの部屋以外はクソ
    ・どん詰まり超駅遠で余所者は入って来ないけど住民が低レベルでドンチャン騒ぎ。

  10. 90090 通りがかりさん

    >>90089 マンション検討中さん

    どんちゃん騒ぎはどうかわからないけれど、東雲みたいに死んだ街なのも考えもんだな。

  11. 90091 マンコミュファンさん

    >>90088 名無しさん

    コロナ禍前、ウクライナ戦争前のコンセプトだからどうしても古いのは仕方がない。

  12. 90092 口コミ知りたいさん

    >>90075 匿名さん

    予想できたわ。何なら今回のパンデミックも予想的中した

  13. 90093 マンション検討中さん

    都心のマンションて日当たりの悪さやお見合い当たり前だけど、ここはホテルが検討されたような、三面海の神立地ですからね。
    晴海埠とう公園も無料で付いてきてあざっす。
    毎朝、毎夕にあの公園に行ってコーヒーを飲みながら海と空を眺められる幸せを想像してみてください。プライスレス。

  14. 90094 匿名さん

    ネガ必死過ぎ。スレ伸び過ぎw

  15. 90095 評判気になるさん

    ネガだけじゃ伸びないでしょう

  16. 90096 販売関係者さん

    18倍とかなんなん。

  17. 90097 マンション検討中さん

    どん詰まり駅遠で余所者は入って来ないとか書かれてたけど、晴海埠頭公園がオープンしただけでめちゃくちゃ賑わってましたね。
    世田谷ナンバーも多かったとのことで、山下公園みたいに人気スポットになるのは静かに暮らしたい私にとっては心配ですね。
    昨日は警備員も10人くらい居ましたね。

  18. 90098 名無しさん

    >>90093 マンション検討中さん
    湾岸住んだことあります?
    こんな海直の環境で朝はともかく夕方は凄い風でのんびり座ってなんて居られないですよ。

  19. 90099 eマンションさん

    連休明け辛いね。自作自演を延々として、嫌なら幕張でもどこでも行けばいいのに。別に頼んでないし。
    トータルで考えて魅力的と考えている人もいるのだから大きなお世話で目障り。

    あ、嫌がらせが趣味なのか。

  20. 90100 マンション検討中さん

    一次取得者なんで、ネガの人がこんなにいるのに驚いてます。
    ネガの人ってどういう人なんですかね?

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