東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 03:11:58

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 89857 匿名さん

    >>89853 匿名さん
    リモートワーク目的でハルフラ希望するアホはいない
    頭使え

  2. 89858 検討板ユーザーさん

    >>89857 匿名さん

    うん、 週2回丸の内出勤だから、ハルフラがちょうど良いの。 頭なんか使わなくても分からないの? 笑

  3. 89859 マンション検討中さん

    パークタワー晴海からチャリで公園とおって先端までいったらポリに通行禁止っ怒鳴られた。

    うちの前の公園も禁止なんて初めて知ったわww

    てことは、子供にチャリ練習させるのはマンション敷地内か歩道でやらせるしかないわけ?? あんなに広い芝生があるのに??

  4. 89860 マンション検討中さん

    MRの予約が取れない・抽選倍率が高い
    人気と言わざるを得ない

  5. 89861 検討板ユーザーさん

    >>89855 匿名さん
    肝心のハルミフラッグ内は発展余地なしということてすね

  6. 89862 マンション掲示板さん

    緑道公園沿いのバースは今後どうなっていくんでしょうか?

  7. 89863 eマンションさん

    >>89859 マンション検討中さん

    まだ貴方の家じゃないからな

  8. 89864 名無しさん

    >>89861 検討板ユーザーさん

    マンション内に発展余地なしって何言ってんの笑
    むしろ建った後に敷地内に発展余地があるマンションがあったら教えて下さい

  9. 89865 マンション検討中さん

    駅近ガーの人達は、検討されてる新地下鉄が出来たら手のひら返し?
    出来るから分からないし、出来ても徒歩10分以上にはなりそうだけど。

  10. 89866 評判気になるさん

    >>89864 名無しさん
    マンションじゃなくて、晴海5丁目という意味では?

  11. 89867 匿名さん

    >>89862 マンション掲示板さん
    国家機関が使う重要なバースなので、今後も残りますよ。

  12. 89868 匿名さん

    ウクライナのキエフが空襲です、もしロシア中国北朝鮮がここをミサイル攻撃してきたらどうなるのですか?

  13. 89869 評判気になるさん

    >>89853 匿名さん
    晴海で新築だから良いんだよ
    別に発展性なんか求めてないけど、熱海と晴海では利便性も全然違うし、周りに同世代が多いかどうかも大事だから

  14. 89870 口コミ知りたいさん

    >>89865 マンション検討中さん

    駅近ガーの人たちは暇つぶしや嫌がらせでやってるだけだから、駅ができたらできたで新たに難癖をつけるだけ

  15. 89871 マンコミュファンさん

    「発展余地」っていうと聞こえがいいですけど、大抵の街だと「発展余地」は新しいマンション用地になりますね。

  16. 89872 名無しさん

    見学に行ったら年配の人は全くいませんでしたよ
    子連れは一組だけでしたね
    やはり若い層に人気なんですね

  17. 89873 評判気になるさん

    >>89868 匿名さん
    ミサイル攻撃があっても広大な地下駐車場に避難できるから安全ですね。

  18. 89874 検討板ユーザーさん

    >>89610 口コミ知りたいさん
    ほんとですか?ソースは!?ほんとですか?

  19. 89875 口コミ知りたいさん

    >>89870 口コミ知りたいさん
    駅はできないか、できる頃には購入層は死んでる。

  20. 89876 評判気になるさん

    >>89872 名無しさん

    そうそう。爺さんはここでネガスレ書いているの。

  21. 89877 通りがかりさん

    >>89861 検討板ユーザーさん
    ちょっと何言ってるかわからない

  22. 89878 匿名さん

    >>89858 検討板ユーザーさん
    いつの話?ハルフルオープンしたときにはクビになってそうだね

  23. 89879 名無しさん

    >>89787 匿名さん
    いいね!

  24. 89880 匿名さん

    >>89868 匿名さん
    武器もって攻め返す
    晴海から出撃

  25. 89881 匿名さん

    株価が下がる度に荒れるなー。

    wコンフォートが坪90まで下がったことを考えると、ここも同じ運命か?

  26. 89882 匿名さん

    >>89873 評判気になるさん

    あー、それ考えてなかったわ。
    割とリアルに必要な時が来るかもよ?

  27. 89883 匿名さん

    晴海ふ頭公園は、パトリオットミサイルの指定された展開場になってます。

    ここから迎撃しますよ。

  28. 89884 匿名さん

    有事の時は、ここが海上の軍事拠点になると思われます。

  29. 89885 名無しさん

    >>89848 マンション検討中さん
    逆に部屋の中から公園の人は丸見えということですよ。ふふふ

  30. 89886 匿名さん

    自民党の第三派閥麻生派が研修会を行い、会長の麻生副総裁は台湾有事を念頭に「日本でも戦争が起きる可能性は十分にある」と指摘しました。

    台湾海峡を中国に取られたら日米同盟などゴミになります。日本が最前線で戦う予定です。

  31. 89887 eマンションさん

    今日は陰謀論ジジイがキマってる日なのかな。

  32. 89888 口コミ知りたいさん

    軍艦島が本当の軍艦として使われる可能性もあるんですね。

  33. 89889 名無しさん

    >>89887 eマンションさん さん
    毎日こんな感じなのでは?

  34. 89890 マンション検討中さん

    戦争云々じゃなくて、もっとリアルなネガを頼む…
    管理費高すぎない?
    近い将来に足湯・スポーツバーとか誰も行かない気がするけどどうだろうか。
    管理組合で撤去検討して管理費下がったりしないかな。

  35. 89891 名無しさん

    >>89890 マンション検討中さん
    おれはスポーツバーや足湯があることが一つの購入理由になってるから無くさないでほしい…
    世帯数多いし、利用者はそこそこ居ると思われる

  36. 89892 匿名さん

    >足湯・スポーツバー

    街にあっても絶対に利用しないですね。

  37. 89893 eマンションさん

    >>89829 マンコミュファンさん
    地下鉄敷かせて駅近マンションにしたい乞食が勝どき駅が混んでて使い物にならない、とウソ情報をばら撒いています。
    人間のクズですね。

  38. 89894 評判気になるさん

    >>89836 マンション検討中さん
    ん?晴海には徒歩圏にはなんにもないですが。
    都心的な生活は晴海では無理ですよ。

  39. 89895 口コミ知りたいさん

    足湯→犬や子供の足洗い場
    スポーツバー →悪党どもの溜まり場

  40. 89896 名無しさん

    毎日違う共用施設を楽しみたい

  41. 89897 マンション検討中さん

    スポーツバーのクオリティが怪しい
    HUBみたいなの想像してたら痛い目あいそう

  42. 89898 マンション検討中さん

    共有施設楽しむのって最初の数年だよね。
    ゲストルームくらいかな長期的に利用がありそうなのは。

  43. 89899 匿名さん

    ここは安過ぎるなー。
    それだけ他の物件の値上がりが凄い。

  44. 89900 eマンションさん

    >>89838 匿名さん
    富裕層の話をこのスレで持ち出されても仕方ないというか、そうですかという以外無い。あなたが富裕層で手垢のついたエレベーターに乗りたくないというのも、あーそうですかという以外ない。

    つまり、一人で呟いてくれれば良い。

  45. 89901 eマンションさん

    >>89899 匿名さん
    ここだけ埼玉県なのでは?

  46. 89902 評判気になるさん

    >>89884 匿名さん

    有事の心配してるの?
    今すぐ疎開しな。

  47. 89903 口コミ知りたい

    >>89895 口コミ知りたいさん
    スポーツバーでカツアゲされたのなら、ドンマイ

  48. 89904 匿名さん

    >>89829 マンコミュファンさん
    いやいやいや
    ハルフルオープンしたら終わるだろ
    ハルフルで何人増えると思ってるの?
    勝どき駅入れなくなるの確実でしょ
    今のトリトン出勤者だけで糞詰まりでしょ
    五輪の時もボランティア追加分さらに溢れてたよ
    人流モデルとか何も検討してない
    だいたい、新地下鉄作れと喚いてる理由は何よ?
    勝どき駅のキャパが十分だったら新地下鉄なんかいらんでしょ
    デマが酷い

  49. 89905 評判気になるさん

    >>89904 匿名さん

    ハルフラとパークタワーだけで人やばそうだね。

  50. 89906 匿名さん

    レンタルサイクル、バス、電車も人が多すぎて無理なんだよなー。一番恐ろしいのが避難の時じゃないかな、タワーなんてできたら、頭上も気になって外を歩いていられない。

    飛び降りも多いだろうし、、生活の圧迫感が凄まじいと思う。

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東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

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総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸