東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 01:06:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 89832 eマンションさん

    都心の生活圏って、郊外と都心を鉄道でつなぐ線的な生活圏とは違って、もっと面的な生活圏なんですよね。
    都心住民ならわかると思うのですが、実際に住んでみないと実感しづらいかもしれませんね。

  2. 89833 通りがかりさん

    都心を自称するからには、何処からでも10分間も歩けば何処かの駅に辿り着いてほしいね。どん詰まり。

  3. 89834 名無しさん

    駅中心の考え方が都心の生活圏の考え方ではないんですよね。

  4. 89835 マンコミュファンさん

    >>89834 名無しさん
    駅中心でない理由は、ほとんどの都心にはもともと近傍になんらかの駅が存在して、とくに意識する必要がないからですね。

  5. 89836 マンション検討中さん

    >>89835 マンコミュファンさん
    違います。生活圏が面的なんです。駅で電車に乗って都心の駅に行く生活ではないんですよ。

  6. 89837 マンション検討中さん

    各街区のA棟の南西向きは最高ですね
    特にパークAの中層以上やシーAの南西角買えた人は羨ましい
    パークとサンのBとFの南西側はお得
    各棟の階数の違いで南西側又は南側の正前が抜ける棟の高層階も価格差分の価値はありそう
    パークEは南側だけど価格大して乗ってないので人気でそうですね

  7. 89838 匿名さん

    昔の番町とかならともかく、今時の都心住まいって、ステータスでもなんでもないよ。
    むしろ集合住宅とか埋立地ばかりだから、地方からの庶民が寄せ集まって暮らす場所というイメージ。
    富裕層は山手の高台に広い戸建に住んでいるし、職住接近より家族や環境を大切にするものだ。
    車もすぐに出したいし、他人の手あかのついたエレベータなんか乗りたくないしね。

  8. 89839 匿名さん

    都心には庶民が住むのがグローバルスタンダードですからね。

  9. 89840 マンション検討中さん

    パークEは日当たり良いし正面抜けててレインボーブリッジも見える
    小学校や埠頭の喧騒からも離れててベスト

  10. 89841 マンション検討中さん

    ここは駅に歩くというより、車、自転車、バス、BRTを上手く使いこなして生活する人向きですね
    日常生活はすぐ近くの商業施設で済ませ、あとは週末に車かバスで出かける感じ
    そういう生活スタイルに合わせる気があるなら買い

  11. 89842 マンション掲示板さん

    >>89837 マンション検討中さん
    間違えました
    パークDの南向きですね
    パークEとFの南東向きも値段と日照と眺望のバランスが取れてるし、外観も素敵ですね

  12. 89843 口コミ知りたいさん

    >>13997 マンション検討中さん
    この方、今頃どんな気持ちでいるのでしょうか。
    2019年の投稿

  13. 89844 評判気になるさん

    >>89843 口コミ知りたいさん

    まあそういう判断をする人も居ておかしくないけど、
    わざわざ匿名掲示板で他人に報告するのはどういう心理なんだろうな。
    自分が否定したものに同意してほしがる人って子供だよね。

  14. 89845 匿名さん

    >>89836 マンション検討中さん
    都会暮らしは、気軽に地下鉄に乗ってあちこち移動するのがスタンダードですよ。

  15. 89846 匿名さん

    「生活」する場所ではありません。たまに「非日常」を味わいに行く場所です。

  16. 89847 通りがかりさん

    >>89843 口コミ知りたいさん

    まだこのスレでネガ続けてたりしてw

  17. 89848 マンション検討中さん

    低層階は思ったより公園から部屋の中丸見えですね。

  18. 89849 マンション検討中さん

    都心で台地で駅近で広い公園もあって・・・とプラス面だけを積み上げていったら例えば六本木ミッドタウンのリッツカールトンレジデンスあたりになるだろうか。それでも騒がしい環境だし日用品を買うのには不便だしといったマイナス面も同時に持ち合わせている。そもそも価格も費用もちょっとした富裕層程度では無理だし非現実的。

    それに対して、ここはプラス・マイナスを勘案してなおプラス面が大きく、どう考えても価格の歪みがあるので買いだと考えています。
    まあ、理屈抜きに魅力的です。

  19. 89850 匿名さん

    >>89846 匿名さん
    日常と非日常か隣り合わせになっているのが、都会暮らしの醍醐味だと思いますけど。

  20. 89851 匿名さん

    >>89836 マンション検討中さん
    都心外から痛勤して仕事終えて家に帰って来るような毎日を送る人には理解しにくいことと思いますので相手にしなくてもよいかと思います。

  21. 89852 マンション検討中さん

    ハルミフラッグから出ずに閉じて暮らすのは、都心暮らしとは言えないと思う。

  22. 89853 匿名さん

    リモートワークで通勤がいらないだの開放感が素晴らしいだの豪華な共用施設だの、バブル時代にいっぱい作られたリゾマンでいいんじゃない?熱海や越後湯沢までいけばいっぱいあるけどw
    地方は発展性も無いし不便だから嫌だって?いやそれブーメランだよww

  23. 89854 マンション検討中さん

    たしかに、ハルミフラッグには完成後、発展の余地はなさそうだな。

  24. 89855 匿名さん

    >>89854 マンション検討中さん
    発展余地しかない晴海4丁目や令和島、スカイマイルタワー等東京ベイエリアは発展しかない
    日本はそれ以外の多くが沈没だが

  25. 89856 通りがかりさん

    >>89853 匿名さん

    越後湯沢か銀座までタクシーでどれくらいかかるんでしたっけ?晴海の良いところは都心にも近いところなので。

  26. 89857 匿名さん

    >>89853 匿名さん
    リモートワーク目的でハルフラ希望するアホはいない
    頭使え

  27. 89858 検討板ユーザーさん

    >>89857 匿名さん

    うん、 週2回丸の内出勤だから、ハルフラがちょうど良いの。 頭なんか使わなくても分からないの? 笑

  28. 89859 マンション検討中さん

    パークタワー晴海からチャリで公園とおって先端までいったらポリに通行禁止っ怒鳴られた。

    うちの前の公園も禁止なんて初めて知ったわww

    てことは、子供にチャリ練習させるのはマンション敷地内か歩道でやらせるしかないわけ?? あんなに広い芝生があるのに??

  29. 89860 マンション検討中さん

    MRの予約が取れない・抽選倍率が高い
    人気と言わざるを得ない

  30. 89861 検討板ユーザーさん

    >>89855 匿名さん
    肝心のハルミフラッグ内は発展余地なしということてすね

  31. 89862 マンション掲示板さん

    緑道公園沿いのバースは今後どうなっていくんでしょうか?

  32. 89863 eマンションさん

    >>89859 マンション検討中さん

    まだ貴方の家じゃないからな

  33. 89864 名無しさん

    >>89861 検討板ユーザーさん

    マンション内に発展余地なしって何言ってんの笑
    むしろ建った後に敷地内に発展余地があるマンションがあったら教えて下さい

  34. 89865 マンション検討中さん

    駅近ガーの人達は、検討されてる新地下鉄が出来たら手のひら返し?
    出来るから分からないし、出来ても徒歩10分以上にはなりそうだけど。

  35. 89866 評判気になるさん

    >>89864 名無しさん
    マンションじゃなくて、晴海5丁目という意味では?

  36. 89867 匿名さん

    >>89862 マンション掲示板さん
    国家機関が使う重要なバースなので、今後も残りますよ。

  37. 89868 匿名さん

    ウクライナのキエフが空襲です、もしロシア中国北朝鮮がここをミサイル攻撃してきたらどうなるのですか?

  38. 89869 評判気になるさん

    >>89853 匿名さん
    晴海で新築だから良いんだよ
    別に発展性なんか求めてないけど、熱海と晴海では利便性も全然違うし、周りに同世代が多いかどうかも大事だから

  39. 89870 口コミ知りたいさん

    >>89865 マンション検討中さん

    駅近ガーの人たちは暇つぶしや嫌がらせでやってるだけだから、駅ができたらできたで新たに難癖をつけるだけ

  40. 89871 マンコミュファンさん

    「発展余地」っていうと聞こえがいいですけど、大抵の街だと「発展余地」は新しいマンション用地になりますね。

  41. 89872 名無しさん

    見学に行ったら年配の人は全くいませんでしたよ
    子連れは一組だけでしたね
    やはり若い層に人気なんですね

  42. 89873 評判気になるさん

    >>89868 匿名さん
    ミサイル攻撃があっても広大な地下駐車場に避難できるから安全ですね。

  43. 89874 検討板ユーザーさん

    >>89610 口コミ知りたいさん
    ほんとですか?ソースは!?ほんとですか?

  44. 89875 口コミ知りたいさん

    >>89870 口コミ知りたいさん
    駅はできないか、できる頃には購入層は死んでる。

  45. 89876 評判気になるさん

    >>89872 名無しさん

    そうそう。爺さんはここでネガスレ書いているの。

  46. 89877 通りがかりさん

    >>89861 検討板ユーザーさん
    ちょっと何言ってるかわからない

  47. 89878 匿名さん

    >>89858 検討板ユーザーさん
    いつの話?ハルフルオープンしたときにはクビになってそうだね

  48. 89879 名無しさん

    >>89787 匿名さん
    いいね!

  49. 89880 匿名さん

    >>89868 匿名さん
    武器もって攻め返す
    晴海から出撃

  50. 89881 匿名さん

    株価が下がる度に荒れるなー。

    wコンフォートが坪90まで下がったことを考えると、ここも同じ運命か?

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総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

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