HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>89698 匿名さん
晴フラとの親和性抜群だな。

>>89701 匿名さん

お前年齢的に社会のお荷物だから生きてる価値ないんだけど　早く消滅してくれない？

ネガしようがポジコメントしようが、この板見てる属性の人は買えないから安心してほしい。

>>89689 名無しさん
ブリリアシティ石神井公園アトラスは坪２８０くらいでランニングコストもここより安い。晴海フラッグは抽選で当たらないようだし入居まで時間もかかる。千葉・埼玉まで含めて勤務地まで30分以内で大型マンションで検索すれば駅近で車も持てて住環境もよい安い所はあるね。

昭和から平成にかけて、
駅があって家との導線に商店が並び、
通勤帰りに買い物して、、
っていうのがスタンダードだった。
ここ晴海五丁目はそんな常識を覆す最先端の生活スタイル。
勝ちどきや新橋の雑踏を抜け、
そこは東京湾隣接のオアシス。
台風が来ようが地震が来ようが、
要塞のようにびくともしない。
人里離れた場所でお店もほとんど無く、
外部の人はほぼやってこない閑静なマンション街。
仕事はみんなテレワークで街から出ることは無い。
今やネット社会なので買い物はほぼネット。
食事もホテルのルームサービスのようにウーバーなどのデリバリーサービス。
奥様達のコミュニティはフラダンス。
街の外に出るのは学校に通う子供で、
そんな子供達はなぜ大人は家にいるのに自分達だけ街から出るのか？と疑問に思う。
晴海五丁目を起点に、未来の世の中は変わっていく。

>>89705 ご近所さん
自演くさいな。
東建の営業マンかな？

たった車1台分の駐車場を持てないだけで生活がめちゃくちゃ。

チャリは家庭に1台のみ、広告付きレンタルチャリを予約し、雨の日にはタクシーも乗れない、広告付のバスに並び、両足ひろげて踏ん張る毎日、、

>>89706 匿名さん
残念でした。学校はコミュニテイの中にあります。

>>89707 買い替え検討中さん
違うよ。ガチで一般の検討者よ。さすがに３０倍は確率でいえば当たらないなと。平行していくつか検討しておいていいのが見つかればGOでもありかなと。

悲しいなぁ
周りは結婚して子供を持って家庭を築いてマイホームを購入して家族と楽しく過ごす日々なのに、
匿名爺さんは掲示板で出鱈目を書き込む毎日。
現実では相手をしてくれる家族も友達も同僚もいないから掲示板だけが生きがい。
悲しいなぁ

佳子様はここ住めないですね。

>>89710 ご近所さん
まあ「はい。自演です。」「営業マンです。」なんて言わないよねw
ブリリアも良い物件だと思うけど、わざわざ他の掲示板で全然違うエリアのマンションを出してくるのは営業くさいんだよな。
みんな自分の希望条件で検索するくらいしてるでだろうから、西側勤務の人は最初からそっちを検討してるでしょ。

>>89712 匿名さん
佳子さんならロイヤルパワーで抽選なしでしょ。

>>89713 購入経験者さん
さすが自分が営業マンだとそう思うのですね。

>>89709 買い替え検討中さん

中卒でOK？

バスで踏ん張るカコ様やだなー。

>>89715 デベにお勤めさん
論理的な反論はできないということだね。

>>89716 マンコミュファンさん
高校以降はどこに住んでも近くの学校に行く人なんか少ないよ。

>>89705 ご近所さん

はいどうぞ

素人質問で恐縮ですが、ここの価格表に載っている各部屋の価格は消費税込みでしょうか？

>>89716 マンコミュファンさん
子供がいない人の発想

>>89719 匿名さん
電車で通うなら駅に近いほうが良いね。

>>89721 マンション掲示板さん
そうですよ

>>89722 周辺住民さん
親の発想？

まぁ内廊下のほうが圧倒的に良いよな

なんかここ、定期的に昭和の話題を出す爺がいるんだけどさ、ある時一人称「わし」の痛いネガが出て、ここで完膚なきまでに言い負かされてて、その翌日だかに某高齢不動産ライターが「晴海フラッグは買うべきでない！何故なら不動産業者がsnsで必死にポジってるからだ」っていう謎記事を出してたんだよね。しかも内容がかなり感情的なお気持ち文章。あれっ？って思ったのは自分だけじゃ無いはず。案外執拗にネガってるやつは固定の一人か二人くらいなんじゃないかな。それなら検討者じゃ無いのにここに張り付く理由が分かる。ここでネガる=自分の不動産ポジショントークの肯定、という構図。

>>89723 マンション掲示板さん
そうだね。でも「より良い」を言い出したらキリが無いからね。
駅徒歩10分より駅徒歩5分の方が良い。駅徒歩5分より駅徒歩1分の方が良い。
駅徒歩1分で部屋が狭いより広い方が良い。
高い家を買って習い事や衣食に金かけられないより住にかかる費用を抑えられた方が良い。
いろんな考え方ができるね。
自転車使えば駅まで10分以内だし、バスだってあるからね。

>>89727 マンション検討中さん
まあ実際ネガしてるのは2~3人だと思う。
書き込む内容が毎回同じだからね。
そもそも、ネガする時間なんて無駄でしか無いからね。そんな無駄な時間を使う人なんか僅かだろう。

今期の価格表どこで見られますか？

>>89724 周辺住民さん
ありがとうございます。大半助かりました。

>>89718 口コミ知りたいさん
論理的な反論て例えば？あなたがハルフラのデべじゃない論理的な反論で示してみてよ。

>>89725 マンション掲示板さん
駅が遠いから高校行かせない。という発想が子供いなさそうってことね。
高校生にもなれば20分くらい歩けるし、自転車を使わせれば10分以内に着くから。

>>89732 デベにお勤めさん
あんたが他マンションの営業マンじゃ無いことを論理的に説明せよ。なんて言ってないんだが…

>みんな自分の希望条件で検索するくらいしてるでだろうから、西側勤務の人は最初からそっちを検討してるでしょ。
ってことに対して論理的な反論ができないんだね。といっている。
匿名掲示板でお互いが何者かなんか論理的に反論も指摘もできるわけないでしょ。

>>89727 マンション検討中さん
多分毎回「匿名」で投稿している人だろうな。

私は、30年前の内田有紀のようにバスに乗ることはないでしょう。

>>89733 購入経験者さん

親は家で仕事し、
子には往復40分の徒歩を強いる。
自転車を使う場合は駅前にほぼ放置せざるを得ないため、
定期的に撤去されてしまう。
そのためホームセンターの安い自転車を買い、
撤去されたら新しい自転車を買う。

>>89728 匿名さん
自転車は一部屋一台だよ
平日朝はバスもすごく待つ
勝どき駅も人一杯で入れない

晴海フラッグは、ターゲットは限定的だけど合致する人にとっては絶対的に安く高品質な集合住宅だよね。
当然、高倍率になるし、ネガも湧き続ける。
ただ、高倍率故に別の選択肢を持つべきだと思う。
そして、ネガは買わないのなら辞めた方が良い。だって2015年からこのスレがあるのに今更ネガ書き込んでるのは人生の無駄だから。

>>89735 購入経験者さん
でたでた。ストローマン。
>>89705の東建の営業マンかと疑ってる流れで急にソコ行かないでしょ？こういう論点ずらしするやつは営業の可能性高し。
>>89705 ご近所さん
自演くさいな。
東建の営業マンかな？

昭和世代の見るコンテンツは数十億かかってました。今のヒカキンやしゃちょう、ヒカルなどバカみたいな動画で20歳まで潰す日本人は強烈に劣化しています。

ひとつ屋根の下はPKTで中国人に向けた教育で話題になっていて、見ましたが、30年前のドラマがいかに現代を超越しているのかが分かりました。

シェアサイクルも争奪戦だしねぇ

>>89739 匿名さん
1~2台は確保できる。（必ずどの家も1台使うわけではないので2台使える家もある）
1台あれば子供一人なら充分だし、子供が2人いるなら1台は折りたたみにして家の中に入れることもできる。
いくらでも対処のしようなんてあるよ。

シェアサイクルは２社で契約、家族みんなで会員証を首からぶら下げて、広告付きの赤チャリを漕ぐ毎日。カーシェアの会員証、レンタカーの会員証、、バス停、地下の電車、高すぎるBRT、タクシーのアプリを起動、、、企業の広告のために移動する毎日。

移動費は家族4人で8万ぐらい。。。
たった車１台分の駐車場を保持できないことで、生活がめちゃくちゃに。

>>89738 検討板ユーザーさん
自分が駐輪場に停めないからと言って他人も駐輪場に停めないと思うなよ笑

電動ママチャリ族が駐輪場ガチャに失敗して2段式ラックの上段しか当たらなかったら詰みだな笑笑

この他にも、マンションの管理とか監視カメラの意味不明な支払いをしているとか、、頭がおかしくなってくるよな。

意味のない投稿多いね
買えないなら時間の無駄だよ！

>>89728 匿名さん

でも駅徒歩21分は論外でしょ笑
自転車を駅に停めたら自転車で帰らないといけない笑

高倍率で当たらないのに必死で無理ポジする人って転売業者ですか笑

>>89751 通りがかりさん
スーツで自転車があり得ない。

駅の駐輪場って借りれるの？

>>89747 口コミ知りたいさん

そもそも停めたくても駐輪場の空きが無いんだよ

>>89751 通りがかりさん
21分は全然論外じゃないからここを選んでるんだが。
そりゃ自転車で行ったら自転車で帰るでしょ。
どうしても自転車で帰れないなら自転車置いて親に迎えに来てもらったって良いし。

>>89755 マンコミュファンさん
空きがないの？
じゃあ自転車つかえないじゃん

昔、職場まで自転車通勤したことあるけど、
スーツの股が破れるんだよね。
毎日自転車に乗るなら、
パンツが2本付きの安いスーツにするか、
駅か職場でスーツに着替えるといった対策が必要だよ。

スーツは雨でズブ濡れになったらダメになりますね。

揉めてるみたいだけど当選したの？

>>89753 口コミ知りたいさん
今時はスーツで自転車通勤なんてザラでしょ。
ロードバイクで数十分かけて通勤するサラリーマンもいるくらいだし、
スーツ出勤じゃない職種も増えてるしな。
あなたがスーツで自転車に乗りたくないというのは否定しないけど、他人がそれをすることも否定できないでしょ。

>>89746 匿名さん
シェアサイクルも数足りないよ
8時には空っぽ

>>89756 匿名さん
だから平日朝は駅一杯で入れないって

>>89761 周辺住民さん
俺は1時間のチャリ通だが会社で着替えるぞ
普通だから

勝ちどき駅は自転車の駐輪場の競争が激しいから、
勝鬨橋を超えて築地まで行ったほうがいい。
場外周辺なら放置自転車が多いので、
停めてても大丈夫な気がする。

>>89299 匿名さん
本当ですか？

>>89761 周辺住民さん
女性の私から見たらその恰好でどこの山まで行くつもりそれともお金なくて電車乗れない人なのって思ってダサス笑

チャリ通勤って、途中で雨降ってきたらどうするの？傘刺し片手運転？

嫌なら購入しなければ良いだけ

私は抽選申し込みますけどね

>>89767 口コミ知りたいさん
いや、結構いるぞ。健康とか体作るためにやってる人とかいる。
そういう人って既婚者だから別に他の女性とか意識してないと思うよ。
特にそうやってすぐ見下すような女性は相手からしても関わりたくないと思う。

>>89765 匿名さん
ハルフラオープンしたら勝どき駅は地獄
テレビカメラが毎朝世界に報道、「コレガニホンノカイシャインデス」(爆笑)

>>89770 周辺住民さん

港区女子とか東京カレンダーに影響されすぎな、
意識高い系田舎女なんでしょ。

ハルフラはロードバイクで通勤する人向き
新宿だって1時間掛からない
大手町も15分
自転車も部屋置きだから駐輪場一台しかなくても、駐車場なくても、勝どき駅入れなくても、BRT乗れなくて何の問題もありません

出社するには～とか、スーツが～とか、爺の昭和の価値観が過ぎる笑
在宅勤務だし、最近じゃ出社時もスーツなんぞ着ないわ。

>>89773 匿名さん

部屋置きって言うけど、部屋までどうやって運ぶ？
エレベーター載せていいのかね？

自転車のことで頭がいっぱいです。

>>89775 口コミ知りたいさん
朝のエレベーターがただでさえ混雑する時間に自転車持って乗るのは勘弁してください。

>>89776 匿名さん
ネガは晴フラの事で頭がいっぱいみたいだね
買うわけでもないのに哀れ…

>>89775 口コミ知りたいさん
エレベーターに自転車載せると管理組合に怒られるよ
カバーかけて荷物用エレベーターで運ぶ
低層階なら階段

晴海ふ頭公園の駐輪場既にパンク状態で自転車溢れてる
まだ入居前なのに
ハルフラオープンしたらどうなるの？

>>89774 マンション検討中さん
在宅なら交通手段について参考にならないからいちいち口挟まんでいいから

ハルフラから立ち漕ぎする桐谷さんが量産されそう。

エレベーター、17人乗りだから自転車乗せても平気じゃない？

日本人の庶民の足である自転車でさえ、
ここで利用するにはかなりの制限がありそう。

>>89783 eマンションさん
ダメだよ
管理規約で禁止
エレベーター傷つけられたら資産価値落ちるとかただでさえべらぼうに高い管理費をもっと上げないといけないとか何とか

ベビーカーはエレベーターOKでも、
さすがに混雑する時間帯での自転車はまずいんじゃない？
カーボンフレームやアルミの軽いやつなら階段上り下り可能だけど、盗難される可能性がある。
でもママチャリは階段は無理。

晴海フラッグではキックボードがベストかも。
けっこうカッコいいよ。

>>89781 口コミ知りたいさん
検討してない人が検討掲示板に来て何を言ってるんだか笑

>>89788 匿名さん
お前もな

>>89787 匿名さん

アメリカだと電動キックボードのシェアリングが普通ですね。瞬間移動感覚。

>>89790 マンション掲示板さん
最近死亡事故あったやつじゃん。

晴海3丁目に一つ、4丁目に二つも電動キックボードLUUPのポートがあるぞ
ハルフラオープンしたら10個くらいポート作ってもらいましょう
この間死んだのは隣の勝どきだから晴海は安全

駐輪場が有るのが一番だけどね
電動自転車にリミッターもあるしな
ヤマハが開発したのに日本独自企画の50ccバイクに殺された電動自転車
ガラパゴス

>>89791 検討板ユーザーさん

そんなこと言ったら車だって自転車だって死亡事故あるだろ。

２０２２年１０月１０日夕方から夜にかけて晴海埠頭沖の海域で花火の打ち上げが実施されるとのこと
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221010/1665327600

自転車も難しいんじゃない？
たった車一台持てないだけで生活がめちゃくちゃですね。

この時点で海が公園が開放的とか言っててもダメなんですよ。生活が圧迫してて。

>>89789 匿名さん
検討してないこと認めてて草
検討してないマンションの掲示板にネガ書き込むってどんな人生なんだよw
こちらは検討しているどころか本気で当てに行ってるんだが…

>>89799 匿名さん
どうせ当たらないんだからネガにチェンジするのも人生じゃね

>>89790 マンション掲示板さん
海外は歩道が広いからキックボードは歩道を走れますが、日本は歩道が狭いから無理。
車道は混んでるし、日本でキックボードのシェアリングは流行らないよ。