東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 89581 名無しさん

    >>89579 名無しさん
    例えばおすすめの新築マンションありますかね?

  2. 89582 匿名さん

    晴海埠頭公園行ってきました♪

    1. 晴海埠頭公園行ってきました♪
  3. 89583 マンション検討中さん

    ほんと山下公園の雰囲気ありますね

  4. 89584 名無しさん

    いい街に成りそうですね、
    抽選当たらないかなぁ

  5. 89585 マンコミュファンさん

    >>89582 匿名さん

    本当にここからタクシーで銀座10分で行けるんですか?

    ここが銀座から近い場所と信じられないので。本当なら買います。

  6. 89586 検討板ユーザーさん

    5000万円台のお部屋あれば買おうと思ってます。

  7. 89587 検討者

    晴海埠頭公園からマンション見てきました。
    環境抜群でほんとに欲しい。。
    前回抽選外れてるので倍率優先もらえないもんですかね。

  8. 89588 マンコミュファンさん

    >>89586 検討板ユーザーさん

    4900万円から有ったけど、買いたいと思っても買えないのが、晴海フラッグ!
    抽選に当たる幸運を願って、神社の参拝から始めて下さい。

  9. 89589 評判気になるさん

    >>89585 マンコミュファンさん

    信じない方が良いので、参加は見送りましょう

  10. 89590 匿名さん

    痛々しいですね。

    実際は「強烈な圧迫感」で暮らすことになります。なにせ

    マンションの人口が勝浦市より多いですから。

  11. 89591 匿名さん

    移動が億劫になる。とりあえず全員が公園ですか、、若洲公園のようにならないですか?

    1. 移動が億劫になる。とりあえず全員が公園で...
  12. 89592 江東くん

    晴海埠頭公園すごく良かったです。駐車場の案内係の方、すごく多くて車がVIP扱いみたい(多分、事故起きるとややこしいからかなと)。ご苦労様です。子供遊び場(滑り台とか)はすごい密度。
    歩いてすぐの距離に芝生があるのはいいですね。テントにはちょっとひきましたが。。将来、入居者の数に対してスペース足りないかも。

    1. 晴海埠頭公園すごく良かったです。駐車場の...
  13. 89593 匿名さん

    銀座・東京で年に1度も買い物をする用がないことに気づく、家族で移動するには新宿まで出てようやくそこから移動が始まる。。

    では南方に行こうとしても海があって行き止まり。 海っぺりに人がへばり付いたようになってしまう。 人が吹き溜まりのようなってしまう。 これが現実。

  14. 89594 口コミ知りたいさん

    >>89576 マンション検討中さん

    2020年から20%しか値上がりしてないマンションってそんなないよ。

  15. 89595 口コミ知りたいさん

    >>89592 江東くん
    公園も、お花見みたいに場所取り合戦になるかもね

  16. 89596 マンコミュファンさん

    >>89583 マンション検討中さん

    木陰どこよ笑

  17. 89597 匿名さん

    5000戸の真ん中に花瓶を置いて、1つの花瓶を絶賛しててもダメ。 本来10必要。

  18. 89598 匿名さん

    タワーが建ち、慢性的に、頭上の異物を感じながら足早に歩く、団地の圧迫感、満員の公園、夫婦ゲンカ、子供の泣き声、バスの列、、圧迫感しかない生活。

  19. 89599 匿名さん

    >>89585 マンコミュファンさん
    銀座近いよ
    銀座三越デパ地下とかコンビニ代わり
    でもハルフラ抽選当たらない

  20. 89600 通りがかりさん

    すまん、ここをポジってる人達正気か?
    ・都営団地のようなデザインで大量詰め込み
    ・駅徒歩15分という論外
    ・バスが通っても、そこに並ぶ姿はまるで強制労働所に向かう囚人たちのよう
    ・管理組合絶対揉める
    ・値段が安いが故に民度低い輩が大量に集まることにより共用施設がエライことに

    満足できるか改めて考えな。

  21. 89601 eマンションさん

    公園が開園したことでフラッグもより近くまで見られるようになりましたね!
    各棟のエントランスも素敵です

  22. 89602 匿名さん

    駐輪場は機械式ですか? 自転車の上げ下げ必要なやつだと60歳以上は生活できませんが。。どうしよう。

  23. 89603 匿名さん

    >>89593 匿名さん
    晴海住まいのブランド品買わない庶民だが銀座は週に何回も行くよ
    銀座三越のデパ地下のお惣菜、弁当美味しい
    銀座ユニクロの品揃え世界一だし
    アップルストアもある
    めちゃ便利

  24. 89604 匿名さん

    どこまでも続く玄関、見渡す限りズラリと玄関ですな。

  25. 89605 匿名さん

    >>89594 口コミ知りたいさん
    地方と真の都心の差が開いてるね
    労働人口ほぼない地域なんか0円物件だらけ
    その分真の都心の人気は爆上がり

  26. 89606 匿名さん

    >>89601 eマンションさん
    パービレA棟のど真ん前にバス停あってドン引きだった
    目と鼻の先
    あれじゃカーテン絶対開けられない
    その先にはふ頭公園の木があってレインボーブリッジも隠れる

  27. 89607 評判気になるさん

    >>89600 通りがかりさん
    リモートワークなんで(笑)

  28. 89608 匿名さん

    >89603 店内はゆったりしてますか?人がギッシリ詰め込みはダメですよ。佳子様が行くと思いますか? ゆったりしてると行きたがるでしょうね。

  29. 89609 匿名さん

    >>89600 通りがかりさん

    駅徒歩15分で着くわけないだろ笑

  30. 89610 口コミ知りたいさん

    >>89602 匿名さん

    2段ラック式ですね。電動ママチャリ女が逆ギレして放置自転車だらけになるやつですわ笑

  31. 89611 名無しさん

    >>89601 eマンションさん

    苔マンの苔は剥がされてたかな笑

  32. 89612 匿名さん

    >>89600 通りがかりさん
    駅徒歩15分じゃないぞ
    平日朝は勝どき駅には人列凄くてたどり着かないよ
    人多すぎて電車乗れない

  33. 89613 eマンションさん

    必死にネガが連投してる…
    本当に大人気なんだなこのマンション

  34. 89614 マンション検討中さん

    昨日公園に行きました。素敵なマンションだと思います。まだ今期間に合いますか。

  35. 89615 マンション検討中さん

    今期は公園効果で、B棟レインボービュー人気が高まるから、それ以外が狙い目ってことですね

  36. 89616 匿名さん

    >>89600 通りがかりさん

    残念ながら私も妻もハイヤーかタクシーでの通勤だから駅遠はどうでもいいんだわ。

    基本そういう駅遠が問題ない人が買ってると思うよ。

    管理組合は興味ないわ。多分5年くらいでまた移り住むし。これで湾岸内で3軒目だから引っ越しも慣れてるからね。そんな人も多いのでは?

    まあハルフラに合う人が買えば良い。あなたには合わない。それだけの事。

  37. 89618 マンション検討中さん

    私はタクシー代サポートはないが、週2回しか出社しませんので。駅が遠くても問題なし。 職場も丸の内だし。 

  38. 89620 名無しさん

    駅近でもタクシー通勤できるからね。なんならタクシー捕まえやすいし。超駅遠の痩せ我慢はカッコ悪いよ笑

  39. 89623 買い替え検討中さん

    >>89620 名無しさん
    タクシー通勤できるから駅から遠くても近くても関係ないという意味では?
    タクシー通勤できるから駅遠マンションは駅近マンションに勝る!みたいな話じゃないと思いますよ。
    日本語理解できますか?

  40. 89624 管理担当

    [No.89617~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 89625 マンション検討中さん

    毎日凄い数の信用毀損、業務妨害行為を複数のスレで行なっています。
    ほとんど一人で虚偽の内容を書き続けています。ハルミフラッグとタワー十条の掲示板の内容を全てチェック精査され、専門家の判断を仰ぐべきだと考えます。相当悪質で酷い内容です。虚偽で悪質でも感想なら損害賠償されないとタカをくくっています。これからも放置すると毎日この不動産の事実に反する内容を書き続けて購入者の不利益となるでしょう。

  42. 89626 通りがかりさん

    数年だけ住む前提の人達、この地盤ユルユル絹豆腐の物件が残債割れせずに売れるといいね苦笑

  43. 89627 名無しさん

    >>89626 通りがかりさん

    何か嫌な事でも有ったんだね、

  44. 89628 名無しさん

    公園を見に行こうと思いますが新宿から公共交通機関を使ってもっとも歩かないでしかも早く行くにはどうすればいいでしょうか?

  45. 89629 検討板ユーザーさん

    信号なしで新橋、虎ノ門まで行く環二の存在は大きい。物理的距離も近いし時間もかからない。
    佃大橋も相当便利だけど新富町までだからね。

  46. 89630 匿名さん

    >>89616 匿名さん
    > ハイヤーかタクシーでの通勤
    甘すぎ
    最大大量輸送の地下鉄が溢れるんだから、BTR、都バス、レンタル自転車だって溢れて、ハイヤーやタクシーなんかつかまえられわけがない
    昨日見てきたがハルフラの人流シミュレーションは大失敗だよ
    何も考えてなかったの良く分かるよ
    住居の数に対して道が少なすぎる
    公園も少ない

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2LDK~3LDK

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総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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