HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

夜はこんな感じでした。深夜でも散歩している人がちらほらいます。静かだし、景色を見ているだけでめちゃくちゃ気持ちがいい。
建物に灯りがついたら、もっと雰囲気良くなりそうです。

>>89561 通りがかりさん
公園の木がそれなりに高いので4階以上じゃないとレインボーブリッジビューはしょぼい感じ
パークのA棟とか目の前にバス停あってカーテン開けられない

>>89523 eマンションさん
パークAは王様部屋と言われる富裕層の棟です。
なかでも角部屋は１期1次で即完。100平米超えで抽選なしの駐車場付きですから2億では買えないでしょうね。

晴海ふ頭公園の開園で一気にネガの勢いが弱くなった感あるね
街開きしたらまた一段と評価されるマンションになりそう

晴海ふ頭公園は天竺みたいなもんか。

>>89557 匿名さん

根拠ゼロで草。それ田舎者の発想笑

>>89562 匿名さん

どんな木だよ笑。公園は護岸の外だから笑

芝引いただけの子綺麗な平地に歓喜するチョロい民。真っ黒に日焼けした晴海クロママ大量発生。台場とか有明のリゾート感が欲しいね。

東京都が造成した街づくりをベースとしているから、例えば、歩道が広い、樹木が植えられている、電柱の地下化、広い公園、加えて、盛り土により剃刀堤防もなくし、運河向こうの都市部を見渡せる眺望も出来ている。これだけ贅沢な土地区画整備仕様が都心3区にできたのは奇跡であり、リアルの状況を想像してできていた人も大勢いて、すでに購入している人はそういう人たちだろうと思う。
駅が近いに資産価値があるのは利便性が優位だから。例え駅から遠くても、それをカバーできる利便性が総合的にあれば、住環境が良い方を選ぶ人も大勢いる。駅近信仰が世の中に大きくあるからこそできた販売価格だね。買えた人は本当にラッキー。

ハルフラは大量移住させる割にインフラしょぼいね。

勝ち確あざっす

>89564
運営が必死にネガをアクセス禁止にしているでしょ。うちはID５つ目です。ネガを書くと翌日から投稿できなくなります。

>>89569 買い替え検討中さん

自分の家の前にバス停が出来た人は超ラッキーだね。
駅にあるような階段やエスカレーターもなく、家の前からバスに乗って銀座や東京駅。
楽ちん！

>>89572 匿名さん

自分は荒らし投稿してますって公表してて草
アク禁される理由少しは考えようね

買った人が多すぎだよな。ほんとウザくなってくる。
どんどん多くなって完売したらスレ閉鎖されて住民板に移ってしーんとして終わり。　意味なし。

2020年竣工で駅徒歩23分のプラウドシティ吉祥寺が新築時から20%以上値上がりしてるのでここも間違いなく評価されるでしょう。どちらも駅遠、共有施設充実、大規模、スーパーマーケット併設、バス停すぐそこと類似点多数。
今回公園オープンしただけで、ポジティブな評価がグッと増えた印象。園内のカフェが10月末にオープンしたらまた評価あがる。
今後はBRT本格運行、勝どき人道橋完成、商業施設と街区の店舗オープン等々のイベント多数。ここからどんどん評価上がるでしょう。

>>89575 匿名さん
あなたの時間と労力を使って書き込んだネガな書き込みは、誰にも影響し得ない無駄な行為でしたね。

>>89576 マンション検討中さん
もう評価も倍率も止まりませんね

ここの値段は高いよ。マンション本体7500万(坪350)、管理、修繕、駐車場7万/月、で駅徒歩20分超で店種幅不足。BRTも数十分行列必死。これでは転売益は期待しない方がいい。
踊らされずに少し考えればもっと少ない予算でも利便性高いところあるよ。

>>89573 匿名さん
> 自分の家の前にバス停が出来た人は超ラッキー

静かに海を眺めて暮らしたい派なので、私はバス停前の棟や商業施設のある棟は避けました。
窓下に常に人の列と気配があるのはストレスありますし。

>>89579 名無しさん
例えばおすすめの新築マンションありますかね？

晴海埠頭公園行ってきました♪

ほんと山下公園の雰囲気ありますね

いい街に成りそうですね、
抽選当たらないかなぁ

>>89582 匿名さん

本当にここからタクシーで銀座10分で行けるんですか？

ここが銀座から近い場所と信じられないので。本当なら買います。

5000万円台のお部屋あれば買おうと思ってます。

晴海埠頭公園からマンション見てきました。
環境抜群でほんとに欲しい。。
前回抽選外れてるので倍率優先もらえないもんですかね。

>>89586 検討板ユーザーさん

4900万円から有ったけど、買いたいと思っても買えないのが、晴海フラッグ！
抽選に当たる幸運を願って、神社の参拝から始めて下さい。

>>89585 マンコミュファンさん

信じない方が良いので、参加は見送りましょう

痛々しいですね。

実際は「強烈な圧迫感」で暮らすことになります。なにせ

マンションの人口が勝浦市より多いですから。

移動が億劫になる。とりあえず全員が公園ですか、、若洲公園のようにならないですか？

晴海埠頭公園すごく良かったです。駐車場の案内係の方、すごく多くて車がVIP扱いみたい（多分、事故起きるとややこしいからかなと）。ご苦労様です。子供遊び場（滑り台とか）はすごい密度。
歩いてすぐの距離に芝生があるのはいいですね。テントにはちょっとひきましたが。。将来、入居者の数に対してスペース足りないかも。

銀座・東京で年に1度も買い物をする用がないことに気づく、家族で移動するには新宿まで出てようやくそこから移動が始まる。。

では南方に行こうとしても海があって行き止まり。　海っぺりに人がへばり付いたようになってしまう。　人が吹き溜まりのようなってしまう。　これが現実。

>>89576 マンション検討中さん

2020年から20%しか値上がりしてないマンションってそんなないよ。

>>89592 江東くん
公園も、お花見みたいに場所取り合戦になるかもね

>>89583 マンション検討中さん

木陰どこよ笑

5000戸の真ん中に花瓶を置いて、１つの花瓶を絶賛しててもダメ。　本来10必要。

タワーが建ち、慢性的に、頭上の異物を感じながら足早に歩く、団地の圧迫感、満員の公園、夫婦ゲンカ、子供の泣き声、バスの列、、圧迫感しかない生活。

>>89585 マンコミュファンさん
銀座近いよ
銀座三越デパ地下とかコンビニ代わり
でもハルフラ抽選当たらない

すまん、ここをポジってる人達正気か？
・都営団地のようなデザインで大量詰め込み
・駅徒歩15分という論外
・バスが通っても、そこに並ぶ姿はまるで強制労働所に向かう囚人たちのよう
・管理組合絶対揉める
・値段が安いが故に民度低い輩が大量に集まることにより共用施設がエライことに

満足できるか改めて考えな。

公園が開園したことでフラッグもより近くまで見られるようになりましたね！
各棟のエントランスも素敵です

駐輪場は機械式ですか？　自転車の上げ下げ必要なやつだと60歳以上は生活できませんが。。どうしよう。

>>89593 匿名さん
晴海住まいのブランド品買わない庶民だが銀座は週に何回も行くよ
銀座三越のデパ地下のお惣菜、弁当美味しい
銀座ユニクロの品揃え世界一だし
アップルストアもある
めちゃ便利

どこまでも続く玄関、見渡す限りズラリと玄関ですな。

>>89594 口コミ知りたいさん
地方と真の都心の差が開いてるね
労働人口ほぼない地域なんか0円物件だらけ
その分真の都心の人気は爆上がり

>>89601 eマンションさん
パービレA棟のど真ん前にバス停あってドン引きだった
目と鼻の先
あれじゃカーテン絶対開けられない
その先にはふ頭公園の木があってレインボーブリッジも隠れる

>>89600 通りがかりさん
リモートワークなんで（笑）

＞89603　店内はゆったりしてますか？人がギッシリ詰め込みはダメですよ。佳子様が行くと思いますか？　ゆったりしてると行きたがるでしょうね。

>>89600 通りがかりさん

駅徒歩15分で着くわけないだろ笑

>>89602 匿名さん

2段ラック式ですね。電動ママチャリ女が逆ギレして放置自転車だらけになるやつですわ笑