HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>89531 通りがかりさん

下手な駅近って、どこの事？

あんまり調査に乗りすぎると液状化おじさんが写真バラまくぞ。

>>89546 評判気になるさん

爺ちゃん、晴海しか勝ったん。 w

>>89536 口コミ知りたいさん

都内にはありますよ。調べれば沢山出てきますよ。

>>89539 匿名さん
晴海西小中が都内屈指の公立学校と考える根拠は何でしょうか？現時点では良くも悪くも未知数だと思うのですが。

実を言うと晴海フラッグの当選はもうだめです。
突然こんなこと言ってごめんね。
でも本当です。

1～2週間後に晴海埠頭公園の報道があります。

それが終わりの合図です。
程なく大きめの反応が来るので
気をつけて。
それがやんだら、少しだけ間をおいて
平均倍率が30倍に上がります。

あと8年で海面上昇で海に沈む予測だけどな。

都内の新築マンションだと、電線や古い戸建に囲まれてたりして、広告の画とリアルで落差があるもんですが、ここはリアルの方が良いですね。本当に良いマンションになると思います。
竣工後の姿を想像できず、駅遠で切り捨ててた自分が恥ずかしい。

レインボービューの倍率は比較的低かったけど、レインボービューが一番資産価値の向上見込めそうだね

今期3LDKで一番安い部屋いくらですか？

>>89554 マンション検討中さん

7500万ぐらいかな

>>89552 通りがかりさん
与信強いんだったら駅遠で切り捨てて正解でしょ
あくまで予算的に厳しい人にとってのお宝物件だから、ここは
あと転売ヤー

タワーより高く出せないし、転売は難しいと思いますよ。

>>89555 名無しさん
もっと安いとこ無かったですか？

業者が転売したがるのも納得。資産価値はかなり上がりそう。

>>89551 名無しさん
海面上昇するとマイナスや0m地帯が沈んで晴海とか2m以上の真の都心の価値が爆上がりするんだぞ
世の中は横一列じゃないの

夜はこんな感じでした。深夜でも散歩している人がちらほらいます。静かだし、景色を見ているだけでめちゃくちゃ気持ちがいい。
建物に灯りがついたら、もっと雰囲気良くなりそうです。

>>89561 通りがかりさん
公園の木がそれなりに高いので4階以上じゃないとレインボーブリッジビューはしょぼい感じ
パークのA棟とか目の前にバス停あってカーテン開けられない

>>89523 eマンションさん
パークAは王様部屋と言われる富裕層の棟です。
なかでも角部屋は１期1次で即完。100平米超えで抽選なしの駐車場付きですから2億では買えないでしょうね。

晴海ふ頭公園の開園で一気にネガの勢いが弱くなった感あるね
街開きしたらまた一段と評価されるマンションになりそう

晴海ふ頭公園は天竺みたいなもんか。

>>89557 匿名さん

根拠ゼロで草。それ田舎者の発想笑

>>89562 匿名さん

どんな木だよ笑。公園は護岸の外だから笑

芝引いただけの子綺麗な平地に歓喜するチョロい民。真っ黒に日焼けした晴海クロママ大量発生。台場とか有明のリゾート感が欲しいね。

東京都が造成した街づくりをベースとしているから、例えば、歩道が広い、樹木が植えられている、電柱の地下化、広い公園、加えて、盛り土により剃刀堤防もなくし、運河向こうの都市部を見渡せる眺望も出来ている。これだけ贅沢な土地区画整備仕様が都心3区にできたのは奇跡であり、リアルの状況を想像してできていた人も大勢いて、すでに購入している人はそういう人たちだろうと思う。
駅が近いに資産価値があるのは利便性が優位だから。例え駅から遠くても、それをカバーできる利便性が総合的にあれば、住環境が良い方を選ぶ人も大勢いる。駅近信仰が世の中に大きくあるからこそできた販売価格だね。買えた人は本当にラッキー。

ハルフラは大量移住させる割にインフラしょぼいね。

勝ち確あざっす

>89564
運営が必死にネガをアクセス禁止にしているでしょ。うちはID５つ目です。ネガを書くと翌日から投稿できなくなります。

>>89569 買い替え検討中さん

自分の家の前にバス停が出来た人は超ラッキーだね。
駅にあるような階段やエスカレーターもなく、家の前からバスに乗って銀座や東京駅。
楽ちん！

>>89572 匿名さん

自分は荒らし投稿してますって公表してて草
アク禁される理由少しは考えようね

買った人が多すぎだよな。ほんとウザくなってくる。
どんどん多くなって完売したらスレ閉鎖されて住民板に移ってしーんとして終わり。　意味なし。

2020年竣工で駅徒歩23分のプラウドシティ吉祥寺が新築時から20%以上値上がりしてるのでここも間違いなく評価されるでしょう。どちらも駅遠、共有施設充実、大規模、スーパーマーケット併設、バス停すぐそこと類似点多数。
今回公園オープンしただけで、ポジティブな評価がグッと増えた印象。園内のカフェが10月末にオープンしたらまた評価あがる。
今後はBRT本格運行、勝どき人道橋完成、商業施設と街区の店舗オープン等々のイベント多数。ここからどんどん評価上がるでしょう。

>>89575 匿名さん
あなたの時間と労力を使って書き込んだネガな書き込みは、誰にも影響し得ない無駄な行為でしたね。

>>89576 マンション検討中さん
もう評価も倍率も止まりませんね

ここの値段は高いよ。マンション本体7500万(坪350)、管理、修繕、駐車場7万/月、で駅徒歩20分超で店種幅不足。BRTも数十分行列必死。これでは転売益は期待しない方がいい。
踊らされずに少し考えればもっと少ない予算でも利便性高いところあるよ。

>>89573 匿名さん
> 自分の家の前にバス停が出来た人は超ラッキー

静かに海を眺めて暮らしたい派なので、私はバス停前の棟や商業施設のある棟は避けました。
窓下に常に人の列と気配があるのはストレスありますし。

>>89579 名無しさん
例えばおすすめの新築マンションありますかね？

晴海埠頭公園行ってきました♪

ほんと山下公園の雰囲気ありますね

いい街に成りそうですね、
抽選当たらないかなぁ

>>89582 匿名さん

本当にここからタクシーで銀座10分で行けるんですか？

ここが銀座から近い場所と信じられないので。本当なら買います。

5000万円台のお部屋あれば買おうと思ってます。

晴海埠頭公園からマンション見てきました。
環境抜群でほんとに欲しい。。
前回抽選外れてるので倍率優先もらえないもんですかね。

>>89586 検討板ユーザーさん

4900万円から有ったけど、買いたいと思っても買えないのが、晴海フラッグ！
抽選に当たる幸運を願って、神社の参拝から始めて下さい。

>>89585 マンコミュファンさん

信じない方が良いので、参加は見送りましょう

痛々しいですね。

実際は「強烈な圧迫感」で暮らすことになります。なにせ

マンションの人口が勝浦市より多いですから。

移動が億劫になる。とりあえず全員が公園ですか、、若洲公園のようにならないですか？

晴海埠頭公園すごく良かったです。駐車場の案内係の方、すごく多くて車がVIP扱いみたい（多分、事故起きるとややこしいからかなと）。ご苦労様です。子供遊び場（滑り台とか）はすごい密度。
歩いてすぐの距離に芝生があるのはいいですね。テントにはちょっとひきましたが。。将来、入居者の数に対してスペース足りないかも。

銀座・東京で年に1度も買い物をする用がないことに気づく、家族で移動するには新宿まで出てようやくそこから移動が始まる。。

では南方に行こうとしても海があって行き止まり。　海っぺりに人がへばり付いたようになってしまう。　人が吹き溜まりのようなってしまう。　これが現実。

>>89576 マンション検討中さん

2020年から20%しか値上がりしてないマンションってそんなないよ。

>>89592 江東くん
公園も、お花見みたいに場所取り合戦になるかもね

>>89583 マンション検討中さん

木陰どこよ笑

5000戸の真ん中に花瓶を置いて、１つの花瓶を絶賛しててもダメ。　本来10必要。

タワーが建ち、慢性的に、頭上の異物を感じながら足早に歩く、団地の圧迫感、満員の公園、夫婦ゲンカ、子供の泣き声、バスの列、、圧迫感しかない生活。

>>89585 マンコミュファンさん
銀座近いよ
銀座三越デパ地下とかコンビニ代わり
でもハルフラ抽選当たらない

すまん、ここをポジってる人達正気か？
・都営団地のようなデザインで大量詰め込み
・駅徒歩15分という論外
・バスが通っても、そこに並ぶ姿はまるで強制労働所に向かう囚人たちのよう
・管理組合絶対揉める
・値段が安いが故に民度低い輩が大量に集まることにより共用施設がエライことに

満足できるか改めて考えな。

公園が開園したことでフラッグもより近くまで見られるようになりましたね！
各棟のエントランスも素敵です

駐輪場は機械式ですか？　自転車の上げ下げ必要なやつだと60歳以上は生活できませんが。。どうしよう。

>>89593 匿名さん
晴海住まいのブランド品買わない庶民だが銀座は週に何回も行くよ
銀座三越のデパ地下のお惣菜、弁当美味しい
銀座ユニクロの品揃え世界一だし
アップルストアもある
めちゃ便利

どこまでも続く玄関、見渡す限りズラリと玄関ですな。

>>89594 口コミ知りたいさん
地方と真の都心の差が開いてるね
労働人口ほぼない地域なんか0円物件だらけ
その分真の都心の人気は爆上がり

>>89601 eマンションさん
パービレA棟のど真ん前にバス停あってドン引きだった
目と鼻の先
あれじゃカーテン絶対開けられない
その先にはふ頭公園の木があってレインボーブリッジも隠れる

>>89600 通りがかりさん
リモートワークなんで（笑）

＞89603　店内はゆったりしてますか？人がギッシリ詰め込みはダメですよ。佳子様が行くと思いますか？　ゆったりしてると行きたがるでしょうね。

>>89600 通りがかりさん

駅徒歩15分で着くわけないだろ笑

>>89602 匿名さん

2段ラック式ですね。電動ママチャリ女が逆ギレして放置自転車だらけになるやつですわ笑

>>89601 eマンションさん

苔マンの苔は剥がされてたかな笑

>>89600 通りがかりさん
駅徒歩15分じゃないぞ
平日朝は勝どき駅には人列凄くてたどり着かないよ
人多すぎて電車乗れない

必死にネガが連投してる…
本当に大人気なんだなこのマンション

昨日公園に行きました。素敵なマンションだと思います。まだ今期間に合いますか。

今期は公園効果で、B棟レインボービュー人気が高まるから、それ以外が狙い目ってことですね

>>89600 通りがかりさん

残念ながら私も妻もハイヤーかタクシーでの通勤だから駅遠はどうでもいいんだわ。

基本そういう駅遠が問題ない人が買ってると思うよ。

管理組合は興味ないわ。多分5年くらいでまた移り住むし。これで湾岸内で3軒目だから引っ越しも慣れてるからね。そんな人も多いのでは？

まあハルフラに合う人が買えば良い。あなたには合わない。それだけの事。

私はタクシー代サポートはないが、週２回しか出社しませんので。駅が遠くても問題なし。　職場も丸の内だし。　

駅近でもタクシー通勤できるからね。なんならタクシー捕まえやすいし。超駅遠の痩せ我慢はカッコ悪いよ笑

>>89620 名無しさん
タクシー通勤できるから駅から遠くても近くても関係ないという意味では？
タクシー通勤できるから駅遠マンションは駅近マンションに勝る！みたいな話じゃないと思いますよ。
日本語理解できますか？

毎日凄い数の信用毀損、業務妨害行為を複数のスレで行なっています。
ほとんど一人で虚偽の内容を書き続けています。ハルミフラッグとタワー十条の掲示板の内容を全てチェック精査され、専門家の判断を仰ぐべきだと考えます。相当悪質で酷い内容です。虚偽で悪質でも感想なら損害賠償されないとタカをくくっています。これからも放置すると毎日この不動産の事実に反する内容を書き続けて購入者の不利益となるでしょう。

数年だけ住む前提の人達、この地盤ユルユル絹豆腐の物件が残債割れせずに売れるといいね苦笑

>>89626 通りがかりさん

何か嫌な事でも有ったんだね、

公園を見に行こうと思いますが新宿から公共交通機関を使ってもっとも歩かないでしかも早く行くにはどうすればいいでしょうか？

信号なしで新橋、虎ノ門まで行く環二の存在は大きい。物理的距離も近いし時間もかからない。
佃大橋も相当便利だけど新富町までだからね。

>>89616 匿名さん
> ハイヤーかタクシーでの通勤
甘すぎ
最大大量輸送の地下鉄が溢れるんだから、BTR、都バス、レンタル自転車だって溢れて、ハイヤーやタクシーなんかつかまえられわけがない
昨日見てきたがハルフラの人流シミュレーションは大失敗だよ
何も考えてなかったの良く分かるよ
住居の数に対して道が少なすぎる
公園も少ない

>>89628 名無しさん
ドコモ自転車借りれば歩かなくすむぞ

>>89625 マンション検討中さん
そんなことしたらサイト運営さん大赤字じゃない
虐めはヤメレ

>>89628 名無しさん

来なくていいよ

>>89585 マンコミュファンさん

夜中なら確かに10分よ

>>89599 匿名さん

ここが銀座をコンビニ使いって言うなら、
うちは山手線内側全てがコンビニになっちまうよ笑

>>89628 名無しさん
新宿なら新宿御苑の方が満足度高いよ。高島屋のレストランに行けるしな。

>>89603 匿名さん

なんで銀座でわざわざユニクロ？
もうちょっと良い服を買いなよ。

>>89628 名無しさん

大江戸線で勝ちどき駅まで来て、
あとは修行僧のように歩くしかない。

>>89638 マンション掲示板さん
子連れだと厳しそうですね。

>>89618 マンション検討中さん

職場が丸の内ならわざわざ不便な晴海じゃなくて、南砂、東陽町、塩見、八丁堀で探せばそっちの方が安いし時間正確で近いんじゃないの

>>89638 マンション掲示板さん

お遍路さんの恰好すれば楽だよ

>>89640 口コミ知りたいさん

それらのどこよりもハルフラの方が安い上に仕様も高いのですが…

>>89636 匿名さん
新宿御苑は有料だし昼しか入れない
環境庁の天下り施設なんかで妥協できるかよ

>>89570 匿名さん
しょぼいインフラがわかってて買ってるんだから、放置でまったく問題ない。

＞89642
市況の話だろ。横並びに比べるなよ。フラッグが高いなら他も高い。

そろそろ、ド田舎リゾートが1億円とか出てくる頃合い。

そろそろ、ド田舎リゾートが1億円とか出てくる頃合い。

公園って液状化でめちゃくちゃになるイメージしか沸かないんだよな。
ポートアイランドと浦安のせいだな。

>>89640 口コミ知りたいさん

八丁堀に坪300ってある？

>>89645 匿名さん

かわいそうなひとですね。根本的にネガティブ。。

>>89637 マンション掲示板さん

そんな金無いですよ。金があったらもっといいところ住むでしょ。
とにかく晴海フラッグ最強ってこと

>>89650 マンコミュファンさん
貧乏人が買う＊＊だから共用施設も1カ月でボロボロ。

倍率増えそう

霊園ですね……化粧してもダメ。

あ、化粧は意味ないですよ。コロナは先進国で広まりました。綺麗にしているようで汚れていたわけです。人が多い＝汚れです。　

アマゾン奥地では、コロナ・風邪・ガンは存在しません。病気がないのです。森林が水と空気を浄化してくれるわけです。

現地に行ってパークインの意味が分かりました。
晴海埠頭公園と晴海フラッグの内庭はあたかもひとつの巨大な公園のように演出されてて、まるで公園の中に住んでいるように生活できるんですね。
これは凄い設計。

>>89654 匿名さん
コレラ、マラニア、風土病などは？

昭和の団地のコンセプトも公園の中の集合住宅ですよ。たまたま同じなんですかね。

>>89654 匿名さん
集計すら取ってないだけですよ。

>>89654 匿名さん
人が多い＝汚れ
ってあなたと一緒ですね
人が多い掲示板を狙って荒らす汚れ

ドンツキマンションのベストオブドンツキの場所に公園なので、
車がこないから親としては安心して子供を遊ばせられるのは良い。

世界一臭く汚い東京湾のヘドの影響で公園の芝生から変な虫が大量に発生したら誰も近寄らないスポットになりそう。

先週末に大量枠の新規募集されてハルフラ公園までオープンして、好環境とハイグレードマンションが既視化されて30倍確定してしまった。

レインボーブリッジ正面で内廊下じゃないのが残念だ。ハルフラ内でもサンD、シーBC棟の内廊下4LDKは希少すぎるね。

>>89612 匿名さん

電車なんてコロナ以降乗るやついねーよ。

>>89631 匿名さん

ドコモ自転車は朝の通勤・通学時は争奪戦になりますよ。
アプリで20分前に予約入れる等、対策が必要です。

>>89662 匿名さん

内廊下4LDKは1億以上確定か。

>>89665 通りがかりさん

なわけない笑

>>89666 マンション検討中さん

さすがに最低でも1.5億はしますよね

>>89666 マンション検討中さん

では9000万以上確定か。

>>89665 通りがかりさん
元は幾ら？

>>89665 通りがかりさん
元は幾ら？

別荘以外の使い道が思い当たらないな。週末や長期休暇だけ車で来る場所でしょ。不便すぎる。

買えない人がいくら投稿しても意味無いですね

>>89594 口コミ知りたいさん
いやいや、2020年からのマーケット全体の値上がりは20%もいってないでしょ

>>89671 匿名さん
駐車場ないよ

ここは、とりあえず買っとけだよな。
当たるかわからんし。

>>89665 通りがかりさん
なわけない（笑）
2億は行くでしょ

>>89675 口コミ知りたいさん
買うんじゃなくて申し込んどけだろ
日本語は正しく使いましょう

リモートワーク勢、東京東側勤務者、リタイア勢はネガに惑わされずに黙ってGoしとけ。
万が一気に入らなかったら売れるから。
東京西側・都外勤務者は一旦冷静になろう。

ここのスレ昔から内廊下信者の素人が一人いるんだよね

>>89679 マンコミュファンさん

しかし今や東京西側勤務でも海浜幕張が候補に入るレベルだからな…

>>89677 匿名さん

登録しましょうだな。
日本語勉強したら。

>>89678 匿名さん
駐車場ないよ

>>89681 通りがかりさん
いや、いま20倍以上の倍率がつくほど検討者いるやん

>>89684 匿名さん

またネガがデマ言ってる笑
そんなんだから誰にも賛同されないんだよ

>>89678 匿名さん

たぶん一回行ってもういいや、ってなると思うよ。

>>89684 匿名さん
駐車場ほんとに欲しいならハルフラ抽選に当選して更に駐車場抽選にも当選しなければいけない。

それでも転売ヤーがたくさんいるから第一回駐車場抽選は大チャンス。

>>89682 マンコミュファンさん
東京西側勤務者はブリリアシティ石神井公園アトラスを検討しよう
お値段もここより安いよ
池袋新宿勤務者にはかなり良いと思う

アウディ新型のCM見たか、こりゃハンドルそろそろ無くなるよ。空を飛ぶ一歩手前の移動革命。

マンション総崩れだな。

>>89689 名無しさん

駅近が良いな。できれば駅のホームまで近めの。

>>89690 匿名さん

マンションより先に崩れるのは、なんだろうね？

皆さんこの３連休は何してましたか？

「買うつもりもないマンションの購入検討掲示板で暴れてました」

悲しいのー。。

>>89689 名無しさん
ネガさんは他の物件をおすすめして検討者を減らせばいいんだよ
ネガさんの言ってることはみんな知ってる事実ばっかりで効果なし

とうとう、ハンドルが無い、、、もう進化についていけない。

>>89691 検討板ユーザーさん
駅遠を許容できる晴海フラッグの検討者のなかの東京西側勤務者におすすめしてるんだが…

>>89695 匿名さん
進化についていけないから晴海フラッグの良さにもついていけないんですね。。

スマホ一つで車が会社までむかえに来る。

子供の送り迎えOK。

フル充電1000円で500キロ走行、

駐車している車は無能。車が24時間仕事をする時代へ。

>>89628 名無しさん

都03系、四谷から都バスで晴海埠頭が歩かないです、

>>89696 マンコミュファンさん
西側勤務者で晴海フラッグに住もうとも思って買う人はいないと思うぞ
駅遠じゃなくても通勤が不便すぎる。
西側勤務者なら東西線や中央線沿い狙うでしょ。
テレワーク中心だから晴海フラッグって人はいると思うけど。

「は？　わたしをバスに乗せる気？」

1993年ひとつ屋根の下、内田有紀のセリフ。

バスは腐った死語ですよ。30年経って存在しているわけがない。どこかの極貧途上国にあるゴミです。

>>89698 匿名さん
晴フラとの親和性抜群だな。

>>89701 匿名さん

お前年齢的に社会のお荷物だから生きてる価値ないんだけど　早く消滅してくれない？

ネガしようがポジコメントしようが、この板見てる属性の人は買えないから安心してほしい。

>>89689 名無しさん
ブリリアシティ石神井公園アトラスは坪２８０くらいでランニングコストもここより安い。晴海フラッグは抽選で当たらないようだし入居まで時間もかかる。千葉・埼玉まで含めて勤務地まで30分以内で大型マンションで検索すれば駅近で車も持てて住環境もよい安い所はあるね。

昭和から平成にかけて、
駅があって家との導線に商店が並び、
通勤帰りに買い物して、、
っていうのがスタンダードだった。
ここ晴海五丁目はそんな常識を覆す最先端の生活スタイル。
勝ちどきや新橋の雑踏を抜け、
そこは東京湾隣接のオアシス。
台風が来ようが地震が来ようが、
要塞のようにびくともしない。
人里離れた場所でお店もほとんど無く、
外部の人はほぼやってこない閑静なマンション街。
仕事はみんなテレワークで街から出ることは無い。
今やネット社会なので買い物はほぼネット。
食事もホテルのルームサービスのようにウーバーなどのデリバリーサービス。
奥様達のコミュニティはフラダンス。
街の外に出るのは学校に通う子供で、
そんな子供達はなぜ大人は家にいるのに自分達だけ街から出るのか？と疑問に思う。
晴海五丁目を起点に、未来の世の中は変わっていく。

>>89705 ご近所さん
自演くさいな。
東建の営業マンかな？

たった車1台分の駐車場を持てないだけで生活がめちゃくちゃ。

チャリは家庭に1台のみ、広告付きレンタルチャリを予約し、雨の日にはタクシーも乗れない、広告付のバスに並び、両足ひろげて踏ん張る毎日、、

>>89706 匿名さん
残念でした。学校はコミュニテイの中にあります。

>>89707 買い替え検討中さん
違うよ。ガチで一般の検討者よ。さすがに３０倍は確率でいえば当たらないなと。平行していくつか検討しておいていいのが見つかればGOでもありかなと。

悲しいなぁ
周りは結婚して子供を持って家庭を築いてマイホームを購入して家族と楽しく過ごす日々なのに、
匿名爺さんは掲示板で出鱈目を書き込む毎日。
現実では相手をしてくれる家族も友達も同僚もいないから掲示板だけが生きがい。
悲しいなぁ

佳子様はここ住めないですね。

>>89710 ご近所さん
まあ「はい。自演です。」「営業マンです。」なんて言わないよねw
ブリリアも良い物件だと思うけど、わざわざ他の掲示板で全然違うエリアのマンションを出してくるのは営業くさいんだよな。
みんな自分の希望条件で検索するくらいしてるでだろうから、西側勤務の人は最初からそっちを検討してるでしょ。

>>89712 匿名さん
佳子さんならロイヤルパワーで抽選なしでしょ。

>>89713 購入経験者さん
さすが自分が営業マンだとそう思うのですね。

>>89709 買い替え検討中さん

中卒でOK？

バスで踏ん張るカコ様やだなー。

>>89715 デベにお勤めさん
論理的な反論はできないということだね。

>>89716 マンコミュファンさん
高校以降はどこに住んでも近くの学校に行く人なんか少ないよ。

>>89705 ご近所さん

はいどうぞ

素人質問で恐縮ですが、ここの価格表に載っている各部屋の価格は消費税込みでしょうか？

>>89716 マンコミュファンさん
子供がいない人の発想

>>89719 匿名さん
電車で通うなら駅に近いほうが良いね。

>>89721 マンション掲示板さん
そうですよ

>>89722 周辺住民さん
親の発想？

まぁ内廊下のほうが圧倒的に良いよな

なんかここ、定期的に昭和の話題を出す爺がいるんだけどさ、ある時一人称「わし」の痛いネガが出て、ここで完膚なきまでに言い負かされてて、その翌日だかに某高齢不動産ライターが「晴海フラッグは買うべきでない！何故なら不動産業者がsnsで必死にポジってるからだ」っていう謎記事を出してたんだよね。しかも内容がかなり感情的なお気持ち文章。あれっ？って思ったのは自分だけじゃ無いはず。案外執拗にネガってるやつは固定の一人か二人くらいなんじゃないかな。それなら検討者じゃ無いのにここに張り付く理由が分かる。ここでネガる=自分の不動産ポジショントークの肯定、という構図。

>>89723 マンション掲示板さん
そうだね。でも「より良い」を言い出したらキリが無いからね。
駅徒歩10分より駅徒歩5分の方が良い。駅徒歩5分より駅徒歩1分の方が良い。
駅徒歩1分で部屋が狭いより広い方が良い。
高い家を買って習い事や衣食に金かけられないより住にかかる費用を抑えられた方が良い。
いろんな考え方ができるね。
自転車使えば駅まで10分以内だし、バスだってあるからね。

>>89727 マンション検討中さん
まあ実際ネガしてるのは2~3人だと思う。
書き込む内容が毎回同じだからね。
そもそも、ネガする時間なんて無駄でしか無いからね。そんな無駄な時間を使う人なんか僅かだろう。

今期の価格表どこで見られますか？

>>89724 周辺住民さん
ありがとうございます。大半助かりました。

>>89718 口コミ知りたいさん
論理的な反論て例えば？あなたがハルフラのデべじゃない論理的な反論で示してみてよ。

>>89725 マンション掲示板さん
駅が遠いから高校行かせない。という発想が子供いなさそうってことね。
高校生にもなれば20分くらい歩けるし、自転車を使わせれば10分以内に着くから。

>>89732 デベにお勤めさん
あんたが他マンションの営業マンじゃ無いことを論理的に説明せよ。なんて言ってないんだが…

>みんな自分の希望条件で検索するくらいしてるでだろうから、西側勤務の人は最初からそっちを検討してるでしょ。
ってことに対して論理的な反論ができないんだね。といっている。
匿名掲示板でお互いが何者かなんか論理的に反論も指摘もできるわけないでしょ。

>>89727 マンション検討中さん
多分毎回「匿名」で投稿している人だろうな。

私は、30年前の内田有紀のようにバスに乗ることはないでしょう。

>>89733 購入経験者さん

親は家で仕事し、
子には往復40分の徒歩を強いる。
自転車を使う場合は駅前にほぼ放置せざるを得ないため、
定期的に撤去されてしまう。
そのためホームセンターの安い自転車を買い、
撤去されたら新しい自転車を買う。

>>89728 匿名さん
自転車は一部屋一台だよ
平日朝はバスもすごく待つ
勝どき駅も人一杯で入れない

晴海フラッグは、ターゲットは限定的だけど合致する人にとっては絶対的に安く高品質な集合住宅だよね。
当然、高倍率になるし、ネガも湧き続ける。
ただ、高倍率故に別の選択肢を持つべきだと思う。
そして、ネガは買わないのなら辞めた方が良い。だって2015年からこのスレがあるのに今更ネガ書き込んでるのは人生の無駄だから。

>>89735 購入経験者さん
でたでた。ストローマン。
>>89705の東建の営業マンかと疑ってる流れで急にソコ行かないでしょ？こういう論点ずらしするやつは営業の可能性高し。
>>89705 ご近所さん
自演くさいな。
東建の営業マンかな？

昭和世代の見るコンテンツは数十億かかってました。今のヒカキンやしゃちょう、ヒカルなどバカみたいな動画で20歳まで潰す日本人は強烈に劣化しています。

ひとつ屋根の下はPKTで中国人に向けた教育で話題になっていて、見ましたが、30年前のドラマがいかに現代を超越しているのかが分かりました。

シェアサイクルも争奪戦だしねぇ

>>89739 匿名さん
1~2台は確保できる。（必ずどの家も1台使うわけではないので2台使える家もある）
1台あれば子供一人なら充分だし、子供が2人いるなら1台は折りたたみにして家の中に入れることもできる。
いくらでも対処のしようなんてあるよ。

シェアサイクルは２社で契約、家族みんなで会員証を首からぶら下げて、広告付きの赤チャリを漕ぐ毎日。カーシェアの会員証、レンタカーの会員証、、バス停、地下の電車、高すぎるBRT、タクシーのアプリを起動、、、企業の広告のために移動する毎日。

移動費は家族4人で8万ぐらい。。。
たった車１台分の駐車場を保持できないことで、生活がめちゃくちゃに。

>>89738 検討板ユーザーさん
自分が駐輪場に停めないからと言って他人も駐輪場に停めないと思うなよ笑

電動ママチャリ族が駐輪場ガチャに失敗して2段式ラックの上段しか当たらなかったら詰みだな笑笑

この他にも、マンションの管理とか監視カメラの意味不明な支払いをしているとか、、頭がおかしくなってくるよな。

意味のない投稿多いね
買えないなら時間の無駄だよ！

>>89728 匿名さん

でも駅徒歩21分は論外でしょ笑
自転車を駅に停めたら自転車で帰らないといけない笑

高倍率で当たらないのに必死で無理ポジする人って転売業者ですか笑

>>89751 通りがかりさん
スーツで自転車があり得ない。

駅の駐輪場って借りれるの？

>>89747 口コミ知りたいさん

そもそも停めたくても駐輪場の空きが無いんだよ

>>89751 通りがかりさん
21分は全然論外じゃないからここを選んでるんだが。
そりゃ自転車で行ったら自転車で帰るでしょ。
どうしても自転車で帰れないなら自転車置いて親に迎えに来てもらったって良いし。

>>89755 マンコミュファンさん
空きがないの？
じゃあ自転車つかえないじゃん

昔、職場まで自転車通勤したことあるけど、
スーツの股が破れるんだよね。
毎日自転車に乗るなら、
パンツが2本付きの安いスーツにするか、
駅か職場でスーツに着替えるといった対策が必要だよ。

スーツは雨でズブ濡れになったらダメになりますね。

揉めてるみたいだけど当選したの？

>>89753 口コミ知りたいさん
今時はスーツで自転車通勤なんてザラでしょ。
ロードバイクで数十分かけて通勤するサラリーマンもいるくらいだし、
スーツ出勤じゃない職種も増えてるしな。
あなたがスーツで自転車に乗りたくないというのは否定しないけど、他人がそれをすることも否定できないでしょ。

>>89746 匿名さん
シェアサイクルも数足りないよ
8時には空っぽ

>>89756 匿名さん
だから平日朝は駅一杯で入れないって

>>89761 周辺住民さん
俺は1時間のチャリ通だが会社で着替えるぞ
普通だから

勝ちどき駅は自転車の駐輪場の競争が激しいから、
勝鬨橋を超えて築地まで行ったほうがいい。
場外周辺なら放置自転車が多いので、
停めてても大丈夫な気がする。

>>89299 匿名さん
本当ですか？

>>89761 周辺住民さん
女性の私から見たらその恰好でどこの山まで行くつもりそれともお金なくて電車乗れない人なのって思ってダサス笑

チャリ通勤って、途中で雨降ってきたらどうするの？傘刺し片手運転？

嫌なら購入しなければ良いだけ

私は抽選申し込みますけどね

>>89767 口コミ知りたいさん
いや、結構いるぞ。健康とか体作るためにやってる人とかいる。
そういう人って既婚者だから別に他の女性とか意識してないと思うよ。
特にそうやってすぐ見下すような女性は相手からしても関わりたくないと思う。

>>89765 匿名さん
ハルフラオープンしたら勝どき駅は地獄
テレビカメラが毎朝世界に報道、「コレガニホンノカイシャインデス」(爆笑)

>>89770 周辺住民さん

港区女子とか東京カレンダーに影響されすぎな、
意識高い系田舎女なんでしょ。

ハルフラはロードバイクで通勤する人向き
新宿だって1時間掛からない
大手町も15分
自転車も部屋置きだから駐輪場一台しかなくても、駐車場なくても、勝どき駅入れなくても、BRT乗れなくて何の問題もありません

出社するには～とか、スーツが～とか、爺の昭和の価値観が過ぎる笑
在宅勤務だし、最近じゃ出社時もスーツなんぞ着ないわ。

>>89773 匿名さん

部屋置きって言うけど、部屋までどうやって運ぶ？
エレベーター載せていいのかね？

自転車のことで頭がいっぱいです。

>>89775 口コミ知りたいさん
朝のエレベーターがただでさえ混雑する時間に自転車持って乗るのは勘弁してください。

>>89776 匿名さん
ネガは晴フラの事で頭がいっぱいみたいだね
買うわけでもないのに哀れ…

>>89775 口コミ知りたいさん
エレベーターに自転車載せると管理組合に怒られるよ
カバーかけて荷物用エレベーターで運ぶ
低層階なら階段

晴海ふ頭公園の駐輪場既にパンク状態で自転車溢れてる
まだ入居前なのに
ハルフラオープンしたらどうなるの？

>>89774 マンション検討中さん
在宅なら交通手段について参考にならないからいちいち口挟まんでいいから

ハルフラから立ち漕ぎする桐谷さんが量産されそう。

エレベーター、17人乗りだから自転車乗せても平気じゃない？

日本人の庶民の足である自転車でさえ、
ここで利用するにはかなりの制限がありそう。

>>89783 eマンションさん
ダメだよ
管理規約で禁止
エレベーター傷つけられたら資産価値落ちるとかただでさえべらぼうに高い管理費をもっと上げないといけないとか何とか

ベビーカーはエレベーターOKでも、
さすがに混雑する時間帯での自転車はまずいんじゃない？
カーボンフレームやアルミの軽いやつなら階段上り下り可能だけど、盗難される可能性がある。
でもママチャリは階段は無理。

晴海フラッグではキックボードがベストかも。
けっこうカッコいいよ。

>>89781 口コミ知りたいさん
検討してない人が検討掲示板に来て何を言ってるんだか笑

>>89788 匿名さん
お前もな

>>89787 匿名さん

アメリカだと電動キックボードのシェアリングが普通ですね。瞬間移動感覚。

>>89790 マンション掲示板さん
最近死亡事故あったやつじゃん。

晴海3丁目に一つ、4丁目に二つも電動キックボードLUUPのポートがあるぞ
ハルフラオープンしたら10個くらいポート作ってもらいましょう
この間死んだのは隣の勝どきだから晴海は安全

駐輪場が有るのが一番だけどね
電動自転車にリミッターもあるしな
ヤマハが開発したのに日本独自企画の50ccバイクに殺された電動自転車
ガラパゴス

>>89791 検討板ユーザーさん

そんなこと言ったら車だって自転車だって死亡事故あるだろ。

２０２２年１０月１０日夕方から夜にかけて晴海埠頭沖の海域で花火の打ち上げが実施されるとのこと
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221010/1665327600

自転車も難しいんじゃない？
たった車一台持てないだけで生活がめちゃくちゃですね。

この時点で海が公園が開放的とか言っててもダメなんですよ。生活が圧迫してて。

>>89789 匿名さん
検討してないこと認めてて草
検討してないマンションの掲示板にネガ書き込むってどんな人生なんだよw
こちらは検討しているどころか本気で当てに行ってるんだが…

>>89799 匿名さん
どうせ当たらないんだからネガにチェンジするのも人生じゃね

>>89790 マンション掲示板さん
海外は歩道が広いからキックボードは歩道を走れますが、日本は歩道が狭いから無理。
車道は混んでるし、日本でキックボードのシェアリングは流行らないよ。

>>89801 匿名さん
そこでスケボー
スケボー通勤しかない

>>89796 名無しさん

情報有難うございます。
晴海フラッグ公園から観ると凄い迫力でしょうね
楽しみです

>>89803 評判気になるさん

東京湾花火大会もそうだけどお台場の花火も復活してパークAは異次元のマンションになりましたね

>>89763 匿名さん
これネガ？
そうだとするといよいよ臨海地下鉄だな。
東京都要望案件でもあるし角度高くなってきたか。

>>89767 口コミ知りたいさん
その投稿がダサス。
パートナーの年収がもう少しあれば女性の貴方もここに住むチャンスがあっただろうに、ネガ地縛霊と化してしまったようで。。

6B85Aに要望書出しましたが、こちらが今期最高人気の間取りのようですね

>>89806 名無しさん

この地縛霊にパートナーいるハズないでしょ
察してあげて！

しかし安過ぎるな。
住みたい街が特に無い一次取得者なら迷わず参戦すべき。
住みたい街があるなら、そこを買えば良い。価格は知らんけど。

>>89800 匿名さん

当たらなければこの掲示板に来るのをやめるだけだよ。
そこでネガしようってなるのが残念な人生w

豊洲駅から有明アリーナまで20分ちょっと歩いたけど、
この時間を毎日往復が必要な晴海フラッグはやはり大変だなぁ。。

東京都の本気！晴海ふ頭公園 開園記念！本日花火打ち上げ決定！
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221010/1665327600

ここ安いとか言ってるやつ。
同世代のみんなが表参道を坪400ぐらいで買ってて悔しくないのか？

＞89812

だったら来週は日本最大規模の「川越まつり」ですよ。市は全面封鎖、歩行者天国にて巨大な祭りです。町内の山車が30台、街をまわって一騎打ちの対決をします。

>>89701 匿名さん
>> 「は？　わたしをバスに乗せる気？」

じゃ何も言わずにタクシーで行きなさいねww

>>89813 匿名さん

年齢がバレますよおじいちゃん笑

抽選までにまだ1ヶ月近くもあるのに既に平均8倍、最高80倍となっている模様
こりゃ本当に平均20倍くらいいくかもね

未来も与信も資産もないおじいちゃんおばあちゃんが他人が安く良いマンション買えるのを悔しがって大暴れ
気が触れたような書き込みの数と物件の人気は比例するから、本当に大人気だねこのマンション

>>89817 匿名さん
倍率が上がれば上がるほど、ギリギリ層の比率が増えるよね…

>>89801 匿名さん
アメリカでも歩道走行は禁止。街なかの歩道も車道もそんなに広くはないし渋滞もある。それでも（それだから）)Bird、Line、Lyftなどは、日本の赤チャリ以上にそこらじゅうにある。

日本でスマホは流行らないと言ってた人が多かったね。
結局デフレ円安茹でガエル

>>89814 匿名さん
関連性が無いので削除依頼しました。

駅遠パイセンはシャトルバスだって可哀想に
https://wangantower.com/?p=10675

>>89811 匿名さん

有明アリーナは駅からも遠いので、
うちは雨の予報だったので行くのやめたよ。

>>89805 マンコミュファンさん
バスをあちこちの駅まで走らせれば済む話。
新橋、虎ノ門、東京駅、銀座、豊洲くらいの路線を作って多頻度運行し、必要な人が使えば分散されるから乗りきれないことはない。
そっちのほうがよっぽど便利。

>>89813 匿名さん

表参道400って何年まえだよ？

>>89824 検討板ユーザーさん
バスは外で待つのがツラい。

バスは定時に来ないのが辛いんだよな。特に需要の多い朝晩のラッシュ時ほど乱れやすい。

>>89827 匿名さん
あと電車より揺れる気がする。座れれば同じだけど。

勝どき駅についてのデマがひどい。
勝どき駅に平日朝に行けばわかりますが、今は大して混雑していないし、混雑が問題になっているのは駅からトリトン方面に出る方で、駅に入る方向は何も問題ありません。
あと、駐輪場も空きがたくさんあります。
どちらも晴海フラッグが入居しても大丈夫ですよ。

都内西側勤務者とか書いている人がいましたが、今どき父親の勤務地だけ念頭に置いて検討しないですよね。
サザエさんのような郊外の家から父親だけが都心の会社に毎日電車で通勤する時代ではない。

>>89829 マンコミュファンさん

勝どき駅とかバスとかを悪く言ってる人たちは、別に事実が指摘したいんじゃないんです。
この物件をこの値段で買って住む人が憎くて憎くてしょうがないんです。だから出来るだけ不幸になってほしいとずっと思ってるんです。
事実とかけ離れた極めて浅ましい自分に何の利益もない願望を垂れ流して、他人の人生が悪くなることをただ望み続ける。こういう人たちは人間としてはもうなにかも終わってるんです。でも、もう人生残り時間も少なくて上手く行くこともないからこういう風にしかなれないんですよね・・・。
普通に検討してる普通の人達はみんな分かってるので、大丈夫ですよ。でも、ありがとうございます。