東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 12:03:10

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 89401 口コミ知りたいさん

    >>89397 マンコミュファンさん
    いろんな手段つっても、結局は雨の中えんえんと歩くしかないから、ツライと言われてるんじゃないかな。

  2. 89402 匿名さん

    >>89387 マンション掲示板さん
    現実はもっと悲惨
    出勤時は激込みで改札通るまで1時間くらい掛かるぞ
    橋越えたあたりで改札からの人列が出来てて進まないから
    今でさえ勝どき駅激込みなのに、ハルフラオープンしたらどうなるのか地元民は戦々恐々だぜ
    あのしょぼいトリトンとの間に人列出来てるんだぞ
    新橋行のBRTという名のバスに乗るのに30分待つか朝は通勤しないようするかの二択

  3. 89403 匿名さん

    >>89402 匿名さん
    今日みたいな大雨の日は寒いし最悪でしょうね。

  4. 89404 通りがかりさん

    >>89402 匿名さん
    本当にbrt乗るの毎日30分かかってみんなが嫌な思いするといいねw
    他人が不幸になりますようにって毎日祈ってなw

  5. 89405 マンション掲示板さん

    >>89402 匿名さん

    あなたは向いてなさそうなので、検討やめて他の物件行くと良いですよ。ここより良い物件が見つかる事をお祈りしています。

  6. 89406 匿名さん

    「どうしてこんな事に……」

    バブル崩壊で散った親父の言葉を思い出したよ。

  7. 89407 匿名さん

    今は品川駅がリーマン地獄を象徴してるが、ハルフラオープンしたら「今日も最寄り駅まで歩く方達(列はほとんど進んでいませんが)の列が視界の先まで続いています(中継は晴海から)」と世界中に報道される

  8. 89408 匿名さん

    韓国はウォン安になってIMFに融資をお願いしたら住宅金利が20%になって全員破綻した。。突然だよ。金利20%。経済規模が韓国と同じようになってくると、日本もこれから破綻を繰り返すと思うよ。 壊れやすくブレが大きくなってくる。

  9. 89409 匿名さん

    >今は品川駅がリーマン地獄を象徴し

    雨の中 ごくろうさん

    品川や新橋のスーツ姿をドカタっていうんだよ。

  10. 89410 匿名さん

    タクシー料金、23区値上げが承認されたね。
    420円→500円
    重量部分は、80円→100円だと

  11. 89411 マンション検討中さん

    >>89408 匿名さん
    経済ウォンチ

  12. 89412 マンション検討中さん

    次の抽選は何日ですか?

  13. 89413 名無しさん

    パビリオン見学会の予約がかなり空いてる。

    人気落ちたか?

  14. 89414 匿名さん

    ドルに両替するだけで金利4%ゲット。人をダマして転売とかいらねーよw

  15. 89415 匿名さん

    >>89407 匿名さん
    統一自民党は円安不況拡大路線だから利上げはないだろ
    収入増えずに物価だけ上がり続けてみんな揃って不幸になる
    ハルフラ再販も外国人が買い支えてくれるから期待してよい

  16. 89416 マンション検討中さん

    マンションは立地で選べ、の意味が分からない方へ

    1. マンションは立地で選べ、の意味が分からな...
  17. 89417 口コミ知りたいさん

    立地なんて理解して申し込みしてますよ、

  18. 89418 匿名さん

    >>89403 匿名さん

    大雨の日とか台風近づいてきてる日とかは在宅してます。
    コロナのおかげで在宅普及して、この点は、本当に良かったと思う。

  19. 89419 匿名さん

    >>89418 匿名さん
    私も平日朝は勝どき駅は避けるつもりです

  20. 89420 通りがかりさん

    >>89418 匿名さん
    在宅マウント全く参考にならんな。

  21. 89421 匿名さん

    晴海は周辺環境が良いから在宅ワークも捗りますね。

  22. 89422 マンション掲示板さん

    >>89421 匿名さん
    もう住んでるやついるな。公園生活か?

  23. 89423 マンコミュファンさん

    >>89421 匿名さん

    晴海フラッグで仕事が出来るって最高だと思います。

  24. 89424 マンコミュファンさん

    >>89423 マンコミュファンさん
    性格悪そうだから家にいて邪魔者扱いされてそう。

  25. 89425 匿名さん

    >>89416 マンション検討中さん
    5年後、10年後を考えられない貴方へ

  26. 89426 匿名さん

    会社は丸の内1-1-1です。家は晴海フラッグで人生は幸せです。 ネガ様も人生楽しくね。

  27. 89427 マンション検討中さん

    >>89426 匿名さん
    それ書いてて虚しくならない?

  28. 89428 マンション掲示板さん

    ほんとのエリート層だったら晴海フラッグ住みは自慢できんだろ

  29. 89429 匿名さん

    >>89426 匿名さん
    今日からハルフラに居ついたホームレスさんですか?
    日中は皇居の方で空き缶拾いの

  30. 89430 マンション掲示板さん

    >>89424 マンコミュファンさん

    ここにいる奴で性格良さそうな奴1人もいないだろw

  31. 89431 匿名さん

    >>89427 マンション検討中さん
    若手ホテルマンが無理して買ってるかもしれんぞ

  32. 89432 名無しさん

    >>89431 匿名さん
    靴磨き少年がギリギリ買えた家が晴海フラッグ。株も落ちる訳だ。

  33. 89433 マンション検討中さん

    次の抽選はいつですか?

  34. 89441 マンション検討中さん

    駅遠とか言ってる方って在宅が主流の時代なのに未だに通勤してるんですかね?今日も季節はずれの寒い雨の中大変でしたよね。暑い日も寒い日も台風の中でも出社しないといけないから駅遠の晴海フラッグには住めないですよね。温かいお風呂に浸かって明日も明後日も明明後日もお仕事がんばってください!

  35. 89442 口コミ知りたいさん

    購入希望じゃないのに投稿するのは時間の無駄
    何の影響も無いですよ
    私は抽選申し込みます

  36. 89444 マンション検討中さん

    液状化対策については、契約者が受け取る書類の中に地盤改良した箇所が掲載されてる。ごく一部だけど。

  37. 89445 評判気になるさん

    >>89441 マンション検討中さん
    そら文系サラリーマンはそうだろうけど
    現場行ってナンボの職もあるからしゃーないやろ

  38. 89446 マンション検討中さん

    晴海フラッグ住民のリモートワーク率高そう。駅近なのにリモートワークで駅使わないのってもったいないですよね。

  39. 89447 マンション掲示板さん

    管理職は出社、平社員と窓際はリモート。

  40. 89448 匿名さん

    役員が出社するから中間管理職の私も出社せざるを得ない。

  41. 89449 検討板ユーザーさん

    >>89448 匿名さん

    役員と中間管理職のあなた達が出社しようが平社員の自分はのんびり晴海フラッグでリモートワークだよー

  42. 89450 マンコミュファンさん

    >>89449 検討板ユーザーさん
    そんなので喜んでる奴は数年後にリストラになるよ。

  43. 89451 口コミ知りたいさん

    ハルフラ入居までにリストラでローン組めずにキャンセル住戸も出て来ることでしょう。

  44. 89453 マンコミュファンさん

    某所で話題になってるサンフランシスコの記事、テックの大企業の従業員がリモートで郊外に行ったまま戻らず、繁華街は死滅しているようです。
    皆、近郊自宅で仕事して家の近くで食事したりお酒飲んでという生活になってるとのこと。通勤の必要が無いのですから通勤先にあった店は潰れ街が死んでいる。当たり前ですよね。
    日本に当てはめると所謂「駅前」の時代は終わったのですね。

  45. 89454 eマンションさん

    海が近くて開けている場所って本当に希少
    湾岸のマンションでも運河沿いはあっても開けた海に面したマンションはほとんどない。

  46. 89455 eマンションさん

    >>89453 マンコミュファンさん
    駅近の家賃や分譲価格が高いうちは、ちょっと無理矢理な話ですね。

  47. 89456 口コミ知りたいさん

    駅近でもテレワークはできる。ハルフラに選択肢がないだけ。開き直りは哀れにしか思われない。
    ↓はい顔真っ赤

  48. 89457 通りがかりさん

    >>89454 eマンションさん

    確かに開放感は抜群だが、
    開け過ぎて台風とかヤバいぞ笑

  49. 89458 匿名さん

    >>89457 通りがかりさん
    台風は何処に住んでてもヤバい笑

  50. 89459 口コミ知りたいさん

    海バックでテレワークしてみたい。

  51. 89460 マンション検討中さん

    >>89456 口コミ知りたいさん
    めっちゃレスバ手慣れてる感じが草
    もっと盛り上げてくれ

  52. 89462 マンション検討中さん

    駐車場絶対必要なんだよなー

  53. 89463 名無しさん

    >>89462 マンション検討中さん

    駐車場不要なんだよなー

  54. 89464 口コミ知りたいさん

    超駅遠僻地どん詰まりなのに駐車場はタワマン料金は草。どうしてこうなった→選手村の部屋数を確保するためでした笑

  55. 89465 マンコミュファンさん

    ハルフラって抜け感の化け物だよな
    都内で23区で中央区でここまで抜けてるマンションは初めて

  56. 89466 口コミ知りたいさん

    ランコス月15万から20万でギリギリ購入組の髪の毛が抜け感GOOD

  57. 89467 マンコミュファンさん

    (かまって!僕にかまってください!)

  58. 89468 匿名さん

    米グーグル(Google)は2019年5月29日、千葉県印西市の千葉ニュータウンにある「グッドマンビジネスパーク」にデータセンター(DC)用地を購入した。

  59. 89470 管理担当

    [No.89434~本レスの内、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  60. 89471 通りがかりさん

    >>89463 名無しさん
    当選してる方々は駐車場利用予定無しですか?

  61. 89472 マンコミュファンさん

    >>89458 匿名さん

    でもわざわざ強風を遮ってくれないところに住むって恐怖じゃね?

  62. 89473 マンション検討中さん

    環状二号線の築地市場部分の道路が付け替わって開通のイメージが見えてきた。晴海から汐留・新橋、虎ノ門までががぜん便利になるな。あと、羽田や成田もアクセスが良い感じ。羽田だったら15分くらいで着くのではないか。

  63. 89474 匿名さん

    羽田はタクシーで20分くらいですね。

  64. 89475 匿名さん

    >>89469 >>89470
    有明にもデータセンターあるし

  65. 89476 匿名さん

    埠頭公園の景色良いのが再認識されて更に登録者増えてまうなぁ

  66. 89477 匿名さん

    スカイマイルタワーの方が圧倒的にぬけ感凄いから安心しろ
    ハルフラなんか大したことない

  67. 89478 匿名さん

    東京都が3000億負担してくれた街がどんどん出来てくる。現物見ないと想像出来ない層も大量に参加。ここの古参さらに地縛霊化する。おはようございます。

  68. 89479 匿名さん

    シービレは本当に有刺鉄線で囲まれとった
    良いのかあれ?

  69. 89480 名無しさん

    >>89284 匿名さん

    投資ローンに借り換えば簡単に解決出来る

  70. 89481 評判気になるさん

    >>89479 匿名さん
    どういうこと?

  71. 89482 匿名さん

    >>89480 名無しさん
    金利爆上がるやろ
    払えんで終了

  72. 89483 匿名さん

    >>89481 評判気になるさん
    アルカトラズ島ごっこ遊び出来る

    1. アルカトラズ島ごっこ遊び出来る
  73. 89484 マンコミュファンさん


  74. 89485 口コミ知りたいさん

    >>89465 マンコミュファンさん
    中央区つっても実際は江東区湾岸より交通利便性悪いところだからな
    そら抜け感はあるわ

  75. 89486 通りがかりさん

    >>89476 匿名さん

    早速車オタに目をつけられているという着眼点をもてない無能。平地に芝貼っただけだから、虹橋バックにヤン車が映える。

  76. 89487 マンション掲示板さん

    >>89481 評判気になるさん

    密航者が徘徊したら嫌でしょ笑

  77. 89488 マンション掲示板さん

    たまに金利の話を始めるジジイがいるけど、ハルフラに限った話であるはずもなく哀れになるよね。

  78. 89489 匿名さん

    >>89486 通りがかりさん

    大昔と違って、民間会社が公園の管理運営を任されている。
    ・監視カメラがばりばり設置されてる。
    ・公園横に臨港消防署が設置され公園内が丸見え
    ・すぐ近くに月島警察署移転
    ・晴海には、白バイ駐屯地と警察の官舎ができている。

    もう、ヤンキーや暴走族が行ってはいけない場所になってるよ。

  79. 89490 匿名さん

    >>89488 マンション掲示板さん

    自分が聞きたくない話になると、何でもジジイという癖があるね。
    だからいつまでたっても家が持てないんだよ

  80. 89491 名無しさん

    >>89477 匿名さん
    スカイマイルタワーは 2045年 建設予定だつて。それまでに3件マンション買い替える

  81. 89492 匿名さん

    >>89483 匿名さん

    アルカトラズからの脱出という映画は面白かった。
    パピヨンとか、吉村昭の漂流も連想させる 

  82. 89493 匿名さん

    >>89478 匿名さん

    おはようございます
    早起き呆け老人と言われていませんか

  83. 89494 匿名さん

    >>89492 匿名さん
    晴海から豊洲まで泳ぐ人たまにいるよね

  84. 89495 匿名さん

    >>89485 口コミ知りたいさん

    何も無いから抜け感あるってことなんだよね。
    それが良いって人が多いんだよ。

  85. 89496 匿名さん

    晴海ふ頭公園の駐車場無料やんけ
    ハルフラ見学さんは利用しましょ

  86. 89497 名無しさん

    >>89476 匿名さん
    こういうのって住んでるところには要らないわーっていうかあって欲しくない。都心には無い感じで、なんか観光地感っていうか僻地感が際立つ。

  87. 89498 評判気になるさん

    >>89476 匿名さん
    昼も夜もいいね!

  88. 89499 匿名さん

    >>89497 名無しさん
    是非こんなもんない都心に家買ってください!
    3倍はかかるでしょうが、あなたの満足のためですからね!応援してます!

  89. 89500 匿名さん

    >>89497 名無しさん
    是非こんなもんない都心に家買ってください!
    3倍はかかるでしょうが、あなたの満足のためですからね!応援してます!

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