HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>89167 検討板ユーザーさん
結構様々な場所に出没する。マンション欲しいのに買えないから毎日ネガって自分を慰めてるらしい。住宅ローンで賃貸って投稿も散見されるからこの人。

>>89272 マンション検討中さん

そんな古いどうでも良い書き込みになんで反応したの？笑

>>89257 匿名さん

ハルフラカーストの最底辺だから、中古が200並んだ中でのリセールは無理だと思うけどなぁ。西日しか入らないなんて人生終わりやん。

>>89273 匿名さん
おまえは夢の中で自分が買えないマンションの話しを一生しとけ
7年後にできるマンションの話しなんかいいぞｗ

>>89269 名無しさん
これは分からないな。2010年頃までは世界はもちろん日本でもハイブリッドよりデイーゼルと言われていたからね。

>>89268 マンコミュファンさん
信じてるも何も社運掛けてるぞ
特にイワタニと川崎重工業は
豊田章夫も水素担いで内燃機関産業の誰一人取り残さないという夢見てる、まさに裸の王様

>>89263 マンション検討中さん
有明だけど五輪が戻ってくる感じ
ただでレース見学できるタワマン民は狂喜乱舞すべき

>>89262 マンション検討中さん
これだよこれ、これを待ってました
入居始まったら賃貸出てる物件で自宅申請して不正にローン組んでるオーナーから叩き売ってもらうぞ

「どうしてこんな事に……」

バブル崩壊を食らった親父の言葉を思い出したよ。

>>89279 匿名さん
でたｗｗｗ

フラット35不正ローンを許すなー！

>>89276 匿名さん
東京都は2030年以降ガソリン車、ディーゼル車販売禁止！
ハルフラはますます空気が美味しくなります
排ガスは地方へ飛んでけ！

>>89282 マンション検討中さん
ハルフラ当選者にもフラット35不正者たくさんいるだろう
賃貸出たらしらみつぶしで通報です

株式市場の三大暴落はすべて10月に発生

1929年10月23日ウォール街大暴落
1987年10月19日ブラックマンデー
2008年10月リーマン破綻から一月後の大暴落

そして・・


衝　　撃　　に　　備　　え　　ろ　　！

A棟前もこうなるだろうね笑

>>89286 検討板ユーザーさん
レインボーブリッジ背景に最高です
大みそかは祭り決定

>>89283 匿名さん
焼却炉あるだろ。

今年から良い間取りの部屋のみ10戸くらいを毎回申し込んでるけど当たらない。1戸申込みで当てるのなんて不可能

>>89288 マンコミュファンさん
177.5メートルもあるから塵は千葉とか埼玉に飛んでくんじゃね

>>89262 マンション検討中さん
マン〇ニ軍団も怪しいことしてる件について

>>89289 匿名さん
10戸じゃ少ないだろ
残り少ないから次は出来るだけぶっこみなさい

>>89288 マンコミュファンさん
東京の大規模ゴミ焼却場は夢の島と港南の2カ所だよ。晴海のは小規模。

>>89293 匿名さん
小規模でもないでしょ。普通規模の焼却炉。

>>89291 匿名さん
フラット35不正は全て追及し
ハルフラ再販大放出と行きましょう

>>89295 匿名さん
どうやって不正を調べるの？

こいつアントレの時にも騒ぐだけ騒いで結局何も動かなかったじゃん
匿名で掲示板で騒ぐ以外に何もできない奴

>>89290 匿名さん
風向きによるけど電子タバコで分かる人は臭い分かるよ。

>>89283 匿名さん
海の船の排ガス、って結構汚いのを知らないの？

晴海フラッグを絶対に買ってはいけない
https://mag.minkabu.jp/mag-sogo/25178547087/

>>89296 検討板ユーザーさん

住民票で。

>>89301 検討板ユーザーさん
現金で買う人もいるでしょう。

>>89302 eマンションさん

マジで何言ってるのかわからない笑

分かる人いる？笑

>>89303 マンション検討中さん
頭弱いの？

>>89300 マンション検討中さん
牧野は相変わらず理解不能。
何で晴海フラッグを絶対に買ってはいけないのかの説明はない。牧野退場しろよ。

法人で、いくつか申し込み入れようと思ってるんだけど、法人と個人間なら同じ住戸への申し込みって大丈夫かな？

>>89304 さん

頭弱いから、原文ままでちゃんと引用して意味が通じるか説明してくれ笑

>>89300 マンション検討中さん

最後の締めが何とも。。

『煽って踊る阿呆がいれば、つられて踊って大損する阿呆がいる。投資マーケットは恐ろしい。未来の晴海フラッグに象徴されるように、「値上がりしてほしい症候群」にとり憑かれた人たちの中で果実を手にする人たちがごく一部であることはこれまでの時代が証明しているし、これからの未来においてもこの法則は一緒なのである。』

晴海埠頭公園と晴海緑道公園がオープンしますね。
現地の眺望の良さ・開放感・緑の豊かさを目の当たりにして購入希望者がさらに増え、snsで口コミや現地写真が拡散し倍率はさらに上がるでしょう。

>>89306 マンション検討中さん

法人の代表者と同個人は同じ部屋に申し込めません。

>>89309 評判気になるさん
雑草生えまくりなのに？

>>89296 検討板ユーザーさん
賃貸と売りに出てる物件リストを機構に渡す

住宅金融支援機構に出てきた賃貸、売り物件を手当たり次第にフラット35違反ですか？と調査依頼するべきでしょ

>>89278 匿名さん
普通の感覚なら家の周りでレースなんかされたら騒がしくて迷惑この上ないはずだが、埋立地の人は田舎者だから、騒がしい方が嬉しいんだね。

>>89293 匿名さん
ゴミは各区で処理するのが原則なので中央区内で吐き出されるゴミはすべて晴海に来ます。
中央区は都心ですので、ゴミ処理できるような場所は埋立地の晴海しかありません。　

>>89252 匿名さん
厄介物はすべて埋立地に任せて都内には持ち込まない。まあ、一般的な感覚でしょう。
地方から流入する人口も埋立地にタワマン建てて吸収すれば、東京の街の環境は保てます。

>>89309 評判気になるさん
煽って踊る阿呆がいるな。

こんな雨の日はやっぱり、住むなら駅近じゃないとって思うよね。
バス停が近くにあるから関係ないって？雨の中10分以上待たされるとかザラだよ汗

>>89317 名無しさん
保たれている東京の街の環境って具体的になんですか？

>>89315 マンション検討中さん
田舎者＝騒がしい方が嬉しいのロジックを説明してくれ笑
なんかイベントがある度に警察が出るまで騒ぎまくる都民の皆さんはどこにいったんですか？

>>89320 eマンションさん
それ言わせて炎上狙い？

>>89321 マンション掲示板さん
東京に何かあると思って上京してきたお上りさんたちの集まり。→埋立地へどうぞ。

>>89314 匿名さん

フラット35なんて利用者少ないからな。銀行はマンション担保にいくらでも貸すし笑

>>89324 匿名さん
銀行の住宅ローンも本人が住むための優遇低金利だから賃貸バレたら解約か高金利にさせられる。住宅ローン控除も不正となる。

>>89319 匿名さん
> こんな雨の日はやっぱり、住むなら駅近じゃないとって思うよね。

いや部屋で仕事してるから駅に用事無いんだわ

>>89319 匿名さん
毎日駅行く人は大変ですね

>>89327 評判気になるさん

そんな人ほぼいないでしょ

>>89315 マンション検討中さん
EVのレースだからうるさくない
場所も倉庫街だから住宅も無い
しかしタワマンから楽しめる
埋立地は日本の未来

でもフォーミュラeのコースは一周2km弱でやってるっぽいから、国際展示場から晴海まではこなさそうですね

駅近でもテレワークはできるんだよね。なんか意味不明に強がってるけど選択肢が無いだけなのにね。

テレワークができるかできないかを議論してるのでは無いので、駅に毎朝行く必要が無いという話題に戻しましょうか
都内企業のテレワーク実施率は60%程度、JRも売上を20%も落としてる状況
幕張や新浦安まで離れることは難しいけど、駅に毎日行く必要性はもう無いんですね

同じようなネガが繰り返し現れるので、よくあるネガと回答テンプレドラフトしてみました。ネガは新しい視点思いついた時だけ書き込んでもらえれば助かります。

駅遠…みんな知ってる。BRT、都バス、シェアサイクル、都心までのタクシー料金と、ワークスタイルなどの個別事情との見合いで決める話なので、問題あるかは人それぞれ。
高維持費…PTKの480円/平米と大差なし。周辺相場と比較して高いわけではない。?どん詰まり…子育て環境的にメリットあり。
液状化リスク…硬い支持層に杭打ってるから倒壊リスクは低い。周辺道路とかは凸凹になるかもしれないが、都心ならどこでも大差なさそう。
高波・津波…元禄地震、伊勢湾台風レベルのシミュレーションで問題ないレベルまで盛土済み。
コンビニ・店舗の少なさ…サン・パーク一階に10店舗、延床面積1.9haの商業施設で十分。

>>89333 匿名さん
小学校中学校はむしろめちゃくちゃ近いところにある。
高校大学はどこに住んでも遠くまで行くことの方が多い。
地方なら自転車で山を超えて通学なんてのもよくある話。
それに比べれば自転車で駅まで7分、バスなら徒歩1分で行けるんだから全然便利よ。
大学まで行けば一人暮らしをさせても良いし。

>>89333 匿名さん

幕張とか浦安の何十倍も通学は楽だと思う
中高生なら新橋からの終バスの時間とか気にする必要もないからね。

駅遠、どん詰まり…住んでから不便さに気付く。
高維持費…比較対象が違う
液状化リスク…上層の埋立土は柔らかいからグラグラして倒壊はしなくても傾く可能性はある。
高波・津波…想定外だったと言う。
コンビニ・店舗の少なさ…ない業態は本島まで出る必要はある。

※液状化は誰も気にしないことが判明

千葉・浦安の地価、震災前超え　液状化イメージ薄れ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC262BU0W2A920C2000000/

>>89339 マンション検討中さん
うん、だって値段同じくらいだもん

>>89338 匿名さん

ここなら公立でも大丈夫そうだし、遊び場もそれなりにあるよ。

>>89339 マンション検討中さん

大丈夫だよ。
そんな山越えしてる人達ですらそれが理由で不幸なわけではないし、ここはバス停徒歩1分、地下鉄自転車7分だからね。
全然便利でしょ。

大多数の人の買う理由が安いからしかない。補足理由は都心、共用施設。デメリットは見ないで買う。

大多数の人の買う理由が安いからしかない。補足理由は都心、共用施設。デメリットは見ないで買う。

・液状化リスクは文京区の本郷三丁目と同じ水準
・本郷三丁目駅にある大学には30-40分程度で通学可能

>>89315 マンション検討中さん

モナコ住人の前でも言ってやれ笑

>>89334 マンコミュファンさん

> 駅遠…みんな知ってる。

冒頭のこの文章だけでIQ低い事がわかるから読む気しないな笑

図書館もできるし自習室もキッズルームもマンション内に完備
敷地内が公園みたいな設計だし、商業施設もある

駅に毎日何しに行ってるの・・？

駅遠がどれだけ売りづらいか、将来引っ越しをしようとすると思い知るよ。
晴海を買うなら死ぬまで住む覚悟が必要。
子供はこんな不便なマンションは相続したくないだろうね。　

2019年から2022年まで毎回毎回大人気過ぎて全く当選できません。
Twitterを見ると当選者の嬉しそうな書き込みが目に入ります。
鼻息荒く上からアドバイスをしている方もいらっしゃいます。
彼らは蜘蛛の糸を掴み、後続の落選者を蹴落とし、やがて天上に消えて行きました。

駅遠、液状化、うんざりする程見た書き込みですが、申し込みは全く止まりません。
東京にいるマンション検討者のほとんどが、まずは晴海フラッグを考える市況です。
駅遠や液状化を気にする人がいない事実が倍率となって証明し続けます。

御釈迦様は豊洲のぐるり公園のふちに立って、この一部始終をじっと見ていらっしゃいましたが、やがて落選者が幕張と石神井へ石のように沈んでしまいますと、悲しそうな御顔をなさりながら、またぶらぶら御歩きになり始めました。

　しかしぐるり公園のパリピは、少しもそんな事には頓着致しません。湾岸ももうお昼に近くなったのでございましょう。

>>89343 評判気になるさん
> 地下鉄自転車7分

雨の日は自転車使えないから大変だよ

たまにタクシーあるからってイキる人いるけど、4人家族や5人家族が常に一緒に移動することなんて少ないのに、人数分それぞれの移動でタクシー使うのかよっていう

>>89355 名無しさん
>人数分それぞれの移動でタクシー使うのかよっていう

家族が誰かが時間合わせて一緒に乗ったりするよね
イキリとかいう問題じゃなく中学生の子供もできる普通のコミュニケーション
家族いないの？

何度も言うけど、ここはいざという時、タクシー捕まえられないからね

>>89357 マンション掲示板さん
高い管理費払ってるしコンセルジュに頼めば一発でっせ。

>>89352 匿名さん
歩いて22分くらいでしょ。全然歩ける距離だよ。

>>89357 マンション掲示板さん

GO使えよ笑笑

>>89355 名無しさん
使えば良いでしょ。

配車サービスもそうだし、雨の日なんかは特に、呼ばなくてもタクシー集まってくるでしょうね

>>89350 名無しさん

死ぬまで住むつもりだし、子供が相続する頃には残債もないから売れるよ。

天気は残念だったけど、雨でも公園の素晴らしさがよくわかって感動しました。
さすが都が税金を投入して整備するだけありますね。
思っていたより全然広いし、細かいところまで作りこまれていて、この環境をほぼ独占的に享受できる契約者は羨ましいです。

マンション掲示板で検討者に嫌がらせしてるネガが教育環境について騒ぎ立ててるの面白すぎる。親としての資質が無いのに教育環境について語るな笑

>>89364 マンション検討中さん
おー、住みたい。今期で必ず当てる。

写真ありがとうございます。

>>89344 評判気になるさん
デメリットを把握した上で許容できるか気にならないから買う。
どんな物件だってどこかしら気に入らない点やデメリットはある。
だからどこを妥協するかというのが不動産を買う上で大事。
これは不動産を買ったことがある人や本気で買おうとしてない人じゃないとわからんか。

>>89364 マンション検討中さん
良い公園だな。当てた人は本当に羨ましい。

いや、雑草ボーボーだぞw

>>89349 評判気になるさん
あのしょぼい商業施設で毎日満足なら良いけどね
自習室があっても塾とか習い事はどうすんの？

>>89367 買い替え検討中さん
衝動買いではリスクを考えない（たくない）から気にならないものです。むしろ買いたいなら買え。買わずに後悔するより買って後悔する方がいいだろ。