物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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89195
マンション掲示板さん
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89196
口コミ知りたいさん
>>89170 マンション検討中さん
埠頭公園の滑り台、塗装し直しすらしないのな
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89197
口コミ知りたいさん
タワーの平均300以下ってことかよ
やばくない??
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89198
匿名さん
>>89195 マンション掲示板さん
全体管理組合に賃貸棟が入ってて、そこで全てが天下り先の意のままに
ハルフラの闇
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89199
口コミ知りたいさん
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89200
名無しさん
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89201
匿名さん
値上がりラッシュの中でタワー棟が仮に坪100万高いくらいでも同じ倍率でしょ。
板状と同じレベルで出したら「タワーじゃないと買わない層」が万単位で申し込んでくる。30倍じゃ収まらないし抽選4回ではほぼ当たらない
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89202
匿名さん
>>89170 マンション検討中さん
ショボっ
なにこれ、なんのワクワクもないな
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89203
匿名さん
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89204
口コミ知りたいさん
晴海フラッグ板状は18階とか背が高いから、タワーの中階層より下は被って眺望は悪いんですね
まさか板状より安いとは思わなかったけど、坪250-300で買える中央区タワマンて凄い
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89205
口コミ知りたいさん
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89206
マンション検討中さん
ここ外れたら千葉まで逃げなきゃいけないから抽選会が阿鼻叫喚だね
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89207
通りがかりさん
前回対面申込みに行ったところ倍率20倍と聞かされどうしても1部屋欲しいくて15から25倍の5部屋申込みました。結果、2部屋当選、1部屋2番手と担当から聞かされて時は3部屋買う事まで考えて無かったのでドキドキものでした。当たる時は当たります資金のない方の複数申込みはご注意を。
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89208
口コミ知りたいさん
>>89197 口コミ知りたいさん
そこまでは安くない。板マン対面住居はそれくらいかも。
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89209
検討板ユーザーさん
>>89207 通りがかりさん
倍率高い部屋はリセールも余裕で羨ましいです。
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89210
マンコミュファンさん
>>89209 検討板ユーザーさん
自分が15年前に購入したマンションは今リセール2倍になってます。ハルミも10年後はリセール2倍になるかな?
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89211
マンション掲示板さん
>>89199 口コミ知りたいさん
なんで?対面住居しか同じ値段で買えないよ。
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89212
名無しさん
>>89192 匿名さん
そう?相場観ある人だとわかるけど、安い豊海より立地が劣るで腹落ちしたけどね。板マンと対面具合も厳しいしね。
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89213
口コミ知りたいさん
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89214
匿名さん
タワーだと20階以上じゃないと、眺望は悪いよ。 20階以上の倍率は50倍行くかも
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89215
匿名さん
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89216
口コミ知りたいさん
豊海は現状1500人くらいしか住んでない準工業地域
価値
まだ価値は計れない
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89217
マンコミュファンさん
豊海再開発は防潮堤の位置まで移動するから、従前の豊海というよりは勝どきの範囲が拡大するイメージですね。
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89218
匿名さん
友達が京都旅行行ったら埋立地買う気なくなったらしい。
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89219
匿名さん
液状化する埋立地に公園ができましたが、まだ超大型地震の経験がありません。
ピクニック気分で座っていると、揺れた時にどうなるのか。
地面がひっくり返る中で子供は避難できるのだろうか。
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89220
匿名さん
建物も埋立地もどちらも人間が作ったもの。
建物は信用するけど埋立地は信用出来ないのであれば、
さっさと地盤が強いと言われてる土地へ移ればいい。
ただそれだけ。
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89221
マンション掲示板さん
この人1日中あっちこっちの掲示板を荒らして回っているんだね
やっていることがまるで○○みたい
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89222
評判気になるさん
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89223
匿名さん
今期も4LDKの倍率すごすぎ。低層階でいいから倍率低いところに入れる。
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89224
マンション掲示板さん
>>89207 通りがかりさん
5部屋申し込みの時点で5部屋分の現金あるんだから全部当たっても問題ないだろ。
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89225
通りがかりさん
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89226
検討板ユーザーさん
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89227
eマンションさん
>>89226 検討板ユーザーさん
うーん、20倍は当たらないから、10倍以下を狙いたい
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89228
マンション掲示板さん
>>89227 eマンションさん
タワー棟もあるから3~4回申し込んだら当たるよ。 私も4回目で当選
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89229
匿名さん
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89230
通りがかりさん
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89231
通りがかりさん
>>89228 マンション掲示板さん
20倍だと4回申し込んでも当たらない。
当選したのは運が良かったね
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89232
口コミ知りたいさん
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89233
口コミ知りたいさん
20倍に4回チャレンジした時の当選確率は18.5%
まあまあ当たる
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89234
名無しさん
タワー棟が激安だったとして、倍率を6倍に抑えるためには何をすれば良いか。さぁアイデア勝負だ。
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89235
マンション検討中さん
>>89228 マンション掲示板さん
おめでとう御座います
私は最上階希望なので、宝くじ感覚ですが、最後までチャレンジします
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89236
通りがかりさん
抽選に2戸当たってしまった場合に1戸キャンセルは出来るのでしょうか?
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89237
口コミ知りたいさん
>>89236 通りがかりさん
両方購入するか
キャンセルです、担当に聞いたので確かです
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89238
名無しさん
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89239
匿名さん
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89240
匿名さん
>>89236 通りがかりさん
1戸だけキャンセルは出来ません
当たった戸全部契約するか、全部キャンセルするかの2択
お薦めは金かき集めてでも全部契約すること
転売益でうっしっしが待ってます
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89241
匿名さん
んなわけねーだろ。もう一回繰り返すなら日経10万必要。
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89242
匿名さん
抽選に申し込んでる人は、中古で買おうなんて思ってないぞw
一人もいないよ。転売は不可能。
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89243
eマンションさん
>>89242 匿名さん
こんな広い部屋貴重だし当たっても転売してあげません。
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89244
通りがかりさん
>>89242 匿名さん
面白い意見ですね。転売は可能ですよ
中古の転売事例が確認できたら謝罪してもらえますか?
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89245
匿名さん
単身者が人口の半数ぐらいまで増える。独身が家を買うかな? 交通は発展するし、リニアで今日は名古屋、明日は東京で暮らす、そんな暮らしが優先するのでは?
グラフを見ると、家族暮らしが恐ろしいほど減ってくる。
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89246
匿名さん
ホテルが進化してしまうと、マンションは終わりでしょうね。。
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89247
匿名さん
>>89242 匿名さん
これから爆発する円安不況で転売多いだろ
リストラ、賃下げ、物価だけ高騰
そこで買い叩く計画です
出来るだけ高く買ってあげる
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89249
匿名さん
89247 いや、国がヤバイ。そんな国で35年ローンは持っていられない。
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89250
管理担当
[NO.89248と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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89251
マンション検討中さん
>>89249 匿名さん
国がヤバいと思うならシンガポールとかに移住してね。
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89252
匿名さん
結婚したのが後悔で東京で穴埋めするような家庭はどん詰まりがお似合い。
百合子は言ったよ。コロナ患者を選手村へって。咄嗟の言葉でバレてしまった。豊洲の魚工場と同じ扱い。東京に不要な人口比率20%の家族暮らしの承認欲求バカス後悔組は、埋立工場に置いて、まずは観察が必要とのこと。豊洲の魚工場と同じ。
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89253
匿名さん
>>89252 匿名さん
真の都心住所の都会のオアシス、ハルフラ
リセールも爆上げ確実で当たった方は天国ですね
臭いガソリン車販売も30年までに禁止され、再来年は有明でeフォーミュラ開催
最高ですね、ハルフラ
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89254
名無しさん
このスレなぜか陰謀論ジジイに居場所あると思われてるよね。
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89255
名無しさん
パービレC棟西向き南壁ビュー道路ビュー低階層が2部屋当たりました。ホールドしても大丈夫でしょうか。
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89256
マンション検討中さん
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89257
匿名さん
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89258
匿名さん
>>89240 匿名さん
1戸だけキャンセルは出来ません
当たった戸全部契約するか、全部キャンセルするかの2択
↑
これ本当に運用されてるのかな?
複数戸再募集も厳しいし実際にはキャンセル許してるのでは
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89259
匿名さん
>>89258 匿名さん
「再 募 集」しなければいけないと思いますか?
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89260
匿名さん
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89261
マンション検討中さん
しばらく株価は下落相場が続くので、当たった2件目が買えなくなってるケースも多いと思うよ
現金以外でも資産あれば複数住戸要望OKにしてる状況だし
タワー販売に合わせて板状のキャンセル住戸も放出されるのでは?
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89262
マンション検討中さん
フラット35で賃貸出そうと思ってた人、ご愁傷様です。
JR1HyOwNBegkdw
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89263
マンション検討中さん
eフォーミュラのゴールは、水素の街、晴海フラッグこそ相応しい
モナコみたいになりますね
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89264
マンション検討中さん
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89265
名無しさん
>>89244 通りがかりさん
頭硬すぎ。こんな含み益しか取り柄がないマンションだと、高い金を出して買う人は少ないだろうという予測をしているという文章だと私は読めた。
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89266
eマンションさん
>>89260 匿名さん
繰り上げ当選の期限後~手付金入金期限でキャンセルされたら繰り上がらないよ。
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89267
マンコミュファンさん
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89268
マンコミュファンさん
水素なんて小規模利用だと輸送費ばかりかかって負の遺産になってる事にトヨタもイワタニも気付いてるよね。
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89269
名無しさん
>>89268 マンコミュファンさん
イワタニってCMで水素のシェア高いと宣伝してるけど、
どうなんだろう。
数年後は水素撤退かな
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89270
マンション掲示板さん
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89271
マンション検討中さん
「転売業者どもが集まっている。きゃつらの札がじきに低層階に届くだろう。」
「一次取得者をどうする気だ?一次取得者も道連れにするつもりか?」
「いかにも情弱らしい手前勝手な考えだな。一次取得者は我がマンション相談室の客だ。ハルフラに落ち、市況が高騰する前に幕張・新浦安に誘導する。」
「一次取得者を解き放て!一次取得者は一般人だぞ!」
「黙れ小僧!お前に一次取得者の不幸が癒せるのか?賃貸で過ごしてきた人間が、最後に掴んだ蜘蛛の糸がハルフラだ!中央区民にもなれず、都民にもなりきれぬ、哀れで悲しい、かわいい我が客だ!お前に一次取得者を救えるか!?」
「分からぬ・・・。 だが共に生きることはできる!」
「フハハハハ!どうやって生きるのだ?一次取得者と共に転売業者と戦うと言うのか?」
アシタカ「違う!それでは憎しみを増やすだけだ!」
モロ「小僧、もうお前にできる事は何もない。お前はじきにハルフラ完売後の首都圏マンション高騰に食い殺される身だ。2024年を前にここを立ち去れ」
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89272
マンション検討中さん
>>89167 検討板ユーザーさん
結構様々な場所に出没する。マンション欲しいのに買えないから毎日ネガって自分を慰めてるらしい。住宅ローンで賃貸って投稿も散見されるからこの人。
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89273
匿名さん
>>89272 マンション検討中さん
そんな古いどうでも良い書き込みになんで反応したの?笑
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89274
検討板ユーザーさん
>>89257 匿名さん
ハルフラカーストの最底辺だから、中古が200並んだ中でのリセールは無理だと思うけどなぁ。西日しか入らないなんて人生終わりやん。
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89275
マンション検討中さん
>>89273 匿名さん
おまえは夢の中で自分が買えないマンションの話しを一生しとけ
7年後にできるマンションの話しなんかいいぞw
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89276
匿名さん
>>89269 名無しさん
これは分からないな。2010年頃までは世界はもちろん日本でもハイブリッドよりデイーゼルと言われていたからね。
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89277
匿名さん
>>89268 マンコミュファンさん
信じてるも何も社運掛けてるぞ
特にイワタニと川崎重工業は
豊田章夫も水素担いで内燃機関産業の誰一人取り残さないという夢見てる、まさに裸の王様
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89278
匿名さん
>>89263 マンション検討中さん
有明だけど五輪が戻ってくる感じ
ただでレース見学できるタワマン民は狂喜乱舞すべき
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89279
匿名さん
>>89262 マンション検討中さん
これだよこれ、これを待ってました
入居始まったら賃貸出てる物件で自宅申請して不正にローン組んでるオーナーから叩き売ってもらうぞ
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89280
匿名さん
「どうしてこんな事に……」
バブル崩壊を食らった親父の言葉を思い出したよ。
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89281
マンション検討中さん
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89282
マンション検討中さん
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89283
匿名さん
>>89276 匿名さん
東京都は2030年以降ガソリン車、ディーゼル車販売禁止!
ハルフラはますます空気が美味しくなります
排ガスは地方へ飛んでけ!
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89284
匿名さん
>>89282 マンション検討中さん
ハルフラ当選者にもフラット35不正者たくさんいるだろう
賃貸出たらしらみつぶしで通報です
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89285
マンション検討中さん
株式市場の三大暴落はすべて10月に発生
1929年10月23日ウォール街大暴落
1987年10月19日ブラックマンデー
2008年10月リーマン破綻から一月後の大暴落
そして・・
衝 撃 に 備 え ろ !
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89286
検討板ユーザーさん
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89287
匿名さん
>>89286 検討板ユーザーさん
レインボーブリッジ背景に最高です
大みそかは祭り決定
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89288
マンコミュファンさん
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89289
匿名さん
今年から良い間取りの部屋のみ10戸くらいを毎回申し込んでるけど当たらない。1戸申込みで当てるのなんて不可能
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89290
匿名さん
>>89288 マンコミュファンさん
177.5メートルもあるから塵は千葉とか埼玉に飛んでくんじゃね
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89291
匿名さん
>>89262 マンション検討中さん
マン〇ニ軍団も怪しいことしてる件について
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89292
匿名さん
>>89289 匿名さん
10戸じゃ少ないだろ
残り少ないから次は出来るだけぶっこみなさい
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89293
匿名さん
>>89288 マンコミュファンさん
東京の大規模ゴミ焼却場は夢の島と港南の2カ所だよ。晴海のは小規模。
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89294
マンション掲示板さん
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