東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 14:32:07

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 89118 匿名さん

    >>89115 検討板ユーザーさん
    中央区の公演はもの凄くちゃんと整備されるよ
    今はオープン前だから放置されてる場所があるだけ
    ハルフラ内広いからね、A棟達に比べてタワーは便利な立地が評価できる

  2. 89119 マンション掲示板さん

    >>89113 通りがかりさん

    いくらなんですか?

  3. 89120 マンコミュファンさん

    >>89115 検討板ユーザーさん
    買えるといいね

  4. 89121 評判気になるさん


    最上階は倍率高いから難しそう

    まぁ期待しないで待ってます

  5. 89122 評判気になるさん

    >>89118 匿名さん
    石川島公園とか陸も水面もゴミだらけで汚ったないけどな
    佃3丁目公園は住人が放置してるプランターに虫が湧いてるし

  6. 89123 匿名さん

    タワーで日陰だらけになるね。。

  7. 89124 マンション検討中さん

    トリトンの横もあんまり綺麗じゃないし、綺麗に維持されてるのってそれこそティアクロ・PTHの前のテラスぐらいだ
    緑道公園や埠頭公園がどっちになるかはフラッグ住民次第
    受け身で文句言ってるようじゃだめだよ。自分等で綺麗にするんだよ

  8. 89125 マンコミュファンさん

    >>89123 匿名さん
    太陽との位置関係からしてタワーの影は板状にはほとんどかからないんじゃない?

  9. 89126 マンション検討中さん

    区営のままじゃ良い管理なんて無理だと思うよ。
    晴海も豊洲みたいに民営に移管するように議員に働きかけてみては。

  10. 89127 通りがかりさん

    5丁目に人が住んで鉄道橋が完成すれば暇なジジババが勝手に管理するから大丈夫。

  11. 89128 匿名さん

    公開空地は管理費で手厚くメンテナンスされるだろうけど、中央区管理の敷地に入った途端草ボーボーはありうる

  12. 89129 検討板ユーザーさん

    >>89115 検討板ユーザーさん

    駅遠のタワマンなんて田舎者しか喜びませんが、その想像より遥かに安いので疑問を持つ理由はなくなりそう。

  13. 89130 口コミ知りたいさん

    この眺望!いいね。けど確かに駅遠いなぁ。
    そうは言っても、安っ! そ 

    そういう事だったはず。

    タワマン坪400は、ちょっと微妙な気持ちになるな。

    だったら、もう少し頑張って駅近タワマンにしたい。

  14. 89131 口コミ知りたいさん

    >>89130 口コミ知りたいさん

    はい、そうしてください。

  15. 89132 匿名さん

    >>89124 マンション検討中さん
    トリトン近くは路上たばこが酷いよね
    あちこちで吸ってそのまま捨ててくから吸い殻だらけ
    隣のマンションの前とかでも平気で吸ってる
    トリトンテナント従業員のゴミは誰が奇麗にすべきなの?

  16. 89133 検討板ユーザーさん

    >>89130 口コミ知りたいさん

    詳しく言えないけど坪400より遥かに安い価格だと何度もお伝えしてる。転売禁止条項を要望していこうね。

  17. 89134 匿名さん

    >>89130 口コミ知りたいさん
    駅近タワマンにしても、部屋の広さ、眺望、転売益等が見劣りすることになりかねないし、結局何を妥協するかで、勝どき駅を使う想定のない人がこっちを選ぶんだろうね。

  18. 89135 マンション検討中さん

    >>89133 検討板ユーザーさん
    マンション買ったとたんに大阪に転勤なんてよくある。転売出来なくて困るのでは?倍率下げるためには価格をもっと上げてはどうか?公団の抽選じゃあるまいし。

  19. 89136 マンコミュファンさん

    >>89133 検討板ユーザーさん
    しつこさとかからして、この人いつも掲示板荒らしている人っぽいなぁ。
    そうだとすると抽選の結果も営業から連絡がもらえなかった細客だから、価格設定を聞いたというのも眉唾。
    本質はただの構ってちゃんなんじゃない?

  20. 89137 匿名さん

    >>89122 評判気になるさん
    佃の住人が飼ってる蛆を勝手に処分するわけにはいかないだろ
    あそこらへんは少し越中島の方に行くとホームレスキャンプもあるし特別じゃね

  21. 89138 名無しさん

    >>89135 マンション検討中さん

    転勤理由は売却できるから問題ないですね。

  22. 89139 マンション掲示板さん

    >>89136 さん

    倍率うん十倍でしつこくMRに行く羽目になるより転売禁止を要望しようね。本質はMRに行きたいちゃん?

  23. 89140 名無しさん

    >>89139 マンション掲示板さん
    契約済みだから、MRにはインテリア相談会とかでしかもう行かない。

  24. 89141 名無しさん

    >>89140 名無しさん

    そういう下らないジョークはこの掲示板利用者の99%を敵に回すだけ。

  25. 89142 マンコミュファンさん

    >>89135 マンション検討中さん
    私も倍率を下げるために1割程度を吊り上げることに賛成です。価格を上げれば倍率を下げることのほかマナーの悪い住民層も排除できるメリットがあります。みなさん賛同の方はぜひ要望書に記入しましょう。

  26. 89143 口コミ知りたいさん

    >>89142 マンコミュファンさん
    転売益なくなれば業者もいなくなるしね。

  27. 89144 評判気になるさん

    ここは一人で何部屋も申し込めるから倍率が高くなる

  28. 89145 匿名さん

    塩害

  29. 89146 通りがかりさん

    >>89143 口コミ知りたいさん

    転売禁止すれば値上げせずとも業者を排除できるわね。

  30. 89147 名無しさん

    >>89146 通りがかりさん
    業者じゃなくても転売目的もいるし隠れ業者も出てくる。値上げしたら全て解決できマナーのよい住民のみ残り資産価値も維持できます。

  31. 89148 検討板ユーザーさん

    晴海埠頭公園や晴海緑道公園を中央区管理だと思ってる素人がいるな。

  32. 89149 口コミ知りたいさん

    >>89148 検討板ユーザーさん

    裏にいるのは港湾か?
    港湾関係は利権ズブズブだからねぇ。

  33. 89150 検討板ユーザーさん

    >>89142 マンコミュファンさん
    1割じゃ、効果なさそうな。
    もっと値上げしないと。

  34. 89151 口コミ知りたいさん
  35. 89152 口コミ知りたいさん

    実際の管理はこの会社ね。
    https://www.tptc.co.jp/about/overview

  36. 89153 通りがかりさん

    値上げなんかしたら板マン買った業者が喜ぶね。
    転売禁止で倍率を下げるべきでしょ。

  37. 89154 通りがかりさん

    豊海も安い事と立地が豊海より劣る事から値上げしないようですよ。価格帯がおおよそ決まってるのに率先して値上げすべきとか良いカモですね。

  38. 89155 通りがかりさん

    そもそも値上げという表現がおかしい。つられて使ったけど。

  39. 89156 マンション掲示板さん

    >>89155 通りがかりさん
    たしかに。
    値上げではなく、高めの値付けってことだね。


  40. 89157 評判気になるさん

    >>89153 通りがかりさん
    転売防止でも同じことが言えるでしょう。倍率30倍とか通常の市場機能なら値上げして当然なレベル。1割値上げしても買いたい実需者は買うから問題ないしデベも喜ぶ。値上げせずに転売禁止してもザルだし効果なし。どうせ値上げするな言ってるヤツらはマナー守れないヤツらだし。

  41. 89158 匿名さん

    中古のTTTが坪220で5年も放置されていたんですよ。港区WCT豊洲シンボルも10年近く売れ残っていました。 その頃から実需は0なんです。

    転売禁止になると転売ヤーは即死、実需は0,マンションブロガーゴミのような存在になってコンビニでアルバイトをするのでしょう。つまり、買い煽りもなくなり、ホテルのように、利用したい人は利用する。 こんな感じになります。

  42. 89159 通りがかりさん

    >>89157 評判気になるさん
    値上げすれば、与信足りない人が購入するのは不可能なるけど、今のままなら倍率が何百倍なっても、確率は残るからね

  43. 89160 匿名さん

    転売禁止で暴落するようじゃ、実体の価値が低かったってことだろ。
    本当に欲しい株は転売なんかしないから。売りにも出てこない。

  44. 89161 匿名さん

    >>89158 匿名さん
    実需0の根拠が全く理解できない。誰でもわかるように丁寧に解説お願いします

  45. 89162 検討板ユーザーさん

    >>89161 匿名さん
    可哀想な人なんだからほっといて差し上げろ

  46. 89163 マンション検討中さん

    タワー棟に転売禁止条項の要望をと書いてる人がいるが、もしそんな事態になれば高倍率で妥協を強いられた板状購入組から訴訟されると思うよ。

  47. 89164 eマンションさん

    >>89163 マンション検討中さん

    マジで意味がわからない。契約の概念がない時代の生き物ですか。

  48. 89165 eマンションさん

    価格帯が決まってるという前提の話で値付け論が展開されるのもまぁ不毛だね。この掲示板らしいと言えばらしい笑

  49. 89166 匿名さん

    >>89163 マンション検討中さん
    訴訟って言いたいだけだろ。根拠法なんなんだよ。

  50. 89167 検討板ユーザーさん

    >>89158 の誰にも相手にされない投稿一覧↓

    >>54627
    >>55983
    >>71866
    >>78208
    >>82487

  51. 89168 マンション掲示板さん

    現ハルフラの平均販売価格は晴海レジデンス、晴海テラスの中古成約価格を上回るぐらいで始まったはず。

    ハルフラタワーの平均販売価格はパークタワー晴海、ティアロ、クロノレジデンスが参考になるはず。

    つまり坪400万以下なんてありえないはず。

  52. 89169 名無しさん

    >>89167 検討板ユーザーさん
    東京タワーズ坪220さんと呼ぼう。

  53. 89170 マンション検討中さん

    いや雑草すごくない??
    10月オープンです!とか公式もこの状態で??



  54. 89171 マンション検討中さん

    中央区は芝生と雑草の区別つかないの?

  55. 89172 評判気になるさん

    >>89168 マンション掲示板さん

    だからそれより安いんだって何度言えば。。

  56. 89173 検討板ユーザーさん

    >>89172 評判気になるさん
    では坪350万円から?
    だったらタワー買いたい!

  57. 89174 匿名さん

    >>89103 通りがかりさん
    タワー棟
    坪平均500 平均6倍
    坪平均450 平均10倍
    坪平均400 平均15倍
    坪平均350 平均20倍

  58. 89175 マンコミュファンさん

    晴海埠頭公園や晴海緑道公園を中央区管理だと思ってる素人がまた書き込んでる。

  59. 89176 検討板ユーザーさん

    豊海ツインが坪500、ハルフラタワーは坪450でFA

  60. 89177 匿名さん

    あんまり考えたことなかったが豊海500なら結構安いな 600だときつい 400台なら戦争

  61. 89178 匿名さん

    >>89136 マンコミュファンさん
    タワーが坪400よりはるかに安いとか言っているのは、転売防止の意見を押したいだけのポジトおじさんなので真にうけないほうが良いよ笑

  62. 89179 匿名さん

    豊海だって市況からしたら550~600が妥当。
    ハルフラタワーは低層階は300台あるだろうけど、中層400、高層500、プレミアム700とかが現実的でしょう。これでも大抽選会でしょう。

    3000億かけて地盤改良やインフラ整備した土地をデベが120億で買えているので、大規模で同じ価格体の幕張や浦安のただ広いだけのマンションとは次元が違う街が出来上がるよ。

  63. 89180 マンション検討中さん

    うーん

  64. 89181 eマンションさん

    >>89179 匿名さん

    低層階で坪350だったら申し込もうかな
    20倍の宝くじ

  65. 89182 マンション検討中さん

    晴海フラッグ楽しみにしてたのに、肝心の公園が汚いのは想定外だったわ。
    完全に有明に負けてる。

  66. 89183 通りがかりさん

    >>89181 eマンションさん

    じゃあ20倍どころじゃないね。

  67. 89184 口コミ知りたいさん

    >>89173 検討板ユーザーさん

    あなたの希望を超えた安さだよ。坪350「から」だと平均坪400超えるでしょ。そうでないと何度言えば。

  68. 89185 匿名さん

    板マンもレインボービューの坪単価は割高だった。
    タワー棟はレインボービューが計4面あるから、
    そこに引っ張られて平均価格はかなり上がりそう。

    逆にパービレタワー南東はお買い得になるんじゃないかと期待。

    タワー棟安いマンは板マンの抽選参加数を少しでも下げようとする奴だと思ってる。

    そうは騙されないぞ!

  69. 89186 評判気になるさん

    >>89170 マンション検討中さん

    昔の面影が残ってていいと思うけどなぁ。

  70. 89187 eマンションさん

    >>89184 口コミ知りたいさん

    そうなの?平均350ってこと?
    だったら50倍超えるから時間の無駄だから抽選には参加しないかな

  71. 89188 検討板ユーザーさん

    >>89187 eマンションさん

    あっ、根拠出してくださいね。根拠ないと信頼性低い

  72. 89189 評判気になるさん

    宝くじ感覚で楽しんで申し込みしてますよ

  73. 89190 匿名さん

    >>89184 口コミ知りたいさん
    わかったわかった、タワーは安いですね~。
    安くてもお前は板状もタワーも当たらないから安心して幕張ベイパーカーなってくれ

  74. 89191 評判気になるさん

    >>89184 口コミ知りたいさん
    何度言っても根拠ないと信用できないよ

  75. 89192 匿名さん

    タワーに誘導することで板状申込みを少しでも減らしたい新しいネガが本日誕生w
    エビデンスは何も示せず「俺はタワーの価格を知っている」というのを臭わすだけwww

  76. 89193 通りがかりさん

    タワーも板状も管理組合は同じですか?

  77. 89194 匿名さん

    >>89193 通りがかりさん
    管理組合は棟毎に存在

  78. 89195 マンション掲示板さん

    >>89193 通りがかりさん
    棟、ビレッジ、全体の階層構造。

  79. 89196 口コミ知りたいさん

    >>89170 マンション検討中さん
    埠頭公園の滑り台、塗装し直しすらしないのな

  80. 89197 口コミ知りたいさん

    タワーの平均300以下ってことかよ
    やばくない??

  81. 89198 匿名さん

    >>89195 マンション掲示板さん
    全体管理組合に賃貸棟が入ってて、そこで全てが天下り先の意のままに
    ハルフラの闇

  82. 89199 口コミ知りたいさん

    焦って板状買うんじゃなかった

  83. 89200 名無しさん

    どの部屋も 凄い倍率で驚いた





  84. 89201 匿名さん

    値上がりラッシュの中でタワー棟が仮に坪100万高いくらいでも同じ倍率でしょ。
    板状と同じレベルで出したら「タワーじゃないと買わない層」が万単位で申し込んでくる。30倍じゃ収まらないし抽選4回ではほぼ当たらない

  85. 89202 匿名さん

    >>89170 マンション検討中さん

    ショボっ
    なにこれ、なんのワクワクもないな

  86. 89203 匿名さん

    >>89202 匿名さん
    住む世界が違う
    ハルフラ向いてないってこと

  87. 89204 口コミ知りたいさん

    晴海フラッグ板状は18階とか背が高いから、タワーの中階層より下は被って眺望は悪いんですね
    まさか板状より安いとは思わなかったけど、坪250-300で買える中央区タワマンて凄い

  88. 89205 口コミ知りたいさん

    タワー平均坪単価350より、板マンの安さは強い。

  89. 89206 マンション検討中さん

    ここ外れたら千葉まで逃げなきゃいけないから抽選会が阿鼻叫喚だね

  90. 89207 通りがかりさん

    前回対面申込みに行ったところ倍率20倍と聞かされどうしても1部屋欲しいくて15から25倍の5部屋申込みました。結果、2部屋当選、1部屋2番手と担当から聞かされて時は3部屋買う事まで考えて無かったのでドキドキものでした。当たる時は当たります資金のない方の複数申込みはご注意を。

  91. 89208 口コミ知りたいさん

    >>89197 口コミ知りたいさん

    そこまでは安くない。板マン対面住居はそれくらいかも。

  92. 89209 検討板ユーザーさん

    >>89207 通りがかりさん

    倍率高い部屋はリセールも余裕で羨ましいです。

  93. 89210 マンコミュファンさん

    >>89209 検討板ユーザーさん

    自分が15年前に購入したマンションは今リセール2倍になってます。ハルミも10年後はリセール2倍になるかな?

  94. 89211 マンション掲示板さん

    >>89199 口コミ知りたいさん

    なんで?対面住居しか同じ値段で買えないよ。

  95. 89212 名無しさん

    >>89192 匿名さん

    そう?相場観ある人だとわかるけど、安い豊海より立地が劣るで腹落ちしたけどね。板マンと対面具合も厳しいしね。

  96. 89213 口コミ知りたいさん

    >>89212 名無しさん

    安い豊海って豊海はどのくらいなの?

  97. 89214 匿名さん

    タワーだと20階以上じゃないと、眺望は悪いよ。 20階以上の倍率は50倍行くかも

  98. 89215 匿名さん

    2倍はいけると思う。

  99. 89216 口コミ知りたいさん

    豊海は現状1500人くらいしか住んでない準工業地域
    価値
    まだ価値は計れない

  100. 89217 マンコミュファンさん

    豊海再開発は防潮堤の位置まで移動するから、従前の豊海というよりは勝どきの範囲が拡大するイメージですね。

  101. 89218 匿名さん

    友達が京都旅行行ったら埋立地買う気なくなったらしい。

  102. 89219 匿名さん

    液状化する埋立地に公園ができましたが、まだ超大型地震の経験がありません。

    ピクニック気分で座っていると、揺れた時にどうなるのか。

    地面がひっくり返る中で子供は避難できるのだろうか。

  103. 89220 匿名さん

    建物も埋立地もどちらも人間が作ったもの。
    建物は信用するけど埋立地は信用出来ないのであれば、
    さっさと地盤が強いと言われてる土地へ移ればいい。
    ただそれだけ。

  104. 89221 マンション掲示板さん

    この人1日中あっちこっちの掲示板を荒らして回っているんだね
    やっていることがまるで○○みたい

  105. 89222 評判気になるさん

    安いから買う。ただそれだけ。
    当たるかは知らん。

  106. 89223 匿名さん

    今期も4LDKの倍率すごすぎ。低層階でいいから倍率低いところに入れる。

  107. 89224 マンション掲示板さん

    >>89207 通りがかりさん

    5部屋申し込みの時点で5部屋分の現金あるんだから全部当たっても問題ないだろ。

  108. 89225 通りがかりさん

    >>89223 匿名さん

    倍率はどれくらい?

  109. 89226 検討板ユーザーさん

    >>89225 通りがかりさん

    今期は平均20倍以上

  110. 89227 eマンションさん

    >>89226 検討板ユーザーさん

    うーん、20倍は当たらないから、10倍以下を狙いたい

  111. 89228 マンション掲示板さん

    >>89227 eマンションさん

    タワー棟もあるから3~4回申し込んだら当たるよ。 私も4回目で当選

  112. 89229 匿名さん

    >>89228 マンション掲示板さん
    勉強嫌い?

  113. 89230 通りがかりさん

    >>89223 匿名さん
    落選する**かけときましたー!

  114. 89231 通りがかりさん

    >>89228 マンション掲示板さん
    20倍だと4回申し込んでも当たらない。
    当選したのは運が良かったね

  115. 89232 口コミ知りたいさん

    >>89225 通りがかりさん

    100倍は余裕でいきそう

  116. 89233 口コミ知りたいさん

    20倍に4回チャレンジした時の当選確率は18.5%
    まあまあ当たる

  117. 89234 名無しさん

    タワー棟が激安だったとして、倍率を6倍に抑えるためには何をすれば良いか。さぁアイデア勝負だ。

  118. 89235 マンション検討中さん

    >>89228 マンション掲示板さん

    おめでとう御座います
    私は最上階希望なので、宝くじ感覚ですが、最後までチャレンジします

  119. 89236 通りがかりさん

    抽選に2戸当たってしまった場合に1戸キャンセルは出来るのでしょうか?

  120. 89237 口コミ知りたいさん

    >>89236 通りがかりさん

    両方購入するか
    キャンセルです、担当に聞いたので確かです

  121. 89238 名無しさん

    >>89237 口コミ知りたいさん
    全キャン?

  122. 89239 匿名さん

    >>89233 口コミ知りたいさん
    落選確率81.5%。絶望

  123. 89240 匿名さん

    >>89236 通りがかりさん
    1戸だけキャンセルは出来ません
    当たった戸全部契約するか、全部キャンセルするかの2択
    お薦めは金かき集めてでも全部契約すること
    転売益でうっしっしが待ってます

  124. 89241 匿名さん

    んなわけねーだろ。もう一回繰り返すなら日経10万必要。

  125. 89242 匿名さん

    抽選に申し込んでる人は、中古で買おうなんて思ってないぞw

    一人もいないよ。転売は不可能。

  126. 89243 eマンションさん

    >>89242 匿名さん

    こんな広い部屋貴重だし当たっても転売してあげません。

  127. 89244 通りがかりさん

    >>89242 匿名さん
    面白い意見ですね。転売は可能ですよ
    中古の転売事例が確認できたら謝罪してもらえますか?

  128. 89245 匿名さん

    単身者が人口の半数ぐらいまで増える。独身が家を買うかな? 交通は発展するし、リニアで今日は名古屋、明日は東京で暮らす、そんな暮らしが優先するのでは? 

    グラフを見ると、家族暮らしが恐ろしいほど減ってくる。

    1. 単身者が人口の半数ぐらいまで増える。独身...
  129. 89246 匿名さん

    ホテルが進化してしまうと、マンションは終わりでしょうね。。

  130. 89247 匿名さん

    >>89242 匿名さん
    これから爆発する円安不況で転売多いだろ
    リストラ、賃下げ、物価だけ高騰
    そこで買い叩く計画です
    出来るだけ高く買ってあげる

  131. 89249 匿名さん

    89247 いや、国がヤバイ。そんな国で35年ローンは持っていられない。

  132. 89250 管理担当

    [NO.89248と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  133. 89251 マンション検討中さん

    >>89249 匿名さん
    国がヤバいと思うならシンガポールとかに移住してね。

  134. 89252 匿名さん

    結婚したのが後悔で東京で穴埋めするような家庭はどん詰まりがお似合い。

    百合子は言ったよ。コロナ患者を選手村へって。咄嗟の言葉でバレてしまった。豊洲の魚工場と同じ扱い。東京に不要な人口比率20%の家族暮らしの承認欲求バカス後悔組は、埋立工場に置いて、まずは観察が必要とのこと。豊洲の魚工場と同じ。

  135. 89253 匿名さん

    >>89252 匿名さん
    真の都心住所の都会のオアシス、ハルフラ
    リセールも爆上げ確実で当たった方は天国ですね
    臭いガソリン車販売も30年までに禁止され、再来年は有明でeフォーミュラ開催
    最高ですね、ハルフラ

  136. 89254 名無しさん

    このスレなぜか陰謀論ジジイに居場所あると思われてるよね。

  137. 89255 名無しさん

    パービレC棟西向き南壁ビュー道路ビュー低階層が2部屋当たりました。ホールドしても大丈夫でしょうか。

  138. 89256 マンション検討中さん

    自分で物事決めれないの?草生える

  139. 89257 匿名さん

    >>89255 名無しさん
    リセルで人財産稼げるじゃん
    おめでとう

  140. 89258 匿名さん

    >>89240 匿名さん
    1戸だけキャンセルは出来ません
    当たった戸全部契約するか、全部キャンセルするかの2択


    これ本当に運用されてるのかな?
    複数戸再募集も厳しいし実際にはキャンセル許してるのでは

  141. 89259 匿名さん

    >>89258 匿名さん
    「再 募 集」しなければいけないと思いますか?

  142. 89260 匿名さん

    4番手くらいまで決めてるからどっかで埋まるよね

  143. 89261 マンション検討中さん

    しばらく株価は下落相場が続くので、当たった2件目が買えなくなってるケースも多いと思うよ
    現金以外でも資産あれば複数住戸要望OKにしてる状況だし
    タワー販売に合わせて板状のキャンセル住戸も放出されるのでは?

  144. 89262 マンション検討中さん

    フラット35で賃貸出そうと思ってた人、ご愁傷様です。

    JR1HyOwNBegkdw

  145. 89263 マンション検討中さん

    eフォーミュラのゴールは、水素の街、晴海フラッグこそ相応しい
    モナコみたいになりますね

  146. 89264 マンション検討中さん

    お金持ちの代表モナコと比べんなよ、恥ずかしいわ

  147. 89265 名無しさん

    >>89244 通りがかりさん

    頭硬すぎ。こんな含み益しか取り柄がないマンションだと、高い金を出して買う人は少ないだろうという予測をしているという文章だと私は読めた。

  148. 89266 eマンションさん

    >>89260 匿名さん

    繰り上げ当選の期限後~手付金入金期限でキャンセルされたら繰り上がらないよ。

  149. 89267 マンコミュファンさん

    >>89253 匿名さん

    都会のオアシスは晴海トリトン。

  150. 89268 マンコミュファンさん

    水素なんて小規模利用だと輸送費ばかりかかって負の遺産になってる事にトヨタもイワタニも気付いてるよね。

  151. 89269 名無しさん

    >>89268 マンコミュファンさん
    イワタニってCMで水素のシェア高いと宣伝してるけど、
    どうなんだろう。
    数年後は水素撤退かな

  152. 89270 マンション掲示板さん

    >>89265 名無しさん
    4LDK中古で中央区で検索したことある?
    いくらくらい出せば買えるか

  153. 89271 マンション検討中さん

    「転売業者どもが集まっている。きゃつらの札がじきに低層階に届くだろう。」

    「一次取得者をどうする気だ?一次取得者も道連れにするつもりか?」

    「いかにも情弱らしい手前勝手な考えだな。一次取得者は我がマンション相談室の客だ。ハルフラに落ち、市況が高騰する前に幕張・新浦安に誘導する。」

    「一次取得者を解き放て!一次取得者は一般人だぞ!」

    「黙れ小僧!お前に一次取得者の不幸が癒せるのか?賃貸で過ごしてきた人間が、最後に掴んだ蜘蛛の糸がハルフラだ!中央区民にもなれず、都民にもなりきれぬ、哀れで悲しい、かわいい我が客だ!お前に一次取得者を救えるか!?」

    「分からぬ・・・。 だが共に生きることはできる!」

    「フハハハハ!どうやって生きるのだ?一次取得者と共に転売業者と戦うと言うのか?」

    アシタカ「違う!それでは憎しみを増やすだけだ!」

    モロ「小僧、もうお前にできる事は何もない。お前はじきにハルフラ完売後の首都圏マンション高騰に食い殺される身だ。2024年を前にここを立ち去れ」

  154. 89272 マンション検討中さん

    >>89167 検討板ユーザーさん
    結構様々な場所に出没する。マンション欲しいのに買えないから毎日ネガって自分を慰めてるらしい。住宅ローンで賃貸って投稿も散見されるからこの人。

  155. 89273 匿名さん

    >>89272 マンション検討中さん

    そんな古いどうでも良い書き込みになんで反応したの?笑

  156. 89274 検討板ユーザーさん

    >>89257 匿名さん

    ハルフラカーストの最底辺だから、中古が200並んだ中でのリセールは無理だと思うけどなぁ。西日しか入らないなんて人生終わりやん。

  157. 89275 マンション検討中さん

    >>89273 匿名さん
    おまえは夢の中で自分が買えないマンションの話しを一生しとけ
    7年後にできるマンションの話しなんかいいぞw

  158. 89276 匿名さん

    >>89269 名無しさん
    これは分からないな。2010年頃までは世界はもちろん日本でもハイブリッドよりデイーゼルと言われていたからね。

  159. 89277 匿名さん

    >>89268 マンコミュファンさん
    信じてるも何も社運掛けてるぞ
    特にイワタニと川崎重工業は
    豊田章夫も水素担いで内燃機関産業の誰一人取り残さないという夢見てる、まさに裸の王様

  160. 89278 匿名さん

    >>89263 マンション検討中さん
    有明だけど五輪が戻ってくる感じ
    ただでレース見学できるタワマン民は狂喜乱舞すべき

  161. 89279 匿名さん

    >>89262 マンション検討中さん
    これだよこれ、これを待ってました
    入居始まったら賃貸出てる物件で自宅申請して不正にローン組んでるオーナーから叩き売ってもらうぞ

  162. 89280 匿名さん

    「どうしてこんな事に……」

    バブル崩壊を食らった親父の言葉を思い出したよ。

  163. 89281 マンション検討中さん

    >>89279 匿名さん
    でたwww

  164. 89282 マンション検討中さん

    フラット35不正ローンを許すなー!

  165. 89283 匿名さん

    >>89276 匿名さん
    東京都は2030年以降ガソリン車、ディーゼル車販売禁止!
    ハルフラはますます空気が美味しくなります
    排ガスは地方へ飛んでけ!

  166. 89284 匿名さん

    >>89282 マンション検討中さん
    ハルフラ当選者にもフラット35不正者たくさんいるだろう
    賃貸出たらしらみつぶしで通報です

  167. 89285 マンション検討中さん

    株式市場の三大暴落はすべて10月に発生

    1929年10月23日ウォール街大暴落
    1987年10月19日ブラックマンデー
    2008年10月リーマン破綻から一月後の大暴落

    そして・・


    衝  撃  に  備  え  ろ  !

  168. 89286 検討板ユーザーさん

    A棟前もこうなるだろうね笑

  169. 89287 匿名さん

    >>89286 検討板ユーザーさん
    レインボーブリッジ背景に最高です
    大みそかは祭り決定

  170. 89288 マンコミュファンさん

    >>89283 匿名さん
    焼却炉あるだろ。

  171. 89289 匿名さん

    今年から良い間取りの部屋のみ10戸くらいを毎回申し込んでるけど当たらない。1戸申込みで当てるのなんて不可能

  172. 89290 匿名さん

    >>89288 マンコミュファンさん
    177.5メートルもあるから塵は千葉とか埼玉に飛んでくんじゃね

  173. 89291 匿名さん

    >>89262 マンション検討中さん
    マン〇ニ軍団も怪しいことしてる件について

  174. 89292 匿名さん

    >>89289 匿名さん
    10戸じゃ少ないだろ
    残り少ないから次は出来るだけぶっこみなさい

  175. 89293 匿名さん

    >>89288 マンコミュファンさん
    東京の大規模ゴミ焼却場は夢の島と港南の2カ所だよ。晴海のは小規模。

  176. 89294 マンション掲示板さん

    >>89293 匿名さん
    小規模でもないでしょ。普通規模の焼却炉。

  177. 89295 匿名さん

    >>89291 匿名さん
    フラット35不正は全て追及し
    ハルフラ再販大放出と行きましょう

  178. 89296 検討板ユーザーさん

    >>89295 匿名さん
    どうやって不正を調べるの?

  179. 89297 マンション掲示板さん

    こいつアントレの時にも騒ぐだけ騒いで結局何も動かなかったじゃん
    匿名で掲示板で騒ぐ以外に何もできない奴

  180. 89298 マンコミュファンさん

    >>89290 匿名さん
    風向きによるけど電子タバコで分かる人は臭い分かるよ。

  181. 89299 匿名さん

    >>89283 匿名さん
    海の船の排ガス、って結構汚いのを知らないの?

  182. 89300 マンション検討中さん

    晴海フラッグを絶対に買ってはいけない
    https://mag.minkabu.jp/mag-sogo/25178547087/

  183. 89301 検討板ユーザーさん

    >>89296 検討板ユーザーさん

    住民票で。

  184. 89302 eマンションさん

    >>89301 検討板ユーザーさん
    現金で買う人もいるでしょう。

  185. 89303 マンション検討中さん

    >>89302 eマンションさん

    マジで何言ってるのかわからない笑

    分かる人いる?笑

  186. 89304 匿名さん

    >>89303 マンション検討中さん
    頭弱いの?

  187. 89305 マンション検討中さん

    >>89300 マンション検討中さん
    牧野は相変わらず理解不能。
    何で晴海フラッグを絶対に買ってはいけないのかの説明はない。牧野退場しろよ。

  188. 89306 マンション検討中さん

    法人で、いくつか申し込み入れようと思ってるんだけど、法人と個人間なら同じ住戸への申し込みって大丈夫かな?

  189. 89307 口コミ知りたいさん

    >>89304 さん

    頭弱いから、原文ままでちゃんと引用して意味が通じるか説明してくれ笑

  190. 89308 匿名さん

    >>89300 マンション検討中さん

    最後の締めが何とも。。

    『煽って踊る阿呆がいれば、つられて踊って大損する阿呆がいる。投資マーケットは恐ろしい。未来の晴海フラッグに象徴されるように、「値上がりしてほしい症候群」にとり憑かれた人たちの中で果実を手にする人たちがごく一部であることはこれまでの時代が証明しているし、これからの未来においてもこの法則は一緒なのである。』

  191. 89309 評判気になるさん

    晴海埠頭公園と晴海緑道公園がオープンしますね。
    現地の眺望の良さ・開放感・緑の豊かさを目の当たりにして購入希望者がさらに増え、snsで口コミや現地写真が拡散し倍率はさらに上がるでしょう。

  192. 89310 マンション掲示板さん

    >>89306 マンション検討中さん

    法人の代表者と同個人は同じ部屋に申し込めません。

  193. 89311 マンション検討中さん

    このご時世に不動産だけ何でもありでやりたい放題やりすぎだったし、悪目立ちし始めてるから本格的にメス入るだろうね。

  194. 89312 匿名さん

    >>89309 評判気になるさん
    雑草生えまくりなのに?

  195. 89313 匿名さん

    >>89296 検討板ユーザーさん
    賃貸と売りに出てる物件リストを機構に渡す

  196. 89314 匿名さん

    住宅金融支援機構に出てきた賃貸、売り物件を手当たり次第にフラット35違反ですか?と調査依頼するべきでしょ

  197. 89315 マンション検討中さん

    >>89278 匿名さん
    普通の感覚なら家の周りでレースなんかされたら騒がしくて迷惑この上ないはずだが、埋立地の人は田舎者だから、騒がしい方が嬉しいんだね。


  198. 89316 匿名さん

    >>89293 匿名さん
    ゴミは各区で処理するのが原則なので中央区内で吐き出されるゴミはすべて晴海に来ます。
    中央区は都心ですので、ゴミ処理できるような場所は埋立地の晴海しかありません。 

  199. 89317 名無しさん

    >>89252 匿名さん
    厄介物はすべて埋立地に任せて都内には持ち込まない。まあ、一般的な感覚でしょう。
    地方から流入する人口も埋立地にタワマン建てて吸収すれば、東京の街の環境は保てます。

  200. 89318 匿名さん

    >>89309 評判気になるさん
    煽って踊る阿呆がいるな。

  201. 89319 匿名さん

    こんな雨の日はやっぱり、住むなら駅近じゃないとって思うよね。
    バス停が近くにあるから関係ないって?雨の中10分以上待たされるとかザラだよ汗

  202. 89320 eマンションさん

    >>89317 名無しさん
    保たれている東京の街の環境って具体的になんですか?

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