東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-02 22:22:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88901 マンション検討中さん

    >>88896 名無しさん
    必要の有無に限らず、普通は使用するもの食べたい者などは事前に買っておくよ。欲が出てから買いに行くなんて手間だし、冷蔵庫は大きいものがあるしね。
    一人暮らしだとわからない感覚かもしれない。
    いや、一人暮らしでも普通はわかるか。

  2. 88902 通りがかりさん

    てか敷地内にコンビニできるんだからこの議論全て無駄だよね

  3. 88903 評判気になるさん

    >>88902 通りがかりさん
    敷地内コンビニは夜閉店の可能性大ということです。

  4. 88904 マンコミュファンさん

    ネガもネタがなくなって妄言を吐くしかなくなったと思うと、微笑ましい()

  5. 88905 eマンションさん

    >>88903 評判気になるさん
    そんなことありません。

  6. 88906 匿名さん

    >>88905 eマンションさん
    ソースは?

  7. 88907 匿名さん

    もちろんネットスーパーとかで事前に買うし、
    リアルスーパーで纏め買いもするけど、
    いざってときに近くにあるといいのよ。
    あ、無い!って時にさっと行ける気楽さはいいよ。

  8. 88908 マンコミュファンさん

    >>88888 マンション検討中さん

    ウーバーかAmazonで頼めば

  9. 88909 マンション掲示板さん

    川越のデイキャンプの写真も若洲のもいらん。
    コンビニの話も買い物の仕方もほっとけ、いらん。
    晴海フラッグ買いたくないなら寄るな書き込むな。

  10. 88910 マンション検討中さん

    >>88909 マンション掲示板さん
    あんたが見なきゃいいだけじゃね?

  11. 88911 検討板ユーザーさん

    >>88906 匿名さん
    じゃあ、敷地内コンビニは夜閉店のソースは?
    はい残念

  12. 88912 匿名さん

    当たってもない人がコンビニを心配するな。

  13. 88913 検討板ユーザーさん

    いやいやコンビニの24h営業であーだこーだいってんの?ネタ切れすぎでしょ。

  14. 88914 匿名さん

    >>88891 マンション検討中さん
    これさ、あの安っぽいTwitterママ垢の投稿をソースにしてるの?だとしたらやばいな。笑

  15. 88915 検討板ユーザーさん

    中央区内で夜間閉店のコンビニなど見たことない。
    オフィスビル内の店舗くらいでは?

  16. 88916 名無しさん

    >>88907 匿名さん

    あると便利なのはわかるけど、必須じゃないしなくて困ることもない。
    まあマンション一階か商業施設に1~2店舗くらい入るだろうしね。
    絶対はいるとは言い切れないから自分はここに住むのを辞めました。と言うならわかるけど、
    絶対ここにコンビニはできない!不便!って検討から外したマンションの掲示板に書き込む意味がわからんな。

  17. 88917 名無しさん

    中央区内は家賃が高いのだから24時間営業にしないともったいないでしょ。地方の家賃タダみたいなコンビニとは違いますから。

  18. 88918 マンコミュファンさん

    >>88912 匿名さん
    残念。当たってます。

  19. 88919 マンコミュファンさん

    晴海フラッグは住宅街だから夜間人口の方が昼間より多いから夜間に閉店するわけがない。夜間に人のいないオフィス街と間違ってるのかな?

  20. 88920 匿名さん

    晴海四丁目にいくつかコンビニあるじゃん。
    遠いけどそこまで歩けばいいと思うよ。

  21. 88921 評判気になるさん

    深夜閉じるとしたらバイトを僻地に送り込めないからだと思う。

  22. 88922 評判気になるさん

    タワーの最後までチャレンジします、
    どっかで当たったらラッキーだと思ってます
    諦めずに頑張ります

  23. 88923 マンション検討中さん

    タワーの最後まで粘るくらいならその数年間で収入あげたり貯金してもっと立地良い物件買う方が良いよ

  24. 88924 eマンションさん

    >>88877 匿名さん

    サンには近くにSCがあるので、超駅遠のパー民シー民のためにパークのC棟あたりにコンビニ欲しい。

  25. 88925 eマンションさん

    田和フラの価格帯教えてもらいました。驚くべき価格で、転売禁止条項がないとパンピーはまた手に入らないぞこれ。

  26. 88926 eマンションさん

    >>88923 マンション検討中
    もっと立地良い物件ってどのマンションですか?
    教えて下さい。そっちにします!!

  27. 88927 eマンションさん

    タワーの間取りってどこかで見られませんでしたっけ?
    サンとパークの契約者の書類には載ってると思うのですが。

  28. 88928 eマンションさん

    転売禁止条項を要望していこう。

  29. 88929 検討板ユーザーさん

    >>88928 eマンションさん さん

    要望してどうするの?要望が通らなくてマンション買えなくて後悔?

  30. 88930 評判気になるさん

    >>88923 マンション検討中さん

    タワー粘りながら収入上げることできるでしょ。
    役に立たんアドバイスだな。

  31. 88931 マンション検討中さん

    >>88930 評判気になるさん

    役に立つアドバイスをお願いします。役に立たないアドバイスばかりで困ってます

  32. 88932 評判気になるさん

    収入上がるなら自然とハルフラより良い物件が候補に入るからな

  33. 88933 eマンションさん

    >>88929 検討板ユーザーさん

    転売禁止条項つけると実需のみとなって、他MSでは民度爆上げしているのよ。

  34. 88934 匿名さん

    日経暴落で資産失いました。仕事も無くしそうです。。

    https://sekai-kabuka.com/

  35. 88936 マンション掲示板さん

    >>88931 マンション検討中さん

    この掲示板を見ることをやめればすべて解決します。

  36. 88937 検討板ユーザーさん

    >>88933 eマンションさん さん
    転売禁止条項つけると実需のみとなって、他MSでは民度爆上げしているのよ。
    実需のみとなって爆上げ期待とのこと理解しました。
    で、爆上げ期待してるの?
    買えなくなるよ。買えなくてもいいの?

  37. 88938 マンション掲示板さん

    コンビニは店舗の面積や形状を考えるとこれらのどこかだと思われるが、埠頭公園の利用者の来店を考慮すると、サンFの可能性が高いだろう。

    1. コンビニは店舗の面積や形状を考えるとこれ...
  38. 88939 匿名さん

    [No.88935と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  39. 88940 匿名さん

    >>88915 検討板ユーザーさん
    ハルフラ棟内コンビニなら間違いなく9時閉店だな
    朝は10時開店
    リーマンだと平日にハルフラ内コンビニがオープンしてるの見たことない状態w
    別棟なら24hありえるが、晴海5丁目にハルフラ以外のビルは消防署のみ

  40. 88941 匿名さん

    >>88938 マンション掲示板さん
    マンション棟にヤンキーのたまり場確定24hコンビニなんか出来ないだろ

  41. 88942 eマンションさん

    >>88937 検討板ユーザーさん

    流石に読解力無さすぎるだろ。

  42. 88943 匿名さん

    24hコンビニ作ったら晴海ふ頭公園で集会始める暴走族の買い出しで混雑しそう

  43. 88944 eマンションさん

    >>88938 マンション掲示板さん

    サンだとシー民が遠くてかわいそうなので、常識考えて埠頭公園の利用者よりシー民を優先すんだろ。

  44. 88945 eマンションさん

    >>88943 匿名さん

    チャリで来るの?

  45. 88946 匿名さん

    3倍優遇は1年半も販売を待たせてしまったお詫びであり板ハズレ組に優先倍率付くことはない。タワーでの販売方法の変更は出来ないとのこと。以上

  46. 88947 eマンションさん

    街区の道路に大小さまざまの「ハンプ」を作って、珍走のクソダサいシャコタン車がぶっ壊れるようにして欲しいね。
    ※ハンプとは、道路の一部を隆起させ、通過する車両に上下の振動を及ぼすことで運転者に減速を促す構造物

  47. 88948 eマンションさん

    >>88946 匿名さん

    田和フラの販売はこれからなのでいかようにもできる。以上。笑

  48. 88949 eマンションさん

    安く仕入れた土地は住宅価格高騰に悩む実需に還元されるべきなのは当然のこと、5年転売禁止条項を要望していきましょう!中央区議会議員も介入すべき。

  49. 88950 口コミ知りたいさん

    >>88940 匿名さん
    >>88941 匿名さん

    買えない人の願望というか怨念はスゴイwww

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸