東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88881 マンション検討中さん

    あと水素ステーションにもコンビニが併設される。多分セブンかな。
    https://www.eneos.co.jp/consumer/ss/seveneleven/

  2. 88882 匿名さん

    夜10時過ぎに部屋帰ってコンビニも開いてないのはつらい、つら過ぎる

  3. 88883 匿名さん

    >>88881 マンション検討中さん
    水素ステーション行ったことな輩?
    ガソリンスタンドと水素ステーションは全くの別物だぞ
    水素ステーションなんか昼間しか開いてない典型的な税金ビジネス

  4. 88884 名無しさん

    >>88882 匿名さん
    そうか。ひとそれぞれだね。私はテレワークだから昼の休み時間とかにも行けるから夜10時過ぎに行かないけど。

  5. 88885 名無しさん

    逆に夜10時過ぎに何買うの?

  6. 88886 検討板ユーザーさん

    >>88884 名無しさん
    夜に冷たいものなんかをフラッと買いに行きたくなるんだよな。コンビニってそういうものでしょ。

  7. 88887 匿名さん

    >>88886 検討板ユーザーさん
    そんなの事前に買っておけ

  8. 88888 マンション検討中さん

    >>88887 さん
    夏の暑い夜、冷蔵庫にアイスないからフラッとコンビニ行くことないの?

  9. 88889 評判気になるさん

    >>88888 マンション検討中さん
    ここに住む人はそんな人はいません。必要なものは全て事前に買っておけないようなだらし無い者が住めるほど甘い場所ではないんだよ。

  10. 88890 マンコミュファンさん

    >>88888 マンション検討中さん

    そんなことない。

  11. 88891 マンション検討中さん

    そういえばハルフラの商業施設がららぽーとになるみたいですね。

  12. 88892 検討板ユーザーさん

    >>88853 名無しさん
    数年でこの状態なら外壁の材質が悪いような気がしますね。40年以上経った近くの都営住宅の外壁の汚れと見た目が同じ。カビかな。この汚れ。

  13. 88893 eマンションさん

    家に帰ってからコンビニに行くとか一人暮らしくらいでしょ。
    それか夫婦二人で酒でも飲んでて買い足しに行くとか。
    ファミリーで夜中にわざわざコンビニに行くなんてないな。

  14. 88894 名無しさん

    >>88889 評判気になるさん
    住むには厳しい環境なんですね…

  15. 88895 口コミ知りたいさん

    >>88894 名無しさん

    一人暮らしには厳しいと思いますよ
    周りみんなファミリーでつらくなると思います

  16. 88896 名無しさん

    ファミリーでも、必要なものを全て事前に買っておかないようだと、住むには厳しいんですよね。

  17. 88897 eマンションさん

    >>88896 名無しさん
    1人暮らしに厳しいというかそもそも抽選に当たるのが厳しい。

  18. 88898 匿名さん

    え?俺は普通に買いに行くけどな。
    牛乳とか。

  19. 88899 通りがかりさん

    >>88896 名無しさん

    普通のファミリーは必要なものは事前に買っておくんですよ
    一人暮らしには分からないかもしれませんが

  20. 88900 検討板ユーザーさん

    >>88898 匿名さん
    ハルフラで一人暮らしってずいぶん独身貴族だな。家族持ったら考え変わるよ。

  21. 88901 マンション検討中さん

    >>88896 名無しさん
    必要の有無に限らず、普通は使用するもの食べたい者などは事前に買っておくよ。欲が出てから買いに行くなんて手間だし、冷蔵庫は大きいものがあるしね。
    一人暮らしだとわからない感覚かもしれない。
    いや、一人暮らしでも普通はわかるか。

  22. 88902 通りがかりさん

    てか敷地内にコンビニできるんだからこの議論全て無駄だよね

  23. 88903 評判気になるさん

    >>88902 通りがかりさん
    敷地内コンビニは夜閉店の可能性大ということです。

  24. 88904 マンコミュファンさん

    ネガもネタがなくなって妄言を吐くしかなくなったと思うと、微笑ましい()

  25. 88905 eマンションさん

    >>88903 評判気になるさん
    そんなことありません。

  26. 88906 匿名さん

    >>88905 eマンションさん
    ソースは?

  27. 88907 匿名さん

    もちろんネットスーパーとかで事前に買うし、
    リアルスーパーで纏め買いもするけど、
    いざってときに近くにあるといいのよ。
    あ、無い!って時にさっと行ける気楽さはいいよ。

  28. 88908 マンコミュファンさん

    >>88888 マンション検討中さん

    ウーバーかAmazonで頼めば

  29. 88909 マンション掲示板さん

    川越のデイキャンプの写真も若洲のもいらん。
    コンビニの話も買い物の仕方もほっとけ、いらん。
    晴海フラッグ買いたくないなら寄るな書き込むな。

  30. 88910 マンション検討中さん

    >>88909 マンション掲示板さん
    あんたが見なきゃいいだけじゃね?

  31. 88911 検討板ユーザーさん

    >>88906 匿名さん
    じゃあ、敷地内コンビニは夜閉店のソースは?
    はい残念

  32. 88912 匿名さん

    当たってもない人がコンビニを心配するな。

  33. 88913 検討板ユーザーさん

    いやいやコンビニの24h営業であーだこーだいってんの?ネタ切れすぎでしょ。

  34. 88914 匿名さん

    >>88891 マンション検討中さん
    これさ、あの安っぽいTwitterママ垢の投稿をソースにしてるの?だとしたらやばいな。笑

  35. 88915 検討板ユーザーさん

    中央区内で夜間閉店のコンビニなど見たことない。
    オフィスビル内の店舗くらいでは?

  36. 88916 名無しさん

    >>88907 匿名さん

    あると便利なのはわかるけど、必須じゃないしなくて困ることもない。
    まあマンション一階か商業施設に1~2店舗くらい入るだろうしね。
    絶対はいるとは言い切れないから自分はここに住むのを辞めました。と言うならわかるけど、
    絶対ここにコンビニはできない!不便!って検討から外したマンションの掲示板に書き込む意味がわからんな。

  37. 88917 名無しさん

    中央区内は家賃が高いのだから24時間営業にしないともったいないでしょ。地方の家賃タダみたいなコンビニとは違いますから。

  38. 88918 マンコミュファンさん

    >>88912 匿名さん
    残念。当たってます。

  39. 88919 マンコミュファンさん

    晴海フラッグは住宅街だから夜間人口の方が昼間より多いから夜間に閉店するわけがない。夜間に人のいないオフィス街と間違ってるのかな?

  40. 88920 匿名さん

    晴海四丁目にいくつかコンビニあるじゃん。
    遠いけどそこまで歩けばいいと思うよ。

  41. 88921 評判気になるさん

    深夜閉じるとしたらバイトを僻地に送り込めないからだと思う。

  42. 88922 評判気になるさん

    タワーの最後までチャレンジします、
    どっかで当たったらラッキーだと思ってます
    諦めずに頑張ります

  43. 88923 マンション検討中さん

    タワーの最後まで粘るくらいならその数年間で収入あげたり貯金してもっと立地良い物件買う方が良いよ

  44. 88924 eマンションさん

    >>88877 匿名さん

    サンには近くにSCがあるので、超駅遠のパー民シー民のためにパークのC棟あたりにコンビニ欲しい。

  45. 88925 eマンションさん

    田和フラの価格帯教えてもらいました。驚くべき価格で、転売禁止条項がないとパンピーはまた手に入らないぞこれ。

  46. 88926 eマンションさん

    >>88923 マンション検討中
    もっと立地良い物件ってどのマンションですか?
    教えて下さい。そっちにします!!

  47. 88927 eマンションさん

    タワーの間取りってどこかで見られませんでしたっけ?
    サンとパークの契約者の書類には載ってると思うのですが。

  48. 88928 eマンションさん

    転売禁止条項を要望していこう。

  49. 88929 検討板ユーザーさん

    >>88928 eマンションさん さん

    要望してどうするの?要望が通らなくてマンション買えなくて後悔?

  50. 88930 評判気になるさん

    >>88923 マンション検討中さん

    タワー粘りながら収入上げることできるでしょ。
    役に立たんアドバイスだな。

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55.92㎡~63.18㎡

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

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総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

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6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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