東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88781 eマンションさん

    >>88747 買い替え検討中さん

    緑道公園はシービレ前のただの通路ですね。
    あんなところで遊べなないよ。

    小中のグラウンド解放されるんだっけ?
    そんな話聞いたことないけど。

  2. 88782 匿名さん

    中央区は一人っ子政策でもすればいい。

  3. 88783 eマンションさん

    >>88745 口コミ知りたいさん

    晴海一丁目まで徒歩20分だね。
    ハルフラは晴海を仲間だと思っちゃいけないよ。

  4. 88784 eマンションさん

    >>88717 マンション検討中さん

    保育園と小学はパンク状態、

    プール、外食、サッカー教室、野球教室、塾、インター、ショッピングモールもないよね。

    子育てに必要なのは眺望と歩道と部屋だけじゃないんだよ。

    ここは子育てに適してないんだよ。

  5. 88785 匿名さん

    中央区民にとって晴海は、
    江東区からみた夢の島みたいな存在だった。
    随分と雰囲気変わったねぇ。

  6. 88786 マンション検討中さん

    skyzの目の前、豊洲6丁目公園みたいにハルフラの周りには都管理の公園があるのは羨ましい。

    晴海埠頭公園はららぽーと横の豊洲公園と同じくらいの広さ?

  7. 88787 匿名さん

    >>88784 eマンションさん
    ハズレ続けて悔しいのぉ~。マンション高くて悔しいのぉ~

  8. 88788 eマンションさん

    勝どきは大丸有にバスで通勤する人が大半なんだけど、
    ここのやつらがbrtからあふれて都バスに乗り始めたらうざいな。

  9. 88789 eマンションさん

    おはようございます!
    今日も元気にネガ活動頑張りましょう!!

  10. 88790 マンコミュファンさん

    看護婦です。パークビレッジの方がサンビレッジより人気で倍率高いとの認識で合っていますか?

  11. 88791 評判気になるさん

    >>88790 マンコミュファンさん

    部屋による。以上

  12. 88792 匿名さん

    ドクターです。4LDKの内廊下をデベから買ってあげようかと思います

  13. 88793 検討板ユーザーさん

    >>88740 口コミ知りたいさん

    私はキャナルコート落ち着いて好きです。
    豊洲も近いし。

  14. 88794 マンコミュファンさん

    >>88784 eマンションさん
    プール: 晴海西小中学校のプールが開放予定
    プール以外にも以下の地域開放が想定されている
    ・武道場
    ・ランチルーム
    ・体育館
    ・校庭
    ・屋上運動場
    https://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishin...

    サッカー教室: レアルマドリード・フットボールスクール晴海校至近
    https://frmjapan.com/tokyo-harumi/
    野球教室: 勝どきドリーム・ナイン・ホープ 晴海少年野球場至近
    ショッピングモール: ハルフラ商業施設、晴海3丁目に東武スーパー
    塾、外食、インター: 勝どき駅付近にあるし、商業施設にも入るのでは

  15. 88795 マンション検討中さん

    brtは勝どきに勝どき発もあるが、フラッグルートも幹線ルートも豊洲ルートもくるね。勝どきから乗れるんだろうか? フラッグルートはまず無理だろ。

    それらのルートからしても勝どきにいちいち環状2号おりて経由されてうざいことこの上ないな。

  16. 88796 匿名さん

    >>88764 マンション検討中さん

    たった2割しか上がらない想定でもないし、それでも年率133%だし、最悪手付捨てればダウンサイドも1000万しかない。そしてその確率のほうが低いと見込んでいる。
    こんな訳の分からない案件、世界中のお金が集まってきて倍率100万倍とかなってもおかしくはないんだよ。日本に生まれて、このタイミングで家買う検討できてよかったね。

  17. 88797 匿名さん

    >>88793 検討板ユーザーさん

    キャナルコートは暗いよね。冷たいグレー。寒々しいというか。東雲の雰囲気とあいまってよけいに。

  18. 88798 匿名

    海辺での生活を夢見て、晴海フラッグと一緒に検討していたザ・パークハウス新浦安マリンヴィラが完売しました。

    駅距離が遠い物件で新浦安駅までバス13分、海の前と花火だけが取り柄でした、引き渡しも早かったので悩みましたが、選択の結果は晴海フラッグは落選続き、向こうは転売禁止条項ありなのに完売、せめて晴海フラッグも優先倍率を強く希望する今日この頃です。

  19. 88799 eマンションさん

    >>88794 マンコミュファンさん

    >>88794 マンコミュファンさん

    晴海フラッグ内の話だけにしてよ。
    ここだけで勝どきや月島や佃と同じサイズあるんだから。
    他のエリアにあるとか言い出したらそりゃなんでもあるでしょ笑。

  20. 88800 名無しさん

    >>88794 マンコミュファンさん

    プールは教えてくれる人がいないと泳げるようにならないよ。あたりまえだけど笑。

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