HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>88753 周辺住民さん

そろそろ隣の辰巳駅前が再開発されるよ。
周辺が発展するっていいね！

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>>88754 マンション検討中さん
豊洲は1丁目から6丁目まで全部値段あがってます。
閑静な3丁目とか関係ない。

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>>88747 買い替え検討中さん

母子揃って昆虫見たら大声で喚くような世間知らずが出来上がりそう。

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>>88757 販売関係者さん

文盲はさよならー

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>>88755 買い替え検討中さん
前住んでたマンションは自分のマンション棟の管理費の他に全体区の管理費を払ってた。

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>>88749 マンション検討中さん

タワー棟にあるだろ

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>>88756 評判気になるさん
https://www.city.koto.lg.jp/650102/documents/040322boumachisiryo3.pdf

ただの建て替えでしょ。
東京都もオリンピックやコロナやでお金なくなっちゃったんだから、デベJVに
入札で高く売って駅直結タワマンとか商業施設作ってくれればよかったんだけどね。

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>>88755 買い替え検討中さん

各階ゴミ置き場の維持費もランコスに積まれてる。
あんなもんタワマンが仕方なく作るもんだよ。

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投資家のみなさん。
ここは発展の余地がありません。
駅からも遠いです。
確かに2022年現在での販売価格は安いです。
でも1000万近くの資金を18カ月拘束されて2000万程度の想定利益では
割に合わないと思いませんか？

投資活動は株式市場でお願いします。

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>>88763 評判気になるさん
各階ゴミ置き場は必要でしょ。
一度体験すると、ないとこには引っ越ししたくない。

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>>88764 マンション検討中さん

1000万円を1.5年で2000万円の利益ならいいと思います。

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>>88766 検討板ユーザーさん
シービレB,C棟が＋2000万で済むはずがない。
5000万ぐらい抜けそう。
６B85Aでも4000万ぐらいいける？

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>>88757 販売関係者さん

千客万来、二丁目と四丁目の再開発、豊住線。
そうなるとセメント会社も移転して、またマンションでも建つか？
昭和大横の空き地もどうなるだろう？
まだまだ豊洲人気が続きそうだね。

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>>88755 買い替え検討中さん
ハルフラにコンシェルジュはいませんが、天下り先警備員が山ほど街区に配置されます
なんせ管理費は青天井ですから
管理組合は初めから天下り先に乗っ取られます

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>>88767 匿名さん

シービレよりパビレがワンランク上じゃない

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全棟じゃないけど、各ビレッジごとにコンシェルジュいるよね

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>>88771 マンション検討中さん
何のためにいるのでしょうか？

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>>88772 匿名さん
ゲストルームや来客用駐車場の鍵のやり取りとか？
使った事ないけど、台車借りたり、
意外と便利だったのは車椅子のレンタル。

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>>88728 匿名さん
ボール遊びするなら豊海運動公園の広場ですればいいんですよ。

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そのコンシェルジュが食べていけるように私達がいるんですよ。
サポートしているのはこっちだ。

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ここは様々な雇用が創出されますね。素晴らしい社会貢献です。

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億ションが次々と０円になっていきますね。価値観の変化って怖いです。

https://zero.estate/zero/koushinetsu/758_yuzawa/

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>>88774 マンコミュファンさん

豊海公園、ツインとここができたらパンクするよ。
ただでさえ狭いのに。

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>>88745 口コミ知りたいさん

中央区っても僻地の空き地だからね。
作れたはずなのにね。
このは日本橋でも銀座でもないんだよ。わら

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色んな作戦立てても平均20倍超えで当たらないので安心して下さい。と営業マンが心の中で言っています、おはようございます

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>>88747 買い替え検討中さん

緑道公園はシービレ前のただの通路ですね。
あんなところで遊べなないよ。

小中のグラウンド解放されるんだっけ？
そんな話聞いたことないけど。

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中央区は一人っ子政策でもすればいい。

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>>88745 口コミ知りたいさん

晴海一丁目まで徒歩20分だね。
ハルフラは晴海を仲間だと思っちゃいけないよ。

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>>88717 マンション検討中さん

保育園と小学はパンク状態、

プール、外食、サッカー教室、野球教室、塾、インター、ショッピングモールもないよね。

子育てに必要なのは眺望と歩道と部屋だけじゃないんだよ。

ここは子育てに適してないんだよ。

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中央区民にとって晴海は、
江東区からみた夢の島みたいな存在だった。
随分と雰囲気変わったねぇ。

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skyzの目の前、豊洲6丁目公園みたいにハルフラの周りには都管理の公園があるのは羨ましい。

晴海埠頭公園はららぽーと横の豊洲公園と同じくらいの広さ？

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>>88784 eマンションさん
ハズレ続けて悔しいのぉ～。マンション高くて悔しいのぉ～

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勝どきは大丸有にバスで通勤する人が大半なんだけど、
ここのやつらがbrtからあふれて都バスに乗り始めたらうざいな。

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おはようございます！
今日も元気にネガ活動頑張りましょう！！

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看護婦です。パークビレッジの方がサンビレッジより人気で倍率高いとの認識で合っていますか？

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>>88790 マンコミュファンさん

部屋による。以上

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ドクターです。4LDKの内廊下をデベから買ってあげようかと思います

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>>88740 口コミ知りたいさん

私はキャナルコート落ち着いて好きです。
豊洲も近いし。

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>>88784 eマンションさん
プール: 晴海西小中学校のプールが開放予定
プール以外にも以下の地域開放が想定されている
・武道場
・ランチルーム
・体育館
・校庭
・屋上運動場
https://www.city.chuo.lg.jp/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harumishin...

サッカー教室: レアルマドリード・フットボールスクール晴海校至近
https://frmjapan.com/tokyo-harumi/
野球教室: 勝どきドリーム・ナイン・ホープ 晴海少年野球場至近
ショッピングモール: ハルフラ商業施設、晴海３丁目に東武スーパー
塾、外食、インター: 勝どき駅付近にあるし、商業施設にも入るのでは

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brtは勝どきに勝どき発もあるが、フラッグルートも幹線ルートも豊洲ルートもくるね。勝どきから乗れるんだろうか? フラッグルートはまず無理だろ。

それらのルートからしても勝どきにいちいち環状２号おりて経由されてうざいことこの上ないな。

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>>88764 マンション検討中さん

たった２割しか上がらない想定でもないし、それでも年率１３３％だし、最悪手付捨てればダウンサイドも１０００万しかない。そしてその確率のほうが低いと見込んでいる。
こんな訳の分からない案件、世界中のお金が集まってきて倍率１００万倍とかなってもおかしくはないんだよ。日本に生まれて、このタイミングで家買う検討できてよかったね。

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>>88793 検討板ユーザーさん

キャナルコートは暗いよね。冷たいグレー。寒々しいというか。東雲の雰囲気とあいまってよけいに。

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海辺での生活を夢見て、晴海フラッグと一緒に検討していたザ・パークハウス新浦安マリンヴィラが完売しました。

駅距離が遠い物件で新浦安駅までバス13分、海の前と花火だけが取り柄でした、引き渡しも早かったので悩みましたが、選択の結果は晴海フラッグは落選続き、向こうは転売禁止条項ありなのに完売、せめて晴海フラッグも優先倍率を強く希望する今日この頃です。

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>>88794 マンコミュファンさん

>>88794 マンコミュファンさん

晴海フラッグ内の話だけにしてよ。
ここだけで勝どきや月島や佃と同じサイズあるんだから。
他のエリアにあるとか言い出したらそりゃなんでもあるでしょ笑。

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>>88794 マンコミュファンさん

プールは教えてくれる人がいないと泳げるようにならないよ。あたりまえだけど笑。

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>>88797 匿名さん

世間的には、区は置いておいて、
単純に街のイメージは

東雲≫晴海

だよ？

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シービレの前ってほとんどが船着場で公園でもないし、緑地の半分もシービレの敷地が占めてるから、公園部分はかなり狭いんだね。

自転車も通行禁止だから、外の人も中の人もほぼ歩かないだろうね。

シービレの人はよかったね。他の人は残念だったね。

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>>88799 eマンションさん
1km圏内の施設で使えないと思うかどうかは、人それぞれなので、各自で判断すれば良い。
私は十分だと思う。

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>>88778 口コミ知りたいさん
空いてる時間に行けばいいでしょ

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>>88801 通りがかりさん

そんな世間はないよ。

東雲、晴海、有明、どれも電車がなかったりしょぼかったりで、閑散とした場所だよね。開発も魅力に欠ける。

結局デベも住人も消極的な選択肢でしか選ばれないということよね。

ほんと交通インフラは大事。

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