HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>88403 匿名さん
サイゼリヤってすぐ飽きるな。TYハーバーが入ってほしいなら寺田倉庫に直接連絡してみて

クア・アイナなどのハワイアンバーガー系は一つ入ると予想してる

>>88366 マンション検討中さん

どん詰まりでやってける店舗はこれらで確定だな。プラスでゆで太郎が入るかどうか。

TYハーパーいいと思うけど、
あんまり書くと港南の人が湧いてくるぞ。

>>88407 口コミ知りたいさん

お、ゆで太郎いいね。
タクシーの運ちゃんが食べに来るようになるので、
タクシーすぐ捕まるようになるぞ。

チェーン店は入っていただけたら助かるのですが、
利用するのがほとんど住民なのであれば、観光地のように看板の色は茶色字に白文字を原則とするなど、風景となじむように統一して欲しいですね。
目立たせる意味ないでしょ。

>>88409 マンション掲示板さん

豊洲のゆで太郎は超いいよ。豊洲で飯食うとペラッペラのパスタでも1500円かかる。サクッと食いたいだけの時に無駄金打ちたくないからな。

TYハーバーって清掃工場と食肉市場は挟まれたあたりでしょ。晴海の方が断然良いじゃん。

ゆで太郎、ジョナサンはないな
サイゼリアや丸亀製麺はあり得る

松のや、かつやあったら便利だぞ。
家で揚げ物作るの大変なので、
気軽にテイクアウトできて良いよ。

>>88412 匿名さん

ＴＹハーバーみたいなお店が晴海に欲しいなって話だぞ

>>88415 名無しさん
言いたい放題ならTSUTAYAのTサイト見たいなのが欲しい。TYハーバーみたいなレストランもよろしくね。

>>88416 名無しさん

星つきレストランも5こぐらい作ってね

スポーツジム行くの好きなのでKONAMIとか作ってください。
KONAMIさん、ここ見てたらよろしくお願いします

>>88344 eマンションさん

426円の吉野家でいいんじゃない？w

店舗構えると住民は半年で飽きて行かなくなるので、
キッチンカーでいろんなお店来てくれたほうがいい。

>>88420 匿名さん
キッチンカーって使ったことないけど美味しいの？
ウーバーイーツで銀座の名店でデリバリーしてもらったほうがいいと思う。

このくらいのピリピリ感で意見言い合ってマウント取り合ってるくらいがいい流れ。

TYハーバーのある天王洲アイルは立地が悲惨ですよ。ハルミフラッグの方が立地が良いですよね。

もはや豊洲の上位互換ですね

TYハーバーは高浜水門が近いのも難点。豊洲のサイタブリアの方がいいかなぁ。

>>88424 匿名さん
天王洲アイルはあの立地だからあの雰囲気が出せた。
アートという色をうまくだせてるし、街づくりとしては成功だと思う。
品川から歩けるとはいえ、路線が弱いのは玉に瑕だけどね。
あれが東京のど真ん中にあったら人気が出すぎて混雑しそうで嫌だな。

>>88425 評判気になるさん
ハルフラのMRからハルフラ上げ他湾岸下げの営業トーク聞いてその思考は本当におめでたい

TYハーバーはたまにふらっと立ち寄るのが良い
ここからじゃ天王洲すら遠いけどな

サイタブリアは星付きレストランも経営しているお店。

>>88425 評判気になるさん

「豊洲は失敗したけど、晴海は成功」と言って印象操作してますね

豊洲はみんな駅近だから自転車乗る人少ないよね。

>>88414 匿名さん

ゆで太郎で定食もかつも全部食える。だから豊洲で生き残れる。

豊洲の成功が湾岸人気を確立したんだけどね。
豊洲が成功してなかったら、勝ちどきも晴海も東雲も有明も、きっと昔の姿のままだったよ。

そういえば、ゆで太郎もサイゼリヤもジョナサンも松屋も松のやもかつやも、全部豊洲にあるね。
じゃー晴海にはチェーン店は要らないね。
晴海で釣れた魚をそのまま捌いて丼にする店とかあっあら面白いのに。

豊洲と晴海でどっちが上とかないでしょ
敢えて言うなら豊洲のほうが商業面も充実してるイメージがある
晴海は商業施設ができるとはいえ数は少ないから住宅街といったほうがあってる
子育て世帯にとっては晴海くらいのほうが良いと思う人もいるだろうね

TYハーバーは格差マウント、サイタブリア言ってるのは豊洲住みマウントな。ここ買う層には通じんだろ。

入居テナントが何になろうがこれを見たお前らは買えないから安心してくれ。

>>88438 通りがかりさん
晴海5丁目で24時間営業するのは消防署だけだから
24時間酔っ払いが海に向かって立ちションしてる豊洲とは違うでしょ

うんそうだね晴海もいいとこあるよ。都心ではないけどね。

入居テナントのコンビニはローソンがいいな

なんでローソン？

タワー棟まだ？

>>88434 匿名さん
豊洲の成功の前に、佃の成功があったんだよ。三井としてはね。
今じゃ、マンコミュ掲示板でもめったに話題にされない忘れ去られたリバーシティだけど。

>>88446 匿名さん
リバーシティはここより高い。

>>88436 匿名さん
TYハーバーは立地が悪すぎた。豊洲にできてたらもっと人気になってたと思う。

リバーシティはチェーン店なくて、インド料理、イタリアン、蕎麦屋、カフェがあるね。レストラン以外だと、クリーニング(激高)、薬局、小児科、ナチュロ、リンコス、マルエツくらいか。
バランス的にはちょうど良い。

ローソンとセブンほしい。
ローソンは郵便系、セブンはヤマト系かつチケットかつ味好き

レストランはいらないからスポバに期待

ところで、コネハルに他の地域から来る人は車どこにとめるんだ？

KONAMIすきだけど、ほっぷらにスタジオプログラムできそうだしそちらを利用すると思う。

>>88442 匿名さん

もう爺さんだけだぞ、都心を気にしてるの

>>88448 検討板ユーザーさん
今でも予約埋まるくらいには人気だよ

“都心3区”と呼ばれるのは千代田区、中央区、港区。だから晴海は一応都心でも合ってる。正確に言うなら、都心の端っこ。

>>88454 マンコミュファンさん
あのあたりは家畜運搬車が多いから臭いもある。あまり近寄りたくない。

>>88453 名無しさん
そんなことないでしょ。金魚の糞みたいに中央区にくっついてるだけのどん詰まりのくせに私都心在住ですって顔してるヤツいっぱいいるよ

>>88457 匿名さん

誰も都心の話ししてなかったのに引っ張り出してきたのあんただよ
日本語理解できてなさそうな爺さんだなあ

>>88455 マンション検討中さん

パンの耳

晴海が都心かどうかに粘着してるのは買う気ないやつら。買う人はそんなこと気にしてないで晴海だと思って買ってるよ。
どこ住んでるか聞かれて都心ですって言うやつはいないし、中央区っなんて言ってしまったらずっと晴海だと隠さなくてはならなくなる。

月島に住んでるっていうと築地のあたり？ってよく言われたりする。世間的には中央区湾岸エリアは一塊ぐらいのイメージだよ。

>>88461 匿名さん
月島も築地も中央区かも知らないでしょ。興味ないし。そもそも東京湾の埋立地域くらいの認識。

>>88460 マンション検討中さん

晴海フラッグって答えりゃ良いよ。知らなきゃ知らないでそれで済むし

月島や晴海が、江東区と中央区のどちらにあるのか理解してる日本人は少なそうだ。

東京都全体の面積（2190km2）からすると、中央区の面積（10km2）はたった1.6%でしかありません。
晴海は中央区であり中央区は都心3区であり、晴海フラッグは東京のど真ん中（1.6%）にあるということだけ覚えて帰ってください。

早く検討掲示板から住民掲示板に移りたい…

>>88464 評判気になるさん
中央区の話して論点ボカすな。八丈島の住民が品川区だから東京の中心だと言ってるようなレベルの話だと理解しておけ。

都心にこだわりたいポジさんが多いですね…

駅近でない代わりに景色が良い
これが私がここを選んだ理由です、
まだ抽選当たって無いけどタワーの最後までチャレンジします
皆さんの決め手は何でしょう？

>>88460 マンション検討中さん

選手村に住んでるって言えば誰でもわかる

>>88469 名無しさん
そんな言い方すると、種目は何なの？ってならない？

>>88470 匿名さん
頭悪すぎるな

>>88466 さん
八丈島は八丈町だし、レベルの低い出鱈目ばっかりだね。

晴海は都心だと思ってるけど、
別に都心ではないと言われても構わないかな。
都心だと思ってるだけで都心だから住みたいわけじゃないし。

>>88469 名無しさん

選手村に住んでるって言えば世界中の人がわかるってすげー

>>88470 匿名さん
国、地域でしょ普通。
SNSに当時の写真等が多数アップされているのも周知だし、会話はしやすいよ。

>>88467 匿名さん
こだわってるのはあなた含むネガと都心3区さんだけだよ笑

>>88468 マンション検討中さん
都心に住めるからかなーw

>>88475 eマンションさん
国はどちらですかっ？ってあなたは見掛け外国人？
選手村ってまだあるんだ？

それを言うなら日本人口の9割は東京以外に住んでるわけで、都心だって日本中100箇所ぐらいあるだろ。

おそらく、日本人の９９％がどうでもいい話だよ。何の事かもわからない。人生でマンションを買う人すら1000人に一人ぐらい。

そして、みんな次男坊だろｗ　金なしｗ

>>88478 匿名さん
こんなにも読解力ない人実在するんだね。
実生活でも支障出てそうだけど、SNSにも出てこない方がいいと思うよ。

掲示板で大暴れくらいしかすることがない惨めな老後
世田谷に住むとこんなふうになる人が多いのかな　悲しい街だね
そりゃこういう人が住んでた家誰も引き継がないだろうから、空き家も増えるんだよな

>>88481 検討板ユーザーさん
どうみても読解力あるだろ。選手村に住んでますって言われれば、まだ選手村ってあるのかと思うだろ。

>>88483 名無しさん
ふざけて言ってるわけじゃないなら頭が悪い。
ふざけてるなら性格が悪い。

>>88483 名無しさん
こんなやり取りするのも億劫だけど、「当時の」って書いてあるし、常識的に考えても選手村がオリンピックが終わって今もある訳がなく、知り合いとのどこに住んでいるかの日常会話の中でそんな誤解が生じる可能性ゼロでしょ。

>>88480 匿名さん
現代社会で次男長男なんかほとんど関係ないぞ。
田舎で農業や商売してるならともかく。

>>88485 eマンションさん
おいおい今度は事実の湾曲かよ。「当時の」なんて書いてなかっただろ、どれだけ性格曲がってるんだよ。コレな>>88460 マンション検討中さん

間違えたコレな>>88469 名無しさん

>>88488 匿名さん
自分の書き込みは
>>88475
なんだが。

プライドだけ高子ちゃんそれは後だしじゃんけんだろ。読解力あればどう考えたってコレだろ>>88469

皆さん、落ち着いてください。
イライラした時は復唱をお願いいたします。

【FACT】
千代田区、中央区、港区の3区は都心3区と呼ばれています。
晴海フラッグは中央区にあり、いわゆる東京のど真ん中につくられた街ですが、都会の喧騒から離れ三方を海に囲まれたリゾートやマリーナのような生活ができる街なのです。

オリンピックが終わった日本で日本人同士が会話して「選手村に住んでいる」と言ったら元選手村のことだという認識をするのが一般的。
その会話を東京で行なっているなら東京オリンピックの選手村跡地だと理解するだろう。
まだオリンピック続いてるの？なんの種目の選手？？なんて思う人がいたら頭が悪すぎる。

たしかに「選手村に住んでる」って言われれば、詳しくない人は「へー、選手村ってまだ残ってるんだ。W杯とかでまた使うのかな？」とか思っても不思議じゃないなぁ。
誤解を招く表現だよね。

>>88490 匿名さん
それは自分じゃないが、日常会話で
「選手村に住んでる」
と言っても誤解なく通じるでしょ。

>>88492 マンション検討中さん
日本国民の99%はそこまで興味ないぞ、オリンピック村が解体したのかどうかも知らんがな。

>>88493 マンコミュファンさん

選手村に住んでる。って表現はたしかに変だと思うけど、W杯で使うのかな？みたいに思うのはアホだけだな

>>88495 検討板ユーザーさん

興味なくて知らなくても、まだ選手村に選手が住んでるなんて認識をする人はおらんよ。
勘違いしたとしても選手村のまま使用してるのかな？ってくらいの勘違いだよ。

>>88494 マンション掲示板さん

日本中、いや世界中の人に誤解なく通じること間違いない。

だいたいにして、会話している相手が選手村が用意されるような世界的な大会に出る選手やコーチと誤解するってないだろ。

>>88498 検討板ユーザーさん
いやいや、それは分からんぞ。突拍子もない発想する人は決して少なくないからな。

>>88499 マンション掲示板さん
選手村には選手やコーチだけがいるわけしゃないよ。スタッフや事務方、医師なんかもいるからね。

>>88491 評判気になるさん

東京のど真ん中では無い。
真ん中を名乗るには南方向にも都市が多数存在しないといけない。
特別区部の中心と言われれば皇居のある千代田区
都の全体の中心と言われれば中央線沿線の国分寺市
孤立した埋立地は、伊豆七島・南鳥島・雲取山同様、２３区とは理解されないのが普通の感覚。
因みに私は目黒区民だが、晴海はゴミで固められた夢の島と同格に扱う

>>88502 匿名さん

何故検討されているのですか？白紙撤回してしまったのですか？

>>88500 通りがかりさん

あなたみたいな人の友達はそんなしょうもない変な人ばっかかもしれないですけどみんなそうだというわけではないですよ
もう少しまともな交友関係を築ける生き方しましょう

>>88504 マンコミュファンさん
交友関係とかどうでもいいでしょ。
日本中、世界中に通じるかどうかという話をしてるんだからさ。

>>88470 匿名さん
A「そういえば最近引越した」
B「どこに？」
A「選手村に住んでる」
B「種目はなんなの？」
A「えっ？」
B「えっ？？」

Bはサイコかよ。

>>88505 通りがかりさん

やるじゃん

今後近くに駅が出来たらオリンピック選手村駅。
よくなくなくなくない？ネガ達、どう？

>>88506 マンション掲示板さん
普通にツッコミとしてあり得るだろ。

>>88509 マンション掲示板さん
ツッコミなら誤解してないだろ。

なんか伸びてるなと思ったらどーでも良い話題だった。みんな餅つけ

>>88510 eマンションさん
選手村に住んでると言う答えが変だってことでしょう。その答え固めてなら誤解する人もいるし、ツッコミ入れる人もいるよ。

そもそも「選手村に住んでる」なんて言わなきゃいいだけじゃね？笑

駅ができてもハルミフラッグ駅にすればいいんじゃね？笑

>>88512 口コミ知りたいさん

別にレスバだからどうでもいいがこういう返し思いつくのがものすごくアスぺくさい

関西だと
A「選手村に住んでる」
B「種目はなんなの？」
A「カヌーやねん」

>>88502 匿名さん
> 因みに私は目黒区民だが、晴海はゴミで固められた夢の島と同格に扱う

感情論として個人の感想で「認めたくない」と書かれていたのですね。
都心3区をご存じないと勘違いしてしまい失礼しました。
晴海フラッグは都心であり東京のど真ん中にある事実は理解されてるようなので安心いたしました。

都心3区なんて言葉はそもそも存在しない。

東京は日本の首都からも除外されている。

日本の首都は正式に京都のまま、首都以外の東京や埼玉の都心は個人的な評価。

都心を名乗りたいなら「横浜」を倒さないとだねｗ　負けてんじゃ都心じゃないよ。

>>88518 匿名さん
明確な話をすれば日本に首都はないし、
実質的な話や世界の認識の話をすれば首都は東京だよ。
そして都心3区という言葉は存在する。
お爺ちゃんはもう少し自分の世界や知識を広げたほうが良い。

>>88517 匿名さん

まだ都心のこと気にしてるの？笑
どんだけ気になってるんだよ

マーチと同じだろｗ　造語、セールストーク、だって横浜も大宮もチラシに都心って書いてあるよｗ　首都でもないのに、都心が一つみたいな言い方やめてくれよ。ショボいくせに。

荒らしも煽りも購入者も、そのほとんどは言い合いや議論を楽しんでるんだけだよ。
本気でこのマンションについて語り合ってるやつはもういない。 だから削除なんてしない。削除依頼するやつは空気読めないアホなやつ。 ここにいる人たちは単なる暇潰し。

横浜　大宮　勝どき（晴海）　土地代は勝どきが一番安いぜ。　

>>88513 匿名さん
晴海5丁目に駅は出来ません
予定もありません

>>88518 匿名さん
残念でした。
これが政府の見解です。
https://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_shitsumon.nsf/html/shitsumon/b...

>>88517 匿名さん
中国共産党の方ですか？

形式上は、天皇は東京の別荘で静養中。　貧乏人が集まっただけで　首都になれるわけがない。　

>>88522 匿名さん
じゃあ晴海も都心ってことだな
そんな必死に否定してなくて良いんじゃない？
別に晴海が都心と言われなくても晴海フラッグが良いマンションであることに変わりはないし

昭和の人が青山が、赤坂が、とか、1世代で言ってみただけで、元々ド田舎なんだからそんな評価はドブに捨てていいと思うぜ。港区とかｗ　ウイルスに感染しまくって気づいただろ。

>>88523 口コミ知りたいさん
ラップのように染みる言葉ですね。

目黒区や良いエリアに住んでても、
どんなに駅近の良い家に住んでても、
やることが購入する気もないマンションに粘着して掲示板を荒らすだけの人生って虚しいよな…

日本最悪の犯罪エリア　中央区　　この点だけは都心の要素を持っている。

>>88533 匿名さん

お爺さん、犯罪の話はもう何度も論破されてたでしょ。
お薬飲みましょうね。

>>88530 匿名さん
定期停電で真っ暗になる港区、品川区よりいつでも電気使える晴海最高！
でも晴海5丁目で24時間営業は消防署だけ

https://www.sbbit.jp/article/cont1/81992

都心3区

もう都心の話は良いよ…
別にここが都心じゃなくても買いたい人はうじゃうじゃいるし、
ここが都心でも買いたくない人もいるでしょ。
なんで買いたくない人がこのスレにいるのかはわからんけどさ。

目黒区なんていう都心から離れた場所には住みたくない。

佳子様は目黒区を選ぶだろうね。。

>>88538 匿名さん

〈アピールポイント〉
広い
安い
整えられたきれいな街区
眺望
豊富な共用施設
大きめな造り
中央区にありながら都会の喧騒を忘れさせてくれる空間
ハザードも危険レベルが低い

たくさんあるなあ…
早く住みたい

>>88543 マンション検討中さん

それでもここに住むメリットが上回る街晴海フラッグ…
時間のムダを考えるなら住まないマンションの掲示板を覗いて書き込む時間をカウントしたほうが良い

>>88537 口コミ知りたいさん
豊洲と晴海の違いは？
晴海は都心です

>>88545 匿名さん
都心にこだわってるアホはネガだけかと思ったけどここにもいたか。

海に囲まれてどこへ向かっても行き止まりになってしまう。
海が壁となり、江東区のキャンプ場が人の吹き溜まりになっている。

出入口が一方通行なので、何をするにも先へ先へ遠出することになってしまう。
よって目的地が必ず一番遠いところにある。

これは最悪の状況でほとんどの人が転居する。

床屋、薬局、酒屋、一方通行なので、目的地が必ず一番遠くになってしまう。この同じ道の、同じ光景の往復人生は地獄である。

>>88537 口コミ知りたいさん

ネガで倍率下げ戦略だぜ。まぁ20倍が待ってるけどな。

勝どき駅に出てから移動が始まるって感じか、きついなー。

>>88551 eマンションさん
私は使うよ。
あなたなら使わない。私は使う。

>>88543 マンション検討中さん
でもお前1人ものだし、掲示板荒らす他にやることないんだから、その時間損失している人の方が余程幸せなんじゃない？

>>88545 匿名さん

豊洲 ≫≫≫ 晴海

>>88555 名無しさん
でも晴海は都心だよ
江東区の豊洲は歩きタバコも規制されてないし、24時間酔っ払いが立ちションしてるし

だから晴海は「都心の端っこ」てすでいいじゃん。ポシ派も都心の真ん中だと言ってる訳じゃないでしょう。

当たりますように！　今回は！！！！

勝どき駅は今でも一杯一杯なのに拡張余地がない
https://note.com/tokyo_tech/n/n15cb8b233375
ハルフラ入居はじまったらダメじゃね
入場制限とかやるんだろね、月水はサンの人、火木はパーク、金曜日はシービレとか
すげー不便だけどしかたなし
安全第一

>>88559 匿名さん

当選して色々シミュレーションしたけど勝どき駅ほとんど使うことない想定だわ
真面目に考えるとみんな結構そうならんか？

>>88560 匿名さん
勝どき駅は使わないとするのがQOL的にも正解ですね
大江戸線は古い、小さい、遅い、微妙に遠回りの4重苦ですし

なんか勝どきのストリートチルドレンが外国のお友達をイジメてたぞ。　

指さして日本人じゃないっ！　違う！　って騒いでた。

>>88554 eマンションさん

これぐらいで荒らしとか言ってて、陰謀論ジジイが来たら発狂して削除依頼してる人ですか笑

陰謀論ジジイが来た笑

>>88557 通りがかりさん
都心の真ん中とは書いてないですね
都心3区であることは事実でしかなく、敢えて追記するならば「東京のど真ん中」ですね

令和のニュータウンはここですか？

ここの人はどこ住んでるか聞かれて都心３区です！東京のど真ん中です！って言うの？

自分にとっての都心の範囲は皇居(内堀)まで歩いて1時間以内に行けるかどうか。

>>88566 削除依頼さん
HPに下記の記載があるけど何言ってるか意味分からん

掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。

>>88569 口コミ知りたいさん

センターコアからだとギリギリで行けるね
都心認定ありがとう！

模範解答

「どこにお住まいですか？」
「晴海です。勝どきや月島、築地のあたりです」
「いわゆる下町ですか？」
「晴海は下町というよりは運河に囲まれた都心のウォーターフロントと言われていますね。レインボーブリッジも見えるんですよ。どちらかにお住まいですか？」
「目黒です」
「ああ、そうなんですね。意外に距離ありますよね」
「え？」
「都心から」

ハルミは都心とか言ってるヤツ、ダサいぞ。ダサいヤツにはダサいとはっきり言うべきだ

「どこにお住まいですか？」
「いわゆる都心です。」
「いわゆる都心ですか？」
「はいそうです。晴海は中央区であり中央区は都心3区であり、晴海フラッグは東京のど真ん中（1.6%）にあるということだけ覚えて帰ってください。 」

購入意思のない人が何故熱心に投稿してるか理解できない
時間の無駄ですね
立地は皆さん理解して申込してるので何の影響も無いですよ

>>88563 検討板ユーザーさん
陰謀論ジジイって誰？

びしょ濡れでバスの列に並んでびしょ濡れで新橋駅まで行進。なんかみすぼらしい都心どまんなかやなぁ。

>>88575 マンション検討中さん
話題というだけでなくタイミングも色々あったからね～。時代を象徴して、翻弄されていながら、シブとい感じが、なんかザワザワしてほっとけないんだね。日本が良かった頃の最後の年の年末に竣工だしさ。今後も、あの頃はリモートで云々とか引き合いに出されるのはしょうがないよ。

晴海フラッグが入居始まったら、
強風で傘の骨が折れても大丈夫なやつがすごく売れそう。

>>88569 口コミ知りたいさん
晴海からも行けるけど何か？

>>88566 削除依頼さん

東京のど真ん中は小金井市だよ　そもそも晴海は都心じゃない

>>88579 匿名さん
そんな重いの買わない
壊れたら使い捨て買うだけ

>>88573 マンション掲示板さん
正確には東京都心3区です
皆さん誤解されてますけど、新宿は都心じゃないんですのよ
晴海は日本橋や銀座と同じ都心の中央区にあります

晴海と日本橋を一緒にしないでほしい。
佃島の一寸沖合の島という紹介が正しい

中央防波堤が江東区と大田区になったけど、
あそこを江東区民や大田区民が地元意識無いように、
元々の中央区民は晴海を地元だとは思ってない。
でも晴海民は元々の中央区民に肩を並べたと思っている。

>>88583 匿名さん

それをいうなら蒲田や平和島は田園調布と同じ大田区にありますね

>>88584 評判気になるさん

徒歩一分のバス停から丸ノ内まで出てるし、銀座新橋も近いし都心に通う人が殆どだと思うわ。
というか、都心以外に通うには不便だからな。

都内の埋立地は、まとめて熨斗紙付けて
千葉と川崎にプレゼントしたいと都民は思っています。マジで。

埋立地は20年も首都圏最安値で売り続けているので、さすがに印象操作は無理かと。

>>88578 匿名さん
あなたの価値観や判断は絶対なものでもないし正しいものでもないんだよ。人それぞれの価値観やライフスタイルがあるんだからあなたにとって良くないものが、他の人にとっては良いものであることもあるんだ。
だから興味のないマンションの掲示板なんかに翻弄されずに時間を大切にしなさいな。

ここの住宅さ、いっつもピンポンダッシュしてるガキがいるんよ。そんでまた毎回マジギレしてる奥さんもいるんよ。どっちもマジ凄いぞ。いつまでもやっとる。

まるで、晴海フラッグのスレだろ。
たまに覗くといつまでも前に進まないの不思議。

>>88592 マンション掲示板さん

私はピンポンダッシュをするガキと同レベルです。ってこと？

>>88592 マンション掲示板さん
もう住んでる人がいるんですね。

>>88586 匿名さん
中央防波堤とか古い
正しくは令和島だろ
知らないのは地元とか関係なく頭悪いから
晴海住民は頭良いから日本橋、銀座を地元と認識してる
中央区発行のハッピー券使って銀座三越や日本橋高島屋でお買い物じゃん！

>>88588 eマンションさん

よけいなお世話だけど　自分が思いとどまった理由が、交通手段（ＢＲＴ）が期待できないこと。
・バス停まで遠い（１階で玄関前がバス停でもない限り）
・増便しても通勤時間帯にすぐ乗れる保証がない（一気に数千人の通勤者が増える）
・帰りの終バスも２２時台と早く、タクシー頻度が増えそう（今は新橋発の終電が０時１１分）
だからといって徒歩や自転車では雨天などまずムリだからね。

>>88595 匿名さん

大田区民でも誰も令和島なんて知らないよ　区報なんか見ないし

>>88596 匿名さん

それでもここにいる時点で未練タラタラなのは言わないほうがいい？

自分も含め掲示板にいるやつはバカしかいないでしょ

そもそも江東区側は令和島と言わないよ（海の森？）。
都民感覚は中央防波堤という呼称が一般的。

>>88599 マンコミュファンさん

その通り　書く阿呆に読む阿呆

>>88592 マンション掲示板さん
気付いていないようだけど、ピンポンダッシュしているのはあなたよ。

>>88601 匿名さん

ここにいると阿保ばかりで本当安心できる。

>>88597 匿名さん
大田区民関係ない
自分が頭悪いのを区のせいするな
毎日、「あのゴミ捨てたら出来ちゃった島は令和島」と5回は唱えろ
終わったら「ハルフルは都心」も5回

検討スレから住民スレに引越しさせてくれ。頼むよ

>>88603 マンション検討中さん

同感。ここにいるとまだ自分の方がマシと安心できる居場所になっている。

>>88606 匿名さん
俺もお前のこと見て自分のほうがマシだと安心できてる　ありがとう

>>88604 匿名さん

晴海も埋め立て。。

また島がめちゃくちゃになった神戸の写真のせてあげようか？

ポートアイランド、中央防波堤、晴海・豊洲埋立地島、ゴミ山に蓋しただけでぜんぶ同じ作りだから液状化でインフラがめちゃくちゃになる。

埋立島は危ないから半年戻れず立ち入り禁止のテープが貼られるｗ

日本橋あたりの昔からの住民は、
晴海なんか川向うの端っこと思ってるぞ？
「あそこ昔は○○○だろ？」って本当に言ってる。
要は、一緒にして欲しくないんだよ。

>>88607 匿名さん

阿保しか集まらないマンション、晴海フラッグ。大丈夫か？

皆さん、落ち着いてください。
イライラした時は復唱をお願いいたします。

【FACT】
千代田区、中央区、港区の3区は都心3区と呼ばれています。
晴海フラッグは日本橋や銀座と同じく中央区にあり、いわゆる東京のど真ん中につくられた街ですが、都会の喧騒から離れ三方を海に囲まれたリゾートやマリーナのような生活ができる奇跡の街なのです。

で、20年の間、首都圏最安値で販売しています。　

TTTの土地が0円なのは知ってたけど、晴海レジも0円だったし、無知の住民がそれ知らずに裁判してて、フラッグの土地が坪30で適正とか言われててウケる。

>>88610 匿名さん
本物の日本橋の昔の住民は土地にビル建てて賃貸収入得て江東区や江戸川区に引っ越しるよ
ハルフル応募して外れまくってる日本橋ビルオーナー（住民票は江戸川区w）とかいるから

晴海が液状化リスク低いと言うのは本当か。どんな液状化対策してるのですか？深い地層まで杭打ちしてるだけで液状化対策と言うのならリスクなしとは言い難い。なぜなら埋立地の底は海だから深くても柔らかい地層の可能性もあるからだ。一応液状化対策してるからデータ上は低リスクになってるだけかも知れないよ。

>>88616 eマンションさん
おまえんちのコンクリートは鉄筋誤魔化されたりしてないか？

>>88600 匿名さん

そう。その都民感覚が大事。
そこがポイントなのだよ。
で、晴海は？っていうこと。
まあ、その都民感覚というのも十年先は変わって、
晴海も良いイメージになってると思うよ。
ただ、今はちょっとまだね。

>>88617 eマンションさん
舐めんなよ、木造だから安心安全だわ。

>>88580 匿名さん
だから晴海も都心ですよ。
ざっくり描くとこの辺りが皇居から徒歩1時間圏内の都心です。

>>88596 匿名さん
私はバス停が近くてバス１本で通勤出来るのが便利なので全く苦にならないですね。
まあ駐車場が当たれば車で通勤しますが。
そしてこの素敵な街並みや共用施設が気に入ってるのでここに住みたいと思ってます。
さらにCTなどに良い店が入るみたいでワクワクしてます。
不動産を買うのはワクワクして楽しいですね。
他人がワクワクしているものを「その物件はこんなデメリットがあって～」とわかっていることを延々と続ける姿を見ると可哀想になってきます。。

埋立地の地盤は全部同じだと思ってる無知な素人がいるな

日本の首都が東京でないことが明らかになり、都心の定義も揺らいでいます。都心を名乗る街が増えました。

>>88621 買い替え検討中さん
豊洲のライフ評判悪くね？
午後10以降店開いてませんよ

どうやら名古屋が日本の首都の宣言をする様子。

>>88624 匿名さん
ここは豊洲ではなく晴海ですよ。晴海には晴海のスーパーができるんですよ。
今あるものだけじゃなくてこれからどんどん新しい店が入ります。
コンビニもできる予定です。

都心じゃない。
ポートアイランドと同じ。
川向うの端っこ。
バス停遠い。
そんな残念すぎるこのマンション

私は買いましたー！　満足してます！

リニア開業後、名古屋は2時間圏人口が国内最大に。東京と大阪のド真ん中。

人口約6500万人という世界最大の巨大都市圏になるという構想、「スーパー・メガリージョン」構想が実現します。

だって、リニアで大きく変わりそうですね。本格的に首都になる悪漢ありますね。

都心って、昭和通りから向こうのことだと認識してたけど、
晴海が開発されて、
地方出身の方達が都心の概念を変えたんだね。
そのうち江東区湾岸も都心っていうようになるのかな？

島国が作った湾岸とか何の価値もないし、名古屋が中心で東京が隅っこじゃ晴海はどうすりゃいいんだよ。

確かに、名古屋を通り過ぎて京都・大阪へ行く機会が多すぎる。
リニアで名古屋が化ける可能性は高い。

購入検討者の皆さん、
本マンションに関係のない話や荒らしには反応しないようにしましょう。
荒らしている方達は反応をもらえることを喜んでおり、正論の反論などには聞く耳を持っていません。
粛々と削除依頼をしていきましょう。
私もいくつか削除依頼出していますので、数時間後には対応いただけると思います。
購入を検討するための建設的な話題を出していきましょう。

東京―名古屋開業は2027年、
大阪―名古屋開業は2045年。

この20年が大勝負。　転売ヤー集まれ！！

名古屋すごいな、リニアで大変革だな。

築地虎ノ門トンネルがまもなく開通します。
新橋、虎ノ門まで信号なしで行けるのはとても便利。

>>88626 買い替え検討中さん
だから晴海に来るのはライフだって

>>88632 マンション検討中さん
晴海が都心じゃないという虚偽にもとづくネガは止めましょう

>>88632 マンション検討中さん

後ろのページなんか誰も見ないんだから、本名晒して削除依頼なんかしてないで人生有意義に使ったら？

>>88621 買い替え検討中さん

どの共用施設がハルフラにしかないと思いましたか？私は時代遅れとしか思いません。

街開きのピークが価格のピークになるマンションはリスキーだよ。豊洲みたいにヴィンテージ化したら地震で潰れ建て替えしたとしても益が出る。ハルフラはどん詰まりのバス便の出落ち漫才だからそうはならない。

>>88631 口コミ知りたいさん

新幹線が名古屋を素通りしてたらその考えもわかるけど、そうちゃうやろ。何が可能性が高いの？

>>88635 名無しさん

環2のトラックが増えて嬉しくはないと思いつつも、バスのピストン輸送が捗ってBRT2台で回せたりする事で低料金化や安定経営できたりするのかな。

スクラップ&ビルドして再開発する余力があるのが東京、都心の強み
スクラップする余力も無く昭和の街並みのまま沈む街との違い

>>88640 検討板ユーザーさん

晴海フラッグにしかないなんて書いてませんよ。
数あるテラスやラウンジ、スカイテラス、スポーツバー、ブックラウンジやワークラボ、子供を遊ばせられるキッズルームやクラフトルーム、アクティブルーム
子供を遊ばせたり、ゆっくりしたり、体を動かしたり仕、事するのに使いやすい施設がここまで揃ってるマンションはなかなかないと思いますよ
足湯なんかは他にはなかなかない面白い施設だと思います。
私はそういう共用施設を使いたいのであると嬉しい。
あなたには不要。
それで良いじゃないですか。
もう検討から除外したマンションにこだわって土曜日の朝早くからネガティブを書き込む人生…悲しくなりませんか？
私からもアドバイス差し上げますね。
もう晴海フラッグのことは忘れなさい。そのほうがあなたにとって楽しい人生を送れますよ。
検討してないマンションの検討掲示板でネガティブを書き込むしょうもない人生を変えましょう！

>>88645 購入検討者さん

車も自転車も持てない僻地のどん詰まりより、まともな公園やビーチがある方が子供にとって良くないですか？

>>88646 匿名さん

日本でビーチがあるところで僻地じゃないとこってどこだ？

>>88611 マンション掲示板さん

ここにいる人晴海フラッグ当たってないから大丈夫だよ

>>88646 匿名さん

お台場？

なんだかんだで過去に戻れるならマンション買っておけば良かったって話なんだからみんな黙って買えよ

お台場、有明、豊洲、晴海あたりは都心リゾートっぽい環境。

>>88640 検討板ユーザーさん
SPBでしょう。全世代の交流ニーズに応える

なにがスクラップ&ビルドだよｗ　全部マンションになるだけだろ。

>>88652 口コミ知りたいさん

なにその略し方

>>88641 豊洲さん

晴海五丁目だけだと仰る通りだけど、
晴海一丁目～で考えると、
まだ少しだけ発展の見込みはある。

ヤセ型で顔の小さな18歳の女の子とかいるの？

既婚者しかいないスポーツバーとか絶望的だよ。
誰がだれの奥さんで、とか本当にめんどくさい。
おれは嫌だね。

ここは元選手村
だから板マンなのに1階に住戸がない！
板マンなのに地上に駐車場がない！地下を掘って駐車場を作ってる。

だから緑豊かな植栽があり、有り余る共有施設が作れる。
確かに希少な板マンだ。そこが魅力で人気物件になっている。

ただ裏を返すと、板マンだから数少ない住戸数で、通常の板マンにはあり得ないような金額の地下1階と1階の面積分の固定資産税を払わないといけない。

共有施設の水道光熱費はもちろん、大規模修繕費、15年毎に交換となる監視カメラや空調機器など、1戸あたりの負担は重くなる。
更に言うと、タワーの共有施設も使えるから、高層エレベーターの億単位の交換費用おそらく分担させられる。

物件価格が安いから、このくらいの負担は今後も出来ると考えればハッピー。
負担したくないと思えば検討から外す。
何度も繰り返されているけど、物件価格と合わせてトータルで判断しないといけないと思っています。

中古でここを高値で買うのが一番良くない気がします。買うなら今だよね。

>>88658 さん
元々は晴海埠頭はドライブで夜景デートのスポットでしたし、名残を感じますねぇ。時代の変遷とともに人も次の世代へ新陳代謝がおこなわれていくものですから。感慨深くなります

>>88644 マンション検討中さん
同意。都心はやっぱ、強いよね。ハルミは都心じゃないけどね。

>>88646 匿名さん

自転車は１台は持てますよ。他の方次第では2台目も可能です。
まともな公園もありますし、広い中庭もありますからね。
学校も近くて、飲み屋街やピンク街みたいなものもなく、道路と歩道が整備されてて安全健全なのもポイント高いです。
どん詰まりなのでここの住民以外は業者くらいしかあまり人が来ないのも子育てにはありがたいです。

子育てには割りと理想的な環境なんですよ。

これはガチ。名古屋の時代だな。
唯一、日本が再起できる残された手段だと思う。

＞リニア開業後、名古屋は2時間圏人口が国内最大に。東京と大阪のド真ん中。
＞人口約6500万人という世界最大の巨大都市圏になるという構想、「スーパー・メガリージョン」構想が実現します。

名古屋、国家プロジェクト、名古屋首都構想、これは異常。

リニア中央新幹線は、大阪―名古屋―東京間を約1時間で結ぶことで、スーパー・メガリージョンを形成する国家的プロジェクトであり、その効果を最大限発揮するには、大阪までの1日も早い全線開業を実現しなければなりません。

ＪＲ東海（建設主体）の当初計画では、東京―名古屋開業は2027年、大阪―名古屋開業は2045年。

来るべき全線開業までの間、2025年の万博開催を起爆剤とした大阪・関西の成長につなげる取組みを積極的に展開し、北陸新幹線の早期開業とともにスーパー・メガリージョンの形成を迎えます。

https://linear-osaka.jp/#:~:text=%E3%81%9D%E3%81%AE%E5%8A%B9%E6%9E%9C%...,%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E9%96%8B%E6%A5%AD%E3%81%AF2045%E5%B9%B4%E3%80%82&text=%E5%85%A8%E7%B7%9A%E9%96%8B%E6%A5%AD%E3%81%BE%E3%81%A7%E3%81%AE%E6%9C%9F%E9%96%93,%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E6%B1%BA%E5%AE%9A%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82

名古屋から東京と大阪（京都）がどっちも30分になるのか。　バカでかい首都圏だな。

リニアはできません。静岡が止めるから。成田新幹線みたな末路を辿るでしょう。

リニアと晴海フラッグは何の関係もないですが、せっかくのご高説、広く目に触れる方がいいと思うので、Twitterで発言されてはいかがでしょうか。

シービレEの前は釣り堀確定ですね。
その他シービレ前や晴海埠頭公園は釣り禁止になったので安心しました。

>>88668 マンション検討中さん
どこにも釣り堀なんて書かれてないですが？特定のネガキャンはやめてくださいね

>>88657 匿名さん

安さしか取り柄が無いのに中古でイニシャルも高く買ったら意味ないね。地下機械式駐車場もランコスやばい原因の一つ。

>>88669 匿名さん

釣り可能エリアがそこしかないから釣り堀状態って事では。

ランコス高くて生活カツカツな人が多いから既婚者同士のスポバ交流が活発になりそう。

>>88662 購入検討者さん

まともな公園って芝ひいただけの灼熱の空き地のことかな。

ビーチもないのにこんがり日焼けしたお母さん集団ばかりだと怖いね笑

晴海埠頭公園は、大型遊具やカフェができて、遊具の貸し出しもあるんじゃないかな。
カフェには、バーベキュースペースやワーキングスペースもあるとか。

https://harumi.land/2021/09/16/harumi_preopen_hutoukouen_ryokudoukouen...

>>88675 匿名さん
パリピー向け週末高級営業でしょ
一般人はテント酒タバコ持ち込みで海に飛び込み立ちション三昧毎晩ヒャッハーですよ
豊洲ぐるり公園と同じ

>>88671 匿名さん
管理組合で漁業権宣言して金取れば高騰する管理費の足しに出来ますよ
俺って天才

>>88668 マンション検討中さん

シービレの前は、釣り禁止ですね。
豊洲大橋と晴海大橋の間は、釣り可能エリアです。

シービレの前は、客船ターミナルはなくなっても、他の船舶のバースが残るから、釣り禁止なんじゃないかな？
シービレの前

>>88678 匿名さん
船舶バース部分は釣り禁止は当然だが水際まで行けませんよ
立ち入り禁止です
シービレは有刺鉄線に囲まれた刑務所みたいです

>>88661 匿名さん

晴海は超田舎だと思う

ダイオキシンで牡蠣まで死んだ海だろ。。
釣りなんかしないよ。気持ち悪い奇形魚。オエー。

【水質改善のために投入された牡蠣、道頓堀の30倍ガンジス川の2倍の汚さの東京湾に敵わず無事死亡】　あり得ないから、恐らく世界一汚い水

買えない人たちの釣りネガ始まりました笑

殆どがキャッチアンドリリースで食べてないよ

キャッチアンドリリース　18歳

>>88673 通りがかりさん

別の人がurl貼り付けてくれてますが、芝引いただけじゃないですよ。
樹木もありますし、遊具やステージなんかもあります。
まあ子供を遊ばせるなら芝生の引いてある広いスペースがあれば充分なんですけどね。

そんなに検討から外したマンションで他の人がどのように過ごすか気になりますか？
やっぱり実は住んでみたいんじゃないですか？
でも譲れない通勤のダルさがあるならさっさと忘れたほうが良いですよ。

都会の田舎だね。

周知のネガの執拗な繰り返しやフェイクでは飽き足らず、猥褻な書き込みで人を不快にさせるところにまで手を出し始めたんだね。
もう末期だね。

>>88688 匿名さん
今晩の夕飯は銀座三越の安売りお惣菜です

高い維持費、買ったら海外に遊びにも行けないね。やっぱデメリットが大きい。

まぁ独身は買わないでしょうね。独身が買わないってことは、メリットがないわけで、しょせんその程度のモノなんですよ。

本物の都心でありながらオーションリゾート生活がおくれる晴海フラッグは夢のよう
日本中の幸せを吸い上げるんでしょう

実需に対して最大の敵は値上決断しないデベと都だと思う。

不動産価格がこんなに上がって、主幹事の一社、三井が目と鼻の先のPTKで当初より坪100万値上してるのにここは値上ゼロ。

その結果必要以上の投資家勢が参加したりそれほど興味がない買い替え組まで参加してきて今の倍率につながってる。

今更値上げもないだろうし恨み節しか出ない。

実需に寄り添うならまずは一人当たりの応募制限じゃないかな。
値上げがOKなら、転売目的の投資家から買い取るのでも一緒では？

>>88700 eマンションさん
中古取得になると2年不具合保証がなくなるのが痛い。

>>88699 口コミ知りたいさん
法外に高い管理費で天下り先を養ってもらうんだから売値安くするのはあたりまえ
世の中がどう動いているのか勉強したまえ

>>88702 匿名さん
2024年引き渡しのどこの物件と比較して法外に高い管理費なの？

管理費なんて月平米300円ちょっと。

修積足したって500円行かないし、各部屋共通固定費用足したって月平米せいぜい500円ちょっと。

シービレで600円行かないぐらい。

>>88691 評判気になるさん
そういうのが好きな人が住むマンションです。
子供がホントにかわいそう、ロクな大人にはならないでしょうね。

>>88678 匿名さん
夜中にこんな照らされるんですか・・
そのうちシービレ住民が苦情出して問題化しそう

>>88703 マンション掲示板さん
ハルフルは板マンで設備も板マン並だよ、タワマンと比べてる時点で負けてるよ
コンシェルジュとかいないんだよ、管理費はコンシェルジュいるところと同じかそれ以上だけど
なぜだか理解できますか？

>>88705 通りがかりさん
有刺鉄線で分けられてるけどね
子供が「ママ、ここは刑務所なの？僕たち悪いことしたの？」と言い出すのが目に浮かびます

＞88664

なんで東京にはマンションしか建たないのか疑問だったんだけど、そういうことなのか。名古屋に首都機能を持っていくプロジェクトが進んでいるんだね。

まだ日本に世界一を目指す余力があったとは。

名古屋を中心とした場合、首都圏の人口6500万人、異次元に巨大な世界最大の都市が出現する。

例えば、上空からマイケルジャクソンの写真を1枚投下するだけで、その効果は計り知れないのだ。

>>88709 匿名さん
岸田首相に聞いたんですが、現在そのような計画は一切ないそうです。

>>88711 マンション掲示板さん
麻生も冗談じゃねえって。

>>88699 口コミ知りたいさん
値上げしないデべが悪いとか、どこかの相談屋が言ってたことに感化されてー。
一番愚かなやつ。
影響されやすい間抜け

>>88701 匿名さん
そりゃそうだけど、そんなこと言ってると何のリスクも取らずに文句言ってるだけにしか見えないよ

青春18きっぷで7時間かけて東京-名古屋まで行ったことある。

それがリニアで30分ってヤバすぎるよ。

>>88714 eマンションさん
横レスですが、88701は何も文句を言ってないと思いますよ。
それに新築の利点である保証がなくなると検討しないという人がいてもおかしくないと思いますよ。
築浅ではなく、わざわざ新築にするのはそれが理由の人もいるでしょうし。
それに転売ヤーから買えば当然金額も高くなると想定されるので、高くなった金額では買いたくないという人もいるでしょう。

他人の価値観や状況になぜいちいち口を挟むのか理解に苦しみますね。
みんながあなたと同じものに共感し、同じ価値観を持ち、同じ判断基準を持つわけではないですよ？

>>88687 匿名さん
わかる
こちらもこれから子育てステージに入る予定だけど、ここは子育てに適した環境が揃ってるよね
派手な大人の遊び場みたいなのが街中に溢れてる街は当然避けたいし、狭い路地を歩いて離れた学校に通わせたりしたくないんだよね
ここは本当に安心して子育てできそうなのが良い

パチンコ屋とか飲み屋とかあって吸い殻散乱してるような駅近や駅直結には絶対に住みたくない

パチンコはまだいいよ。それより住宅購入(賃貸)を考えた場合、ママと子供は避けたいリストNO.1だと思うのだが、

子供の叫び声、足音、夫婦喧嘩、、、

>>88719 匿名さん

これは子供を育てたことのない人の発想だな

子育て環境重視なら豊洲とかもっと良い場所あるけどな
駅近買いたくないじゃなくて買えないでしょうに

>>88668 マンション検討中さん
シービレEもできないでしょ。どこ見て言ってるの？