東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-02 22:22:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88401 マンション検討中さん

    >>88400 名無しさん
    あと期待するようなレストランはできないと予想している。
    出来なかったらガッカリするのがアホらしいな。

  2. 88402 口コミ知りたいさん

    >>88400 名無しさん
    飽きたら別の店に行くだけ。
    商業施設にたくさん良い店が入ってくれたら飽きないからそういう店がたくさん入ってほしいなあ。っていう話をしてたんだが
    そして銀座や丸の内も利用できるから近くはConnecT HARUMIや商業施設を、少し移動して銀座や丸の内を利用できる方が良いなあと言っている。
    近くに良い店がないよりある方が良いって話だよ。
    そもそもこれから子育てにはいるから飽きるほど頻繁には行けないだろうしな。

  3. 88403 匿名さん

    現実的にはサイゼリヤとかジョナサンとか、
    ファミレスが良いと思うよ。
    あとは松屋とかかな。

  4. 88404 評判気になるさん

    >>88401 マンション検討中さん

    まあよくあるチェーン店が入るだろうなという予想は私も同じようにしてるけどな。
    ただ願望として入ってほしいと言ってるだけ。
    人の感想を否定するの?

  5. 88405 評判気になるさん

    >>88403 匿名さん
    サイゼリヤってすぐ飽きるな。TYハーバーが入ってほしいなら寺田倉庫に直接連絡してみて

  6. 88406 評判気になるさん

    クア・アイナなどのハワイアンバーガー系は一つ入ると予想してる

  7. 88407 口コミ知りたいさん

    >>88366 マンション検討中さん

    どん詰まりでやってける店舗はこれらで確定だな。プラスでゆで太郎が入るかどうか。

  8. 88408 匿名さん

    TYハーパーいいと思うけど、
    あんまり書くと港南の人が湧いてくるぞ。

  9. 88409 マンション掲示板さん

    >>88407 口コミ知りたいさん

    お、ゆで太郎いいね。
    タクシーの運ちゃんが食べに来るようになるので、
    タクシーすぐ捕まるようになるぞ。

  10. 88410 評判気になるさん

    チェーン店は入っていただけたら助かるのですが、
    利用するのがほとんど住民なのであれば、観光地のように看板の色は茶色字に白文字を原則とするなど、風景となじむように統一して欲しいですね。
    目立たせる意味ないでしょ。

  11. 88411 eマンションさん

    >>88409 マンション掲示板さん

    豊洲のゆで太郎は超いいよ。豊洲で飯食うとペラッペラのパスタでも1500円かかる。サクッと食いたいだけの時に無駄金打ちたくないからな。

  12. 88412 匿名さん

    TYハーバーって清掃工場と食肉市場は挟まれたあたりでしょ。晴海の方が断然良いじゃん。

  13. 88413 評判気になるさん

    ゆで太郎、ジョナサンはないな
    サイゼリアや丸亀製麺はあり得る

  14. 88414 匿名さん

    松のや、かつやあったら便利だぞ。
    家で揚げ物作るの大変なので、
    気軽にテイクアウトできて良いよ。

  15. 88415 名無しさん

    >>88412 匿名さん

    TYハーバーみたいなお店が晴海に欲しいなって話だぞ

  16. 88416 名無しさん

    >>88415 名無しさん
    言いたい放題ならTSUTAYAのTサイト見たいなのが欲しい。TYハーバーみたいなレストランもよろしくね。

  17. 88417 eマンションさん

    >>88416 名無しさん

    星つきレストランも5こぐらい作ってね

  18. 88418 eマンションさん

    スポーツジム行くの好きなのでKONAMIとか作ってください。
    KONAMIさん、ここ見てたらよろしくお願いします

  19. 88419 口コミ知りたいさん

    >>88344 eマンションさん

    426円の吉野家でいいんじゃない?w

  20. 88420 匿名さん

    店舗構えると住民は半年で飽きて行かなくなるので、
    キッチンカーでいろんなお店来てくれたほうがいい。

  21. 88421 マンション検討中さん

    >>88420 匿名さん
    キッチンカーって使ったことないけど美味しいの?
    ウーバーイーツで銀座の名店でデリバリーしてもらったほうがいいと思う。

  22. 88422 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  23. 88423 匿名さん

    このくらいのピリピリ感で意見言い合ってマウント取り合ってるくらいがいい流れ。

  24. 88424 匿名さん

    TYハーバーのある天王洲アイルは立地が悲惨ですよ。ハルミフラッグの方が立地が良いですよね。

  25. 88425 評判気になるさん

    もはや豊洲の上位互換ですね

  26. 88426 匿名さん

    TYハーバーは高浜水門が近いのも難点。豊洲のサイタブリアの方がいいかなぁ。

  27. 88427 通りがかりさん

    >>88424 匿名さん
    天王洲アイルはあの立地だからあの雰囲気が出せた。
    アートという色をうまくだせてるし、街づくりとしては成功だと思う。
    品川から歩けるとはいえ、路線が弱いのは玉に瑕だけどね。
    あれが東京のど真ん中にあったら人気が出すぎて混雑しそうで嫌だな。

  28. 88428 マンション検討中さん

    >>88425 評判気になるさん
    ハルフラのMRからハルフラ上げ他湾岸下げの営業トーク聞いてその思考は本当におめでたい

  29. 88429 匿名さん

    TYハーバーはたまにふらっと立ち寄るのが良い
    ここからじゃ天王洲すら遠いけどな

  30. 88430 匿名さん

    サイタブリアは星付きレストランも経営しているお店。

  31. 88431 マンション検討中さん

    >>88425 評判気になるさん

    豊洲は失敗したけど、晴海は成功」と言って印象操作してますね

  32. 88432 eマンションさん

    豊洲はみんな駅近だから自転車乗る人少ないよね。

  33. 88433 マンコミュファンさん

    >>88414 匿名さん

    ゆで太郎で定食もかつも全部食える。だから豊洲で生き残れる。

  34. 88434 匿名さん

    豊洲の成功が湾岸人気を確立したんだけどね。
    豊洲が成功してなかったら、勝ちどきも晴海も東雲も有明も、きっと昔の姿のままだったよ。

  35. 88435 匿名さん

    そういえば、ゆで太郎もサイゼリヤもジョナサンも松屋も松のやもかつやも、全部豊洲にあるね。
    じゃー晴海にはチェーン店は要らないね。
    晴海で釣れた魚をそのまま捌いて丼にする店とかあっあら面白いのに。

  36. 88436 匿名さん

    TYハーバー、出来た当時は革新的だったのは分かるけど、今だったらサイタブリアやキラナの方が良いわ
    近くに住んでれば重宝するけど、晴海からわざわざ通うほどじゃないな

  37. 88437 匿名さん

    東湾岸に住む以上豊洲は使うんだから、豊洲下げは悪手だな。
    というか豊洲が気に入らないなら湾岸に住む必要ないわ

  38. 88438 通りがかりさん

    豊洲と晴海でどっちが上とかないでしょ
    敢えて言うなら豊洲のほうが商業面も充実してるイメージがある
    晴海は商業施設ができるとはいえ数は少ないから住宅街といったほうがあってる
    子育て世帯にとっては晴海くらいのほうが良いと思う人もいるだろうね

  39. 88439 マンション検討中さん

    TYハーバーは格差マウント、サイタブリア言ってるのは豊洲住みマウントな。ここ買う層には通じんだろ。

  40. 88440 匿名さん

    入居テナントが何になろうがこれを見たお前らは買えないから安心してくれ。

  41. 88441 匿名さん

    >>88438 通りがかりさん
    晴海5丁目で24時間営業するのは消防署だけだから
    24時間酔っ払いが海に向かって立ちションしてる豊洲とは違うでしょ

  42. 88442 匿名さん

    うんそうだね晴海もいいとこあるよ。都心ではないけどね。

  43. 88443 評判気になるさん

    入居テナントのコンビニはローソンがいいな

  44. 88444 匿名さん

    なんでローソン?

  45. 88445 名無しさん

    タワー棟まだ?

  46. 88446 匿名さん

    >>88434 匿名さん
    豊洲の成功の前に、佃の成功があったんだよ。三井としてはね。
    今じゃ、マンコミュ掲示板でもめったに話題にされない忘れ去られたリバーシティだけど。

  47. 88447 マンション掲示板さん

    >>88446 匿名さん
    リバーシティはここより高い。

  48. 88448 検討板ユーザーさん

    >>88436 匿名さん
    TYハーバーは立地が悪すぎた。豊洲にできてたらもっと人気になってたと思う。

  49. 88449 名無しさん

    リバーシティはチェーン店なくて、インド料理、イタリアン、蕎麦屋、カフェがあるね。レストラン以外だと、クリーニング(激高)、薬局、小児科、ナチュロ、リンコス、マルエツくらいか。
    バランス的にはちょうど良い。

  50. 88450 名無しさん

    ローソンとセブンほしい。
    ローソンは郵便系、セブンはヤマト系かつチケットかつ味好き

    レストランはいらないからスポバに期待

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リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸