東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 01:06:35

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 88347 匿名さん

    24時間コンビニまで徒歩20分とかどんな田舎だよ、と思ったら東京都心だった

  2. 88348 検討板ユーザーさん

    >>88342 匿名さん

    値段しか取り柄がなくてQOL最悪だけどね。リセールできる海が見える部屋が当たるといいな。

  3. 88349 評判気になるさん

    >>88340 マンション検討中さん

    豊洲のワイルドマジックも豊洲住民は使ってないからBBQ需要で徒歩21分歩いてくる可能性があるかもよ。

  4. 88350 マンション検討中さん

    >>88348 検討板ユーザーさん
    その方とは別人ですが、リセールする気は無く、レインボーブリッジなどの眺望にも興味ないですが、それでも晴海フラッグなら最高のQOLが得られると思ってますよ。
    どんな生活なら質が良いと感じるかは人それぞれなので、あなたが他人のQOLを決めることはできませんよ。

  5. 88351 通りがかりさん

    >>88347 匿名さん

    やっぱり都心を気にしてるのはネガでした笑

  6. 88352 マンション検討中さん


    購入希望だけど、立地は理解できてますよ。

  7. 88353 匿名さん

    >>88352 マンション検討中さん
    深夜に食べるものなくなって、唯一オープンしてるのが消防署だけど署員用食堂は使わせてもらえませんよ
    あっ、入り口にある自販機は使えるから缶コーヒーは買えるかも

  8. 88354 評判気になるさん

    【FACT】
    千代田区中央区港区の3区は都心3区と呼ばれています。
    晴海フラッグは中央区にあり、いわゆる東京のど真ん中につくられた街ですが、三方を海に囲まれ、都会の喧騒から離れリゾートやマリーナのような生活ができる街なのです。

  9. 88355 マンション検討中さん

    >>88353 匿名さん
    コンビニはマンション1Fや近くの商業施設に入る予定ですよ。
    というかファミリータイプの家で深夜に食べるものがなくなるなんてこと殆どないでしょう。
    一人暮らしの感覚で書いてませんか?

  10. 88356 評判気になるさん

    >>88354 評判気になるさん
    > 東京のど真ん中につくられた街ですが

    それはFACTではないです


  11. 88357 名無しさん

    55m2 の2LDK 6,800万 浅草のある新築マンション
    笑える。

    1. 55m2 の2LDK 6,800万 浅草...
  12. 88358 通りがかりさん

    夜中に家を出てコンビニにわざわざ行くなんて殆どないな。
    友人や彼女と酒飲んでて買い足しに行くとかくらいか。
    結婚して家買おうとしてる層はまずそういう状況は無いわな。

  13. 88359 検討板ユーザーさん

    ネガがいちいち的外れすぎて本当に1ミリも検討してないんだなって思う
    どうせ家族もいない限界独身老人なんでしょう

  14. 88360 匿名さん

    中央区は都心三区の一つ。
    でも隅田川を境に異なり、内陸側が都心、海側は下町。
    運河に囲まれ、もんじゃ焼きを食べる生活。

  15. 88361 名無しさん

    合計10店舗あるからこの内どれかがコンビニでしょ。美味しいレストラン何店舗か入ると良いなー

    1. 合計10店舗あるからこの内どれかがコンビ...
  16. 88362 口コミ知りたいさん

    >>88360 匿名さん

    晴海は下町でもないでしょ。月島は下町だけど。
    晴海は新興住宅街かな。

  17. 88363 検討板ユーザーさん

    こんだけネガが多いということ自体が大人気マンションである何よりの証拠だね
    ネガさんいつも人気上げありがとうございます^^

  18. 88364 マンション掲示板さん

    >>88361 名無しさん

    レストランは銀座に行くからいらない

  19. 88365 口コミ知りたいさん

    >>88364 マンション掲示板さん

    銀座に行くこともあるし近くで食べることもあるから私は欲しいな。

  20. 88366 マンション検討中さん

    >>88361 名無しさん

    学主塾、ヤマハ音楽教室、福太郎、ナチュロ、歯医者、カーブスですね笑

  21. 88367 名無しさん

    >>88354 評判気になるさん

    有明ならビーチとプールがあるよ。

  22. 88368 eマンションさん

    >>88357 名無しさん

    駅徒歩21分のマンション出して来いよ無能ポジが。

  23. 88369 評判気になるさん

    >>88350 マンション検討中さん

    無倍率のモヤシ部屋でも買えるといいですね笑

  24. 88370 マンコミュファンさん

    >>88362 口コミ知りたいさん
    住宅街って感じでもないなー
    住宅街にしては殺風景


  25. 88371 匿名さん

    >>88361 名無しさん
    学習塾、外来専門クリニック、クリーニング屋じゃなかったけ?

  26. 88372 マンション検討中さん

    大人気のマンションですね
    倍率高いのも納得です、
    最高の景色を楽しめますね
    当たったらお祝いします

  27. 88373 マンコミュファンさん

    >>88365 口コミ知りたいさん

    きっとがっかりするよ。まあいいけど。

  28. 88374 匿名さん

    >>88360 匿名さん
    月島まで凄く遠いよ、徒歩40分とか
    一番近い飲み屋は勝どきだから徒歩21分
    午後10時過ぎは晴海3丁目のマルエツに行くしかない
    間違っても消防署の邪魔はしないように、晴海5丁目で唯一営業中は消防署だけだが

  29. 88375 名無しさん

    >>88370 マンコミュファンさん

    住宅街より緑も海もあって、住宅街より風情があると思うけどなー。
    住宅街って戸建てと電線が並んでてたまに小さな公園があるくらいだよ?

  30. 88376 匿名さん

    >>88348 検討板ユーザーさん
    うん、買った部屋は海見えるよ! リセールどのくらいになるかな~!

  31. 88377 評判気になるさん

    >>88373 マンコミュファンさん

    がっかりしないものが入ってくれると嬉しいね。
    まあConnecT HARUMIに既に素敵な店が入ることが確定したからこれがあるだけでもテンション上がるけどね。
    まあまずは抽選当てないと話にならんのだが。

  32. 88378 口コミ知りたいさん

    店舗決まってる書き振りの人達、なんかソースあるんですか?
    商業施設と業態被っても旨み少ないだろうし、幅広い業態の店舗に入って欲しいな

  33. 88379 口コミ知りたいさん

    >>88374 匿名さん

    商業施設やマンション内にも店舗があるという事実を頑なに見ようとしない爺さんだな笑

  34. 88380 評判気になるさん

    ララテラスは23時まで開店しますし、サンビレ下にはブルーボトルコーヒーやローソンが入りますね

  35. 88381 匿名さん

    >>88377 評判気になるさん

    今住んでるところが充実してるので。、
    きっと素敵なレストランで満足するのは銀座と表参道だけ

  36. 88382 マンション検討中さん

    >>88362 口コミ知りたいさん

    晴海はニュータウンです

  37. 88383 eマンションさん

    >>88381 匿名さん

    それは良かったね!表参道や銀座は良い店が多いもんね。
    私は天王洲アイルなんかも好きなのでああいう雰囲気の店が入ってくれると嬉しいなあ。

  38. 88384 通りがかりさん

    >>88382 マンション検討中さん

    ニュータウンと新興住宅街って同じだよ…

  39. 88385 匿名さん

    おいおい、晴海が都心?
    何血迷ったこと言ってやがんだ?
    本当の都心住民が怒るぞ?
    マンション建ったら都心の仲間入り、
    ってことにはならないだろうよ。

  40. 88386 マンション検討中さん

    晴海はゴミ処理場にできた団地のイメージだけど。焼却炉の煙突がシンボルです。

  41. 88387 匿名さん

    >>88385 匿名さん
    ネガはまだ都心かどうか気にしてるのか笑

  42. 88388 通りがかりさん

    >>88386 マンション検討中さん

    晴海フラッグができることでそのイメージが変わるんだよね、ヤッター!
    まあ見てない人や知らない人は昔のイメージのままなのは仕方ない。
    このスレにいて知らないのはアホだけどな

  43. 88389 匿名さん

    >>88383 eマンションさん

    天王洲もよく行ったことあります。
    tyハーバーはおしゃれで美味しい、
    が、天王洲はtyハーバーだけ。
    確かに晴海にあったらいいなとも思う

  44. 88390 マンコミュファンさん

    >>88389 匿名さん

    それはあなたが知らないだけだな。
    SOHOLMとかRIDEとかも雰囲気もよく美味しいよ。
    他にも気になる店はいくつかあったな。
    丸の内も良い店は多いし、その丸ノ内にバス一本で行けるのはありがたい。

  45. 88391 名無しさん

    ここのネガは120%抽選落ダロウ。 可哀想に。。

  46. 88392 マンション検討中さん

    >>88390 マンコミュファンさん

    雰囲気良いレストラン2つですか。
    うーん、自分が求める美味しいレストランの数からは
    ほど遠い。
    私は銀座行くからいいです。

  47. 88393 評判気になるさん

    晴海フラッグは良いんだが、中央区の政策がクソすぎて移住が不安すぎる
    区の半分以上の子育て世帯が所得制限のために児童手当や給付金を貰えていないのに、
    65歳以上の老人には一律5万給付とか意味が分からない

  48. 88394 匿名さん

    間違ってることは間違ってると言ってかないとね。デマを放置するのはデマに加担してるのと同じこと。

  49. 88395 検討板ユーザーさん

    >>88392 マンション検討中さん

    天王洲アイルにある様な素敵なレストランが入ってくれると良いな。って話であって天王洲アイルに住みたいとか行きたいって話じゃないぞ。
    それに食べに行くなら一日にせいぜい2件くらいしかまわらないだろ。
    理解力大丈夫か?

  50. 88396 eマンションさん

    >>88394 匿名さん
    ポジは都心じゃないことを気にしてないっての笑

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

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