HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

リモートワークでスタディルームがある棟買えば、実質的に一部屋付いてきたようなもの
4LDK人気だが3LDKで十分
やはりパークEかな

>>88280 マンション検討中さん
「都心」はそんな意味じゃない
脳内都心？

千代田区、中央区、港区の3区は都心3区と呼ばれています。
東京の中心、ど真ん中です。
晴海フラッグは中央区にあり、東京の中心に位置するマンションなのです。

都心については中学生が地理の授業で習う内容ですし教養のない方も居らっしゃいますから優しく教えてあげてください。

年内には環二の地下部分が開通して新橋・汐留まであっという間に着く。
都心の定義とか行政区がどうとかはっきり言ってどうでもいい。

因みに、ここを良い物件と思ってる人に聞きたいのですが、
ここが江東区だったら買います？

>>88286 匿名さん

買わないな。

>>88286 匿名さん

買います

>>88286 匿名さん

子育て支援的にはむしろ江東区であってくれた方が嬉しいまでありますね

俺が会社入ったころ、
当時40前後のおじさん達はほとんどが神奈川や千葉、埼玉から1時間以上かけて通勤してきてた。
何でだろう？って思ってけど、
この記事を読むと、
きっとバブルで都内の物件が高くて郊外に買ったんだろうな。
今後もそういう流れになっていきそう。
中央区とか江東区がって言うより、
金額でここが人気なんだろうね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0900f2248005537a6b04e37b4d077b721a17...

>>88290 匿名さん
まあそういうこと
都心の定義は人それぞれだからあれだけど
少なくとも都心近接エリアでこの価格で買える新築や築浅物件がないからね
当たり前だけど金額安い方が購入可能人口は増えるわけで、都心エリアの物件はもはや経営者や医者とか限られた職種の人しか買えない価格になってて、ここの倍率は増え続ける要素しかない

>>88278 匿名さん
麻布に、駅徒歩１０分超の場所はありませんよ

あたおかの人まで集まってくるほどの大人気ぶり

ここは震災当時は無かったから心理的にも安心だし、バザードリスクも低いから問題なし。むしろここの価値が上がったな。

>>88286 匿名さん
値下げを要求する

>>88293 匿名さん

あるよ。でも麻布の人はそもそも駅まで歩かない

無限繰り返しのネガが多いな。 まぁ抽選前に頑張ってるだろう。
今日電車で凄いのをみたぜ！！！ 笑 どう思う？

真の金持ちは電車なんか乗らないよ
痴漢冤罪とか怖いでしょ
社用車かタクシーよ
駅なんかどうでもよい

ここ都心の大宮まで何分？　

東京は日本の首都から除外されたから、埼玉が首都の席を狙ってるぞ。

>>88305 検討板ユーザーさん

どこ？

>>88308 匿名さん
ここは金持ちも買うかも知れんが、多くはギリギリ層でしょ。
社用車には縁が無いし、タクシーもそうそうは使えない。

>>88313 匿名さん

1500~ 2000万円ぐらいの会社員が majorityだ思う。

1500~ 2000万円ぐらいの会社員はPTKを買うみたいですね

都心かどうかは別にして、ここよりは街として機能が充実してる大宮の方が住みやすいのは間違いないけどな。

>>88290 匿名さん
今のマンション高騰はバブルでは無いとする正しい内容の記事だね

大宮は埼玉が言い出した「新都心」の範疇です
歴史もあり素晴らしい街ですが中央区には及びません

私は京都マニアですけど、大宮駅から徒歩で行ける「大宮公園」は日本一でしょうね。いろんな意味でお勧めでした。

>>88310 匿名さん
埼玉はガクトコインを流通通貨にするのが先じゃね
野田聖子県知事にして旦那も呼んでヒャッハー！すれば県民幸せ

晴海ふ頭公園にこんなグリル公園できるんだな
https://toyosu.tokyo/gourmet/o-garden-grill-open-info/

すごい好みだわ。良いなー

>>88319 匿名さん
何で京都や大宮、川越に住まないで豊洲に住んでいるの？

>>88312 匿名さん

横からの回答になりますが、
以前、仙台坂近くで住所に麻布がつく近隣に住んでましたが、
駅まで行くのに10分切る所はありますが、急いでギリです。
駅から向かうと、どこからも急坂を上る事になるので、
10分では到着できません。

まぁ、参考までに。

>>88291 マンコミュファンさん

徒歩21分は都心近接とは呼べないよ。

この人の理論だと、躯体が中古のハルフラはローン払い終わったら速攻で建て壊しじゃんね。馬鹿すぎる笑

>>88323 匿名さん

そんな1分2分の差を。。ここは駅からどん詰まりに向かって21分のカスマンだから。

>>88325 通りがかりさん

木造なんか法定耐用年数22年なのに築30年40年はザラで、築100年超だってあるのにねー。

>>88326 eマンションさん

論破されちゃってて草
嘘はやめようね^^

>>88321 マンション検討中さん

これ良いな。俄然住みたくなってきた

>>88325 通りがかりさん

法定耐用年数って減価償却期間の設定のために定められてるだけだからね。
鉄筋コンクリートマンションは120年くらいもつと言われてるのに。
しかも47～60年ってわかってなさそうだな。
元々60年とされてたものが47年に変更されたから今では47年なんだけどな。

>>88321 マンション検討中さん

良いですね、楽しい街に成りそう
抽選当たらないかなぁ

>>88324 通りがかりさん

そうだね、買わない方がいいね。

ネガの人のほうが晴海が都心か都心じゃないかにこだわってそうだな笑
ポジは「都心じゃないの？まあ都心とよべなくても別に構わないし住みたいな」って感じでしょ

>>88333 評判気になるさん
都心という日本語理解できないアホはどっか行けよ

勝どき晴海豊洲あたりは都心で良いと思う。

>>88333 評判気になるさん
きっと自分みたいに都心に住んでるひとが多いのだろう。ハルミに少しすんでまた都心に戻ってこようとか。

BLTで虎ノ門ヒルズまで何分くらいで着くのでしょうか

>>88336 マンション掲示板さん

ハルミより便利なとこ住んでるんです。。

>>88334 匿名さん

日本語理解できてなさそう笑
晴海は都心だ！なんて主張じゃないよ笑

コネクトハルミ自体は勿論良いんだけど場所的にわざわざ他から来ることもあまり無いだろうし、結局平日暇にしてるハルフラのオバ様達が連日占拠しそう

都心と言われる範囲が不動産業界の戦略によって年々広がっていく笑

>>88334 匿名さん
別にここが都心じゃなくてもいいや　こんな値段で買えてしあわせー！

>>88334 匿名さん

なるほど、確かにこうやって拘ってるのはネガの方だね。

>>88329 名無しさん
BBQって1人5000円くらいするんじゃないの？焼肉ランチでよくない？

今回の抽選日って何日ですか？

>>88344 eマンションさん

焼肉ランチで良いときもあればBBQしたいときもあるよ
BBQは焼肉とは違う楽しさがあるから

24時間コンビニまで徒歩20分とかどんな田舎だよ、と思ったら東京都心だった

>>88342 匿名さん

値段しか取り柄がなくてQOL最悪だけどね。リセールできる海が見える部屋が当たるといいな。

>>88340 マンション検討中さん

新豊洲のワイルドマジックも豊洲住民は使ってないからBBQ需要で徒歩21分歩いてくる可能性があるかもよ。

>>88348 検討板ユーザーさん
その方とは別人ですが、リセールする気は無く、レインボーブリッジなどの眺望にも興味ないですが、それでも晴海フラッグなら最高のQOLが得られると思ってますよ。
どんな生活なら質が良いと感じるかは人それぞれなので、あなたが他人のQOLを決めることはできませんよ。

>>88347 匿名さん

やっぱり都心を気にしてるのはネガでした笑

購入希望だけど、立地は理解できてますよ。

>>88352 マンション検討中さん
深夜に食べるものなくなって、唯一オープンしてるのが消防署だけど署員用食堂は使わせてもらえませんよ
あっ、入り口にある自販機は使えるから缶コーヒーは買えるかも

【FACT】
千代田区、中央区、港区の3区は都心3区と呼ばれています。
晴海フラッグは中央区にあり、いわゆる東京のど真ん中につくられた街ですが、三方を海に囲まれ、都会の喧騒から離れリゾートやマリーナのような生活ができる街なのです。

>>88353 匿名さん
コンビニはマンション1Fや近くの商業施設に入る予定ですよ。
というかファミリータイプの家で深夜に食べるものがなくなるなんてこと殆どないでしょう。
一人暮らしの感覚で書いてませんか？

>>88354 評判気になるさん
> 東京のど真ん中につくられた街ですが

それはFACTではないです

55m2 の2LDK 6,800万 浅草のある新築マンション
笑える。

夜中に家を出てコンビニにわざわざ行くなんて殆どないな。
友人や彼女と酒飲んでて買い足しに行くとかくらいか。
結婚して家買おうとしてる層はまずそういう状況は無いわな。

ネガがいちいち的外れすぎて本当に1ミリも検討してないんだなって思う
どうせ家族もいない限界独身老人なんでしょう

中央区は都心三区の一つ。
でも隅田川を境に異なり、内陸側が都心、海側は下町。
運河に囲まれ、もんじゃ焼きを食べる生活。

合計10店舗あるからこの内どれかがコンビニでしょ。美味しいレストラン何店舗か入ると良いなー

>>88360 匿名さん

晴海は下町でもないでしょ。月島は下町だけど。
晴海は新興住宅街かな。

こんだけネガが多いということ自体が大人気マンションである何よりの証拠だね
ネガさんいつも人気上げありがとうございます^^

>>88361 名無しさん

レストランは銀座に行くからいらない

>>88364 マンション掲示板さん

銀座に行くこともあるし近くで食べることもあるから私は欲しいな。

>>88361 名無しさん

学主塾、ヤマハ音楽教室、福太郎、ナチュロ、歯医者、カーブスですね笑

>>88354 評判気になるさん

有明ならビーチとプールがあるよ。

>>88357 名無しさん

駅徒歩21分のマンション出して来いよ無能ポジが。

>>88350 マンション検討中さん

無倍率のモヤシ部屋でも買えるといいですね笑

>>88362 口コミ知りたいさん
住宅街って感じでもないなー
住宅街にしては殺風景

>>88361 名無しさん
学習塾、外来専門クリニック、クリーニング屋じゃなかったけ？

大人気のマンションですね
倍率高いのも納得です、
最高の景色を楽しめますね
当たったらお祝いします

>>88365 口コミ知りたいさん

きっとがっかりするよ。まあいいけど。

>>88360 匿名さん
月島まで凄く遠いよ、徒歩40分とか
一番近い飲み屋は勝どきだから徒歩21分
午後10時過ぎは晴海3丁目のマルエツに行くしかない
間違っても消防署の邪魔はしないように、晴海5丁目で唯一営業中は消防署だけだが

>>88370 マンコミュファンさん

住宅街より緑も海もあって、住宅街より風情があると思うけどなー。
住宅街って戸建てと電線が並んでてたまに小さな公園があるくらいだよ？

>>88348 検討板ユーザーさん
うん、買った部屋は海見えるよ！　リセールどのくらいになるかな～！

>>88373 マンコミュファンさん

がっかりしないものが入ってくれると嬉しいね。
まあConnecT HARUMIに既に素敵な店が入ることが確定したからこれがあるだけでもテンション上がるけどね。
まあまずは抽選当てないと話にならんのだが。

店舗決まってる書き振りの人達、なんかソースあるんですか？
商業施設と業態被っても旨み少ないだろうし、幅広い業態の店舗に入って欲しいな

>>88374 匿名さん

商業施設やマンション内にも店舗があるという事実を頑なに見ようとしない爺さんだな笑

ララテラスは23時まで開店しますし、サンビレ下にはブルーボトルコーヒーやローソンが入りますね