物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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88146
マンション検討中さん
国の最新データだと、晴海フラッグと文京区(本郷三丁目あたり)の液状化リスクは同等なんですよね。
湾岸最強ですね。
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88147
匿名さん
>>88144 マンコミュファンさん
> 実際、埋め立て地は高層住宅地域を除き地盤改良はされていない。
晴海は高層住宅地域なので大丈夫ってことですね
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88148
名無しさん
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88149
マンション掲示板さん
震度7なんて来たら内陸でもやばいでしょうに。
そこまでして倍率下げたいのかな?おつかれさま。
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88150
マンション検討中さん
いままでのところ、ネガは根拠のない災害ネタを書きこみ、ポジは公表されてるデータを用いながら説明しているね。どっちが説得力あるだろう?
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88151
匿名さん
ポートアイランドは液状化対策してない上に埋め立てて15年くらいしか経ってなかったでしょ
晴海がいつからあると思ってんの
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88152
マンション検討中さん
のらえもんさん曰く、湾岸は液状化可能性はあるがそもそも液状化で人は死なないしその他のハザードリスクは無いから気にならないとのことですが、晴海フラッグの地盤だと液状化すら無いんですよね
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88153
検討板ユーザーさん
防災関係については議論すればするほど晴海5丁目が都内最高レベルの防災性であることが明らかになりますね、
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88154
マンション検討中さん
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88155
マンション検討中さん
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88156
マンコミュファンさん
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88157
マンション検討中さん
そもそも都内で探していたのに、幕張・新浦安に誘導されてほいほい買ってしまうのあまりに自分が無さすぎませんか。
都下に誘導されるのならまだしも。
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88158
マンコミュファンさん
>>88157 マンション検討中さん
幕張新浦安を誘導されて買う人っているのかな?
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88159
匿名さん
>>88154 マンション検討中さん
キモマニアの幕張誘導は不快だよね~。顔もキモイ
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88160
評判気になるさん
>>88158 マンコミュファンさん
当初は城南城西エリアで検討も高すぎて断念
→東京湾岸エリア相対的に安いことを知る
→検討するにつれ湾岸特有の街並み(電線坂道なし、歩道広い、開放的)も悪くないと思いはじめる
→湾岸エリアのマンションを何軒か見学、家族も気にいる。
→購入直前に至るも家族会議難航、予算降りず。
→振り上げた拳を下ろせず、マンションカウンターに相談
→湾岸エリア気に入ったのなら、新浦安幕張も気にいると思いますが、いかがでしょうか?
→幕張購入。
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88161
eマンションさん
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88162
匿名さん
東京湾岸で70平米の狭小間取り買うくらいなら幕張で100平米で良いかも。
70平米では恥ずかしくて友達呼べないでしょ。
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88163
eマンションさん
>>88162 匿名さん
幕張だと友達よんでも遠いからきてくれなそう。
急用できたとか理由をでっち上げして
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88164
マンション検討中さん
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88165
匿名さん
浦安を見ても、ポートアイランドを見ても、私が買った埋立地は大丈夫だと、、、計画停電の見当違いの話をしている時点で、正常性バイアス、お花畑、平和ボケ、例えが沢山ある。
計画停電などなく、震災で液状化してインフラが断線するんだよ。
間抜けぞろい。お似合い。
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88166
匿名さん
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88167
マンション検討中さん
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88168
匿名さん
これじゃ数学、確率の計算も何の役にもたたない。 無能ぞろい。
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88169
匿名さん
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88170
検討板ユーザーさん
晴海フラッグから千葉の新浦安や幕張検討よりも先に、格上の江戸川区を検討した方がいいよね。どうして意図的に江戸川区外ししてるのか不思議だわ。
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88171
マンション検討中さん
新浦安は湾岸とだいぶ雰囲気違うよね
晴海は都心の一部だけど、新浦安は肌真っ黒なサーファーおじさんとか金髪ママとか多い
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88172
匿名さん
晴海が都心?中央区の中でも都心と呼べるのは隅田川挟んで内陸側なのは共通理解なんだけど・・・
月島・勝どきより格下で東雲や有明と同じカテゴリでしょ
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88173
マンション掲示板さん
阪神淡路大震災と東日本大震災を引き起こしてる地震大国で、著しい少子高齢化で人口減少する国なんだから、東京湾岸はリスクがあるというより日本に住むのやめたら。
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88174
マンション掲示板さん
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88175
マンション掲示板さん
マンマニが世帯年収1,800万円貯蓄6,000万円の人に新浦安紹介してる。もっと都内で良いところあるでしょう。マンマニさん、もう辞めたら?
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88176
マンション検討中さん
さすがにここを都心だと思って買う人は居ないんじゃないかな。ブランドで言えば中央区のどこに住んでるかが大事ですからね。知り合いにどこに住んでるの?と聞かれて中央区と回答してましたけど、ほぼ確実に中央区のどこ?と聞かれました。結構みんなマウント取りたいんだなと思いましたけど。
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88177
匿名さん
>>88176 マンション検討中さん
晴海でも都市3区以外にはドヤれるからほぼ全勝だよ
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88178
マンション検討中さん
>>88175 マンション掲示板さん
正当な営業活動だろ。邪魔をするなよ。
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88179
通りがかりさん
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88180
通りがかりさん
>>88162 匿名さん
価値観の違いなのかもだけど、そんなこと気にせず招待出来るのが友達かと思ってたよ。
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88181
マンション検討中さん
>>88172 匿名さん
地方出身者は、中央区は何処に住んでも中央区。
産まれも育ちも東京の20代より上は、
ちょっと前の晴海を知ってるから避ける人が多い。
俺もそう。すごくキレイになって良かったなと思うけど、
数年前のイメージと駅から遠いのが難点だね。
でも今の東京の子供達はそんなに抵抗無いんじゃないかな?
数十年後は隅田川の川向うとは思われなくなってるよ。
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88182
匿名さん
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88183
マンション検討中さん
晴海が都心だろうが都心じゃなかろうがここに住みたい
浦安や幕張は嫌だ
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88184
匿名さん
江戸川区や葛飾区勧めてそのまま永住されたら困るじゃないですか
晴海とか新浦安とか幕張とか、不便で買い替えたくなるようなところ勧めないと、仲介手数料カモれないじゃないですか
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88185
匿名さん
>>88181 マンション検討中さん
数十年で墨田川がなくなるわけないだろ、バカなの?
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88186
マンション検討中さん
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88187
評判気になるさん
>>88182 匿名さん
寧ろそちらが液状化リスクが低いファクト情報を受け入れられてない。
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88188
通りがかりさん
>>88187 評判気になるさん
液状化リスク低いとはいえ埋立地じゃないところに比べれば高いからな
一応あることは認識しておいたほうが良いとは思う
まあ許容できるレベルだとは思うけど
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88189
匿名さん
晴海五丁目は「液状化の可能性がある地域」ですね。
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88190
マンション検討中さん
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88191
匿名さん
>>88184 匿名さん
中古情報見てみなはれ。どこの区でもどこのエリアでも買い替えなんか変わらず起きてるから
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88192
通りがかりさん
>>88188 通りがかりさん
それは認識している。
根拠もなく神戸の震災の写真と同じ状況になるリスクがあるような書き方がおかしいと思っているだけ。
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88193
通りがかりさん
>>88192 通りがかりさん
神戸は液状化とはまた別だと思うよ
あのクラスの地震が起きたらどこもああなる可能性があるんじゃない?
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88194
匿名さん
>>88190 マンション検討中さん
内陸でも川沿いや谷等の低地とか、液状化リスクのある地域は点在してますからね。しかしそれはあくまで「点在」レベル=例外的であって、全体的に見れば埋立地が内陸より液状化リスクが高いことは明らかです。
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88195
通りがかりさん
>>88193 通りがかりさん
それは、神戸の画像貼った人に言ってあげてw
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