東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 87907 匿名さん

    皆ちゃんと働いて人生設計していますか?
    人気とか転売期待に浮かれるのも結構ですが、引渡し待つ間に売り時も人生終わっちゃいますよ
    我家なんか新橋の会社迄ドアtoドア45分。殆ど座れるし十分。今は月1通勤だし。
    投資の余り銭で買ったテレワーク別荘には車で1.5Hだから、ここも月一(写真右)、
    シービレモデルルーム(左)の景色も私にはさっぱり理解できませんが、余計なお世話ですねw
    ただ別荘も元々安いし人気があるものは20年前より値上がりしていますよ。
    東京湾も嫌いじゃありませんし、沖合クルーズも月一(中央)やっています。
    (但し出入口の運河は雨の後臭うから晴れの日限定です)
    マリーナ行くにはレインボーの下の道(無料)を車で渡るけど、船の先輩には「橋は渡るものじゃなく
    くぐるものだ」と教わりました
    さて、雨もやんだしこれから庭の手入れしなきゃ。 戸建はなにかと忙しい

    1. 皆ちゃんと働いて人生設計していますか?人...
  2. 87908 検討板ユーザーさん

    夜のレインボーブリッジは魅力有りますね
    まっ抽選当たればの話ですがね

  3. 87909 検討板ユーザーさん

    >>87907 匿名さん

    痛いし気持ち悪いし加齢臭がきついです
    画像から臭気が漂ってくる
    自分語りするときは口臭に気をつけてください
    できないなら黙ってお墓に行ってください
    わかったかクソジジイ

  4. 87910 匿名さん

    ハハハ ブラックバスだかダボハゼが一匹釣れたよ
    特定外来生物は再放流禁止だったな(笑)

  5. 87911 匿名さん

    >>87909 検討板ユーザーさん

    晴海の運河よりは臭くないと思うぞ

  6. 87912 検討板ユーザーさん


    男の嫉妬は止めたほうが良いよ

  7. 87913 マンション検討中さん

    埠頭で釣りしかやる事ないカツカツ民が豊洲にもいるけど何あれ?釣って食うの?

  8. 87914 マンコミュファンさん

    >>87906 検討板ユーザーさん

    内覧会なんてまだじゃないか?

  9. 87915 購入経験者さん

    世田谷区へようこそ

    歴史の浅い汚染地に移り住むドブ鼠もとい埋立民は寺社仏閣はおろか紅葉も清流も一生無縁だろ。
    紅葉なんか塩害で一発で枯れるからな。
    荒涼劣悪な環境でも枯れない桜か皐月で喜ぶレベルだから、区にとって実に安上がりな存在だw
    瀟洒な家並の写真を出すと立ち直れなくなるからやめておこう。
    埋立民は、世田谷区の上級な暮らしぶりを得意のBRTバスツアー組んで一度見物してみるがよい。

    1. 世田谷区へようこそ歴史の浅い汚染地に移り...
  10. 87916 マンション検討中さん

    >>87915 購入経験者さん

    世田谷なんて不便なところは住みたくない

  11. 87917 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  12. 87918 名無しさん

    >>87914 マンコミュファンさん

    もう受け付け終わってますが、今日行ってきました

  13. 87919 口コミ知りたいさん

    >>87918 名無しさん

    内覧会行ったなんて嘘はやめて

  14. 87920 マンション掲示板さん

    例えば皆がラーメン食べに行きたいって言ってるとこで、執拗に蕎麦の美味しさを語ることは求められてません。今その話いらんとなるのわかりますか。

    このスレで写真まで出して世田谷区の良さを語るのは、同様に求められてないですよね。悪気はなかったかも知れませんが、別の価値観を押し売りすることは求められてませんよ。

    世田谷区の良さは、わかってもらえるところはたくさんあるので、そこで語って下さい。

  15. 87921 匿名さん

    >>87917 匿名さん
    海外不動産買うような外国人の多くは教養がありますからね、この地歴では選ばれないでしょう。買うとしたら大陸系の成金くらいです。

  16. 87922 マンション掲示板さん

    クソジジイと書き込んで、他人を見下して、馬鹿にしたりするのをやめたらいいのにな。

  17. 87923 通りがかりさん

    >>87919 口コミ知りたいさん

    ネットで調べてみたら直ぐわかりますよ
    そもそもそんな嘘ついても仕方ない(笑)

  18. 87924 口コミ知りたいさん

    全くその通り

  19. 87925 匿名さん

    サン内廊下D棟で追加キタ――(゚∀゚)――!!
    30戸から35戸に申しこみ増やします

  20. 87926 口コミ知りたいさん

    世田谷区の多摩川近くの戸建てやマンションの資産価値めちゃくちゃ落ちましたよね
    気の毒なくらい
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASMBF4K81MBFUTIL036.html

  21. 87927 マンション掲示板さん

    >>87923 通りがかりさん

    晴海フラッグ 内覧会で検索したが出てこなかった。。。

  22. 87928 口コミ知りたいさん

    >>87927 マンション掲示板さん

    受け付けが終わったので削除されたみたいですね、失礼しました、
    正確にはパビリオン見学ですね、
    今月末からまた開催されるみたいですね
    直ぐ一杯に成るから注意してないと予約難しいですよ

  23. 87929 匿名さん

    >>87913 マンション検討中さん
    10人に一人くらい食ってる
    分かるだろ、この意味

  24. 87930 匿名さん

    >>87915 購入経験者さん
    晴海にだって鼠、蛇、神社みたいの、桜はあるぞ

  25. 87931 マンション検討中さん

    >>87928 口コミ知りたいさん
    来月末でした

  26. 87932 マンション検討中さん

    >>87928 口コミ知りたいさん
    あっ、そうなの?
    契約者向けの内覧会かと思った。契約済みで内覧会なんて案内こないから疑問だった。

  27. 87933 評判気になるさん

    もう30倍は?でしょう。 今回は人気ないシーだからな。

  28. 87934 匿名さん

    >>87925 匿名さん

    マジ?カーゲートビューど真ん中の2階しか残って無いはずだと思ったが。

  29. 87935 マンション検討中さん

    >>87933 評判気になるさん

    幻覚でも見てるの?もはや怖いんだけど笑

  30. 87936 マンション検討中さん

    東京駅ドアドア23分、駅徒歩3分、4LDK、6600万円のマンション見つけた。川崎のワイドスパン同様瞬間蒸発かな。

  31. 87937 eマンションさん

    >>87928 口コミ知りたいさん

    さてはお前さん、家買うの今回が初めてだな。そして予約すら取れてないようだ。金曜日の16:59からF5連打しないと祭りに参加できないぞ。

  32. 87938 名無しさん

    >>87936 マンション検討中さん

    川崎のマンション販売関係者さん
    宣伝はやめてほしいな

  33. 87939 マンション検討中さん


    購入しそうも無い人の投稿おおいですね笑

  34. 87940 マンコミュファンさん

    >>87937 eマンションさん

    サイト教えて。F5連打して倍率上げちゃう!

  35. 87941 評判気になるさん

    ところで、大雨後のレインボーブリッジ前のウン○大放出は今は大丈夫かな
    https://news.yahoo.co.jp/articles/42e2b7d0eccbf2bb31db3c3673ee4cf3f862...

  36. 87942 検討板ユーザーさん

    >>87934 匿名さん
    追加部屋の眺望と日照をパビリオンでチェックしたが絶望的。間取りと内廊下はいいけどね。

  37. 87943 マンション検討中さん

    BTT豊洲坪500万台だったのが、坪600万台で成約し始めた。スカイグランドは坪500万台になってしまった。
    これではハルフラは更に人気集まってしまうな。。買い手にインバウンド入ってきたらどうなってしまうのか

  38. 87944 マンション検討中さん

    自分がいくらのマンション買えるか相談してしまう情弱すらタワー棟を待つか考えている。
    仮に板状と同じ価格だったら、平均15~20倍で普通に当たらない。1回400戸の売出しだったら4回で完売だよ。

    ハズレ続けて残された時、湾岸は坪700万になっている完

    https://www.sumu-log.com/archives/47572/

  39. 87945 マンション検討中さん

    それにしてもマン○ニ先生は新浦安や幕張勧めまくってえぐいなぁ。テレワークなんて数年でほとんど無くなるのに、その時がきたらまた煽って仲介でガッポガポ。

    自分は来年にはパークタワー勝どきで、最近は駐車場取れるなら番町マンションまで買おうとしている。根は不動産屋の黒光りゴリラ社長そのもので微笑ましい限りです。

  40. 87946 匿名さん

    テレワークが無くなるとは思わないけど、付加価値低い仕事ほどテレワークっていう整理は進みそうだね。元々、こういう人達は責任重い仕事やりたくなさそうだしお互いのためになる。

  41. 87947 eマンションさん

    >>87941 評判気になるさん

    何度も指摘されているけどレインボーブリッジ前で放出してるわけじゃないからね。隅田川からどんぶらこだから笑

  42. 87948 マンション比較中さん

    >>87942 検討板ユーザーさん
    追加部屋はキャンセル住戸ですか?

  43. 87949 マンション検討中さん

    >>87929 匿名さん

    何が釣れるんですか?

  44. 87950 マンション検討中さん

    イジメですかね?

  45. 87951 匿名さん

    >87945
    むかし天誅組が街の人の信用を得るために成敗(斬首)した200人の全員が、物価高騰を利用した街の転売ヤーだった。 あおり屋の不動産ブロガーとか死活問題になってくる。

  46. 87952 名無しさん

    >>87945 マンション検討中さん
    最近は有料相談にしかまともに紹介してないんじゃない?
    金も出さず無料で情報を求めてくる奴らは適当に新浦安・幕張に流してるイメージ

  47. 87953  

    >>87952 名無しさん
    なんぼ払えば掘り出し物がたくさん教えてもらえるんや

  48. 87954 eマンションさん

    >>87947 eマンションさん さん
    東京湾で悪臭が圧倒的に酷いのは高浜水門の周辺だよ。晴海では悪臭は感じない。

  49. 87955 匿名さん

    >>87953  さん
    掘りだりものなんてないよ。買ってくれそうな物を売りつけるまで。

  50. 87956 匿名さん

    泳ぎも出来るとか本物のリゾートじゃん
    浮き輪とか貸してくれるんか?

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6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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