物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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87886
マンコミュファンさん
>>87871 マンション掲示板さん
晴海フラッグ全体をまとめて有りか無しかみたいな議論ばかりだけど、
実際のところはタワー棟だけホクホクして、板マンは忘れ去られる運命かな
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87887
マンコミュファンさん
>>87886 マンコミュファンさん
逆だろ。
シティタワー品川のように
安すぎて大抽選大会になった
お宝マンションとして語り継がれるでしょ。
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87888
マンション検討中さん
>>87887 マンコミュファンさん
シティタワー品川がいつ駅遠で板マンになったの?
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87889
マンション比較中さん
みんな視野が狭いな。日本は世界で最もタチの悪いCのインベージョンを数千年も受け続け、今も他国に遅れて皆んなで顔パンツを纏って歩いてる。米豪はとっくに厳しい留学規制を敷き貿易協定も見直してるのにね。いまだに敵はK国だと思い込んでるバカがいる。その中心組織が日本財団だってことに気づこうよ。今年は船舶賭博だけで670億、もちろん母国と他国の破壊工作のために使っている。こういう注目物件が維持費吸い取りマシンになるか、水素社会という嘘も打破して、注力案件になるかも、洗脳が早く解けるかどうかにかかっている。存在しない不思議な菌事変に先駆けて医療界に莫大な金をばら撒いて、ほとんどの医者を罪人に仕立てたのもこの組織だ。町中を補助金中抜きのラッピング介護カーが走り回っていても、何も疑問に感じない。いまだに曽野綾子は立派な論客扱い。
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87890
通りがかりさん
>>87888 マンション検討中さん
シティタワー品川様は平均倍率171倍の宝くじマンションでした。失礼しました。
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87891
匿名さん
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87892
検討板ユーザーさん
>>87879 マンション検討中さん
この大会って毎年やってるけど、何も進展ないよね
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87893
評判気になるさん
>>87892 検討板ユーザーさん
豊海町会長が「できるだけ豊海よりに通したい」とか演説中しはじめるハプニングを眺める場ですね。来年は選挙がだから議員も口だけ威勢のいいこと言ってくれるかもしれませんね。実務レベルではなんもすすまねーけど。
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87894
匿名さん
>>87892 検討板ユーザーさん
今回は初の屋外開催
後退じゃね
人口減りまくってるのに新地下鉄どこじゃない
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87895
マンション検討中さん
まあ今後衰退確定の日本はいずれ本格的にインバウンド頼りにらなるからそん時かな、臨海地下鉄が考えられるの
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87896
eマンションさん
どの新線見ても既存路線とのシナジー効果が見込まれるもののみで、こんな築地や豊海にBRT停車するだけで十分なところに新線の夢を見るとか恥ずかしくねぇのかな笑
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87897
マンション検討中さん
そもそも豊海は想定外だけどな
計画進んだとしてもいずれ豊海や豊洲がやっかみで反対しそう
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87898
マンション掲示板さん
>>87891 匿名さん
基本的に仲介業者は新築マンションに否定的です。
自分の商売になりませんので。
従ってブログや Twitterでも貶すことが中心。
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87899
匿名さん
>>87898 マンション掲示板さん
この人PTKは大絶賛してたぞ
値上げ前だけどな
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87900
口コミ知りたいさん
>>87884 評判気になるさん
テレワークは後2年ぐらいかな。。 その後は東京には住めない難民。
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87901
匿名さん
狭い東京でじっとしてろってのが無理、電気自動車はフル充電1000円ー500キロ走行だよ。チンチン電車500メートル往復400円払う馬鹿はもう釣れないよ。時代はどんどん進むよ。
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87902
評判気になるさん
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87903
マンション検討中さん
狭い東京どころかバス乗らないと「東京」にも出れない訳で、マンクラも晴海フラッグには気を付けろと言っている。
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87904
匿名さん
わざわざ日本までやってくる外国人がこんな何の歴史もないとこ来るわけないだろ笑
高島平のほうがウケがいいだろうね
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87905
eマンションさん
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87906
検討板ユーザーさん
内覧会行ってきました、今回は数が少ないので厳しそうですね、
私の希望する部屋は申し込み予定者、現在で30倍でした、宝くじよりは良いけど難しいですね(笑)
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87907
匿名さん
皆ちゃんと働いて人生設計していますか?
人気とか転売期待に浮かれるのも結構ですが、引渡し待つ間に売り時も人生終わっちゃいますよ
我家なんか新橋の会社迄ドアtoドア45分。殆ど座れるし十分。今は月1通勤だし。
投資の余り銭で買ったテレワーク別荘には車で1.5Hだから、ここも月一(写真右)、
シービレモデルルーム(左)の景色も私にはさっぱり理解できませんが、余計なお世話ですねw
ただ別荘も元々安いし人気があるものは20年前より値上がりしていますよ。
東京湾も嫌いじゃありませんし、沖合クルーズも月一(中央)やっています。
(但し出入口の運河は雨の後臭うから晴れの日限定です)
マリーナ行くにはレインボーの下の道(無料)を車で渡るけど、船の先輩には「橋は渡るものじゃなく
くぐるものだ」と教わりました
さて、雨もやんだしこれから庭の手入れしなきゃ。 戸建はなにかと忙しい
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87908
検討板ユーザーさん
夜のレインボーブリッジは魅力有りますね
まっ抽選当たればの話ですがね
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87909
検討板ユーザーさん
>>87907 匿名さん
痛いし気持ち悪いし加齢臭がきついです
画像から臭気が漂ってくる
自分語りするときは口臭に気をつけてください
できないなら黙ってお墓に行ってください
わかったかクソジジイ
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87910
匿名さん
ハハハ ブラックバスだかダボハゼが一匹釣れたよ
特定外来生物は再放流禁止だったな(笑)
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87911
匿名さん
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87912
検討板ユーザーさん
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87913
マンション検討中さん
埠頭で釣りしかやる事ないカツカツ民が豊洲にもいるけど何あれ?釣って食うの?
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87914
マンコミュファンさん
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87915
購入経験者さん
世田谷区へようこそ
歴史の浅い汚染地に移り住むドブ鼠もとい埋立民は寺社仏閣はおろか紅葉も清流も一生無縁だろ。
紅葉なんか塩害で一発で枯れるからな。
荒涼劣悪な環境でも枯れない桜か皐月で喜ぶレベルだから、区にとって実に安上がりな存在だw
瀟洒な家並の写真を出すと立ち直れなくなるからやめておこう。
埋立民は、世田谷区の上級な暮らしぶりを得意のBRTバスツアー組んで一度見物してみるがよい。
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87916
マンション検討中さん
>>87915 購入経験者さん
世田谷なんて不便なところは住みたくない
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87917
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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87918
名無しさん
>>87914 マンコミュファンさん
もう受け付け終わってますが、今日行ってきました
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87919
口コミ知りたいさん
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87920
マンション掲示板さん
例えば皆がラーメン食べに行きたいって言ってるとこで、執拗に蕎麦の美味しさを語ることは求められてません。今その話いらんとなるのわかりますか。
このスレで写真まで出して世田谷区の良さを語るのは、同様に求められてないですよね。悪気はなかったかも知れませんが、別の価値観を押し売りすることは求められてませんよ。
世田谷区の良さは、わかってもらえるところはたくさんあるので、そこで語って下さい。
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87921
匿名さん
>>87917 匿名さん
海外不動産買うような外国人の多くは教養がありますからね、この地歴では選ばれないでしょう。買うとしたら大陸系の成金くらいです。
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87922
マンション掲示板さん
クソジジイと書き込んで、他人を見下して、馬鹿にしたりするのをやめたらいいのにな。
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87923
通りがかりさん
>>87919 口コミ知りたいさん
ネットで調べてみたら直ぐわかりますよ
そもそもそんな嘘ついても仕方ない(笑)
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87924
口コミ知りたいさん
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87925
匿名さん
サン内廊下D棟で追加キタ――(゚∀゚)――!!
30戸から35戸に申しこみ増やします
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87926
口コミ知りたいさん
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87927
マンション掲示板さん
>>87923 通りがかりさん
晴海フラッグ 内覧会で検索したが出てこなかった。。。
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87928
口コミ知りたいさん
>>87927 マンション掲示板さん
受け付けが終わったので削除されたみたいですね、失礼しました、
正確にはパビリオン見学ですね、
今月末からまた開催されるみたいですね
直ぐ一杯に成るから注意してないと予約難しいですよ
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87929
匿名さん
>>87913 マンション検討中さん
10人に一人くらい食ってる
分かるだろ、この意味
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87930
匿名さん
>>87915 購入経験者さん
晴海にだって鼠、蛇、神社みたいの、桜はあるぞ
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87931
マンション検討中さん
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87932
マンション検討中さん
>>87928 口コミ知りたいさん
あっ、そうなの?
契約者向けの内覧会かと思った。契約済みで内覧会なんて案内こないから疑問だった。
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87933
評判気になるさん
もう30倍は?でしょう。 今回は人気ないシーだからな。
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87934
匿名さん
>>87925 匿名さん
マジ?カーゲートビューど真ん中の2階しか残って無いはずだと思ったが。
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87935
マンション検討中さん
>>87933 評判気になるさん
幻覚でも見てるの?もはや怖いんだけど笑
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87936
マンション検討中さん
東京駅ドアドア23分、駅徒歩3分、4LDK、6600万円のマンション見つけた。川崎のワイドスパン同様瞬間蒸発かな。
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87937
eマンションさん
>>87928 口コミ知りたいさん
さてはお前さん、家買うの今回が初めてだな。そして予約すら取れてないようだ。金曜日の16:59からF5連打しないと祭りに参加できないぞ。
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87938
名無しさん
>>87936 マンション検討中さん
川崎のマンション販売関係者さん
宣伝はやめてほしいな
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87939
マンション検討中さん
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87940
マンコミュファンさん
>>87937 eマンションさん
サイト教えて。F5連打して倍率上げちゃう!
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87941
評判気になるさん
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87942
検討板ユーザーさん
>>87934 匿名さん
追加部屋の眺望と日照をパビリオンでチェックしたが絶望的。間取りと内廊下はいいけどね。
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87943
マンション検討中さん
BTT豊洲坪500万台だったのが、坪600万台で成約し始めた。スカイグランドは坪500万台になってしまった。
これではハルフラは更に人気集まってしまうな。。買い手にインバウンド入ってきたらどうなってしまうのか
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87944
マンション検討中さん
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87945
マンション検討中さん
それにしてもマン○ニ先生は新浦安や幕張勧めまくってえぐいなぁ。テレワークなんて数年でほとんど無くなるのに、その時がきたらまた煽って仲介でガッポガポ。
自分は来年にはパークタワー勝どきで、最近は駐車場取れるなら番町マンションまで買おうとしている。根は不動産屋の黒光りゴリラ社長そのもので微笑ましい限りです。
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87946
匿名さん
テレワークが無くなるとは思わないけど、付加価値低い仕事ほどテレワークっていう整理は進みそうだね。元々、こういう人達は責任重い仕事やりたくなさそうだしお互いのためになる。
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87947
eマンションさん
>>87941 評判気になるさん
何度も指摘されているけどレインボーブリッジ前で放出してるわけじゃないからね。隅田川からどんぶらこだから笑
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87948
マンション比較中さん
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87949
マンション検討中さん
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87950
マンション検討中さん
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87951
匿名さん
>87945
むかし天誅組が街の人の信用を得るために成敗(斬首)した200人の全員が、物価高騰を利用した街の転売ヤーだった。 あおり屋の不動産ブロガーとか死活問題になってくる。
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87952
名無しさん
>>87945 マンション検討中さん
最近は有料相談にしかまともに紹介してないんじゃない?
金も出さず無料で情報を求めてくる奴らは適当に新浦安・幕張に流してるイメージ
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87953
>>87952 名無しさん
なんぼ払えば掘り出し物がたくさん教えてもらえるんや
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87954
eマンションさん
>>87947 eマンションさん さん
東京湾で悪臭が圧倒的に酷いのは高浜水門の周辺だよ。晴海では悪臭は感じない。
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87955
匿名さん
>>87953 さん
掘りだりものなんてないよ。買ってくれそうな物を売りつけるまで。
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87956
匿名さん
泳ぎも出来るとか本物のリゾートじゃん
浮き輪とか貸してくれるんか?
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87957
検討板ユーザーさん
おいおい豊洲のぐるり公園みたいに釣り堀と化すのかよ
億出してA棟買うのはジジイ達の釣果見るためじゃないんだが・・
バーベキュー場と釣り堀になるなら再開発の意味ないじゃん・・
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87958
検討板ユーザーさん
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87959
匿名さん
>>87957 検討板ユーザーさん
朝潮運河の一部は今も釣りが可能だよ。
禁止部分には禁止表示がきちんと明記されています。
書いてないという事は、特に禁止にしてないのかもね。
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87960
マンション比較中さん
>>87957 検討板ユーザーさん
正直、今となってはたかが億でガタガタ言うのもどうなんだい
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87961
名無しさん
>>87952 名無しさん
回答の投げやり感が半端ない。成金マニアに昇華された
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87962
名無しさん
A棟やF棟は植樹の上から景色見れる手すり透明な低層部屋が公園の人が目に入らなくてレインボーブリッジと海だけが見える。
ダイレクトウインドウだと8階くらいから上じゃないと室内見えるので注意
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87963
マンコミュファンさん
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87964
名無しさん
>>87963 マンコミュファンさん
10万円ぐらい払ってもいい。
自分は三井さんの有料サービス使ったことある
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87965
eマンションさん
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87966
匿名さん
>>87954 eマンションさん
甘い。高浜水門から潮の満ち引きによって逆流遡上してくるよ
芝浦だけじゃなく砂町(荒川河口)とか森ケ崎にも水再生センターがあるし、大雨後の垂流しは公然の秘密。
新砂は以前は砂町運河内の放流だったけど頻度は少なかった。今は新砂水門外側の荒川河口に排水口を変えたけど頻度が増え、それらが水門くぐって運河に侵入したり上げ潮で川を遡上する。
昔より臭うのは、中央防波堤や羽田沖埋立拡張で潮が滞留しがちになったせい。
おかげでマハゼやイシガレイ、マルタの稚魚とか水質に敏感な魚も皆居なくなった。
今は大雨翌日は誰も乗らないよ。糞尿以外に隅田川や荒川から流れてくる木片や雑巾、コンビニ袋がスクリューに絡まるからね。
ハルフラの数少ない楽しみに釣をしようと思う人がいるかもしれないけど、悪いこと言わないから
東京湾奥で釣った魚は(回遊魚以外)食べない方いい。スズキなど臭い以外にダイオキシンまみれだし
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87967
匿名さん
>>87966 匿名さん
そんなこと言ったら湾岸どこも買えないぞw現実にはグロス2億超えの坪650万以上でBTTが約定している。
声のデカい少数がネガを言い続けても、声の小さい多数はどんどん買っていく。そして更に価格は上がる。ずっと買えないネガはさもしい人生を送る。
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87968
評判気になるさん
>>87966 匿名さん
長文なのに、若洲とか石川島とかめちゃくちゃ釣り人居るので説得力ないw
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87969
匿名さん
ネガというより事実を言っただけ。サカキさんとは違うよ。
あと、釣り人はどこでもウジャウジャいるけど、岡釣りでまともな魚を連った人は
一度も見たことないけどね
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87970
匿名さん
都内のマンションが馬鹿みたいに値上がりしているのは認めるよ。
一体どういう人が豊洲みたいな地の果ての(いやヘドロとガレキの上だから地ではないな)マンションに坪6百万も出す命知らずが本当にこの世に存在するのか不思議で仕方ない。
このまま上昇が続くとマジで思っているのかな
人口の大半の人の給料は30年間ほぼ据え置き(社会保険や消費税でむしろマイナス)なのに中国経済も破綻は秒読みらしいし。
榊さんじゃないけど、俺は30年前のバブル後の不動産暴落が数年以内に再来する方に賭ける。
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87971
匿名さん
夜釣りしてる人に話し掛けてみると、このエリアは釣りのメッカになってるんだってね。
ユーチューブでたくさん紹介されてるんだって。
金があれば湾岸エリアに住みたい、住んでるなら釣りしなきゃ勿体無いって言われちゃったよ笑
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87972
マンション検討中さん
>>87970 匿名さん
数年って何年。あなた説を信じて暴落する前に売却したい
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87973
匿名さん
>>87971 匿名さん
確かに紹介されていますね 釣りしなきゃもったいないね(食べさえしなければ)
荒川河口
隅田川河口
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87974
検討板ユーザーさん
>>87970 匿名さん
うんうん
買えないだけのような気がしてならない
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87975
eマンションさん
>>87966 匿名さん
君が合流式下水道を何一つ理解してないことしかわからん笑
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87976
匿名さん
いまアメリカがリセッションに突入し、2年後まで利下げはない。よって少なくとも2年間は日本と世界の株式と不動産が下がり続ける。日本より先に海外が吹っ飛ぶんじゃないのか。
日本の湾岸を買った外国人は円安で巨額の含み損だよ。不良債権ってやつ。ここで世界が不景気に入ると、ぶん投げ祭りになりそうだ。
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87977
名無しさん
>>87976 匿名さん
金ばら撒きまくったから現金で買える人が増えまくってるので暴落は無いと思うけど。。
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87978
マンション検討中さん
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87979
マンション検討中さん
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87980
検討板ユーザーさん
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87981
eマンションさん
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87982
マンション検討中さん
>>87970 匿名さん
数年前なら豊洲は坪300万で買えたのに悔しいのぉ~。今どんな気持ちなのぉ~?ねぇねぇってば~
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87983
検討板ユーザーさん
現在、晴海フラッグが都心の新築中古価格を引き下げている
しかし完売後は、都心の新築中古価格が晴海フラッグを引き上げる
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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87984
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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87985
マンコミュファンさん
>>87976 匿名さん
本当に少なくとも2年間は日本の不動産が下がり続けるの?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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