HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>87779 匿名さん
海外でも導入されてるやんけ。適当な事言うな。

https://www.meti.go.jp/shingikai/sankoshin/green_innovation/energy_str...

へー、ほぼフラッグ上空を通過していくのか。
うちもちょっと音聞こえそうだな。

>>87781 検討板ユーザーさん
海外にも税金100%水素ステーションがあるってだけ
笑えないのが海外の水素POSも日本マネーが多いこと
再エネなり化石燃料なりを無理やり水素に変換してから使うんだから、元の燃料をそのまま使うより無茶苦茶割高になるのは当然
補助金に目がくらんだ利権屋の餌食がハルフラ
さっさと森＆安部元首相の銅像建てようぜ

はいはいはいはい、水素の話題は去年も今年も先月にもしてるだろ。
バカが確信犯的に垂れ流すデマを、有識者が何度も説明するだけのスレになってる。
相手にするな。

↓
東京ガスさんによると、晴海フラッグの水素インフラには一般のガス管が利用されています。メンテナンスコストも安心ですね。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/...

東京ガスが晴海FLAGに敷設したガス管は一般の都市ガス用配管と同じだという。
「脆化が問題になるのは高圧の場合。過去の技術調査で、1MPa（10気圧）以下の中低圧であれば脆化は認められなかった。適切な維持管理をすれば、ガス管と同様に半永久的に使えると考えている」（東京ガス）

>>87784 検討板ユーザーさん
パイプだけ安価でもしょうがないでしょ。
水素燃料電池を使って発電するためには、燃料電池本体、ガス管接続ユニット、直交流変換機、分電盤、発電時の熱で貯湯するシステムなどなど必要なんですよ。

倍率は平均20倍？誰が当たるのか？

上空に飛行機。住宅地として最低ランク。

ボディブロー。港区・中央区は自然死。

>>87785 匿名さん
直交流変換機とか、水素エネルギーならではじゃないものも一緒くたにして並べてるところに胡散臭さを感じる。

中央区は、大宮、浦和の坪単価をもう二度と抜けなくなりますね。。

>>87788 検討板ユーザーさん
ふつうに電力会社の電気を使えば不要やろ

>>87786 ご近所さん

俺です。

>>87789 匿名さん

ハルミフラッグの販売が終了したら一瞬でぶち抜くと思います。

飛行機は嫌だな。キャンセル増えそう。

戸建ては太陽光で電気代タダだから、もう厳しいな。

>>87784 検討板ユーザーさん
都市ガスからいちいち水素に無駄変換するエネファームは10年毎に20万円で交換ですか？物価上がるから40万円かな
天下り先介護ゲームご苦労様です

>>87786 ご近所さん
30倍でしょ？

>>87795 匿名さん

そんな安いわけないだろ。頭冷やして掲示板お休みしたら？

戸数が多いとこんなにもお金が掛かるんですね～。

馬鹿な！　為替介入！　ドル円注目。

国がインフレ抑制にきてる。フラッグ終わり。

>>87769 87766さん

それが出来る人はネガなんかしないよ。 何を望むの

>>87793 匿名さん

You wish

>>87785 匿名さん
> パイプだけ安価でもしょうがないでしょ。

いつでもガスに戻せるんだよ　頭悪すぎだろ

やば

>>87803 口コミ知りたいさん
いつでもガスに戻せるの根拠を教えて下さい

>>87803 口コミ知りたいさん
はじめから失敗するのを予想してるんじゃん笑

スイソミルで晴海フラッグの模型も使って水素の活用を説明しているから行ってみたらいいと思うよ
https://wangannavi.com/2022/08/15/shiomi-tokyo-suisomiru/

シティータワー広島の14階ですら坪471万の世界で、東京のど真ん中が坪280万はバグどころではない

>>87805 名無しさん

ガス管は別に走ってるのに、いつでもガスに戻せるはマジで意味わからんよね笑

>>87808 匿名さん

知らんけど駅徒歩何分よ笑

>>87808 匿名さん

こんな頭悪い書き込みなかなかないな笑

>>87804 口コミ知りたいさん
だれ？

4LDKすでに30倍超えています

晴海を坪300で買った人は過去一人もいなわけで、高すぎますね。

>>87814 匿名さん

どんな世界観で生きてんだよ笑笑

>>87803 口コミ知りたいさん
エネファーム取りたいと言ったら営業さんがそれは出来ませんと
天下り先介護ゲームの闇

買えてないの俺たちとドエンドだけか

>>87816 匿名さん
当たることないから気にするな

おれは多重債務者おばさんより女子高生の方が価値があると思う。

多重債務者＝太い与信のある複数棟持ちの金持ち地主

株価どこまで落ちるの？　夜逃げします。

現在倍率はどうなってる？知ってる人いる？

倍率って一人何玉持ってるの？

>>87822 匿名さん
夜逃げするなら、黙って出発した方がいいぞ。

南砂町なんか坪３００万以下でいくらでも売れ残りがあるよ　
リビオ、ジオ、シティテラス・・
しかもあちらは大手町１６分　新橋１９分　駅徒歩で１５分もかからないし電車はほぼ正確
でも売れていない。
外国人に日本のマンション狙われるならとっくに売れているはず。

>>87822 匿名さん

今日もゴリゴリ落ちてるねぇ。。
年末にかけてどうなることやら。

>>87826 匿名さん

リビオは定借だしシティテラスは坪300じゃとうてい買えないでしょう
ジオは駅遠の割にハルフラより高いからわざわざ選ぶ理由がない

>>87822 匿名さん
円安不況か利上げでローン破綻続出のどっちが良い？

晴海フラッグに駅ができたら、ネガ様達は自殺しそう。申し込み２回あるから頑張ってちょうだい。　　　当たりものより　ｗ

Wコンフォートが新築坪90まで下がってたから、次の暴落はまた安値越えてくるかな？フラッグは坪100ぐらいで買えるかも。

>>87830 匿名さん
20年後の話？しかも晴海5丁目は駅候補にもなってない

五輪キャラクターグッズでも賄賂発覚
次はハルフラ賄賂かな？

世の中のガス忌避に反して、ツインタワーがエネファームになったら怪しいね。

https://kemihama.jp/
70平米3300万円代。利便性、QOLだけならハルフラより高い。

>>87826 匿名さん
東西線沿線は出来れば住みたくないです・・・民度が低すぎるので
電車に乗ってる人の質が低いと年に何回か嫌な思いしないといけないんだよなあ・・・
まして南砂町は急行飛ばされちゃうので結構不便だしストレス溜まるよ。安いには理由がある。

>>87836 マンション住民さん
ここもね。

>>87836 マンション住民さん
昨日集団痴漢のニュースで話題になっていた埼京線よりマシでは？

すぐに民度が低いって書く人自体、民度が知れてる。

>>87838 匿名さん
埼京線もきつい。十条きつい。

>>87830 匿名さん
できるわけもない駅を夢見続けるしかない晴海住民。

>>87836 マンション住民さん

あんまり民度って言葉は好きではないんだが、
湾岸も割とその民度とやらが低い人多いぞ。
これは本当に。

今、安く買える。
幸い、電車は使わない。
子供には勝どきまで歩かせる。

20年後に湾岸地下鉄ができたら売却するか住み心地良くなって子供たちに譲るか。

ここは買うまでがピーク。住んだら隔離＊＊団地。

>>87842 検討板ユーザーさん
それはわかるけど平均値としては千葉の果てとかよりは大分マシ
東西線は千葉の果てから来る変な人がいっぱい乗っててつらい・・・

>>87845 マンション比較中さん

日本中の銭ゲバが集まっている気持ち悪い住民層のマンションを検討しといて、千葉見の平均に文句言ってどうするよ。奥さんから差別主義者って言われちゃうよ。

>>87846 匿名さん
お前もここを検討してる時点でゼニゲバで気持ち悪い人間なんだろうけど、当たらなかったらゼニゲバ欲も満たされなくてかわいそうねｗ

>>87847 マンション比較中さん

お前も俺もお前らも全員銭ゲバ。イニシャルコストと住所の字面でしか胸張れない可哀想な人間。

全員銭ゲバと言ったらカワイソウでしょ。
ギリギリ層で、ここしか住めない人だって居るんだから。

>>87849 通りがかりさん

3000万円代沢山あるのにそれはないよ。
買い遅れ組が勝者を名乗りたいだけ。

>>87850 eマンションさん
3000万円台って、住める代物じゃないだろ…

人はみんな坪400で表参道を買ってますけど。
ここも買ったら＊＊＊ですよ。

>>87851 マンコミュファンさん

息を吸うように差別発言。ここマジで民度高いな。

ここのネガは無能過ぎる。 倍率が全然下がらない！
今回4回目申し込みだから、落選したらお前らのせいだ！

そろそろ転売屋が2000万円上乗せして売り始めるかな。

は？誰が買うんだよ、と思うかもしれませんが抽選無しで買えるんですよ。

>>87854 名無しさん

心配するな、次も落選するから。
どんなにネガが多くとも申込む奴らは気にしない

>>87855 マンション検討中さん

安いから買う変人がいるのであって、２千万高ければいくら変人でも買わないよ

そうね。
周りでも安さで検討してる（してた？）知人が何人かいる。
その人の同僚なんかもそうみたい。
今は高いもんねぇ。

安い分取り戻すために管理費爆上がり待ったなし感あるよね

暴落中におつかれ。慌てすぎ。

https://sekai-kabuka.com/

坪100割れまで手出し無用

埋立地は23区最後に認定された練馬区と同じ運命になりそうだね。

新しい土地に期待だけさせて住宅しか建たず、新興住宅として栄えるも

坪500→坪50まで落ちた。

ところでみなどこに勤めているの？もしかして香港の不動産業者？

https://mag.minkabu.jp/mag-sogo/25178547087/

＜抜粋＞
中略　ツイッターなどでも、物件に対する厳しい指摘やコメントが出たりすると、ものすごい勢いで反論の嵐が来ているサマなどを見ると、購入しようとしている業者が、販売状況を煽ったり、ネガティブ情報を葬ろうとしているかのようにも見える。
現代の日本のマンションマーケットには、晴海フラッグに群がるような札束を握りしめた投資家たちが跋扈している。彼らは当然のことだが、自分たちが買う物件についてネガティブな情報が流れることを嫌う。出口が見えにくくなるからだ。そのためにはいろいろな演出をする。・・
・・こうした騒ぎでは、いつも被害を受けるのはこのバカ騒ぎに乗っかって追随する素人さんたちだ。ましてや自宅として夫婦ダブルローンを組んで参戦する人たちには、投資マーケットは意外に冷たいものだ。

>>87865 匿名さん
牧野ってバカだよね。

このままだとアベノミクスのお蔭で円安不況で日本全部沈没か利上げでローン破産者爆誕のどちらかだね
転売屋叩いて激安で買う俺が勝ちそう

＞87865
株式なら逃げられるのに、まぁそんな才能も無いからマンションという制限のある投資に手を出したんだろうけど、、個人は底値でまとめて自己破産するしかなく、1億も2億も国の負担で消去できる。売る側はここにエッジがある。自己破産するヤツに被せるほどこっちは儲かるから。

マンション投資は命まで取られても終わらないからな。

>>87865 匿名さん
榊さんほどの捨て身でもなく、適当に温和な（つまり中途半端な）逆張りで、ちょい小銭稼ぎしようとしてんのが、つまんねえんだよ。

>>87865 匿名さん

牧野お爺さん当たらないかな。。。

タワー竣工して街が全て完成した時に、やっぱりどん詰まりの団地だよねってなるのか。なかなか魅力的な街になるのか。ネガもポジも楽しみですね。

>>87871 マンション掲示板さん

ネガは来年分譲終わったら一気に消えると思います。
もうここにスレ書いたってしょうがないし。 抽選落だから。 笑

>>87872 通りがかりさん
だといいんだけどね。
他のスレを見ると、分譲が終わっても入居開始までは
買わなかった人たちによるアーダコーダが結構書かれてるよね。

1000戸ぐらい中古に並ぶので、ゴミ扱いで周辺も暴落するんじゃないかと。

>>87874 匿名さん
おっ、暴落芸人の榊さん登場！

このスレも榊さん牧野さんだらけじゃん

私は抽選当たれば購入するけど
購入意思のない人は時間の無駄ですね

↓湾岸からの買替え検討が１～2割だと、コロナ後販売の当選確率5～10％だとほとんど当たらないよね。湾岸2024危機の煽りが出来なくなってしまうぞ！
オリンピック後にマンション全部安くなるのと同じ部類になるなw

＞最後に余談ですが、晴海フラッグは近隣の湾岸エリアからの買い替え需要はあまりないと考えている方も多いようですが、新築営業マンさんの感触では、1～2割くらいは湾岸エリアからの買い替え需要だそうです。

https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/keikaku/toshin_rinkai_tikatetu...

いい情報だぞ！！！

>>87853 マンション検討中さん

「息を吐くように嘘を吐く」だろ。
吸ってどうするんだよw