HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

有楽町線の豊洲住吉は作る作ると言い続けて何十年も経ってるね。
メトロは絶対負担しない姿勢だから、税金投入で作るしか無いけど、
そう簡単にはいかない。

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>>8734 通りがかりさん
3分以内ならウレピー

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https://sp.fnn.jp/posts/00044574HDK#y
決まりましたね

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湾岸高値誘導情報戦略決定。

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あれ？
もう正式発表出ちゃったの？

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>>8745 匿名さん
正式発表はされてないよ

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早く正式発表してくれー

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でも、フラッグの発売と合わせて発表してきそうだよね。
営業トークにも使えるし。

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http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190405/1554451307

地下鉄否定されてるよ？
地下鉄ネタで不動産を高く釣り上げようとするのはデベの常套手段だねー

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新駅が出来ても遠そうなのですが。。。

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>>8749
順番的に、何十年も待たせてる有楽町線延伸が先なのは妥当だね。
新地下鉄はそっちが片付いてからで、20-30年後と思っておく方が良さそうだ。

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環2沿いって可能性もあるでしょ。
今のルートは中央区が勝手に言ってるだけだし。

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都知事が湾岸地下鉄を否定している時点で可能性ゼロ。都知事は湾岸エリアは東京のお荷物としか思っていないよ。
BRTで適当にお茶を濁して、あとは湾岸エリアは放置したまま。こんなエリアの交通利便性を高める価値なんて無いよ。

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>>8752
その可能性は限りなくゼロでしょう。
BRTと被るという理由で選ばないとしてるし。
メトロがやらないと言ってる以上、中央区の意向を無視して事業が進むはずがない。

万が一、環２になるとしたら、一旦現在の地下鉄構想が挫折して、
50年後に新たに復活した場合だね。笑

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むしろBRTと被るって理由だからあるんだよ。
掘れないとかじゃない。

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なんか煽られて高く出てきそうですね。

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コミケ線

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>>8739 匿名さん
ありがとうございます。
遠いですね…普段使いできない。

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>>8750 マンション検討中さん
徒歩3分

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豊洲も20年前の頃、駅を降りた時、ビックリする位殺風景な町でした。工場跡の空地もかなりあって、ここには住めないと思ったものです。10年、20年先は、なかなか想像が出来ないかも？

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出来る人と出来ない人がいるのは確か。

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＞都知事が湾岸地下鉄を否定している時点で可能性ゼロ
たまにはニュース見るか読むかしろよ

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>>8761
豊洲は不動産事業者をして「奇跡の街」と言われるぐらいだからね。
逆に高島平や多摩ニューが数十年後にあんなになっちゃってると予想できた人も少ないのでは？

絶対的に必要なのは代謝だよね、○○の街（丸の内や日本橋）と呼ばれるエリアはやっぱり強い。
ここは代謝という意味では分譲して終わりだし少し弱い感じはするけど、
賃貸棟や商業に天下の三井が携わり続けてくれたら多少は安心だし、
虎の門－築地跡－新市場－有明展示場を結ぶ環二エリアは化ける可能性大。
ネックは交通空白のみ。

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今日、seaとparkの事前説明会のお知らせきたけど、ここはどこがいいんだろうな。。難しいですね。
皆さんすでに意中の部屋決まられてるのかな！？

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>>8765
パービレ、サンビレの公園＋虹橋方向が最強だろうね。
差がなくシービレのシー側。
全く眺望が期待できない部屋だと、商業や環二に近いほうが人気になるかも。
タワマン並に幅広いレンジになりそう。

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>>8765
どの部屋が良いか、スルーするかは価格次第だよ。
富裕層じゃないもん。

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久しぶりに限定サイトを見たら、間取りが大量に追加されていたんですね。玄関入ってすぐにドアをつけるパターンって、どういう用途を想定してるのでしょう？

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>>8765 匿名さん
いつあるの？

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>>8765 匿名さん

一部の人に来てるのかな？自分には来てないです。アクセスが多い人とかかな？

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>>8770 匿名さん
正式にはまだですか
間もなくと思うので
もう少し待ちましょう！

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4/27に予約しました！

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ゴールデンウィーク中は行けないからその次の週末に行けたらいいなぁ

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>>8772 マンション検討中さん

>>8770 匿名さん
何時？

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>>8774 評判気になるさん
Brilliaではないですよね？

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>>8775 通りがかりさん
ブリリアは週頭、フラッグは昨日電話きた。
併せてDM送るって言ってた。

こういうこと書くと、
まだきてない！みたいな悲壮感漂うレスがあるけど、
順番でちゃんとくると思うよ。
こちとら初日に登録してるからね。

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>>8776 匿名さん

そうですね。順次来るから安心してください。

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電話来たけど、なんか高そうな感じですね・・・。400とか冗談だと思ってたけど、300後半とかありそうな・・・。

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電話して予約できた！事前案内会で値段も教えてくれるらしい。

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SUN VILLAGEのA棟です。
海を眺めながらビールを飲んだら、さぞかし旨いことでしょう。

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内覧会案内キター！

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まずはシーとパークみたいですね。サンは年末かな。

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いや、話した感じ300近くのところも出てくると思いますよ

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条件悪くて安いのが300ギリギリ割れるか割れないか、広いのは300前半、狭いのは300後半、RB付きとかは400超えてくるみたいな感じですかね～。

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>>8784 匿名さん

他物件で野村一筋おばちゃん営業から聞いたときは280～といってたのになぁ。

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ここって本当に駅徒歩25分なの？
新駅ができて、解消するとか予定あるのでしょうか？
坪単価が安いとは言え、なぜここまで話題になるのかよくわからないのですが。。。

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駐車場は月額いくらくらいでしょうか？高かったら買いません。。

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その価格じゃ相当厳しい販売になるね。昨今の駅遠物件の不人気を見ると。
SEA villageに限って見れば全戸85m2越え。つまり300前半で設定するとミニマム8500万?という価格設定になる。

駅遠物件で共働き世帯需要が限られる中、それだけの高価格帯を単身で出せる人間は限られてくる。

前半は知名度で勢いよく売れても後半にかけて息切れするのが目に見えてる。

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8500万からとか流石に有り得ないわな

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厳しい販売になっても仕方ないと考えているか、8500-でも5-6年あれば売り切れると考えているかの複合要因なんでしょうね。

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