HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>87083 匿名さん
都民の私がいつのもアレだけど中央区で自慢出来るのは
銀座、八重洲、日本橋だけですよ。あとはゴミの島でしょ。

イデコはやっとけよ。スッ高値でここ買った後、会社クビになって泣く泣く手放さないといけなくなってそれでも足りなくてもイデコなら手元に残るからな笑

>>87199 匿名さん
特定した

>>87192 eマンションさん さん
サンEは全住戸南向きですね。
眺望ないけど日当たりはそこそこで、良いですよね。

>>87198 eマンションさん さん
30代ならiDecoは要らない気もしますね。
非課税と節税メリットですけど、サブスク課金と思って、
支払っていることも忘れてます。

>>87200 通りがかりさん

情報得られることは普通にメリットでは

>>87194 口コミ知りたいさん

そりゃそうだけど、ほっとけば良い
欲しくて欲しくて仕方ないから倍率下げ工作してるんだなと思えばかわいいもんよ

>>87196 匿名さん
イナゴ？
中途半端なヤバマンションで焦ってるのまるわかりwww
雑魚十条は、もう二度とここ来んな。
てか、十条だっけ？九条だっけ？田舎すぎて地名忘れたわwww

クソみたいな荒れてる田舎者のスレをパトロールしてな。

>>87206 マンコミュファンさん

その分他の人にも情報が渡って倍率上がる可能性あるならデメリットすぎますよね
別に今更知りたい情報なんて無いわけですし

>>87123 eマンションさん

米国のＲＥＩＴか高配当株ファンド選べば間違いないよ。（私は４つもっているが３年で１．４倍平均）　
そのうちの一つ↓　まあ時期にもよるけどね
https://kakaku.com/fund/detail.asp?si_isin=JP90C0009D11
ダウもＳ＆Ｐ５００もそのくらい上がっている

でも晴フラも３年前ならともかく今この値段より上がるということは無いだろうね
何故なら既に中古が飽和状態なので他が下がるから。水は低きに流れるのは自然の摂理。

>>87208 通りがかりさん
やめとけ、やめとけ
向こうのスレで、いきものがかり君とかバカにされてたやつだぞ。

十条が田舎もんと、〇〇のたまり場なのは変えようのない事実なんだから、あんまりいじめるなよ。

>>87199 匿名さん
ローン払い終わってるっていう時点で金融リテラシーの低さが見える。
住宅ローンほど低金利で融資受けられるの、世界中探してもないのに、
それを放棄してる。

>>87210 匿名さん
また、突っ込みどころ満載な奴が来たな。
投資信託は信託報酬見て選んだ方がいいぞ。
晴フラが今より上がることはない？
坪250万の販売価格でそれ以上いかない？
S先生かな？

>>87211 検討板ユーザーさん

晴海も田舎もんの集まりじゃないんだっけ？

>>87209 名無しさん
ほとんどの人は1戸しか申し込まないんだから、倍率上がる部屋もあれば、その分下がる部屋もある。
陽動作戦としても悪くないと思いますよ。
実際、ここで話題にあがらない間取りでも20倍とかありましたし。

>>87214 口コミ知りたいさん
十条の次に田舎ですね。

オレは埼玉県アメリカ村で美女と毎日遊んでるぜ。
https://o-uccino.com/front/articles/48459

>>87195 匿名さん

＊＊ソムリエさん、明日ガチでレポよろしく。

>>87217 匿名さん

経験則ですが東京は美女が多い

ここに何か書き込んだところで、倍率が上がったり下がったりするもんか。

>>87220 通りがかりさん


ネガ様達はそういうつもりで頑張ってる。 けど今回は間違いなく20倍以上。 これが現実

>>87221 マンション検討中さん
20倍って、2倍の何倍ですか！？

>>87212 匿名さん

ご心配なく。ムリして繰上げてもいないし（企業系列割引で超低利で完済）、配当収入だけで多分死ぬまで暮らせるし、自宅も満足しているのでリフォームを除いて買替る必要も無い。
子への資産継承も計画通り進めているし、今の事業用ローン（法人）はマイホーム程低金利じゃないけど、利益を抑えるため営業送迎車や福利用船の買替え、交際費で調節するので。
これ以上投資をや事業拡大を欲張ると体が持たずろくなことないし、もう十分笑

>>87209 名無しさん
どうせやばい倍率になるですからそんなことくらいで変わらないですよ
それに悪い情報だってあるんだし
掲示板なんだから自由に情報交換したらいいと思います

>>87213 匿名さん

２５０万で売れても税金引かれるよ
売ったところで凡人は自宅が無くなるだけ。また同じ高値づかみすることになるだけだろ

>>87223 匿名さん
たまにおたくみたいなやついるんだが、
こんなとこに何してきたんだい？(笑)

湾岸最安マンションなのに、
何故か金持ち気取りな検討者様たち。

>>87213 匿名さん

信託報酬も思案託財産留保額も売買時手数料も当然折込み済みだよ。
信託報酬はいわゆる裏情報収集料。投信もそれ以外の情報も何かと役立つからね。
勿論ネット証券もやっているけど敢えて証券会社や銀行、信託銀行の営業と取引するのは別の意味がある。
ノーロードの商品ばかり選んでいると肝心のリターンで失敗するぞ。
まあ知らないなら知らないで良いｗ

半分以上が中古に出されて、10年経っても空き家が目立つと思うよ。
倍率なんてウソ。売れたことになってない。

>>87226 匿名さん

地方出身・家なき子の抽選を巡る骨肉の争いを横目で見ながらマーケティングしている（一応集合住宅経営者なので）。
ま、時々気が向いたときに暇潰しの寄せ餌播きつつ反応する様を見て楽しんでいます。
でも、ネガに聞こえようが、ウソだけは言っていないよ。

>>87230 匿名さん
そうか、俺は年収100億を超えてるけど
おたくみたいな集合住宅経営者がここに書き込んでるさまを見ながらマーケティングしている。
ま、時々気が向いたときに暇つぶしの寄せ餌播きつつ反応する様を見て楽しんでいます。
でも、ネガに聞こえようが、ウソだけは言っていないよ。

ちなみに、馬鹿っぽかったから相手してあげてるんだけど、おたくは何を書き込んだの？(笑)

>>87230 匿名さん
人生一回でいいから、マーケティングとか経営者という言葉を使ってみたかったんだね。
夢が叶ったようでよかったよ。。。

ネットでマウント取ろうとするのは現実じゃマウントとれないからなんだってな。

>>87233 評判気になるさん
やべえやつがいっぱいいらぁ！

当たるのが絶望的で最近は大荒れですね。。

内廊下で海側のワイドスパンの4LDKが、バルコニー入れたら126平米あるのに、7000万弱の部屋を見て落ちつきましょう。おはようございます。

パークE棟を虎視眈々と狙ってる方どのくらいいるだろうか

手前のプレハブみたいのがConnecT HARUMI？

>>87237 マンション掲示板さん
違いますね。これはできる前の写真ですよ。

全く更新しなくて草

>施設オープンまで定期連載として建設中の様子を発信してまいります。どうぞお楽しみに！
2022/5/27

https://www.con-tec.co.jp/?p=2897

>>87239 マンション掲示板さん
こりゃ先が思いやられるな汗

中央区の公立小中学校のレベルは高く、先生たちも評判いい人多いみたいです。晴海フラッグの住民層も良いと思ってるので、小中学校も雰囲気良い学校となるでしょう。
ハズレたらポートビレッジで賃貸住みする予定です。

>>87236 マンション検討中さん

虎視眈々も何もパークE棟が1番人気じゃないの？

値段も加味すればE棟人気でしょうね。部屋で見れば4LDKの部屋か。

>>87210 匿名さん

こういう人って未来に向けてどうなるかって話であることが理解できてないのがマジでヤバいんだよな
安いとはいえそれなりの年収ないと買えないし、ということは、こんなんでもまともな会社勤めてたりするんだろ？
ほんとに日本は暮らしやすいね　逆に言えば、だからこそこんな馬鹿が増えていってるんだろうな。

>>87244 評判気になるさん
> ほんとに日本は暮らしやすいね

そうですね。他人を公然と罵倒するあなたの書き込みを見ると、たしかにそうだなと思います。

タワー十条のほうがよくね？

>>87246 マンション検討中さん
87210みたいなあたおかもいるし十畳に行くわ。

タワー十条の、ほうが断然いい

そんなことも分からないの？？

>>87248 マンコミュファンさん

そんなの当然。
それが判断できないぐらい、頭がお花畑になってる。
でももう冷静になることは不可能だと思われる。
とりあえず宝くじとやらにチャレンジしでたらいいかと。

>>87204 匿名さん
MRで確認しましたが、サンEは右サイド4～5番目ぐらいはレインボーブリッジビューですよね。日当たりも良さそうですね。

>>87248 マンコミュファンさん

三田ガーデンヒルズのほうが断然いいよ

>>87249 口コミ知りたいさん
うん、そうする！
あなたは十条で良い暮らししてね！さよなら！

>>87250 通りがかりさん
日当たりも眺望も良いならめちゃめちゃお得ですね！

今期はパークE以外に欲しい部屋ないな。

住宅ローンを繰り上げ返済しちゃう人いるんだ。もったいないね。

引越しなどで追加の住宅ローン組みたい場合は繰り上げ返済することもある。

>>87255 マンション検討中さん

いるだろ。ローン組まない人もいるし

>>87257 マンション検討中さん

住宅ローン控除限度までは金利ゼロで超えても超低金利なので、借りれるだけ借りて手元資金として活用した方が投資効率良いと思っていたので。

住宅ローン金利 0.5% < 運用利回り 5%　とか

まっ抽選に当たればの話

>>87252 マンション検討中さん

十条で会おう笑

十条はないかな？
ここ外れたら中古を探す

>>87258 マンション検討中さん
ローン金利がいつまでも0.5%なんていう異常な低利で済むと？
お花畑すぎます。

>>87246 マンション検討中さん

うん。ごめんね、北区に住みたくない

>>87262 マンコミュファンさん

いつから0.5%じゃなくなるの？
1ヶ月後？1年後？10年後？

十条なんて中途半端なとこ選ぶなら三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスにしなよ

>>87263 匿名さん

どうして？
晴海なんか、住んでる人以外はちょっと恥ずかしいと思われる場所だよ？
十条のほうが、ふーん、で済むよ。

>>87266 匿名さん

十条？ちょっと住んでると恥ずかしいよ

中央区の異端児、江東区グルーブの晴海よりマシですが。

>>87258 マンション検討中さん

まぁそういう考え方もあるけど住宅ローン借りることによって銀行の信用棄損するという考え方もあるのよ。利益を産まない住宅ローン1億借りるより利益を産む不動産で20億とか借りた方が投資効率は良いから。

十条 ＞ 晴海

だよ？

>>87270 通りがかりさん
なんで？

こんなとこ、十条買えないやつが妥協して買うマンションだろ？

>>87272 匿名さん

なんで？

>>87272 匿名さん

ふふふ

>>87272 匿名さん

十条なんて三田ガーデンヒルズ買えないやつが妥協して買うマンションだろ？

>>87275 マンション掲示板さん

みたがーなんて買える人いるの？

三田ガーデンヒルズを買えない人が妥協して十条タワーを買おうとしたがやはり高くて買えず、さらに妥協して買うのがハルミフラッグということかしら？

>>87277 名無しさん

販売時期含めて無理スジあるだろ。。

>>87278 マンション検討中さん

めたがーなんて誰も検討してないから販売時期なんて誰も知らない

>>87277 名無しさん
いやいや、十条と晴海の間にはもっとたくさんの妥協があるよ。
十条→その他十条より単価安の都内→神奈川→埼玉・千葉→地方→晴海フラッグだよ。

確かに十条いいですね
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_70275208/

>>87281 マンション掲示板さん

川崎のクレオを忘れないで

金町もよろ

イメージ戦略って凄いね。
十条が晴海から下に見られる時が来るなんて。。
流行りなんて大人達が作っていくから、
子供や若い子達が何の疑いもなく信じちゃうのは、
いつの時代も同じなので仕方無いけどね。

>>87266 匿名さん
十条愛が強くていらっしゃることを否定するつもりは毛頭ありませんが、晴海と十条の比較は100%主観ですね。
十条のマンションに80倍、90倍の倍率つきますか？それが答えですよ。

>>87284 匿名さん
田舎者が騙されるんです。
田舎者は無知ですから。

次の大規模案件プラウドシティ小竹向原はいくらになるかな。

>>87284 匿名さん
俺500年くらい生きてるんだけど、まさかあの湿地の江戸とか言われてたところが日本の中心の京都を田舎扱いする日が来るとは思わなかったわ

>>87282 口コミ知りたいさん

ここにいるほとんどの検討民は、ハルフラの地縛霊みたいになっているから、フラタワ販売完了の2025年まで札を張り続け、こういう出物が買えないんだよね。

どーでもいいからみんな晴海フラッグから去ってくれ。

心配しなくても俺が買ってあげるから。

>>87290 通りがかりさん
あんたがまず消えてくれ
もう何個も持ってるけどまだ全然足りないわｗ

>>87291 マンション住民さん

嘘つけー

>>87291 さん

ネガが頑張ってるから俺しか買いたい人がいなくなったぜ。

ありがとう。

>>87285 匿名さん

答え？
田舎もんに人気ってことでしょ？

>>87280 マンション掲示板さん
価格欲張りタワーでしたっけ？
第1期1次完売できるといいですね。
花は全部付きましたか？
平均倍率2倍目指してがんばってください。

ハルフラ当たる運がない人たちが妥協してスッ高マンションを買っていく。可哀想に。

十条、小竹向原、川崎、金町、どこも都心から遠過ぎて興味ない。それなら江東区の中古にする。

>>87294 名無しさん
凄まじい負け惜しみ。ここまできたら、あっばれですね。あはは。

今期はネガのお陰で無抽選も多いらしいが自分は敢えて倍率の高いパービレEに札を入れバズレなら次期でシービレを当てる予定。

>>87298 口コミ知りたいさん

晴海のことで負け惜しみなんかするはずないだろ～。
何言ってやがんだ？
おちょくられてんのに気が付かず、
勝った気になってんのか？
それともトチ狂っちまったんか？
そうだとしたら悪かったよ。
言い過ぎちまって悪かったな。