HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>86997 通りがかりさん
罪深いよね。
そりゃあ怨嗟が凄いわ

庶民で結構。どん詰まりで結構。駅遠、上等！
庶民価格でゲーテッドコミュニティのような安心感が得れる晴海フラッグ最高！
神様、当ててください！

>>86991 匿名さん

晴海に8年住んでいます。近隣に月島警察署がありますが、パトカーの出動を目にすることはほとんどないですね。私自身が犯罪にあったことは皆無ですし、被害にあったという話も聞いたことがありません。
中央区で一括りになっているデータよりも、リアルな生活の実感にこそ真実があると思いますが。

この掲示板の管理人て何やってるの
クソみたいな内容はさっさと削除しましょう

セキュリティ高い湾岸の内廊下マンションで窃盗などの犯罪するの大変だわな。
窃盗なんて戸建てのほうがよっぽど楽、湾岸まで来て犯罪するなんて狙い撃ち以外ないわな。

あ、5D85率いるサンDとワイドスパンのシービレBC棟以外は外廊下だった。

内廊下の凶悪犯罪の方が多いですね
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ463HW5Q46UTIL004.html

>>87004 マンション掲示板さん

そのおじいさんずっと同じこと書き込んでるので相手にしないほうが良いですよ。
ここで反応されて喜んでる寂しいおじいさんなのです。

ちなみに中央区と千代田区は犯罪率が高いのは事実ですが、からくりがあります。
犯罪率は犯罪数÷住民数で計算されるのですが、
千代田区中央区は繁華街やビジネス街が多いので、
活動人口は多いのですが住民は少ないです。
活動人口が多いからそれなりに犯罪数はありますが、住民数が少ないので上記の計算式に当てはめると犯罪率が高くなってしまいます。
ちなみに、中央区の犯罪の殆どは八重洲で起きています。ビジネス街であり繁華街でもあるエリアですね。
晴海では自転車泥棒が数件あるかないかです。
安心してもらって大丈夫です。

>>87007 マンコミュファンさん

一件だけで多いとはどういうことだろう？
しかも無差別なものではなく特定の知人を狙った犯罪。
そういう犯罪なら戸建てや普通のマンションのほうが起きやすいよ。

>>87009 名無しさん
> そういう犯罪なら戸建てや普通のマンションのほうが起きやすい

いえ、湾岸では内廊下で発生したんですよ

>>87010 マンション掲示板さん

内廊下で犯罪は起きないなんてどこに書いてますか？
一件あっただけですよ？
戸建てや普通のマンションでも事件はいくつも起きてますよ？

>>87003 口コミ知りたいさん

その頃にはあなたみたいなおじいちゃんはこの世にいないでしょ
心配いらないよ　おやすみ

>>87012 マンション住民さん

みんなおじいちゃんにいづれなるんだから個人攻撃しないでね

1月18日（木）午後8時10分ごろ中央区日本橋浜町三丁目のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

1月14日（日）午後6時30分ごろ、中央区日本橋中洲のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

東京中央区が日本最悪の犯罪率なのは事実。
ここに、いったい何があるのだろうか。

この青い線の区間は、信号がないので２分で行くのですが、この区間を走るバスがありません。
赤字で大変とは思いますが、ぜひ晴海埠頭から、朝潮大橋、東京駅までの路線を検討していただきたいです。

まじか、みんな知ってた？

https://www.zakzak.co.jp/spo/amp/210811/spn2108110002-a.html
https://bunshun.jp/articles/-/47404
https://the-ans.jp/tokyo-olympic/181840/
https://www.mag2.com/p/news/499142/amp
https://courrier.jp/news/archives/255197/

中央区のみならず気をつけたいのが、マンション暮らしである。

ある動画サイトのカテゴリーに、独身や婦人の寝込みを襲うAVが上がっており、どれもこれも作りはリアルだった。後にその動画が現実の犯罪であったらしく一斉に削除された。

共通だったのが、襲われた女性は、100％マンション暮らしだったこと。

みんな世帯年収2000万こえてるんだね。
たしかに1500万程度じゃ不安だよね。

https://bunshun.jp/articles/-/50568?device=smartphone&page=2

オリンピック汚職が飛び火してきたら、またこういうめんどくさい市民団体が訴訟してくんのかな。
勝訴はするかもしれないけど、盛り上がっちゃうよね。

https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14826/

世界的ファッションモデルとしても活躍する韓国BLACKPINK

ジスはディオール
ジェニはシャネル
リサはセリーヌ、ブルガリ、M・A・C
ロゼはティファニー、イヴ・サンローラン

のアンバサダーを務める。どうしてこうなった？

>>87022 匿名さん
オリンピック汚職と、晴海フラッグのせいじゃない？

>>87016 さん

ものすごく惨めな人生送ってそうなのがよく分かる書き込み　すげえ

ネガの質が低すぎ！ これじゃ30倍は決定的だな

>>87011 マンション検討中さん
湾岸の内廊下マンションで強盗事件が発生した事実を理解したんですね？
ちなみに湾岸の外廊下マンションでは発生していませんよ。訂正してくださいね。

>>87002 マンション検討中さん

ゲーテッドいいよね。人のいない超都心に住みたかったんだ^_^

ゲーテッドコミュニティといえば聞こえは良いが、実態は離島と変わらない超ムラ社会。
常に他人の目を気にしなくてはならず、とくにギリギリ層は外面を保つのに必死、疲弊してしまいそうだね。

>>87018 評判気になるさん

知ってたよ。
周辺では選手が徘徊してた。

>>86255 評判気になるさん

東京湾のリアルタイム潮位
http://micos-sa.jwa.or.jp/metro/tokyop/topframe.htm

今回の前例がない規模の台風でAPいくつまで行くか注目だな。

>>87030 匿名さん

台風過ぎた後結果もここに載せて貰えると助かります。

>>87028 eマンションさん
そんなにムラでもないよ、超都心だから。いい塩梅なわけよ、都心にありながら、都心と田舎の中間で。

中央区といえど駅遠どん詰まりの価値は高島平駅徒歩２分と同じくらいかなあ、控えめに見積もって。

>>87033 匿名さん
高島平、徒歩2分、築50年で今の市況だと2500万弱だから、50年後はそんなものかと。

>>87031 口コミ知りたいさん
こっから確認出来ますよ。覚えてたら書き込みますが
http://micos-sa.jwa.or.jp/metro/tokyop/topframe.htm

>>87026 匿名さん
別に事件なんてどこでも起きうるよ。
警察や議員会館に侵入する事件だってあるしな。
だからってどこも同じ危険さじゃないことくらい理解したほうが良いよ。
一つの事件があった、だから危険ってわけじゃないのよ。
でもあなたは危険だと思うからこのマンションには住まないんだよね？私は住みたい。
それで良くない？
お互い棲み分けできてお互い幸せでしょう。

>>87018 評判気になるさん
え、ラブホ跡地じゃん。

いつもならネガ情報には速攻食いつくのに、これには何も言えないんだね。

>>87033 匿名さん
それでも高島平２分より中央区駅徒歩25分を選ぶ人が多いんですよ。
価値観は人それぞれなのであなたの言うような価値を持つ人もいるでしょうが、晴フラに高い価値を感じてる方が多いのも事実なのは理解しておいたほうが良いですよ。

>>87033 匿名さん

価値が同じだと思うなら高島平２分のマンションを投資目的で買えば良いんじゃない？

>>87024 口コミ知りたいさん
テレワークだからと駅遠を納得させるが、子供が高校大学に行ったら本当にかわいそう。

なんで予算を伸ばして駅チカにしてあげないの？
どうせ金のために共働きで子供放置でしょ？かわいそう。
子供はもっと構って欲しそうにしてるよ。
保育園でずーっと放置。学童でもずーっと放置。

あなたも子供もホントみじめだね。

高島平駅徒歩2分に大規模で仕様の良い坪300弱の新築or築浅中古があれば比較検討しますよ。
あればですけどね。

>>87038 検討板ユーザーさん
高い価値を見出してるんじゃなくて、そこしか買えないから仕方なく買ってるだけな

>>87037 口コミ知りたいさん

オリンピック選手が出会い系アプリを使ってました。
だから何？としか思わないから反論もなにもないんだよな…

>>87043 検討板ユーザーさん
ラブボの清掃員だから気にならないのか。

>>87037 口コミ知りたいさん
なんも言えないみたいだよ。
子供同士だったら絶対馬鹿にされるよね。

>>87043 検討板ユーザーさん
え、きも
ほんとに食いついてきたwww

>>87040 マンション掲示板さん

バスもあるし自転車もあるし別に駅から遠くても不幸じゃないし、それだけで子供を放置してると思いたがるのは都合の良い想像しか出来ないからでは？
田舎では徒歩25分なんて普通だし、酷いと自転車で山を2つ3つ越えるなんてこともあったりするからなあ。
それでもそれが理由で不幸なんて人はいなかったな。

>>87041 口コミ知りたいさん

投資目的で？
すごい感覚だね笑

>>87042 マンション掲示板さん

同じ坪単価のマンションはエリアや築年数を選ばなければありますし、同じ価格のマンションも広さやエリアにこだわらなければありますよ？
それでもここを選ぶのはここのほうが価値があると思う人が多いからですよ？理解できますか？

>>87044 名無しさん
ラブホの清掃員じゃないし、綺麗好きだけど気にならないよ。
選手村のときから改装や清掃はなされてるしね。
リノベされてても中古マンションに住めない人なら無理かもしれないけどね。
でもそれが嫌な人ならホテルも利用できないよな。

日本一治安悪い親の住むマンションである事は間違いない。視野が狭くなっててネガも受け止められず子がかわいそう。

今回九州を襲った勢力の台風がもし東京にきたら、ここは高潮で完全アウトだろうな…専門家も言ってるがこんなとんでもない台風がこれからバンバンくる時代になってしまうなら住むところも慎重に検討しないといけないって心底思う

>>87040 マンション掲示板さん

もう削除されてるけどこんなゴミみたいな書き込み出来る人間を親に持つ子供は惨めなのは間違いなく確かじゃないかな　まあ、子供いるような人ではないんだろうけど

此処に興味無ければ投稿するのは時間の無駄ですね
私は抽選当たったら是非住みたいです、
角部屋希望だから難しいと思ってます（笑）

>>87047 通りがかりさん
そんな駅遠のド田舎は、どんどん人が減って過疎化してるのが現実。
そこに住むのは不幸と感じる人が多いからでしょ。

中央区の端だし都心のはずれだが、普通の庶民が都心に不動産買えたこの20年が奇跡なんじゃない?
2000年くらいに企業が都心の社宅などを手放しマンションが建つ前は、郊外に買ってたよね。山手線内側や中央区に普通に買えるマンションなんてなかった。
またそういう時代に戻っているだけ。
虎麻内幸町再開発まで車BRTですぐ、銀座東京駅までバス1本、臨海地下鉄も確度高し。景色はかなり良い。で、この価格。そりゃあ殺到するわ。

買わせてください！

BRT八重洲行きは既定路線で、地下鉄はかなり先だが可能性高くなってきてる
その辺は期待値としても、この価格帯で買える中では有力な選択肢になるのは当然
あとは買えるかどうか
我が家はタワーを買い足したい

ここの検討民は新小岩や金町や府中を馬鹿にするけど、それらを買う人にしてみたら駅徒歩21分の高ランコスの方が狂ってるわな。

なんでこういうビッグターミナル駅近の高仕様な安いマンションを買って約束された勝利を得ず、超駅遠どん詰まり高ランニングコストでも平気に違いないっていう心理になるんだろうな。私もですが。
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/893_Kawasaki/

今回の販売が終われば次は年明け2-3月で、タワー棟販売ですか？

>>87059 評判気になるさん

クリオの販売関係者か。

>>87059 評判気になるさん
川崎は足立区とかと同じで治安の悪さや風紀の乱れを連想させる街だからなぁ。西側はマシだけど。
駅11分じゃ駅近とは言い難いし。
それに高コストな理由は共用施設や共用部が多くて充実しているからであって、晴フラを買う人はそれらも楽しみにしている人たちなんだと思うよ。
大きな駅のエリアや駅近を求めている人もいれば、駅距離があっても豪華な共用施設やのんびりした空間を求める人もいるというだけの話では？

>>87062 マンション比較中さん
川崎や足立をdisるのはやめたら？

ここを狙うギリギリ層の９割は、築古か都落ちする運命。
まだかろうじて23区内の新築が買えるが、ここに拘るとそれも買えなくなるだろう。
頭を切り替えて、買えるうちに買った方がよくはないかな？

>>87063 eマンションさん

実態はともかく、かなりセンセーショナルな事件が起きた地域なのは間違いないからね。
自分の子供が同じようなものに巻き込まれたらと考えた時点で候補から外す人って多いんだと思う。こればっかりは理屈じゃないんだろうな。
もちろんそんなひどい場所じゃないのもわかる。かといって良くもないけど。

>>87065 名無しさん
事件のひとつふたつでその地域をdisる行為は、中央区の犯罪率の高さをあげつらうのと変わらんよ…

>>87062 マンション比較中さん

どの共用施設に魅力を感じていますか？わたしは共用施設のどれ一つコロナ禍前、五輪前でコンセプトが古臭いかなと思っています。

>>87061 名無しさん

栗尾のここは当たり前のように先着即日完売なので宣伝する必要もないマンションですよ。

炎天下や荒天下でBRTやバスの長蛇の列を待つのって今時の都会人に耐えられる苦行なのかな？

そろそろハルフラの周りがウンコ水だらけになるけど、気にしてる奴なんて誰一人いないんよな。

>>87065 名無しさん
全く同意。
でも釈放された犯人グループはそのエリアに戻って結婚したりのほほんと生活出来てた→再犯して再逮捕とか、凄まじく懐が広いつうか、木は森に隠せというか、そういう気持ちで見てしまうところはあります。

だからさ、もう庶民が都心に買える機会は最後なの。
都心のはずれでもなんでもいいけど、中央区に埼玉価格で買える機会はもう巡ってこない。単純に柏の葉やおおたかの森より安いのは完全なるバグ。

このぶんじゃ都心3区に庶民が新たに区分買うことは出来なくなるでしょう。買えない時は、永住目線で郊外もよし中古戸建もよし治安△エリアもよし。全て本人の自由。

お金なくてエントリーも出来ないマンションスレに貼り付く人の気持ちが1ミリも理解できない。
三連休中日ですよ！

共用施設が充実ってバブルを連想させるなあ。
リゾマンでも買ったら？
安いし大浴場付いてるよ笑
リモートワークなら平気でしょ笑

今のうちに金町とかのマンション買っといた方がいいかしら

>>87063 eマンションさん
disるというか、地域やエリアで特性やイメージがあるのは当然で、その特性やイメージを好んだり嫌うのは当然のことだと思うよ？
晴海をどんつきで閉塞感があると思う人もいるでしょ？
どの地域も同じで変わらないならみんな安い地域を選ぶよ。
足立区も足立全体が悪いわけじゃないけど、綾瀬とか安いところはやはり治安や住んでる人の雰囲気を好まない人が多くいるのは事実。
そういうことをあまり言いたくはないけど、でもこういう検討をする上では考える要素の一つになる部分だというのは仕方ないよ。

ネガさん達の情報知性時代感が何もかもアレレ案件で本当においたわしいです。
ボロアパートやあばら屋から必死に書き込んでるのかと思うと胸が熱くなります。雨だからUberでバイトも儲かりそうだし、働けばそこまで精神荒まないんじゃないですかね？

>>87067 eマンションさん さん

スポーツバーや様々なテラスにパーティールーム、足湯も使わないけどなんかあるだけで良い気持ちになるな。
コロナ禍だからこそマンション内にこういう施設があると嬉しい。
あと、街区そのものの町並みも好きかな。

リゾマンとここを比べるとか、煽りにしても三流

まぁそのネガかどうか分かりませんが、豊洲のタワマンに住んでおります。落選したらしたで豊洲に住むだけです。利便性に全振りした街に住むとハルフラのネガが目立ちます。

>>87074 匿名さん
バブル期以外でも大型マンションは共用施設がしっかりしてるよ。
そしてそれを好む人は多数いるんだよね。
低層マンションでも大型のところなら良い共用施設は揃ってるしね。
そういうものがない方が良い人は駅近の小さめのマンションを選べば良いだけだし、ここを検討から外せば良いだけだと思うよ。
バブルを連想というけど、そもそもみんなバブルを味わいたいんじゃない？

>>87078 評判気になるさん

面白い人ですね。受益全くない施設を喜ぶそういう考え方好きですよ。私はコスパ人間なので使えないクソ施設に腹立ちますが笑

>>87059 評判気になるさん
物件そのものよりも中央区という住所に惹かれる人が多いのですよ。
実際には、陸の孤島かつ清掃施設隣接でバス便駅遠の大規模団地なのですが、中央区というだけであたかも都心に住んでいるという錯覚を味わえるし、千葉埼玉を見下すことで虚栄心を満たすことができるのです。

>>87081 マンション検討中さん

ハルフラのどの辺にバブルを感じましたか？

>>87066 検討板ユーザーさん
「子供の犯罪」っていうのが地域性を象徴してて恐ろしいんだと思う。酔っ払いは繁華街にいかなければいいし、絡んできたらすぐ通報出来るし。
でも学校という閉鎖空間にそういうのが紛れていたら嫌でも関係持たざるを得ないだろ？怖いよな。

>>87075 匿名さん

私はここでポジ情報を書いてるけど、実は金町にマンションを買いました笑
でも葛飾区や足立区が嫌という人の気持ちはすごくわかります。私も嫌です。
でも私が買ったところは最近周辺がきれいになっていて、大型マンションが複数できるので、小中学校も新しくできる予定です。
新しいマンションはそれなりの金額がするので、そこに移り住んでくる同年代の方は年収や価値観も似ている人たちになると思うので、そういう人たちの子供と同じ学校なら安心できるかなと判断して金町にしました。
やはり治安や学校が荒れてないかなどは家選びの重要な要素だと思います。

>>87083 匿名さん

そうね、値上がり乗り遅れの成り上がりたい症候群。私は豊洲の利確で当たれば5年くらい住もうかと。

ここが都心買える最後のチャンスとか言ってる奴は中央区民の周りの生活レベルの高さに絶望するだろうな
住んだ事無いからこそ中央区独特のマウント合戦を知らないんだろうけど

どんな物件でも自分にとっては価値がないなと思う人が一定数いるのは当たり前なんだけど、呆れるのはわざわざそのマンションスレで、炎天下でバス待つ～、＊＊水～、駅遠が～、高潮が～って他人にちょっかい出してるってこと。しかも一生懸命。。

人生は20代で半分だっていうから、お前も折り返し地点過ぎてるんだぞ。他人にちょっかいだしてる場合じゃない。

>>87083 匿名さん
見下すつもりだったのに抽選ハズれて、結局見下される羽目になる人も多そうだな…

>>87082 口コミ知りたいさん
スポーツバーやテラスやパーティールームは利用するから利益はあるよ。
他にもクラフトルームとかキッズルームとか子供を遊ばせられる施設もポイント高い。
コスパ重視なら戸建てや足立区や清瀬や日野とかで小さめのマンションを検討して、
コスパの低い晴フラの掲示板に時間を費やすという無駄を省いたほうが良いと思うよ？

>>87086 マンション掲示板さん

金町は再開発でこれからバブルが来ますね。ナイスな買い物だと思います。

>>87082 口コミ知りたいさん
今住んでるとこも共用施設いっぱいあるけど自分じゃ使ってない。
まーあれだよ。
自分家の書棚みたいなもの。

一回読んで多分見返すこともないけど、
売らずに置いとくみたいな。

書籍何もないとなんか寂しいし、漫画本ばっかりってのもなんか違う気がする。

あー自己満足の世界だ。

>>87084 名無しさん

おれはバブルを感じたわけじゃないけど、豪華な共用施設にバブルを感じるという人がいたから、バブルを味わいたいんじゃないか？とかいただけだよ。

>>87091 評判気になるさん

数年に何回も使わない施設に月何マンも払う価値ないよ。

>>87085 マンション住民さん
だからたった一つのサンプルだけでその地域全体を評価しようってのがおかしいだろって。

>>87086 マンション掲示板さん
金町に買ったのに、なんでここでハルフラのポジしてるの？

>>87095 マンコミュファンさん

あなたにはその価値はない。自分にはある。

ここレスの流れ早すぎん？

>>87086 マンション掲示板さん
ちょっと前、金町のマンションの件がここに上がって近隣マンション調べました。
再開発地域でとても良いと思いました。

ハルフラの抽選会に残り続けるのも勇気。
他の物件選択するのも勇気。

その選択ができた貴方が少し羨ましいです。