東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 10:46:37

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 86851 匿名さん

    BTTのスケボーへの敵対心はあまり理解できないが、エリア治安は重要事項。特に子育て世帯には。ここの小学校は荒廃して欲しくない。どこにも問題児はいるけど、クラスの半分以上が問題抱えてるようなエリアでは子育てしたくない。周りの大人がヤバいとこも避けたいです。

  2. 86852 評判気になるさん

    >>86846 マンション検討中さん
    >新浦安のマリンヴィラも残り1戸。
    >あそこも治安良さそう。
    >公立のレベル高そう。

    マリンヴィラから徒歩7分の場所に浦安南高等学校があります。
    偏差値チェックしてみてください。

  3. 86853 マンコミュファンさん

    >>86851 匿名さん

    スケボーって、治安に関係あるの?

  4. 86854 匿名さん

    お前らやたらと東京の治安を気にするけど、
    お前らの田舎は東京と比べてそんなに修羅だったのか?
    みんなスケボー乗ってんの?
    何をそんなにビビってんのか良く分からんよ。

  5. 86855 匿名さん

    田舎のヤンキーはスケボーが主流だったりするの?

  6. 86856 名無しさん

    生活動線にゴミ処理場と月島警察署しかないから住民しか外歩いてないわな。治安懸念のよそ者で確実にここに来るだけの理由があるのって、シービレ前のスケボー広場と、A棟前のヤン車・旧車の虹橋映え撮影所兼道路しかないから。

  7. 86857 マンコミュファンさん

    >>86837 マンコミュファンさん
    銀座なんてまともな人なら住みたいなんて思わないでしょ。
    繁華街に住みたいなんて、田舎者の発想。

  8. 86858 マンション検討中さん

    >>86857 マンコミュファンさん

    銀座でマンション買えない人が悪口言うもんじゃありません。

  9. 86859 名無しさん

    幕張安っす
    https://kemihama.jp/

  10. 86860 匿名さん

    豊洲のライフは狭くて買い物しにくいな
    ハルフラのライフはどうなるのかね?
    5丁目唯一のスーパーがあれだと爆発じゃね?
    二日に一度は大腸菌多めの海で魚釣っておかずですね

  11. 86861 マンション掲示板さん

    晴海フラッグの隠れた魅力だけど、月島警察署の存在が大きいね。
    晴海に不審者や暴走運転が少ないのもこれが理由なんだよな。

  12. 86862 匿名さん

    マンション内の犯罪ばっかりで、報道されず、みんな泣き寝入りなんじゃない? 

    東北地震の時、タワマン中層階ってかなり二つ折りに壁が陥没してる部屋多かったのに、そのネタを書きこんだブログ記事が一斉パトロールで全削除になった。

    同じ理論で、マンション内の犯罪は毎日あるけど外に漏れていない。と思っていい。

  13. 86863 匿名さん

    外に出ると人がいなく平和だけど、マンション内はぎっしり人がいる。本当ならセキュリティは解除すべきで、すぐに外に出られるようにした方がいい。監視カメラも住民を監視するだけでいい。

  14. 86864 匿名さん

    ここにいくらネガを書き込んでも、1部屋申組みは中庭側2階ですら買えないから安心してほしい 

  15. 86865 通りがかりさん

    >>86864 匿名さん

    今回初参戦だが自分だけは当たると信じている

  16. 86866 口コミ知りたいさん

    >>86864 匿名さん
    いやいや中庭側2階ぐらい買えるでしょう。倍率2倍か1倍だよ

  17. 86867 匿名さん

    >>86861 マンション掲示板さん
    > 晴海に不審者や暴走運転が少ない
    店ないからだろ
    わざわざ立ち止まる理由がない

  18. 86868 名無しさん

    中庭はもうないよ。かわいそうな道路ビューか、高倍率で非現実的な運河ビュー。

  19. 86869 匿名さん

    駅徒歩20分じゃ不審者も疲れるし寄ってこないわな・・
    閑静な住宅街でよかったね

  20. 86870 匿名さん

    東京都中央区内に作られた田舎っぺホイホイはここですか??

  21. 86871 匿名さん

    >>86866 口コミ知りたいさん

    申し込んだこと無いなら黙ってろよ笑笑。倍率見たことないだろ?

  22. 86872 匿名さん

    匿名爺さん今日も一日中大暴れ。
    本当にリアルで友達いないんだろうな。
    そりゃ駅から遠い晴海フラッグでも差し支えないわな。

  23. 86873 マンション掲示板さん

    >>86870 匿名さん

    ネーミングセンスも文書もアホ丸出し

  24. 86874 eマンションさん

    田舎っぺホイホイにガチギレ

  25. 86875 評判気になるさん

    >>86861 マンション掲示板さん
    晴海も晴海通りや環二はうるさいバイクと車がばんばん走ってるよ。

  26. 86876 口コミ知りたいさん

    >>86875 評判気になるさん
    ソースは?

  27. 86877 匿名さん

    >>86856 名無しさん

    それだけあれば十分でしょw

  28. 86878 マンコミュファンさん

    ここ買ったら子供かわいそうだよな。

  29. 86879 通りがかりさん

    >>86876 口コミ知りたいさん
    ソースも何も近隣に10年以上住んでる住民だけど

  30. 86880 匿名さん

    >>86845 eマンションさん

    小杉のマンションの方が新橋近いんじゃね?
    小学校もきっと動物園ではないよ

  31. 86881 販売関係者さん

    >>86847 マンション検討中さん
    聖カタリナ病院っていう聖路加分院が晴海3丁目にあります。

  32. 86882 検討板ユーザーさん

    >>86869 匿名さん

    ホント良かったです。
    変な奴は来ないで欲しい。

  33. 86883 口コミ知りたいさん

    >>86879 通りがかりさん
    俺も10年以上住んでるけど、そう思わないよ。

  34. 86884 eマンションさん

    どん詰まりとでも駅遠とでも団地とでもいい。なんとでも言ってくれ。庶民の街で結構。
    でも娘を地元小学校に通わせにくいような貧民街には住みたく無いんだよ。

    だから当たりますように。

  35. 86885 評判気になるさん

    治安悪くていいです
    バイクうるさくていいです
    団地でいいです
    だからもう当選させてください

  36. 86886 マンション検討中さん

    >>86883 口コミ知りたいさん
    晴海通りと環二に1時間いてうるさいバイクと車が通らないことある?ないでしょ

  37. 86887 マンション検討中さん

    完売して2024年になったら、ここに居座ってる匿名お爺ちゃん、いよいよ乗り込んで来そう
    警察にはがいじめされながら「どん詰まりぃ」とか叫んでる爺が居たら、その人です

  38. 86888 通りがかりさん

    >>86886 マンション検討中さん
    1時間もいなくても10分でもうるさいバイクが通ってく。
    だから、幹線道路が通らない晴海フラッグのサンビレパービレはいいね。

  39. 86889 口コミ知りたいさん

    >>86885 評判気になるさん

    同じこと思ってる人が何千人もいるんだよね

  40. 86890 検討板ユーザーさん

    ここで嫌がらせ投稿すると申し込み倍率が下がるのですか?

  41. 86891 匿名さん

    ここ1年で都心5区の80平米以上の賃料5%も上がってる。引き渡し後の2024年には10%は上がってるだろうから利回りめちゃ良いな。しかも土地代タダみたいなもんだから設備の減価償却取りやすいバグまである・・

    https://www.re-port.net/article/news/0000070281/


  42. 86892 マンション検討中さん

    年末ジャンボ宝くじが当たる確率=2000万分の1=東京ドーム500試合分のひとり

  43. 86893 評判気になるさん

    >>86878 マンコミュファンさん

    そう?おれは良い暮らしができて羨ましいと思うわ

  44. 86894 評判気になるさん

    最寄り駅まで徒歩20分かかる田舎で育ちましたけどなんの不満もありませんでしたね。
    小学生中学生の間は子供だけで遠出なんかそんなにしませんし、公園と友達の家で遊ぶくらいですから。
    親からしても東京の都心の道路を歩かせたり、派手な遊び場が近くにあるより安心して育てられます。
    治安も良いですし、住民全体が同じくらいの層なのもまた良いです。
    高校生や大学生になればどこに住んでても遠くの学校に行くことのほうが多いでしょうしね。

  45. 86895 匿名さん

    まぁ俺も田舎だけど、それでも、もっとクソ田舎の婆ちゃん家に行くのが夏の唯一の楽しみだったから子供は田舎じゃないとつまらないだろうよ。

    道路に車のライト照らすだけでカブトムシがとれる興奮は今でも忘れられない。

  46. 86896 評判気になるさん

    子供が可哀想とか言ってるのは子供を育てる想像すらしたことない人か、妻に子育てを任せっきりで子供はいるけど育ててないお爺さんとかじゃない?
    以前も、「通学路に満喫とか無くて可哀想」みたいな抜けたこと言ってる人いたし。
    大学生や社会人の遊び場なんかは小中学生の通学路にない方が良いのに。

  47. 86897 匿名さん

    平均20倍超えでも自分だけは当たると思って、書き込みしているが安心してほしい。
    誰も当たらないから気にすることはない。

  48. 86898 評判気になるさん

    https://www.meiji.net/international/vol156_kikuchi-masao
    晴海フラッグは、ゲーテッドコミュニティ、最高です。ゲーテッドに住みたかった。皆んなで共有。

  49. 86899 通りがかりさん

    >>86894 評判気になるさん
    > 住民全体が同じくらいの層

    同じ層じゃないでしょ。
    ここは富裕層とギリギリ層の二極化はげしいよ。

  50. 86900 検討板ユーザーさん

    >>86899 通りがかりさん
    パークタワー勝どきや豊海再開発の方が二極化が激しい。そういう意味では晴海フラッグは均質

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ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸