HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>86800 匿名さん
足立区は地縁が全くないのですが、物件はいいですね。

2年後になるのですが、ハルフラ南東が坪365万は
買えないような気がしてきた。

足立区葛飾区と中央区が坪単価において同じ土俵...。
地縁ある人は別として、普通に考えたらねえ。
あの手のエリアは、実際問題結構色々あると思う。
小学校とかもアレだけど、公園で自死体見つかるとか普通だからな。

>>86814 eマンションさん
ハルフラ外れると自分の予算だと
こういった物件になるのか。
寒気がする。

>>86816 検討板ユーザーさん
会社の同僚(生まれも育ちも足立区)に聞いたんだけど、舎人公園とかBBQとか出来て牧歌的に見えるが、夕方以降地元民は近づかないと。追い剥ぎはいるし、ホームレス多数。先日も昼間に焼身自殺目撃したらしい。こえええ

中央区の端っこと言われるここと、
足立区と言えども3高リーマンが住める北千住と、
さてどちらを選ぶか。

お願い、中央区に住まわせて。

>>86812 eマンションさん
抽選外れたら
未入居物件で少し割高で買うのはしょうがないと
思ってましたが、4000万も上がるとそれすら買えなくなります。

でもタワー棟がこれから販売されるのに
そんなに上がりますかね？

もしかしてタワー棟も大抽選大会継続？

>>86820 マンコミュファンさん

結局、区にすがってるだけか笑

>>86817 匿名さん
聞いたことも無いデペロッパーが作った、聞いたことも無い駅からバス便のマンション。
本当に寒気がしますね。

>>86822 匿名さん
中央区じゃなくてもいいんだけど、
話聞いてると足立葛飾は怖い。
江東区でもいいです。

>>86820 マンコミュファンさん

北千住のタワマン、中古で9000万超えだけど、買えるの？

>>86820 マンコミュファンさん

人生一度でいいから中央区にマンション買いたい。

お願い！中央区の端に住まわせて下さい！
足立区葛飾区の多様性、我が家は要らないです。

>>86824 評判気になるさん

区だけで語ってると損よ。
足立区でも色んな地区があるからね、勉強しましょ。

>>86825 匿名さん

足立区の北千住ではマンション買えないけど中央区晴海なら買えます。

>>86818 マンコミュファンさん

舎人公園の名をココで目にするとは！
ホームレスのお婆さんが男性ホームレスにレイプされたっていうのと、サッカー少年が木にぶら下がってる自殺体発見という話は聞いたことある。

>>86830 名無しさん

舎人公園、ほぼ埼玉。。。

ブラなしでヨレヨレのシミーズ一枚のお婆さんが昼間から路上で酒飲んでたり、目が血走ってるオッサンがコンビニで大声で独り言かましたり、小学生が妊娠したりするエリアは、いくら駅に成城石井とユニクロと無印入れても根本的なところは変わらないからね。

中央区に住ませてください！

>>86829 マンコミュファンさん

当たればね笑笑

>>86821 匿名さん
24年の引き渡しの頃にはタワーも含めて大体終わってるんじゃない？
なんなら低層棟の人らが買い替えるために参戦してくるかもしれないね

やばいエリアにも地主や開業医の金持ちはいて、歳とるとマンションいいなってノリで駅前タワマンはは高値でもその層が買っていく。普通のサラリーマンもアトレもあるしなんて買ってみるんだけど、駅とマンション以外がやっぱりヤバいから児童館や保育園や小学校とかで一帯の人々の異様さを感じることが多い。まあ、小学校から私立ぶち込んでしまえば良いのかもしれんが。

>>86835 eマンションさん
立ちんぼや夜の街のゲスさもなかなか抜けないよね。
コロナで困窮してるからか、エグい感じがある。

銀座辺りもホームレスや立ちんぼだらけだけどね。

1月18日（木）午後8時10分ごろ中央区日本橋浜町三丁目のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

1月14日（日）午後6時30分ごろ、中央区日本橋中洲のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

日本史上最悪の犯罪率　中央区　

ヤク〇、香港マフィア、台湾リュウマン、福建が争う不夜城「新宿」を越える犯罪率。地下街　中央区の闇。　

皇居に隠れた裏側、中国人人口トップの江戸川区、インド人の人口トップの江東区、朝鮮人の処刑と残党を強制収容した枝川、人口減少の千葉を抱える。東京最貧困の犯罪エリア、危険。

>>86840 匿名さん

晴海フラッグと関係ない話はやめなよ

これから大量に人が増えるから、大変な犯罪件数になるでしょうね……

>>86842 匿名さん

ならないよ。
犯罪件数が多いのは商業エリアだからね。

>>86836 マンション検討中さん
繁華街に什器卸す関係の職種なのでいろんなところ行くけど、この3年で色々変わってきてる。
大久保公園が若い子達の売春公園って呼ばれるようになり、逆に鶯谷駅や綾瀬駅や北千住駅の下の方は老婆と言っても差し支えないような年齢層の女性が客引きしててコロナ禍で更に怖くなった。
まあ、若い女性は風俗店に勤務とかネットで商売出来るんだろうが、母より歳上と思しき女性が街に立ってるの見るとキツいね。
熟女の街と言われた巣鴨大塚は町見る限りクリーンになってきてる感じがする。まあ店の中はわからんが。もう交通費使いたくなくて城東の地元で商売してるんだろうか？

銀座に立ちんぼなんていないじゃんwww

駅遠ではあるけど、その手の治安とか風紀はホントに期待できるよなあ、晴海フラッグ。住民が均質的でつまらんとか言う人もおるが、ある種のゲーテッドシティ。
実家が川崎なので、身に沁みてる。子供を動物園みたいな学校行かせるの嫌だ。

新浦安のマリンヴィラも残り1戸。
キャンセル住戸。抽選だって涙
あそこも治安良さそう。
公立のレベル高そう。

>>86845 eマンションさん
すぐ近くに月島警察署があるし、消防署もある。
シムシティで街づくりすると、こんな感じで自分でも作る。
あとは月島、晴海、勝どき界隈で大き目の病院が欲しい。
聖路加の分院作ってくれないかな。

晴海西小中学校の学区は本当に住民が均質的ですよ。
マンション以外の住民は数人しかいないです。
晴海東小が開校したらさらに均質性が上がって晴海フラッグと晴海レジデンス晴海テラスの住民しかいなくなりますし。

>>86827 eマンションさん
足立区は足立ナンバーの総本山。
私も中央区、品川ナンバーが欲しいです。
ハルフラ買わせてください。

>>86845 eマンションさん

治安大事ですよね。
中学はともかく小学校は公立にと思ってるけど、子供が作った友達が放置子や親風俗だったりした時、親としてどうすべきか考えるだけで鬱。手癖悪いとかなら付き合いやめろと言えるが、ヤバ属性で本人良い性格な子だったりすると難しいよね。

フラッグ当てたいなあ。

BTTのスケボーへの敵対心はあまり理解できないが、エリア治安は重要事項。特に子育て世帯には。ここの小学校は荒廃して欲しくない。どこにも問題児はいるけど、クラスの半分以上が問題抱えてるようなエリアでは子育てしたくない。周りの大人がヤバいとこも避けたいです。

>>86846 マンション検討中さん
>新浦安のマリンヴィラも残り1戸。
>あそこも治安良さそう。
>公立のレベル高そう。

マリンヴィラから徒歩7分の場所に浦安南高等学校があります。
偏差値チェックしてみてください。

>>86851 匿名さん

スケボーって、治安に関係あるの？

お前らやたらと東京の治安を気にするけど、
お前らの田舎は東京と比べてそんなに修羅だったのか？
みんなスケボー乗ってんの？
何をそんなにビビってんのか良く分からんよ。

田舎のヤンキーはスケボーが主流だったりするの？

生活動線にゴミ処理場と月島警察署しかないから住民しか外歩いてないわな。治安懸念のよそ者で確実にここに来るだけの理由があるのって、シービレ前のスケボー広場と、A棟前のヤン車・旧車の虹橋映え撮影所兼道路しかないから。

>>86837 マンコミュファンさん
銀座なんてまともな人なら住みたいなんて思わないでしょ。
繁華街に住みたいなんて、田舎者の発想。

>>86857 マンコミュファンさん

銀座でマンション買えない人が悪口言うもんじゃありません。

幕張安っす
https://kemihama.jp/

豊洲のライフは狭くて買い物しにくいな
ハルフラのライフはどうなるのかね？
5丁目唯一のスーパーがあれだと爆発じゃね？
二日に一度は大腸菌多めの海で魚釣っておかずですね

晴海フラッグの隠れた魅力だけど、月島警察署の存在が大きいね。
晴海に不審者や暴走運転が少ないのもこれが理由なんだよな。

マンション内の犯罪ばっかりで、報道されず、みんな泣き寝入りなんじゃない？　

東北地震の時、タワマン中層階ってかなり二つ折りに壁が陥没してる部屋多かったのに、そのネタを書きこんだブログ記事が一斉パトロールで全削除になった。

同じ理論で、マンション内の犯罪は毎日あるけど外に漏れていない。と思っていい。

外に出ると人がいなく平和だけど、マンション内はぎっしり人がいる。本当ならセキュリティは解除すべきで、すぐに外に出られるようにした方がいい。監視カメラも住民を監視するだけでいい。

ここにいくらネガを書き込んでも、1部屋申組みは中庭側2階ですら買えないから安心してほしい　

>>86864 匿名さん

今回初参戦だが自分だけは当たると信じている

>>86864 匿名さん
いやいや中庭側2階ぐらい買えるでしょう。倍率2倍か1倍だよ

>>86861 マンション掲示板さん
> 晴海に不審者や暴走運転が少ない
店ないからだろ
わざわざ立ち止まる理由がない

中庭はもうないよ。かわいそうな道路ビューか、高倍率で非現実的な運河ビュー。

駅徒歩２０分じゃ不審者も疲れるし寄ってこないわな・・
閑静な住宅街でよかったね

東京都中央区内に作られた田舎っぺホイホイはここですか？？

>>86866 口コミ知りたいさん

申し込んだこと無いなら黙ってろよ笑笑。倍率見たことないだろ？

匿名爺さん今日も一日中大暴れ。
本当にリアルで友達いないんだろうな。
そりゃ駅から遠い晴海フラッグでも差し支えないわな。

>>86870 匿名さん

ネーミングセンスも文書もアホ丸出し

田舎っぺホイホイにガチギレ

>>86861 マンション掲示板さん
晴海も晴海通りや環二はうるさいバイクと車がばんばん走ってるよ。

>>86875 評判気になるさん
ソースは？

>>86856 名無しさん

それだけあれば十分でしょｗ

ここ買ったら子供かわいそうだよな。

>>86876 口コミ知りたいさん
ソースも何も近隣に10年以上住んでる住民だけど

>>86845 eマンションさん

小杉のマンションの方が新橋近いんじゃね？
小学校もきっと動物園ではないよ

>>86847 マンション検討中さん
聖カタリナ病院っていう聖路加分院が晴海3丁目にあります。

>>86869 匿名さん

ホント良かったです。
変な奴は来ないで欲しい。

>>86879 通りがかりさん
俺も10年以上住んでるけど、そう思わないよ。

どん詰まりとでも駅遠とでも団地とでもいい。なんとでも言ってくれ。庶民の街で結構。
でも娘を地元小学校に通わせにくいような貧民街には住みたく無いんだよ。

だから当たりますように。

治安悪くていいです
バイクうるさくていいです
団地でいいです
だからもう当選させてください

>>86883 口コミ知りたいさん
晴海通りと環二に1時間いてうるさいバイクと車が通らないことある？ないでしょ

完売して2024年になったら、ここに居座ってる匿名お爺ちゃん、いよいよ乗り込んで来そう
警察にはがいじめされながら「どん詰まりぃ」とか叫んでる爺が居たら、その人です

>>86886 マンション検討中さん
1時間もいなくても10分でもうるさいバイクが通ってく。
だから、幹線道路が通らない晴海フラッグのサンビレパービレはいいね。

>>86885 評判気になるさん

同じこと思ってる人が何千人もいるんだよね

ここで嫌がらせ投稿すると申し込み倍率が下がるのですか？

ここ1年で都心5区の80平米以上の賃料5％も上がってる。引き渡し後の2024年には10％は上がってるだろうから利回りめちゃ良いな。しかも土地代タダみたいなもんだから設備の減価償却取りやすいバグまである・・

https://www.re-port.net/article/news/0000070281/

年末ジャンボ宝くじが当たる確率＝2000万分の1＝東京ドーム500試合分のひとり

>>86878 マンコミュファンさん

そう？おれは良い暮らしができて羨ましいと思うわ

最寄り駅まで徒歩20分かかる田舎で育ちましたけどなんの不満もありませんでしたね。
小学生中学生の間は子供だけで遠出なんかそんなにしませんし、公園と友達の家で遊ぶくらいですから。
親からしても東京の都心の道路を歩かせたり、派手な遊び場が近くにあるより安心して育てられます。
治安も良いですし、住民全体が同じくらいの層なのもまた良いです。
高校生や大学生になればどこに住んでても遠くの学校に行くことのほうが多いでしょうしね。

まぁ俺も田舎だけど、それでも、もっとクソ田舎の婆ちゃん家に行くのが夏の唯一の楽しみだったから子供は田舎じゃないとつまらないだろうよ。

道路に車のライト照らすだけでカブトムシがとれる興奮は今でも忘れられない。

子供が可哀想とか言ってるのは子供を育てる想像すらしたことない人か、妻に子育てを任せっきりで子供はいるけど育ててないお爺さんとかじゃない？
以前も、「通学路に満喫とか無くて可哀想」みたいな抜けたこと言ってる人いたし。
大学生や社会人の遊び場なんかは小中学生の通学路にない方が良いのに。

平均20倍超えでも自分だけは当たると思って、書き込みしているが安心してほしい。
誰も当たらないから気にすることはない。

https://www.meiji.net/international/vol156_kikuchi-masao
晴海フラッグは、ゲーテッドコミュニティ、最高です。ゲーテッドに住みたかった。皆んなで共有。

>>86894 評判気になるさん
> 住民全体が同じくらいの層

同じ層じゃないでしょ。
ここは富裕層とギリギリ層の二極化はげしいよ。

>>86899 通りがかりさん
パークタワー勝どきや豊海再開発の方が二極化が激しい。そういう意味では晴海フラッグは均質

他所の小学校を動物園だとか差別主義者がうろついてんのが気持ち悪いな。この掲示板の親達の射影である性格の良いお子様の集まりの方が、今時は危ないいじめに走りそうなくらいの感覚だわ。チャリも持てないのにハブられてSC行けなくなったら家の中で引きこもりだよ。

>>86899 通りがかりさん
富裕層もギリギリ層も98%が5000万から1億の分譲マンション購入できるんならそこは同じ層でOK。

抽選参加する与信も予算もない、ネチネチわけわからんネガ書いてくる層を排除できるのだから、それだけで十分。

>>86897 匿名さん
20倍以上ということは
抽選外れる可能性95％以上。

今期200戸販売として
抽選玉の総数は約4000個。
ほとんどの人は玉1個だけ握りしめて参加。
無理だろ。

>>86891 匿名さん
>中央区の選手村跡地の大量供給により、平均単価が押し下げられたことが要因とみられる。

逆にマンション価格は、フラッグの影響で下落。
引き渡し後の賃料も、フラッグの賃貸大量供給の影響で下落し兼ねない。

>>86901 名無しさん

大丈夫だよ。検討版にいる時点で当たってない笑笑

>>86904 匿名さん
単価落ちたのは晴海フラッグが価格据え置いたからで賃料は相場でしか出てこないよ。

都心でここほど安いマンションはないと息巻いていたのに？他所の小学校は動物園だとか論理破綻が激しいよ差別主義者のポジさん。

>>86901 名無しさん

動物園って揶揄は褒められたものじゃないが、本当に酷いところは酷いらしいからな
そういうのを懸念するのは当然だと思うよ
まあ親はなるべく子供の前で差別したり悪口言ったりするのは避けるべきだと思うけどね
ハブられたら引きこもる可能性があるのはどこも同じだよ

他所の小学校を動物園と言うことを良くないという感覚があるのなら、あなたのその攻撃的で棘のある書き込みも控えるべきだったと思うな

>>86907 名無しさん
坪単価が安いだけで値段それなりにするからね。
元々荒れたりしてるエリアでもないし

>>86908 検討板ユーザーさん

そう思うなら泣きながら削除依頼しないでね。

>>86905 マンション検討中さん

「味噌汁の味見をする時、鍋の中の汁を全部飲みますか？スプーンに少しすくって飲むだけで鍋全体の味を知る。それが統計学なんですよ。」ってやつだな。

フラタワもエネファームなのかなぁ。

>>86910 評判気になるさん
してないけど、過去に削除されるような発言をして削除されたってこと？

>>86912 口コミ知りたいさん
まるでこの火災がエネファームが原因かのような言い方

>>86912 口コミ知りたいさん
イギリス、韓国やドバイとかでもあったけど、それは外壁材に可燃性の物を使用したから。

子育て云々言ってるけど、
あんたらのような差別主義者がどんな教育するんだ？親と同じ差別主義者を量産すんのか？

>>86915 匿名さん

この火災のビルは最新のデータセンターで超難燃ですが、蓄電池があると難燃やスプリンクラーなんて関係ないという事例になりました。

>>86913 マンション掲示板さん

お前さ、ヘイトに忖度してこれまで良いことなんかあったか？

理由はどうあれ
皆さんこのマンションが欲しいということはわかります

でもそのためにこのマンションの価値を実際以上に誇大に評価し
それをあたかも自分の価値のように錯覚して
他の地域やマンション、住民を貶める発言をする人たちがいます

いつも思うのは
こういう人たちは抽選に外れたらどうするのだろうかということ
（というか宝くじなのですよね？）
外れたことをずっと引きずりながらどこで暮らすのですか？
自分が散々差別し貶めた場所へスゴスゴと向かうのですか？

万が一（！）当選した場合でも
こういう人たちとご近所さんにはなりたくありません
要求・苦情ばかりで管理組合もさぞ運営が大変でしょう
マンションの本当の価値は住民が作っていくものです

もし本当にこのマンションがかけがえのない
最高ものと信じているなら
差別や侮辱や偏見や冒涜などする必要は全くないと思います

>>86919 匿名さん

差別って具体的にどれ？

>>86919 匿名さん
では
>>86912
のような風評被害で煽ったり荒らすのもやめましょうね
そんなことする必要も全くないですよ

>>86916 匿名さん

差別は良くないが、安全で価値観が同じ人たちの中で子育てしたいという気持ちは理解できる。
あなたのような攻撃的な物言いが言い争いを生むのだと思います。

>>86918 匿名さん

むしろヘイトを書いてるから削除されてるんだと思うけど？

深夜のコンビニに小中学生がたむろしてたり、老人が昼間から路上飲みしている街にマンション買いたくないっていうのは差別ではなく嗜好でしょう。
住んでいる人が満足してるのは結構だが、自分はこういう街に住みたい、こういう街は避けたいって当然でしょう。

>>86924 マンション検討中さん
粗暴なチンピラのガキと自分の子供同じ場所に入れたくないでしょ。
殴り合いでヒエラルキー決まる場所で勝ち上がれるタイプの子供だと思えるならいいのかもしれないけど。
まだ勉強とかスポーツで決まるところの方がマシ。
子供いない人にはこういう感覚わかんないんだろうけど。

>>86925 マンコミュファンさん

86924さんも同じ意見を書いてるんだと思いますよ。

>>86926 eマンションさん
うん　アンカー先間違っちゃった　ごめんね

>>86916 匿名さん
正直、晴海フラッグ（団地）の子とは遊んじゃダメって言います。
だって元選手村とか言って、オリンピック汚職ばっかりだし。凄いイメージ悪い。

晴海フラッグに少しでも税金投入されてるんだとしたら、住民は謝罪から始めたほうがいいよ。

>>86925 マンコミュファンさん
粗暴なチンピラのガキって、どこに居るんですか？

ここは二極化がはげしいから、とくにギリギリ層の人たちは全く余裕なく、家庭が荒れて子どもが粗暴に育ってしまう怖れがあるね…

>>86928 マンコミュファンさん

それで良いんじゃないですか？お互いのためだと思います。

ギリギリ層の人たちって共働きでギスギスして全く余裕のない家庭なんだよね？
そんな家には帰りたくないな。

別名ギスギス層？

>>86928 マンコミュファンさん

晴海フラッグに住まないのにどこで晴海フラッグの子どもと一緒になる予定なんだろ？
タワー棟に住む予定なのかな？

これからどんどんオリンピック汚職でてきて、選手村関連の何かが出てきたらどうなる？
まずは、住民は謝罪から始めなきゃね。

あと、イメージダウンでもともとないけど資産価値もなくなっちゃうね。

>>86934 検討板ユーザーさん
まったく興味ないから調べてないけど、団地は団地内で生活が完結する認識でよい？
中央区民とか恥ずかしいこと書いてるやついるけど、村から出てこないってことか。

なら原始人と関わらなくていいから安心だ。

>>86936 マンション掲示板さん

晴海フラッグ内に小中学校できるから基本はそこに通う人が多いと思うよ
興味ないのにここにいる意味がわからないんだけど
ネガティブなことを書き込むためだけにここに来てるのかな？

>>86932 匿名さん
それで、ストレスフルで子供にあたりちらかすんですよ。
ただでさえ、子供は高校大学になると、駅まで遠くて大変なのに。

ほんと自分たちのことしか考えてないですよね。

>>86937 口コミ知りたいさん
そうかじゃあ原始人はみんな中卒なのか。

ん？お前らみたいな原始人をバカにして遊んでるだけだよ。
だってバカみたいにイラついて反応するじゃん。

>>86939 マンション検討中さん
ブーメラン

またアタオカ湧いてるね。
なぜ住まい選びの嗜好の話を差別！差別！と騒ぐんだろう。自分がいつも差別される側だから？
なんでもかんでも脊髄反射でギャーギャー騒ぐなよな。

>>86939 マンション検討中さん

原始人が何を指してるのかわからんけど、興味もない掲示板に煽りに来るってなかなかだよね。

>>86941 マンション検討中さん

ですね。
通勤の動線以外にもエリア選びは住まいを考える上で当然ですよね。
どこでも良いならみんな安い地域を選びますよ。
それは街自体の機能やそこに住む人（治安含め）などを考えて選ぶのは当然ですよね。

>>83732
こういう考えだからとにかくネガの数を稼がないといけないんでしょ
相手にするのもバカらしいけど

興味ない掲示板に「お前ら原始人だー！」ってわざわざ煽りに来てる人いるのか。
自分のやってること客観的に見て恥ずかしいと思わないのかな。

他の地域の学校を動物園呼ばわりするのも、客観的に見たら恥ずかしいと思うんだけど。

>>86946 eマンションさん

だからおれは動物園呼ばわりは良くないと言ってるよ
でも学区を選んだり、なるべく一緒になりたくない層がいたりするのは当然だと思うよ。
あなたも晴海フラッグの人の子どもたちとは一緒にしたくないんでしょ？

>>86946 eマンションさん
盗人猛々しい

ここのポジの中に、恥ずかしい奴がいるってことか

なんか晴海フラッグに直接関係ない話ばっかりになってるけど、もうちょっと建設的な話にならないかな。
例えば、パービレ6D88って間取りもいいけど、部屋からレインボーブリッジ見れるじゃん、とか。

>>86950 匿名さん

はやくテラスを使いたい

>>86949 マンコミュファンさん

ポジの中にもおかしなやつはいるし、興味ないのにネガしにくるやつもいる

三多摩の荒れたエリア出身の自分としては、動物園呼ばわりが逆にしっくりきます。小学校低学年から授業中徘徊児複数で学級崩壊。いじめや盗難が日常。高学年になると女児は色気づいて家出してみたり。
昔は班学習などと銘打って班員の家で一緒に何か纏めるとかあって、色んな同級生の家にお邪魔したが、貧すれど清くみたいな親御さんも稀にはいたが、おおよそ癖は相当強かった。いまご近所さんとして付き合えるかといえば、即座にお断りしたい。

子供は環境による影響大だし、多様性って言葉の綺麗事では済まされないことが多い。

次期シービレが本当は欲しいけど当たる気がしないので、今期のパービレ6Dに並びます！

>>86953 eマンションさん
あなたはしっくりするとしても、だからといって人様にそんなこと言ってはいけないんですよ。

面倒がらずに削除依頼出せってば
晴海フラッグ住んでからも、敷地内に変質者がいれば自分で通報しろよ
自分では何もせずに不満ばかり書くな

>>86953 みたいなのはさっさと皆も削除依頼出してくれよ
複数リクエスト溜れば消えてスッキリするよ

>>86955 通りがかりさん

どういう表現をするのが適切でしょうか？

ギリギリ層は、ここ全部ハズレたらどこ買うんだろう？

>>86954 eマンションさん
私もシービレ過去チャレンジして撃沈してますが、デベは何でE棟こんなに残してるんですかね。
私は6Eにチャレンジです。

>>86958 eマンションさん
東雲タワマンのWコンフォートとかかな。

再チャレンジってｗ　5000戸で募集して全員が毎回参加しているので、倍率が高くなるのは当たり前だよな。　

>>86950 匿名さん
5F85がレインボーブリッジ正面で、全部屋から橋見えます。
昨年の販売時は低層階なら5倍以下でしたが、今だと50倍以上でしょうね～笑

Wコンね
ここ外すと築１８年しか買えないのかー
そりゃギリ層が必死になるわけだ．．．

>>86959 匿名さん
シービレE棟は1番人気無いでしょう
賃貸棟と同じ並びで、視界に橋がかかるし橋からも丸見え、道路沿いで煩い・・

タワー棟は完全新築だし市況を考えると、坪400万でも10倍以上にはなるね。
もちろん、5倍住戸と15倍住戸など優劣あるけど平均したら10倍では収まらないと思う。妥協して千葉や埼玉に都落ちなんて、絶対にイヤだという層はかなり多い。

>>86965 匿名さん
それでも９割は都落ちという厳しい現実…

>>86958 eマンションさん

ここはQOL最低の投資マンションだから持ち家ない人は少ないと思うぞ。

>>86965 匿名さん
タワー、坪450とかですかね？

朝から100件以上の書き込みがあって、当選できなくて成仏出来なかった地縛霊しかいない。良間取りで住民板にいけるのは皆無、運よく当たっても道路ビュー、運河ビューどころかもはや中庭ビューすらほぼ完売な状況。そしてネガは続く

>>86965 匿名さん

サンビレD棟面前みたいな酷い部屋がたくさんあるので、坪280で無倍率で買えるよ。幕張やシントシティより幸せかはわからんけど。

買った人が、買わないと千葉や埼玉に都落ちとか連呼しているけど、実需０なんだから買わなくていい人しかいないだろ。

投資とか趣味嗜好品の人しかいない。家がない、なんて人はいないよｗ

二択、三択に話を持ち込んで契約させるのは、詐欺の典型。

ここは詐欺ってことか？

安い4LDKのリンクを沢山貼ってあげたのに、今だにここを買えなかったら千葉埼玉みたいな雑なポジは何がしたいのか。

>>86972 匿名さん
それが自分に合えばOK

>>86973 匿名さん
金町や綾瀬でしたっけ

>>86973 匿名さん

全部ほぼ千葉埼玉みたいな東京の端っこだったじゃん

知らぬデペロッパーが売る、知らぬ駅のバス便マンション
それは、私にとって選択肢にはならないw

都内中古も見てるけどお高いですよね涙

選択肢にはならなくとも、予算を上げられないギリギリ層はそんな贅沢を言ってられないよなぁ。
無理矢理にでも選択肢に捩じ込まないと。

>>86959 匿名さん
シンプルに条件が一番悪いからだと思います。

このスレ見てるとネガのレベルが浅薄で、中学生程度の煽り方なので不思議になる。
実際に、子供が書いているのかな。

>>86969 匿名さん
ここはオリンピック延期のときここのスレ信じてキャンセルしてしまった地縛霊の方が根深いのよ

>>86981 マンション掲示板さん
いやヤフコメから来た戸建てジジイが書いてる

>>86965 匿名さん
俺は埋立地に都落ちするのは絶対にイヤだな。

街びらきがピーク。後は衰退するだけですよ。臨海地下鉄なんて寝言言ってる人は目を覚ましてください。

>>86982 eマンションさん

ネガの内容とか読むと本当その方達が書いてると思う。

>>86984 匿名さん

湾岸民はキラキラしてるようにしか見えないけど。

>>86986 マンション検討中さん

キャンセル住戸が200戸あるから。ネガはそいつらだな。

キャンセルも売り出し済みで、今期入れても残り450戸だぞｗ
マジで今期当てないと来期のシー狙いで更に倍率上がる！

>>86985 匿名さん

街びらきピークいいね。何回か経験した。素晴らしい

無法地帯へようこそ。
毎日飲み屋で切った切られたの話ばかり。

令和4年　７月　犯罪件数
中央区 1487
港区　 1442
新宿区 2648
文京区 494
江東区 1441
目黒区 651

令和4年　8月　犯罪件数
中央区　　1680
港区　　　1669
新宿区　　3068
文京区　　552
江東区　　1763
目黒区　　788

日本史上最悪の犯罪率　中央区

江東区の伸びがヤバい。犯罪組織が多い。

新宿区が月に400件ぐらいなのに、中央区が200件は多すぎる。。

名実ともに日本最悪の犯罪エリア

これから大量に増える区民にとって　対策が必要

>>86985 匿名さん

お前みたいなやつが住んでる限界＊＊はとっくにピーク過ぎて高齢化進んで毎日変死体が毎日見つかる段階だろ？
100倍マシじゃねえか

中央区の揉め事は銀座だけ完

>>86982 eマンションさん

榊氏を信じた人が人気住戸のシービレを100人以上キャンセルしたらしい。

>>86991 匿名さん
ほんと、こういう公のデータ見つけてくるの関心するよ。
しかも自分の都合の良い表記にして。

令和4年1－8月　犯罪件数。累計ね。
中央区1680件
トップ３
中央区八重洲１丁目 761
中央区銀座４丁目 58
中央区銀座３丁目 48

晴海、勝どき地区　1－8月累計
中央区勝どき１丁目 16
中央区勝どき２丁目 5
中央区勝どき３丁目 8
中央区勝どき４丁目 3
中央区勝どき５丁目 10
中央区勝どき６丁目 6
中央区晴海１丁目 11
中央区晴海２丁目 9
中央区晴海３丁目 10
中央区晴海５丁目 1

>>86845 eマンションさん

わかります。有明でも同様の印象を受けます。子どもが通う学校の家庭は経済レベルに大差がなく、保護者の方の学歴までは存じ上げませんが、教養や品性も違和感のない方が多いですね。

>>86968 マンション検討中さん
>>85779
でタワー棟の予想坪単価のアンケートをしていましたが、最多回答は坪440万台前半、平均をとると坪446万でした。結構いい線だと思います。

>>86997 通りがかりさん
罪深いよね。
そりゃあ怨嗟が凄いわ

庶民で結構。どん詰まりで結構。駅遠、上等！
庶民価格でゲーテッドコミュニティのような安心感が得れる晴海フラッグ最高！
神様、当ててください！

>>86991 匿名さん

晴海に8年住んでいます。近隣に月島警察署がありますが、パトカーの出動を目にすることはほとんどないですね。私自身が犯罪にあったことは皆無ですし、被害にあったという話も聞いたことがありません。
中央区で一括りになっているデータよりも、リアルな生活の実感にこそ真実があると思いますが。

この掲示板の管理人て何やってるの
クソみたいな内容はさっさと削除しましょう

セキュリティ高い湾岸の内廊下マンションで窃盗などの犯罪するの大変だわな。
窃盗なんて戸建てのほうがよっぽど楽、湾岸まで来て犯罪するなんて狙い撃ち以外ないわな。

あ、5D85率いるサンDとワイドスパンのシービレBC棟以外は外廊下だった。

内廊下の凶悪犯罪の方が多いですね
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ463HW5Q46UTIL004.html

>>87004 マンション掲示板さん

そのおじいさんずっと同じこと書き込んでるので相手にしないほうが良いですよ。
ここで反応されて喜んでる寂しいおじいさんなのです。

ちなみに中央区と千代田区は犯罪率が高いのは事実ですが、からくりがあります。
犯罪率は犯罪数÷住民数で計算されるのですが、
千代田区中央区は繁華街やビジネス街が多いので、
活動人口は多いのですが住民は少ないです。
活動人口が多いからそれなりに犯罪数はありますが、住民数が少ないので上記の計算式に当てはめると犯罪率が高くなってしまいます。
ちなみに、中央区の犯罪の殆どは八重洲で起きています。ビジネス街であり繁華街でもあるエリアですね。
晴海では自転車泥棒が数件あるかないかです。
安心してもらって大丈夫です。

>>87007 マンコミュファンさん

一件だけで多いとはどういうことだろう？
しかも無差別なものではなく特定の知人を狙った犯罪。
そういう犯罪なら戸建てや普通のマンションのほうが起きやすいよ。

>>87009 名無しさん
> そういう犯罪なら戸建てや普通のマンションのほうが起きやすい

いえ、湾岸では内廊下で発生したんですよ

>>87010 マンション掲示板さん

内廊下で犯罪は起きないなんてどこに書いてますか？
一件あっただけですよ？
戸建てや普通のマンションでも事件はいくつも起きてますよ？

>>87003 口コミ知りたいさん

その頃にはあなたみたいなおじいちゃんはこの世にいないでしょ
心配いらないよ　おやすみ

>>87012 マンション住民さん

みんなおじいちゃんにいづれなるんだから個人攻撃しないでね

1月18日（木）午後8時10分ごろ中央区日本橋浜町三丁目のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

1月14日（日）午後6時30分ごろ、中央区日本橋中洲のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

東京中央区が日本最悪の犯罪率なのは事実。
ここに、いったい何があるのだろうか。

この青い線の区間は、信号がないので２分で行くのですが、この区間を走るバスがありません。
赤字で大変とは思いますが、ぜひ晴海埠頭から、朝潮大橋、東京駅までの路線を検討していただきたいです。

まじか、みんな知ってた？

https://www.zakzak.co.jp/spo/amp/210811/spn2108110002-a.html
https://bunshun.jp/articles/-/47404
https://the-ans.jp/tokyo-olympic/181840/
https://www.mag2.com/p/news/499142/amp
https://courrier.jp/news/archives/255197/

中央区のみならず気をつけたいのが、マンション暮らしである。

ある動画サイトのカテゴリーに、独身や婦人の寝込みを襲うAVが上がっており、どれもこれも作りはリアルだった。後にその動画が現実の犯罪であったらしく一斉に削除された。

共通だったのが、襲われた女性は、100％マンション暮らしだったこと。

みんな世帯年収2000万こえてるんだね。
たしかに1500万程度じゃ不安だよね。

https://bunshun.jp/articles/-/50568?device=smartphone&page=2

オリンピック汚職が飛び火してきたら、またこういうめんどくさい市民団体が訴訟してくんのかな。
勝訴はするかもしれないけど、盛り上がっちゃうよね。

https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14826/

世界的ファッションモデルとしても活躍する韓国BLACKPINK

ジスはディオール
ジェニはシャネル
リサはセリーヌ、ブルガリ、M・A・C
ロゼはティファニー、イヴ・サンローラン

のアンバサダーを務める。どうしてこうなった？

>>87022 匿名さん
オリンピック汚職と、晴海フラッグのせいじゃない？

>>87016 さん

ものすごく惨めな人生送ってそうなのがよく分かる書き込み　すげえ

ネガの質が低すぎ！ これじゃ30倍は決定的だな

>>87011 マンション検討中さん
湾岸の内廊下マンションで強盗事件が発生した事実を理解したんですね？
ちなみに湾岸の外廊下マンションでは発生していませんよ。訂正してくださいね。

>>87002 マンション検討中さん

ゲーテッドいいよね。人のいない超都心に住みたかったんだ^_^

ゲーテッドコミュニティといえば聞こえは良いが、実態は離島と変わらない超ムラ社会。
常に他人の目を気にしなくてはならず、とくにギリギリ層は外面を保つのに必死、疲弊してしまいそうだね。

>>87018 評判気になるさん

知ってたよ。
周辺では選手が徘徊してた。

>>86255 評判気になるさん

東京湾のリアルタイム潮位
http://micos-sa.jwa.or.jp/metro/tokyop/topframe.htm

今回の前例がない規模の台風でAPいくつまで行くか注目だな。

>>87030 匿名さん

台風過ぎた後結果もここに載せて貰えると助かります。

>>87028 eマンションさん
そんなにムラでもないよ、超都心だから。いい塩梅なわけよ、都心にありながら、都心と田舎の中間で。

中央区といえど駅遠どん詰まりの価値は高島平駅徒歩２分と同じくらいかなあ、控えめに見積もって。

>>87033 匿名さん
高島平、徒歩2分、築50年で今の市況だと2500万弱だから、50年後はそんなものかと。

>>87031 口コミ知りたいさん
こっから確認出来ますよ。覚えてたら書き込みますが
http://micos-sa.jwa.or.jp/metro/tokyop/topframe.htm

>>87026 匿名さん
別に事件なんてどこでも起きうるよ。
警察や議員会館に侵入する事件だってあるしな。
だからってどこも同じ危険さじゃないことくらい理解したほうが良いよ。
一つの事件があった、だから危険ってわけじゃないのよ。
でもあなたは危険だと思うからこのマンションには住まないんだよね？私は住みたい。
それで良くない？
お互い棲み分けできてお互い幸せでしょう。

>>87018 評判気になるさん
え、ラブホ跡地じゃん。

いつもならネガ情報には速攻食いつくのに、これには何も言えないんだね。

>>87033 匿名さん
それでも高島平２分より中央区駅徒歩25分を選ぶ人が多いんですよ。
価値観は人それぞれなのであなたの言うような価値を持つ人もいるでしょうが、晴フラに高い価値を感じてる方が多いのも事実なのは理解しておいたほうが良いですよ。

>>87033 匿名さん

価値が同じだと思うなら高島平２分のマンションを投資目的で買えば良いんじゃない？

>>87024 口コミ知りたいさん
テレワークだからと駅遠を納得させるが、子供が高校大学に行ったら本当にかわいそう。

なんで予算を伸ばして駅チカにしてあげないの？
どうせ金のために共働きで子供放置でしょ？かわいそう。
子供はもっと構って欲しそうにしてるよ。
保育園でずーっと放置。学童でもずーっと放置。

あなたも子供もホントみじめだね。

高島平駅徒歩2分に大規模で仕様の良い坪300弱の新築or築浅中古があれば比較検討しますよ。
あればですけどね。

>>87038 検討板ユーザーさん
高い価値を見出してるんじゃなくて、そこしか買えないから仕方なく買ってるだけな

>>87037 口コミ知りたいさん

オリンピック選手が出会い系アプリを使ってました。
だから何？としか思わないから反論もなにもないんだよな…

>>87043 検討板ユーザーさん
ラブボの清掃員だから気にならないのか。

>>87037 口コミ知りたいさん
なんも言えないみたいだよ。
子供同士だったら絶対馬鹿にされるよね。

>>87043 検討板ユーザーさん
え、きも
ほんとに食いついてきたwww

>>87040 マンション掲示板さん

バスもあるし自転車もあるし別に駅から遠くても不幸じゃないし、それだけで子供を放置してると思いたがるのは都合の良い想像しか出来ないからでは？
田舎では徒歩25分なんて普通だし、酷いと自転車で山を2つ3つ越えるなんてこともあったりするからなあ。
それでもそれが理由で不幸なんて人はいなかったな。

>>87041 口コミ知りたいさん

投資目的で？
すごい感覚だね笑

>>87042 マンション掲示板さん

同じ坪単価のマンションはエリアや築年数を選ばなければありますし、同じ価格のマンションも広さやエリアにこだわらなければありますよ？
それでもここを選ぶのはここのほうが価値があると思う人が多いからですよ？理解できますか？

>>87044 名無しさん
ラブホの清掃員じゃないし、綺麗好きだけど気にならないよ。
選手村のときから改装や清掃はなされてるしね。
リノベされてても中古マンションに住めない人なら無理かもしれないけどね。
でもそれが嫌な人ならホテルも利用できないよな。

日本一治安悪い親の住むマンションである事は間違いない。視野が狭くなっててネガも受け止められず子がかわいそう。

今回九州を襲った勢力の台風がもし東京にきたら、ここは高潮で完全アウトだろうな…専門家も言ってるがこんなとんでもない台風がこれからバンバンくる時代になってしまうなら住むところも慎重に検討しないといけないって心底思う

>>87040 マンション掲示板さん

もう削除されてるけどこんなゴミみたいな書き込み出来る人間を親に持つ子供は惨めなのは間違いなく確かじゃないかな　まあ、子供いるような人ではないんだろうけど

此処に興味無ければ投稿するのは時間の無駄ですね
私は抽選当たったら是非住みたいです、
角部屋希望だから難しいと思ってます（笑）

>>87047 通りがかりさん
そんな駅遠のド田舎は、どんどん人が減って過疎化してるのが現実。
そこに住むのは不幸と感じる人が多いからでしょ。

中央区の端だし都心のはずれだが、普通の庶民が都心に不動産買えたこの20年が奇跡なんじゃない?
2000年くらいに企業が都心の社宅などを手放しマンションが建つ前は、郊外に買ってたよね。山手線内側や中央区に普通に買えるマンションなんてなかった。
またそういう時代に戻っているだけ。
虎麻内幸町再開発まで車BRTですぐ、銀座東京駅までバス1本、臨海地下鉄も確度高し。景色はかなり良い。で、この価格。そりゃあ殺到するわ。

買わせてください！

BRT八重洲行きは既定路線で、地下鉄はかなり先だが可能性高くなってきてる
その辺は期待値としても、この価格帯で買える中では有力な選択肢になるのは当然
あとは買えるかどうか
我が家はタワーを買い足したい

ここの検討民は新小岩や金町や府中を馬鹿にするけど、それらを買う人にしてみたら駅徒歩21分の高ランコスの方が狂ってるわな。

なんでこういうビッグターミナル駅近の高仕様な安いマンションを買って約束された勝利を得ず、超駅遠どん詰まり高ランニングコストでも平気に違いないっていう心理になるんだろうな。私もですが。
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/893_Kawasaki/

今回の販売が終われば次は年明け2-3月で、タワー棟販売ですか？

>>87059 評判気になるさん

クリオの販売関係者か。

>>87059 評判気になるさん
川崎は足立区とかと同じで治安の悪さや風紀の乱れを連想させる街だからなぁ。西側はマシだけど。
駅11分じゃ駅近とは言い難いし。
それに高コストな理由は共用施設や共用部が多くて充実しているからであって、晴フラを買う人はそれらも楽しみにしている人たちなんだと思うよ。
大きな駅のエリアや駅近を求めている人もいれば、駅距離があっても豪華な共用施設やのんびりした空間を求める人もいるというだけの話では？

>>87062 マンション比較中さん
川崎や足立をdisるのはやめたら？

ここを狙うギリギリ層の９割は、築古か都落ちする運命。
まだかろうじて23区内の新築が買えるが、ここに拘るとそれも買えなくなるだろう。
頭を切り替えて、買えるうちに買った方がよくはないかな？

>>87063 eマンションさん

実態はともかく、かなりセンセーショナルな事件が起きた地域なのは間違いないからね。
自分の子供が同じようなものに巻き込まれたらと考えた時点で候補から外す人って多いんだと思う。こればっかりは理屈じゃないんだろうな。
もちろんそんなひどい場所じゃないのもわかる。かといって良くもないけど。

>>87065 名無しさん
事件のひとつふたつでその地域をdisる行為は、中央区の犯罪率の高さをあげつらうのと変わらんよ…

>>87062 マンション比較中さん

どの共用施設に魅力を感じていますか？わたしは共用施設のどれ一つコロナ禍前、五輪前でコンセプトが古臭いかなと思っています。

>>87061 名無しさん

栗尾のここは当たり前のように先着即日完売なので宣伝する必要もないマンションですよ。

炎天下や荒天下でBRTやバスの長蛇の列を待つのって今時の都会人に耐えられる苦行なのかな？

そろそろハルフラの周りがウンコ水だらけになるけど、気にしてる奴なんて誰一人いないんよな。

>>87065 名無しさん
全く同意。
でも釈放された犯人グループはそのエリアに戻って結婚したりのほほんと生活出来てた→再犯して再逮捕とか、凄まじく懐が広いつうか、木は森に隠せというか、そういう気持ちで見てしまうところはあります。

だからさ、もう庶民が都心に買える機会は最後なの。
都心のはずれでもなんでもいいけど、中央区に埼玉価格で買える機会はもう巡ってこない。単純に柏の葉やおおたかの森より安いのは完全なるバグ。

このぶんじゃ都心3区に庶民が新たに区分買うことは出来なくなるでしょう。買えない時は、永住目線で郊外もよし中古戸建もよし治安△エリアもよし。全て本人の自由。

お金なくてエントリーも出来ないマンションスレに貼り付く人の気持ちが1ミリも理解できない。
三連休中日ですよ！

共用施設が充実ってバブルを連想させるなあ。
リゾマンでも買ったら？
安いし大浴場付いてるよ笑
リモートワークなら平気でしょ笑

今のうちに金町とかのマンション買っといた方がいいかしら

>>87063 eマンションさん
disるというか、地域やエリアで特性やイメージがあるのは当然で、その特性やイメージを好んだり嫌うのは当然のことだと思うよ？
晴海をどんつきで閉塞感があると思う人もいるでしょ？
どの地域も同じで変わらないならみんな安い地域を選ぶよ。
足立区も足立全体が悪いわけじゃないけど、綾瀬とか安いところはやはり治安や住んでる人の雰囲気を好まない人が多くいるのは事実。
そういうことをあまり言いたくはないけど、でもこういう検討をする上では考える要素の一つになる部分だというのは仕方ないよ。

ネガさん達の情報知性時代感が何もかもアレレ案件で本当においたわしいです。
ボロアパートやあばら屋から必死に書き込んでるのかと思うと胸が熱くなります。雨だからUberでバイトも儲かりそうだし、働けばそこまで精神荒まないんじゃないですかね？

>>87067 eマンションさん さん

スポーツバーや様々なテラスにパーティールーム、足湯も使わないけどなんかあるだけで良い気持ちになるな。
コロナ禍だからこそマンション内にこういう施設があると嬉しい。
あと、街区そのものの町並みも好きかな。

リゾマンとここを比べるとか、煽りにしても三流

まぁそのネガかどうか分かりませんが、豊洲のタワマンに住んでおります。落選したらしたで豊洲に住むだけです。利便性に全振りした街に住むとハルフラのネガが目立ちます。

>>87074 匿名さん
バブル期以外でも大型マンションは共用施設がしっかりしてるよ。
そしてそれを好む人は多数いるんだよね。
低層マンションでも大型のところなら良い共用施設は揃ってるしね。
そういうものがない方が良い人は駅近の小さめのマンションを選べば良いだけだし、ここを検討から外せば良いだけだと思うよ。
バブルを連想というけど、そもそもみんなバブルを味わいたいんじゃない？

>>87078 評判気になるさん

面白い人ですね。受益全くない施設を喜ぶそういう考え方好きですよ。私はコスパ人間なので使えないクソ施設に腹立ちますが笑

>>87059 評判気になるさん
物件そのものよりも中央区という住所に惹かれる人が多いのですよ。
実際には、陸の孤島かつ清掃施設隣接でバス便駅遠の大規模団地なのですが、中央区というだけであたかも都心に住んでいるという錯覚を味わえるし、千葉埼玉を見下すことで虚栄心を満たすことができるのです。

>>87081 マンション検討中さん

ハルフラのどの辺にバブルを感じましたか？

>>87066 検討板ユーザーさん
「子供の犯罪」っていうのが地域性を象徴してて恐ろしいんだと思う。酔っ払いは繁華街にいかなければいいし、絡んできたらすぐ通報出来るし。
でも学校という閉鎖空間にそういうのが紛れていたら嫌でも関係持たざるを得ないだろ？怖いよな。

>>87075 匿名さん

私はここでポジ情報を書いてるけど、実は金町にマンションを買いました笑
でも葛飾区や足立区が嫌という人の気持ちはすごくわかります。私も嫌です。
でも私が買ったところは最近周辺がきれいになっていて、大型マンションが複数できるので、小中学校も新しくできる予定です。
新しいマンションはそれなりの金額がするので、そこに移り住んでくる同年代の方は年収や価値観も似ている人たちになると思うので、そういう人たちの子供と同じ学校なら安心できるかなと判断して金町にしました。
やはり治安や学校が荒れてないかなどは家選びの重要な要素だと思います。

>>87083 匿名さん

そうね、値上がり乗り遅れの成り上がりたい症候群。私は豊洲の利確で当たれば5年くらい住もうかと。

ここが都心買える最後のチャンスとか言ってる奴は中央区民の周りの生活レベルの高さに絶望するだろうな
住んだ事無いからこそ中央区独特のマウント合戦を知らないんだろうけど

どんな物件でも自分にとっては価値がないなと思う人が一定数いるのは当たり前なんだけど、呆れるのはわざわざそのマンションスレで、炎天下でバス待つ～、＊＊水～、駅遠が～、高潮が～って他人にちょっかい出してるってこと。しかも一生懸命。。

人生は20代で半分だっていうから、お前も折り返し地点過ぎてるんだぞ。他人にちょっかいだしてる場合じゃない。

>>87083 匿名さん
見下すつもりだったのに抽選ハズれて、結局見下される羽目になる人も多そうだな…

>>87082 口コミ知りたいさん
スポーツバーやテラスやパーティールームは利用するから利益はあるよ。
他にもクラフトルームとかキッズルームとか子供を遊ばせられる施設もポイント高い。
コスパ重視なら戸建てや足立区や清瀬や日野とかで小さめのマンションを検討して、
コスパの低い晴フラの掲示板に時間を費やすという無駄を省いたほうが良いと思うよ？

>>87086 マンション掲示板さん

金町は再開発でこれからバブルが来ますね。ナイスな買い物だと思います。

>>87082 口コミ知りたいさん
今住んでるとこも共用施設いっぱいあるけど自分じゃ使ってない。
まーあれだよ。
自分家の書棚みたいなもの。

一回読んで多分見返すこともないけど、
売らずに置いとくみたいな。

書籍何もないとなんか寂しいし、漫画本ばっかりってのもなんか違う気がする。

あー自己満足の世界だ。

>>87084 名無しさん

おれはバブルを感じたわけじゃないけど、豪華な共用施設にバブルを感じるという人がいたから、バブルを味わいたいんじゃないか？とかいただけだよ。

>>87091 評判気になるさん

数年に何回も使わない施設に月何マンも払う価値ないよ。

>>87085 マンション住民さん
だからたった一つのサンプルだけでその地域全体を評価しようってのがおかしいだろって。

>>87086 マンション掲示板さん
金町に買ったのに、なんでここでハルフラのポジしてるの？

>>87095 マンコミュファンさん

あなたにはその価値はない。自分にはある。

ここレスの流れ早すぎん？

>>87086 マンション掲示板さん
ちょっと前、金町のマンションの件がここに上がって近隣マンション調べました。
再開発地域でとても良いと思いました。

ハルフラの抽選会に残り続けるのも勇気。
他の物件選択するのも勇気。

その選択ができた貴方が少し羨ましいです。

>>87097 eマンションさん

晴フラ良いなーと思って気にしてるからですかね。
金町も周辺環境や設備が気に入って買ったのですが、晴フラのほうが良いので後髪ひかれてます笑

うちのタワマンのパーティールームはママ友連中が躾のなってない子供を放牧して設備を破壊、汚損し放題ですね笑
管理組合の集会で使うのでスペース的には要るんでしょうけど笑

>>87097 eマンションさん

検討する気もないマンションにネガし続ける人に疑問持てよw

>>87103 マンション検討中さん
どこに疑問持とうが、個人の自由やろ

よし、ハルミ買えなかったら金町検討しよう。おススメのマンションは？

オリンピック前に買替え前提でハルフラ契約、コロナ前に自宅売却も済ませちゃったような正直者がオリンピック延期、更に運悪くサカーキ先生の助言を基にハルフラキャンセルしちゃった。
みたいな地獄をそのまま書いたような人生歩んでる人がいるならそのネガは永遠に浮かばれないし、もうしょうがないと思う。

>>87088 契約者さん4さん
ご心配なく。
いま港区在住なので。
別にマウント合戦とか感じないよん。貧困層をスカッとさせるためのクソ記事とか読みすぎてるんじゃないの？

>>87096 eマンションさん

うん。だから理屈じゃないって言ってんのよ
ただまあ現地行って、ちょっと駅から離れると、やっぱりあんまり良いイメージ持てない街だなって感じるのよね。住みたくなる魅力はほとんどない。

金町売りたい人、しつこい。
どこかと検索したら亀有の先。
しらんがなw

>>87096 eマンションさん
綾瀬にお住まい？
足立区葛飾区は普通に考えてイメージ悪いから。
コンクリ殺人だけでなく、数多の経験則を持ってして地域全体が評価されてるんだよ。だから、その先の柏の葉とかおおたかの森とかホワイトウォッシュされた街の方が遠くても人気あるでしょ？そういうこと。以上。

>>87106 検討板ユーザーさん

マジレスすると湾岸検討民がS氏を信じるわけがなく、小学校入学に間に合わないからキャンセルした人がいるだけ。

>>87110 マンション掲示板さん
いや綾瀬の話してないです笑
一人で勘違いして暴走しないでね。

>>87111 マンション検討中さん

そういう人達はいい時に買い替えできているので、含み益出てると思う。

金町にちょっとでも人が流れて倍率下がるか？ｗ

さっきのの線状降水帯で目黒川警報鳴る、神田川警報飯田橋駅線路冠水、多摩川荒川大増水。

晴海は水害リスク連呼してた人、晴海如何ですか？

>>87104 名無しさん

フラットに見てたらまずネがしてる方に疑問持つだろw
つまり自分もネガしてるからネガには疑問を持たないってことww

多摩川も洪水警報出ましたね

台風自体はまだ来てないのに怖えええ

いやはや、九州は高潮特別警報ってのが発令されたね
そんなのこっちに来たらフラッグは地下は間違いなく水没するだろう・・・
こええ・・・

フラタワは何年かけて売るのかな、2025年までだとすると6年間の付き合いになるね。無料の宝くじと言う人がいるけど、一時金1000万円を平均6%で6年間運用する機会を失ってるいると考えると計算したくないね。
フラタワには転売禁止条項をつけて落選者達の機会損失に報いて欲しい。

>>87120 eマンションさん
6パーで運用って、神？

>>87121 口コミ知りたいさん

米株なら普通か成績悪いくらいですね。

>>87120 eマンションさん

2025年というのは何の話なのか
年率6パーが保証された商品があるならぜひ教えてほしい
たとえ6年でも400万にしかならないがそれよりはどんな部屋買っても儲かってそうだとも思う

こんな10秒で分かる話くらい考えたくないとか言わないでちゃんと考えよう　なけなしのお金を投資するなら

買えなくて悔しいのはわかるけどよ、とりあえず涙拭けよ

３%安定運用できたら良い方なんだよね。

>>87123 eマンションさん

無料の宝くじではないよって話が、どうしてこう嫉妬に変わるのか。

>>87124 評判気になるさん

3%程度なら国債で元本保証するものがあるね。

>年率6パーが保証された商品があるならぜひ教えてほしい
こんなこと考えてたら誰も株買わんよね。

>>87125 eマンションさん さん

人間の頭で考えるとお前が買えなくて悔しいのが透けて見えてるし、結果として嫉妬がありありと見えてんだよ
もっとコミュ力身につけろ

>>87120 さん
落選者達の機会損失に報いて欲しいのは何故？

4年前にドル建て投資信託を1000万円買って、いまは円安で400万円のプラスになった。。。

>>87128 マンコミュファンさん

2019年はQOL最低かつ割高感があり買いたい人が買えたけど、いまは高倍率なんだから自信をもって転売禁止にできるでしょってこと。

>>87130 eマンションさん さん
なんで？