HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>86793 マンション検討中さん
東雲のキャナルコートってワンルーム1LDK～2LDKの賃貸が多そう。20年前くらいに出来たんだよね？東京出身だが、それまで辰巳とか東雲とか地名も聞いたことなかったよwどこ？って思った。
シングルの若い人が住むイメージだった。
この夏にzuppaに買い物行ったのが、初東雲。
周りには分譲マンション沢山あるね、今は。
そりゃテナントもイマイチになるよね。

>>86800 匿名さん
千住大橋タワーは、駅徒歩４分です

>>86792 匿名さん

実は勝どき5丁目と6丁目だけで14000人なんですよね。

住友の新宿(淀橋浄水場再開発)坪877
月島3の住友は650？680？
晴海フラッグ?タダ同然じゃんw

>>86802 匿名さん

あんな足立より先のスラムから来た犯罪者まがいの底辺で埋め尽くされた薄汚い電車が通ってる駅は近寄りたくもないんだよなあ・・・

>>86802 匿名さん
京成線の無名駅とかバス以下ですよ。
千葉勤務とか北千住で水商売複数店経営してる人には良いのでは？
20分歩くと北千住なので、子供のSDGs教育にはピッタリな街。
人間博覧会。

>>86800 匿名さん

金町や錦糸町は安いよ。

>>86806 評判気になるさん

ここを希望している人は、
もはや北千住のマンションすら購入できない層かもしれん。

>>86805 eマンションさん
南の川を渡ると明日のジョーの泪橋。
北の川を渡ると小菅刑務所。
都の潤沢な資金で地盤改良した晴海に比べ、二つの蛇行した河川
に挟まれている千住大橋の水害可能性は比じゃないよ笑
北千住と南千住には歩いていけるが、両方地元民は相当ヤバい街。中受どころか小学校も私立入れないとならんかな。

>>86807 eマンションさん

金町とか錦糸町とか、検討したこともないし住むことも無い。
千住大橋のタワーは直近話題になってるから坪単価知ってるだけでしょ笑

錦糸町やない新小岩や。安さだけならまだまだある。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kanamachi/
https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/edence/

>>86798 匿名さん

ま、そんなわけなんで4000でも安いかもね。5、6000くらい乗っかると考えといたほうが確実に買えるんじゃない？そもそも売り出されるかもわからんけど。
400切りなんて拘ったら足立区民にもなれないぞ！

でも、抽選当たるといいな！

城東のエリートは開成に行くからね。頭の出来が違うわけ。

https://www.suggest.co.jp/higashifuchu/
https://www.shinshowa.co.jp/wr-kanamachi/
https://www.ex-ms.com/katsushika49/
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10094/index.html

もうええか、都内が買えなくなることはない。

>>86800 匿名さん
足立区は地縁が全くないのですが、物件はいいですね。

2年後になるのですが、ハルフラ南東が坪365万は
買えないような気がしてきた。

足立区葛飾区と中央区が坪単価において同じ土俵...。
地縁ある人は別として、普通に考えたらねえ。
あの手のエリアは、実際問題結構色々あると思う。
小学校とかもアレだけど、公園で自死体見つかるとか普通だからな。

>>86814 eマンションさん
ハルフラ外れると自分の予算だと
こういった物件になるのか。
寒気がする。

>>86816 検討板ユーザーさん
会社の同僚(生まれも育ちも足立区)に聞いたんだけど、舎人公園とかBBQとか出来て牧歌的に見えるが、夕方以降地元民は近づかないと。追い剥ぎはいるし、ホームレス多数。先日も昼間に焼身自殺目撃したらしい。こえええ

中央区の端っこと言われるここと、
足立区と言えども3高リーマンが住める北千住と、
さてどちらを選ぶか。

お願い、中央区に住まわせて。

>>86812 eマンションさん
抽選外れたら
未入居物件で少し割高で買うのはしょうがないと
思ってましたが、4000万も上がるとそれすら買えなくなります。

でもタワー棟がこれから販売されるのに
そんなに上がりますかね？

もしかしてタワー棟も大抽選大会継続？

>>86820 マンコミュファンさん

結局、区にすがってるだけか笑

>>86817 匿名さん
聞いたことも無いデペロッパーが作った、聞いたことも無い駅からバス便のマンション。
本当に寒気がしますね。

>>86822 匿名さん
中央区じゃなくてもいいんだけど、
話聞いてると足立葛飾は怖い。
江東区でもいいです。

>>86820 マンコミュファンさん

北千住のタワマン、中古で9000万超えだけど、買えるの？

>>86820 マンコミュファンさん

人生一度でいいから中央区にマンション買いたい。

お願い！中央区の端に住まわせて下さい！
足立区葛飾区の多様性、我が家は要らないです。

>>86824 評判気になるさん

区だけで語ってると損よ。
足立区でも色んな地区があるからね、勉強しましょ。

>>86825 匿名さん

足立区の北千住ではマンション買えないけど中央区晴海なら買えます。

>>86818 マンコミュファンさん

舎人公園の名をココで目にするとは！
ホームレスのお婆さんが男性ホームレスにレイプされたっていうのと、サッカー少年が木にぶら下がってる自殺体発見という話は聞いたことある。

>>86830 名無しさん

舎人公園、ほぼ埼玉。。。

ブラなしでヨレヨレのシミーズ一枚のお婆さんが昼間から路上で酒飲んでたり、目が血走ってるオッサンがコンビニで大声で独り言かましたり、小学生が妊娠したりするエリアは、いくら駅に成城石井とユニクロと無印入れても根本的なところは変わらないからね。

中央区に住ませてください！

>>86829 マンコミュファンさん

当たればね笑笑

>>86821 匿名さん
24年の引き渡しの頃にはタワーも含めて大体終わってるんじゃない？
なんなら低層棟の人らが買い替えるために参戦してくるかもしれないね

やばいエリアにも地主や開業医の金持ちはいて、歳とるとマンションいいなってノリで駅前タワマンはは高値でもその層が買っていく。普通のサラリーマンもアトレもあるしなんて買ってみるんだけど、駅とマンション以外がやっぱりヤバいから児童館や保育園や小学校とかで一帯の人々の異様さを感じることが多い。まあ、小学校から私立ぶち込んでしまえば良いのかもしれんが。

>>86835 eマンションさん
立ちんぼや夜の街のゲスさもなかなか抜けないよね。
コロナで困窮してるからか、エグい感じがある。

銀座辺りもホームレスや立ちんぼだらけだけどね。

1月18日（木）午後8時10分ごろ中央区日本橋浜町三丁目のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

1月14日（日）午後6時30分ごろ、中央区日本橋中洲のマンション内で、公然わいせつ事件が発生

日本史上最悪の犯罪率　中央区　

ヤク〇、香港マフィア、台湾リュウマン、福建が争う不夜城「新宿」を越える犯罪率。地下街　中央区の闇。　

皇居に隠れた裏側、中国人人口トップの江戸川区、インド人の人口トップの江東区、朝鮮人の処刑と残党を強制収容した枝川、人口減少の千葉を抱える。東京最貧困の犯罪エリア、危険。

>>86840 匿名さん

晴海フラッグと関係ない話はやめなよ

これから大量に人が増えるから、大変な犯罪件数になるでしょうね……

>>86842 匿名さん

ならないよ。
犯罪件数が多いのは商業エリアだからね。

>>86836 マンション検討中さん
繁華街に什器卸す関係の職種なのでいろんなところ行くけど、この3年で色々変わってきてる。
大久保公園が若い子達の売春公園って呼ばれるようになり、逆に鶯谷駅や綾瀬駅や北千住駅の下の方は老婆と言っても差し支えないような年齢層の女性が客引きしててコロナ禍で更に怖くなった。
まあ、若い女性は風俗店に勤務とかネットで商売出来るんだろうが、母より歳上と思しき女性が街に立ってるの見るとキツいね。
熟女の街と言われた巣鴨大塚は町見る限りクリーンになってきてる感じがする。まあ店の中はわからんが。もう交通費使いたくなくて城東の地元で商売してるんだろうか？

銀座に立ちんぼなんていないじゃんwww

駅遠ではあるけど、その手の治安とか風紀はホントに期待できるよなあ、晴海フラッグ。住民が均質的でつまらんとか言う人もおるが、ある種のゲーテッドシティ。
実家が川崎なので、身に沁みてる。子供を動物園みたいな学校行かせるの嫌だ。

新浦安のマリンヴィラも残り1戸。
キャンセル住戸。抽選だって涙
あそこも治安良さそう。
公立のレベル高そう。

>>86845 eマンションさん
すぐ近くに月島警察署があるし、消防署もある。
シムシティで街づくりすると、こんな感じで自分でも作る。
あとは月島、晴海、勝どき界隈で大き目の病院が欲しい。
聖路加の分院作ってくれないかな。

晴海西小中学校の学区は本当に住民が均質的ですよ。
マンション以外の住民は数人しかいないです。
晴海東小が開校したらさらに均質性が上がって晴海フラッグと晴海レジデンス晴海テラスの住民しかいなくなりますし。

>>86827 eマンションさん
足立区は足立ナンバーの総本山。
私も中央区、品川ナンバーが欲しいです。
ハルフラ買わせてください。

>>86845 eマンションさん

治安大事ですよね。
中学はともかく小学校は公立にと思ってるけど、子供が作った友達が放置子や親風俗だったりした時、親としてどうすべきか考えるだけで鬱。手癖悪いとかなら付き合いやめろと言えるが、ヤバ属性で本人良い性格な子だったりすると難しいよね。

フラッグ当てたいなあ。

BTTのスケボーへの敵対心はあまり理解できないが、エリア治安は重要事項。特に子育て世帯には。ここの小学校は荒廃して欲しくない。どこにも問題児はいるけど、クラスの半分以上が問題抱えてるようなエリアでは子育てしたくない。周りの大人がヤバいとこも避けたいです。

>>86846 マンション検討中さん
>新浦安のマリンヴィラも残り1戸。
>あそこも治安良さそう。
>公立のレベル高そう。

マリンヴィラから徒歩7分の場所に浦安南高等学校があります。
偏差値チェックしてみてください。

>>86851 匿名さん

スケボーって、治安に関係あるの？

お前らやたらと東京の治安を気にするけど、
お前らの田舎は東京と比べてそんなに修羅だったのか？
みんなスケボー乗ってんの？
何をそんなにビビってんのか良く分からんよ。

田舎のヤンキーはスケボーが主流だったりするの？

生活動線にゴミ処理場と月島警察署しかないから住民しか外歩いてないわな。治安懸念のよそ者で確実にここに来るだけの理由があるのって、シービレ前のスケボー広場と、A棟前のヤン車・旧車の虹橋映え撮影所兼道路しかないから。

>>86837 マンコミュファンさん
銀座なんてまともな人なら住みたいなんて思わないでしょ。
繁華街に住みたいなんて、田舎者の発想。

>>86857 マンコミュファンさん

銀座でマンション買えない人が悪口言うもんじゃありません。

幕張安っす
https://kemihama.jp/

豊洲のライフは狭くて買い物しにくいな
ハルフラのライフはどうなるのかね？
5丁目唯一のスーパーがあれだと爆発じゃね？
二日に一度は大腸菌多めの海で魚釣っておかずですね

晴海フラッグの隠れた魅力だけど、月島警察署の存在が大きいね。
晴海に不審者や暴走運転が少ないのもこれが理由なんだよな。

マンション内の犯罪ばっかりで、報道されず、みんな泣き寝入りなんじゃない？　

東北地震の時、タワマン中層階ってかなり二つ折りに壁が陥没してる部屋多かったのに、そのネタを書きこんだブログ記事が一斉パトロールで全削除になった。

同じ理論で、マンション内の犯罪は毎日あるけど外に漏れていない。と思っていい。

外に出ると人がいなく平和だけど、マンション内はぎっしり人がいる。本当ならセキュリティは解除すべきで、すぐに外に出られるようにした方がいい。監視カメラも住民を監視するだけでいい。

ここにいくらネガを書き込んでも、1部屋申組みは中庭側2階ですら買えないから安心してほしい　

>>86864 匿名さん

今回初参戦だが自分だけは当たると信じている

>>86864 匿名さん
いやいや中庭側2階ぐらい買えるでしょう。倍率2倍か1倍だよ

>>86861 マンション掲示板さん
> 晴海に不審者や暴走運転が少ない
店ないからだろ
わざわざ立ち止まる理由がない

中庭はもうないよ。かわいそうな道路ビューか、高倍率で非現実的な運河ビュー。

駅徒歩２０分じゃ不審者も疲れるし寄ってこないわな・・
閑静な住宅街でよかったね

東京都中央区内に作られた田舎っぺホイホイはここですか？？

>>86866 口コミ知りたいさん

申し込んだこと無いなら黙ってろよ笑笑。倍率見たことないだろ？

匿名爺さん今日も一日中大暴れ。
本当にリアルで友達いないんだろうな。
そりゃ駅から遠い晴海フラッグでも差し支えないわな。

>>86870 匿名さん

ネーミングセンスも文書もアホ丸出し

田舎っぺホイホイにガチギレ

>>86861 マンション掲示板さん
晴海も晴海通りや環二はうるさいバイクと車がばんばん走ってるよ。

>>86875 評判気になるさん
ソースは？

>>86856 名無しさん

それだけあれば十分でしょｗ

ここ買ったら子供かわいそうだよな。

>>86876 口コミ知りたいさん
ソースも何も近隣に10年以上住んでる住民だけど

>>86845 eマンションさん

小杉のマンションの方が新橋近いんじゃね？
小学校もきっと動物園ではないよ

>>86847 マンション検討中さん
聖カタリナ病院っていう聖路加分院が晴海3丁目にあります。

>>86869 匿名さん

ホント良かったです。
変な奴は来ないで欲しい。

>>86879 通りがかりさん
俺も10年以上住んでるけど、そう思わないよ。

どん詰まりとでも駅遠とでも団地とでもいい。なんとでも言ってくれ。庶民の街で結構。
でも娘を地元小学校に通わせにくいような貧民街には住みたく無いんだよ。

だから当たりますように。

治安悪くていいです
バイクうるさくていいです
団地でいいです
だからもう当選させてください

>>86883 口コミ知りたいさん
晴海通りと環二に1時間いてうるさいバイクと車が通らないことある？ないでしょ

完売して2024年になったら、ここに居座ってる匿名お爺ちゃん、いよいよ乗り込んで来そう
警察にはがいじめされながら「どん詰まりぃ」とか叫んでる爺が居たら、その人です

>>86886 マンション検討中さん
1時間もいなくても10分でもうるさいバイクが通ってく。
だから、幹線道路が通らない晴海フラッグのサンビレパービレはいいね。

>>86885 評判気になるさん

同じこと思ってる人が何千人もいるんだよね

ここで嫌がらせ投稿すると申し込み倍率が下がるのですか？

ここ1年で都心5区の80平米以上の賃料5％も上がってる。引き渡し後の2024年には10％は上がってるだろうから利回りめちゃ良いな。しかも土地代タダみたいなもんだから設備の減価償却取りやすいバグまである・・

https://www.re-port.net/article/news/0000070281/

年末ジャンボ宝くじが当たる確率＝2000万分の1＝東京ドーム500試合分のひとり

>>86878 マンコミュファンさん

そう？おれは良い暮らしができて羨ましいと思うわ

最寄り駅まで徒歩20分かかる田舎で育ちましたけどなんの不満もありませんでしたね。
小学生中学生の間は子供だけで遠出なんかそんなにしませんし、公園と友達の家で遊ぶくらいですから。
親からしても東京の都心の道路を歩かせたり、派手な遊び場が近くにあるより安心して育てられます。
治安も良いですし、住民全体が同じくらいの層なのもまた良いです。
高校生や大学生になればどこに住んでても遠くの学校に行くことのほうが多いでしょうしね。

まぁ俺も田舎だけど、それでも、もっとクソ田舎の婆ちゃん家に行くのが夏の唯一の楽しみだったから子供は田舎じゃないとつまらないだろうよ。

道路に車のライト照らすだけでカブトムシがとれる興奮は今でも忘れられない。

子供が可哀想とか言ってるのは子供を育てる想像すらしたことない人か、妻に子育てを任せっきりで子供はいるけど育ててないお爺さんとかじゃない？
以前も、「通学路に満喫とか無くて可哀想」みたいな抜けたこと言ってる人いたし。
大学生や社会人の遊び場なんかは小中学生の通学路にない方が良いのに。

平均20倍超えでも自分だけは当たると思って、書き込みしているが安心してほしい。
誰も当たらないから気にすることはない。

https://www.meiji.net/international/vol156_kikuchi-masao
晴海フラッグは、ゲーテッドコミュニティ、最高です。ゲーテッドに住みたかった。皆んなで共有。

>>86894 評判気になるさん
> 住民全体が同じくらいの層

同じ層じゃないでしょ。
ここは富裕層とギリギリ層の二極化はげしいよ。

>>86899 通りがかりさん
パークタワー勝どきや豊海再開発の方が二極化が激しい。そういう意味では晴海フラッグは均質