HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

大規模はいずれ大きな欠点になるよ。

大規模が貧乏くさいから団地だって嫌われているんでしょ。

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タワーマンションもそう。
眺望だけが売りだったのに、ただの巨大団地になると、将来は無価値。

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>>86373 マンコミュファンさん

これ以外のネガないの？

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>>86619 マンコミュファンさん
広尾ガーデンヒルズを広尾の団地って言ってもおかしくないですね。

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>>86625 管理担当さん

棟が複数だから団地。←これ消すとかさ、言われたまま削除依頼に対応してんの？

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住む人が、何と言われようと幸せならいいじゃん。

周りが　団地みたい　と心で思うのも自由。

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>>86629 検討板ユーザーさん

知人と話してる時にそのような表現をしますか？と質問してるんですよ。

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団地と言われて怒っちゃう人って、暗に団地を差別している事の裏返しだから、「棟が複数あるから団地だね。」で流さんといかんのよ。管理担当しっかりしろ。

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あーいう住居形態を団地と呼ばず、何と呼ぶ？

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そういえば広尾ガーデンヒルズに住む知人は、自ら団地暮らしと称してました。

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>>86634 匿名さん

マンション

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>>86613 匿名さん

あ、やっぱりそれ目的でわざとネガしてるのかw
でもそんなことしてたら当選しても投資目的なら売却需要も弱まるし、賃貸で借りたいって人も減っちゃうぞ
実需なら良いけどね

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違いってなに？
https://wangantower.com/?p=15720

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呼称なんて、著しく間違ってない限り、好きに呼べばいいんじゃないですかね

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選手村であったことに価値を見出せない方がたまに居ますね。
選手村だったからこそ、オリンピアン仕様の広さ、ゆとり、景観が享受できているのに。

兎小屋で有名な日本人向けマンションでは無く、欧米のスポーツ選手の体格や、パラリンピック選手を考慮された仕様、ここにこそ価値があるんです。

欧米需要に完全に対応できている国内マンションは限られていますからね。

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ちなみに、札幌オリンピックのときの選手村は五輪団地と呼ばれています。
なかなかかっこいいです。

https://newtown-sketch.com/blog/20090225-1697

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晴海は元々住宅の需要のない場所で選手村がなかったら、公園のままだと思うし、、、

強引に人に住まわせている感じが強いなー。

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>>86644 匿名さん
昔見たら中古500万ぐらいだった記憶だが、今いくらなの？

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戦後の東京の人口が短期間に5倍ぐらいになる予測の中で、巨大団地が登場するわけ。　もう団地の役割は終わってると思うし、

低層マンションもどうかと思う時代に突入。

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>>86643 通りがかりさん

同じ名前で3つも連続してたら（しかも時間を空けずに）同一人物である可能性は高いと思うよ
あなたも連投という言葉を使用している人が同一人物だと思い込んでるよね
それと同じだよ

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香港なら仕方ないけど、土地スカスカの日本で団地はなー。

価値なくすかもよ？

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>>86648 eマンションさん
３つのうちの１つは私ですが、連投じゃないですよ。

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>>86632 評判気になるさん
知人と広尾ガーデンヒルズの話はそもそもしませんが「広尾の団地」と言ってもおかしくないと思いますよ。
晴海フラッグも「晴海の団地」でいいですし「団地」ってそういう意味ですから。

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公営住宅やURの住宅でも一棟だけ単独で建ってたら「団地」って言わないでしょ？そういうこと。

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パク村のC棟403号室の住所ってどんなのかな。
東京都中央区晴海5丁目6番3号棟403号室みたいな団地住所かな。

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>>86653 eマンションさん

団地住所って何？

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>>86641 マンション検討中さん
でも選手村でヤりまくってるんでしょ？

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>>86654 匿名さん

住所に～棟が入るやつ。

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>>86641 マンション検討中さん

オリンピアン仕様？？
オリンピックの時取材受けてた選手が
「部屋が小さいし、天井が低い。シャワーが狭い。」って苦笑して言ってたよ。
まぁ、欧米選手はガタイがいいから仕方ないけどね。

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>>86656 名無しさん

団地住所って呼ぶんですね、初めて聞きました。
棟名まで入れるならA棟201号室みたいに書いてもいいし、番地だけで棟まで特定できてるので晴海5-5-1-201みたいに書いてもいいし、5-5-1-A201としてもいいし、好きなようにすればいいんじゃないでしょうか？

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>>86652 eマンションさん
一棟だけでも団地だよ
一箇所に集まってなくてまばらな位置関係にある団地もあるしね

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みんな欲しいのに無理すんなよ。もう諦めたならここに張り付くのは辞めなさい、そういう時間の使い方してると後悔するよ。

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>>86659 検討板ユーザーさん
一棟だけで団地なら晴海4丁目のUR住宅も団地なの？間違った知識を書かない方がいいよ、

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オプション会社の協力会社ってとこ検索したら、求人が出てて企業全体7名って、、、大丈夫かいな。

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>>86661 マンション掲示板さん

世間的な認識で言えばURや公営住宅を団地と呼ぶのよ。
言葉の定義と普段の会話で使う意味が異なるなんてものは結構あるでしょ。
ネットじゃなくてリアルで人と会話してみなよ。

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>>86649 匿名さん

日本でも東京は土地がないから高いし埋立地などに建ててるんだよ
価値がなくなる可能性があるのはどの国も同じだぞ？
それを恐れるなら一生賃貸がお勧めよ。

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そもそも団地の定義なんて一義的に定まっているものではないでしょ

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うちは団地とは違うんだって。みっともないな！集合住宅のくせに！

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>>86664 匿名さん
リアルでも一棟なら団地と言わない。リアルの知人の知的レベルが低いのでは？

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>>86667 匿名さん

集合住宅ではあるけど団地ではない。

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>>86668 口コミ知りたいさん

言うよw
団地＝公営住宅、UR ってのが世間のイメージ
一団の土地に建物が共同住宅が複数建ってなくてもね
定義と世間のイメージや使われ方は違うってことをなんで理解できないんだろう？
リアルで人と話してて意思疎通できてないことが結構あったりするんじゃない？

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>>86670 マンション掲示板さん
だから知人のレベルが私とは違うんでしょ。私の知人で一棟だけ建ってる公営住宅やUR住宅を団地と言う人はいない。

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>>86670 マンション掲示板さん

ちなみに世間の晴海5丁目のイメージはどうなの？

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日本の一般的なマンションでも２棟同じ仕様が並んでいたらそりゃもう団地でしかない。
集合住宅にしても団地にしてもアパートにしても世間の認識は皆同じだよ。
億ションだろうがタワマンだろうが上層も下層も関係無い。
英語圏じゃマンションは大豪邸なので日本のマンションは米国ではアパートメントブロックと呼ぶ。　
日系人はコンドミニアムを使いたがるけどｗ。
ま、目クソ鼻クソだな。

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>>86672 eマンションさん

私は東京生まれ育ちですが、人の住む場所でないというイメージ。
晴海そのものに丁目があるとは知らなかった（番外地だと思っていた）
ゴミで埋立てた島（夢の島）と余り区別が付かない。豊洲も同じ。
また江東区なのか品川区なのか中央区なのかも区別がつかない
多分皆江東区だと思っているのでは。

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住宅団地の定義は国交省ではこうなっております。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_mn5_000...
このページに住宅団地のリストがあるのでご確認ください。皆様が良く事例で出す、光が丘、八潮、高島平は載っております。

なお、建築基準法では、同一敷地に一つの建物しか建築できないそうですが、同一敷地に二つ以上の建物を建てる時は一団地認定というのがあるそうです。
現在販売中の物件では、晴海フラッグは該当します。（物件概要に記載あり）、また新浦安マリンヴィラ、ゴールドクレストのクレストプライムレジデンスもそうなってます。過去は住友不動産のワールドシティタワーズも一団地認定です。しかし国交省の住宅団地のリストにはワールドシティタワーズは載っておりません。

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>>86671 通りがかりさん

わかったよ。もうそこの認識の差は埋まらないようだし、ここで団地がどういうものかと言い争うのも他の検討者の迷惑だろうしね。
ただ、団地に良いイメージを持ってない人も多くいるから、馬鹿にする気がないのなら団地と呼ばないほうが良いと思うよ。悪気はなくてもね。
悪気があるならなおさらやめたほうが良いし。

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>>86675 マンション比較中さん

定義と世間の認識は異なると言ってるのになぜ定義を出してくるんだろう？？

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>>86672 eマンションさん
晴海のさらに先
選手村
埋立地
どこそれ？

って認識が多いと思う
都民以外はどこそれ？が一番多いだろうな

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団地（公団、公社）って賃貸だけで分譲はないのかと思ったら分譲もやってるんですね。
勉強になります。

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無法地帯へようこそ。

令和4年　8月　犯罪件数

中央区　　1680
港区　　　1669
文京区　　552
目黒区　　788
世田谷区　2326
江東区　　1763
新宿区　　3068

日本史上最悪の犯罪率　中央区

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暴行、恐喝、万引き、ひったくり、なんでもあり。中央区。

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日本一の犯罪エリア

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>>86678 マンション掲示板さん
晴海のさらに先
選手村
埋立地
どこそれ？
それに
団地と馬鹿にされ、どんつきで
都心三区の坪1000万超の人に馬鹿にされようがお願いします。
買わせてください。

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>>86680 匿名さん
中央区で犯罪が多いのは銀座と八重洲。
というか殆ど八重洲。
晴海は殆ど無い。
晴海5丁目に至っては月に1件自転車窃盗があるかないか


と、前回も言われてたのになんでまた持ち出してくるんだろうな…

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団地出身、現在はタワマン住まいのおばあちゃんが、
選手村みて「あんな駅から遠いとこ誰が住むの？」「団地みたい」等々、バカにしてたよ。
団地出身のくせに何言ってんだと言ってやったよ。
今は俺みたいに在宅勤務もできる人増えたから、駅から遠くても大丈夫なんだと話したよ。
昭和生まれだから令和の庶民感覚分からないみたいでごめんね。

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>>86554 口コミ知りたいさん
評価になる町はある?
庶民が住めるところ

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>>86685 匿名さん
住宅地域に建つことがことが少ない、準工業地域に建った背の高い狭い倉庫がタワマンなんだから、
あんまり人が住むとこにケチ付けちゃダメだよって言っといてください。

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団地と馬鹿にするようなところにすら住めない人生の＊＊＊にそんなに反応するなよ
団地にも住めない人生終わってるやつらは惨めだよなw

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タワーは土地もない団地だからな。一番格下。

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ここはマンションだから団地とはちがうと思う。
でも豊市市場あたりから見ると、建物が幾重にも重なっててたしかに団地っぽく見えるな。

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>>86685 匿名さん
いえいえ、奥様によろしくお伝えください。

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団地かどうか関係ないよ。住み心地が全て。
少なくとも駅遠の一軒家より住み心地がよく仕様も良い。それで十分じゃない？

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今日はネガ様頑張っとる。 ありがとう！
当選したい！

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団地だからなんなん？団地というワードのイメージだけで馬鹿にしてるけど分譲と公営団地やURは別で考えろよ。

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団地というより、集合住宅だよね。

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複数の住棟で構成されていれば団地だからね
三田のガーデンヒルズだって団地よ

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あの土地の狭さにあの棟の数。
2号線を豊洲方面から車で走ってハルフラ見ると、向こう側の景色が1ミリも見えない。
日本一人口密度が高い地区になるんじゃないかと思う。
大集合住宅。

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八潮や高島平、光が丘、辰巳は公営団地。
そして我らが晴海フラッグは分譲団地。
こんな仕切りで良いんじゃない？

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>>86697 匿名さん
東雲のほうがやばくね？
公園とかほとんどないしタワマンいっぱいあるし
ここは背が低いし広いし公園も多いからそんな大したことないよ
やりなおし！

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>>86697 匿名さん
だから令和の軍艦島なんですよ。
いや、バングラディシュかな。
東京一、人口の密集した地域としてテレビで放送されるようになりそう。

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>>86698 匿名さん
URが昔は分譲事業をやっていたことをご存知ないようですね。
光が丘団地には部屋を買った人もいるんですよ。

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>>86701 eマンションさん
分譲は格上って意識があるんだろうね。実態を理解していない格付け意識は滑稽だよね。

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晴海フラッグはコンパクトシティ
人口が密集してない空き家の多い地域は都内といえど今後はインフラ維持が難しくなる
お爺ちゃんの戸建てや土地はほら、もう二束三文に

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札幌の五輪団地が団地なら、ハルフラも団地で違和感はないな

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団地なのはわかってるけど欲しいんだが。
呼び名なんて何でも良いよ、立地、仕様、価格、街づくり全てにおいて晴海フラッグは唯一無二、当たらなければ他で代替はきかない。

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立地が唯一無二ってどういう意味だろう？
中央区という意味ならべつに無二ではないし。
駅なし埋立地のスミッコという意味ならたしかに唯一無二だけど、それってネガティブ要因だし。

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>>86705 口コミ知りたいさん

3回落選で、倍率低いどこに申し込むしかない。

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>>86705 口コミ知りたいさん

本当そのとおり。欲しくて欲しくてたまりません。

当たりますように。

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普段他の連棟マンションを団地なんて呼ばないだろうになぜ団地と呼びたがるんだろう？

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>>86706 匿名さん

中央区で海と公園に囲まれた立地。

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>>86709 マンション掲示板さん

倍率下げて当てたいから。

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まだ団地の話してんの？
もう他にネガする要素なくなっちゃった感じ？笑

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いつもの金持ち装った爺さんが暴れてるんだろう
何度反論されても犯罪件数を出してくる爺さん

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子供がいるとこでURを指して、あれは団地、うちはマンションだよって教えるのか？恥ずかしいね。ろくな大人にならないだろう。

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>>86706 匿名さん

ここの立地の素晴らしいさに気付けないならそれはそれで別に良いよ笑笑。

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>>86710 マンション検討中さん

草生やしただけの平地を公園と呼ぶの失笑しちゃう。お母さん丸こげやん。

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ここは安いから人気なのであって、立地に惚れて申し込む人はごく少数でしょ。
販売再開前の人気度を見れば明らかじゃない？

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駅徒歩25分の立地に希少性を見出す馬鹿ポジ。

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>>86699 名無しさん

うわー田舎者が何言ってんの。辰巳公園は都内有数の本物の公園だわ。

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>>86718 名無しさん
殆どの人は駅から遠いけどまあそこは我慢できるかって感じだけど、この場所が良いって人がいてもおかしくないぞ
郊外や山奥が好きな人だっているんだしな

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公園に本物も偽物もないよ
団地の次は公園の定義とかで荒れそうだからいちいち煽るなよ

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>>86720 名無しさん
だからそれってマイナーでしょ？

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>>86718 名無しさん

徒歩25分ってどこまで歩くつもりなの笑笑？

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>>86722 匿名さん

ここの人気は超メジャー急

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虎ノ門ヒルズ直結のBRT。これだけで充分。

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