HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>86437 匿名さん

ディズニーランドの敷地面積は51万㎡
晴海フラッグは事業区域面積18万㎡、延床面積は67万㎡（専有部分含む）

共用施設はディズニーランドより大きいなんてデタラメ情報をどこから仕込んできたんだ？

湾岸全体の共有施設の面積では？？

＞街の共用施設の床面積はディズニーランドより大きい。

＞くだらないライブラリーやひま人が間抜け顔で座ってるラウンドなど、マンション同士で被りあった、くだらなく同じスペースが沢山あり、その膨大な面積のゴミのような共有施設を維持し合っている。　

＞住民は疲弊し、活力を奪われている。店売がある刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからニュータウンが発達した例は一つもない。

>>86452 匿名さん
「共有施設を維持し合っている」とあるからそれは整合しないし、それに何の意味があるのか。

郷土資料もない粗末なライブラリーやコワーキングスペースとか、使ってない床面積の管理修繕の街全体の負担量がとんでもなく大きい、という話でしょう。

>>86452 匿名さん

他のマンションの共用施設も含んでるってこと？笑笑

まめ知識

世界トップの圧倒的な図書館

「ニューヨーク図書館」　住民が運営している。

ラウンド　で吹いたわw
こどおじなのかお爺さんなのかしらんけど、横文字でわかるのはコンビニとスーパーくらいなんだろうなwww

>>86455 匿名さん

それをもったいないと思う人はこんなマンション選ばないでしょう。
総戸数30戸とかの共用施設のない小さなマンションを選ぶのでは？？

駅から遠いとか、管理費がかかるとか最初からわかって許容して検討するような内容を今更喚いてる人ってどんな思考回路してるのでしょう？？
そこが許容できないなら検討から外れるので検討板に来ることなんてないと思うんですが。

共有施設に払うお金はもったいないね。

確かにもったいないね。マンション維持費に月々10万も搾取されているの辛い。
世界遺産になるような図書館、劇場をいくらでも運営できるのに。

>>86461 匿名さん

それをもったいないと思うのであればもっと小さいマンションを検討したほうが良いのでは？
ちなみに10万円のうちいくらかは駐車場代や修繕費用ですよね。
それらを払いたくないなら戸建てを買われたほうが良いですよ。

お粗末なライブラリーを街で50、60も維持するのってｗ　かぶり過ぎですね。

全体として共有施設になっていない。必要なコンビニがなくて、鍵の掛かった公衆トイレを大量に街に設置しているようなもの。まったく共有施設になっていないｗ

IQの高い人には一瞬で見抜かれる。

>>86463 匿名さん
あなたには知的な施設は全く活用できないですもんね。

＞86458　すいません。後で訂正します。

>>86463 匿名さん

これって日本語なのか…？
日本の文字を使用してるけど日本語になってないな。

>>86463 匿名さん

共有施設って何？共用施設のこと？

共用施設のことを共有施設と書いてるのは同一人物だろww

なに？ハルフラにライブラリが50室あるの？笑

今ここで色々話し合ってる人たちってタワー棟待ちの人？

板は残り戸数的に購入がほぼ不可能な状況で、それでもここに残って色々議論してるってことはタワーを待つ人たちってことなんだよね？

実需でレインボービューの部屋を契約済み。
フェイクニュースを正すのが趣味で、ここは特に適当なことばっかり言っている人がいるからたまにみて叩いている。

愉快犯の荒らしにあんまり反応してもアホくさいから笑って流そう
たまにガチめの頭のおかしい老害が沸くけどこれは流石に笑えないしキモいからしんどいな

パークコートの管理費より全然安い。
パークコートは住めないけどパークタワー勝どき住める層が、晴海フラッグは同じ価格出したら1.5倍広くなって最高だねという思考で買うのが正解。

地方のパークホームズレベルに住んでる層が、晴海フラッグもパークホームズ価格で買える！といって飛びつくと管理費高い・共用施設費もったいないといったすまいよみみたいな貧乏層がネガ発言してしまう。

>>86474 匿名さん
ほんこれ。同じお金出して70→80平米くらいかと思いきや、100を超えてくるからなここ。

>>86476 匿名さん
なんで？
ギリギリの人が買ってもいいと思うが。

>>86477 マンコミュファンさん
ギリギリジャンピングキャッチでいいと思う。
キャッチ後暴落したって自分で住むなら問題ない。

>>86472 検討板ユーザーさん
LIFEってしょぼくね？
正直がっかり

>>86479 匿名さん

豊洲のライフ行ったけど、めちゃくちゃ良かったよ。
アオキより良い。ダイエーなんか陳腐に見えちゃう。

>>86472 検討板ユーザーさん
あ、自分のことだけしか考えず、家族には駅からの汗だく帰宅を強制する人だ。
もっと予算上げてよいところ買えばいいのに。

>>86474 匿名さん
こんな貧乏マンションで名前を出されちゃう、パークタワー勝どきはかわいそう。

スーパーで集客したいならOK一択。

コンビニは2000世帯で1つが商圏だよ。2つぐらい出来てもよさそうだね。
メインストリート沿いはあとはクリーニング屋とヘアサロン(というか床屋)が入るんだろうな。皆さんがどのような希望をしてるか、等は関係なしに街の機能としてね…

商業施設は南千住のララテラスみたいになると思うので変に期待しすぎないほうがいいよ。クリニック、眼科、耳鼻科、薬局、ジム、英会話教室…

カルディはパークタワー勝どきに期待だね。ここには入らん。

>>86478 マンコミュファンさん
管理費→パークタワー勝どき
物件価格→パークホームズ

物件買えたとしても管理費払うのが既にアウトでスタートする。不景気なったら更に管理費払うの困難になる。管理費もパークホームズならギリギリで買えば良い。

わかる？

>>86477 マンコミュファンさん
ギリギリの人はいつローン支払いが破綻するかわからない。
破綻したら売らないといけないが、暴落したら売っても借金だけが残り、ポロアパートに住みながら死物狂いで借金を返す羽目になり悲惨極まりない。

>>86483 マンション検討中さん
OKは23区内は出店可能場所を絶賛募集中。

南千住のららテラスはどんな感じなの？

>>86426 匿名さん
コンビニの主要ユーザーは単身者。
このマンションはファミリーが大多数で、しかもロー支払いでいっぱいいっぱいだから、割高なコンビニは使わない。
よって、2か所で問題ない。　

ここは富裕層とギリギリ層で二極化しそう

選手村建設前に地元の自治会の方から聞いた話では、商業施設は駐車場が100台くらいで、建物全てが商業店舗になるわけではなく、複合施設になると聞きました。
情報かなり古いですが。

ここよりも現住民と新住民のいるパークタワー勝どきや豊海ツインの方が二極化しますよ。所得差が半端なくて管理に支障が出るレベル

>>86490 匿名さん
富裕層は、ここでどういう生活をするんだろうね？
黒塗りに乗る大企業重役クラスがここに住むとも思えないけど。

>>86481 検討板ユーザーさん
それを強制できるような立場にはないし、そもそも勝どき駅を使う場面を想定していない。

>>86474 匿名さん

いやいや、ランコス高いのにQOL最悪レベルだから馬鹿にされてんだろ。君はハルフラに中毒になってて判断できない状態だけど、PTHなんかに住みたいと思わないでしょ。冷静に評価したらそんなもんよ。

>>86490 匿名さん

富裕層は駐車場確約部屋にしかいないから、95%以上がギリギリ層ですよ。実際住んだらランコスがじわじわ効いてくる。

2008年のバーゲン価格の豊洲のペントハウスでも4億。高々1.5億なんて共働き世帯なら実需だわ。

想像できる富裕層が貧困すぎるのは日本が貧しくなった証拠なのか。ギリギリ民の掲示板だからなのか。

ランニングコストすら払えない人による酸っぱい葡萄が激しいですね

>>86495 通りがかりさん
PTHが晴海フラッグと同じ価格帯だったらみんな住みたいでしょ