HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

もうライフじゃなくてもなんでも良いよ。
なんか出来るし、こんなことでバチバチすんなw
ライフでもサミットでも文化堂でも構わん。
他にSAPIXと英語塾とジムとカルディとコンビニ出来て、臨海地下鉄決定したらもうそれで良いです。当てて下さいw

>>86412 マンション比較中さん
賃料払ってる人たちは必ずしも金融リテラシーが低いわけじゃない。
金融資産3000万とか5000万とか持ってる。
月10万、年率10％で積立投資していれば元本1200万で複利800万の2,000万ぐらいにはなる。

でも高いと言われてたオリンピック前の2019年に豊洲の中古でも買っとけば、大体坪100万アップの2000万ぐらいは含み益になってる。
たった3年。
しかもその間賃料見合いの低金利ローン返済。

>>86422 マンション検討中さん

必死だな笑笑、どうでも良いけど

>>86421 マンション検討中さん
規模的にはテナント最小限だろうし、あんま期待しない方がよさげ

人口密度でいうと、コンビニもスーパーも郊外の10分の1程度しかない。人が多すぎる。

5000世帯だとコンビニは10あって普通。

それでも忽然とコンビニは閉店する。なぜなら、マンション街の住民は維持費にカツカツでまったく消費能力がない。街が発展できない。どんどん衰退する。

また変なのが湧いてきたよw
コンビニなんて10軒も要らないし、どん詰まりだろうがフラッグは安いし、衰退団地とかさ、もう現実乖離しすぎてて見飽きたわ。
早くバイト行けよ。

今期はもう平均20倍いってるらしい。

Parkの4LDKほしいなあ。ああほしい。

商業施設（７街区）の特定建築者・建築主は三井不動産だよ
ライバルの三菱系スーパーを誘致するとは思えない

>>86415 名無しさん
元ツイートした人も自信無くなってきてんで。
そもそも、ロゴもキャッチコピーも晴海の方にはまだ無いやん。

ロゴとキャッチコピーが晴海の方に付いてるって誤解してたの煽り方からしていつもの荒らしだと思うんだけど、本当にこの人リテラシーもないんだね。

本件に限らず何回も誤りを指摘し続けられているのによく居続けられるよ。
プライドや恥ずかしいという感情もないのか、他に居場所がないのか。

実際に検討している人間は、この絵を見慣れているから、選手村フィットネスセンター外観がライフっぽいとは思いつきませんでしたね。

元ツイートの人、晴海住人だと言うだけでフラッグ検討者じゃないですよね。
だから、商業施設の事業主のような、検討者なら必ず知っているはずの事を、想像して楽しんでおられるのかと。

コンビニは板状のメインストリート沿いと、水素ステーションの2カ所と聞きましたが、3大コンビニ各一つは欲しい。タワーが出来たらタワーにもう一つ増えないか。

>>86428 匿名さん

学校目の前で騒音問題確実やがそれでもええんか？

86434
戸建てのないエリアじゃ商売は無理。貯金より借金の多い人しかいない。

街の共用施設の床面積はディズニーランドより大きい。

くだらないライブラリーやひま人が間抜け顔で座ってるラウンドなど、マンション同士で被りあった、くだらなく同じスペースが沢山あり、その膨大な面積のゴミのような共有施設を維持し合っている。　

住民は疲弊し、活力を奪われている。店売がある刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからニュータウンが発達した例は一つもない。

コンビニは10個必要と言ったり、コンビニの商売は無理と言ったりどっちなんだよ。

月々1人50000円ペイできるなら、ディズニーランドを３つぐらい運営できるのではないのか？　街づくりの失敗例はマンションだよ。　借金抱えた人間だけが集まるようなエリアに発展はない。

>>86435 匿名さん
学校の音を騒音と思わない人たちもいるからなぁ。
私もそうだけど、子供の声、部活の掛け声、吹奏楽部の練習音、チャイムなどむしろ活気があって好きなんだよなぁ。

>>86436 匿名さん
どんな理論ですか笑
むしろ戸建のあるエリアは低層住居専用地域なのでそもそも大きな商売できないですよ笑
それに戸建も多くの人は借金して買うんですよ。
戸建は現金で買うなんて思ってるんですか？笑

うちの築40年の実家は照明スイッチ一つ壊れませんでした。。管理修繕０円。。

こういうくだらない乱文ってどう言う気持ちで書き殴ってるんだろ？
馬鹿なこと言ってんなって自分でも笑ってるのかな？

>>86442 匿名さん
照明スイッチなんて戸建でもマンションでもそうそう壊れませんよ笑
修繕が必要になるのはマンションも戸建も水回りですよ。
戸建なら外壁や屋上や外構なんかも必要になってきますね。マンションの場合も必要ですがこれらは積立金で行いますからね。
あとは配管ですね。
どれらも問題が起きてから修繕するのではなく、壊れる前に行った方が良い部分ですよ。

車なくてもなんとかなるかも

>>86439 匿名さん
オリエンタルランドの計算書類くらいみてから書き込んだら？
こんな無能晒して本当に恥ずかしくないのかね。

>>86442 匿名さん

こどおじが知らないだけでちょこちょこ修繕してると思うよ。
食洗機つけたりとかもしてるかもね。

>>86445 匿名さん
こういったアカウントって自己顕示欲の塊だから、車持てない自分への正当化にしか見えんな

>>86440 マンション検討中さん

学校隣接は風水的にも凄くいい。強運の持ち主になれるぞ

スーパー何が入ろうがここにいる奴らは抽選当たらないので安心してほしい。
マンマニに仲介料払って幕張ベイパークの中古売ってもらうんだぞ

>>86437 匿名さん

ディズニーランドの敷地面積は51万㎡
晴海フラッグは事業区域面積18万㎡、延床面積は67万㎡（専有部分含む）

共用施設はディズニーランドより大きいなんてデタラメ情報をどこから仕込んできたんだ？

湾岸全体の共有施設の面積では？？

＞街の共用施設の床面積はディズニーランドより大きい。

＞くだらないライブラリーやひま人が間抜け顔で座ってるラウンドなど、マンション同士で被りあった、くだらなく同じスペースが沢山あり、その膨大な面積のゴミのような共有施設を維持し合っている。　

＞住民は疲弊し、活力を奪われている。店売がある刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからニュータウンが発達した例は一つもない。

>>86452 匿名さん
「共有施設を維持し合っている」とあるからそれは整合しないし、それに何の意味があるのか。

郷土資料もない粗末なライブラリーやコワーキングスペースとか、使ってない床面積の管理修繕の街全体の負担量がとんでもなく大きい、という話でしょう。

>>86452 匿名さん

他のマンションの共用施設も含んでるってこと？笑笑

まめ知識

世界トップの圧倒的な図書館

「ニューヨーク図書館」　住民が運営している。

ラウンド　で吹いたわw
こどおじなのかお爺さんなのかしらんけど、横文字でわかるのはコンビニとスーパーくらいなんだろうなwww

>>86455 匿名さん

それをもったいないと思う人はこんなマンション選ばないでしょう。
総戸数30戸とかの共用施設のない小さなマンションを選ぶのでは？？

駅から遠いとか、管理費がかかるとか最初からわかって許容して検討するような内容を今更喚いてる人ってどんな思考回路してるのでしょう？？
そこが許容できないなら検討から外れるので検討板に来ることなんてないと思うんですが。

共有施設に払うお金はもったいないね。

確かにもったいないね。マンション維持費に月々10万も搾取されているの辛い。
世界遺産になるような図書館、劇場をいくらでも運営できるのに。

>>86461 匿名さん

それをもったいないと思うのであればもっと小さいマンションを検討したほうが良いのでは？
ちなみに10万円のうちいくらかは駐車場代や修繕費用ですよね。
それらを払いたくないなら戸建てを買われたほうが良いですよ。

お粗末なライブラリーを街で50、60も維持するのってｗ　かぶり過ぎですね。

全体として共有施設になっていない。必要なコンビニがなくて、鍵の掛かった公衆トイレを大量に街に設置しているようなもの。まったく共有施設になっていないｗ

IQの高い人には一瞬で見抜かれる。

>>86463 匿名さん
あなたには知的な施設は全く活用できないですもんね。

＞86458　すいません。後で訂正します。

>>86463 匿名さん

これって日本語なのか…？
日本の文字を使用してるけど日本語になってないな。

>>86463 匿名さん

共有施設って何？共用施設のこと？

共用施設のことを共有施設と書いてるのは同一人物だろww

なに？ハルフラにライブラリが50室あるの？笑