HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>86009 匿名さん
やっぱりそうですかね。
豊洲から東雲は都落ち感ありますけど、晴海ならいいかと思ったのですが。

仮に抽選当たって、手付金支払い前にやっぱり辞めますとか言ったら、
参加してるメジャーデベ、今後全部出禁になったりしますかね？

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>>86011 匿名さん

おめでとうございます！

日本で一番のステータス品川ナンバーになりますよ。

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>>86012 口コミ知りたいさん

駐車場当たらなかったらそのステータス持てない

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>>86011 匿名さん

抽選すらやめとけば？
今のとこに住み続けた方がいいと思うよ。

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>>86010 マンション掲示板さん

なこたない。ハルフラと同じ距離歩いたら辰巳公園まで行くわ。

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なるほどねぇ。冷静に考える人多くなった気がする。
https://x1mansion.com/harumi-flag

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うほほほほ
ネガは悔しいのう

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>>86016 評判気になるさん
2019年5月のブログですよ。
投資に向いてないね。

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値付けミスだの、臨海地下鉄だの、馬鹿ポジの妄想だけで辛うじて維持されている。

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倍率下げようと頑張ってはりついているネガが無能過ぎて、簡単に論破されてかえって倍率上がってる

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まぁ毎回無抽選部屋は出てるけどね。

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MR再開して1週間たたずで既に4LDKは15倍超えている

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>>86010 マンション掲示板さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168013/

これって豊洲１丁目のタワーの事なんですよ。
この記事は１丁目って事は隠されて、他の丁目物件のポジ材料によく使われたんですけどね。

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駅遠とかどん詰まりとか実需0とか「参考になる！」を誰にも押されない書き込みを常駐ネガさんが延々と続けても、需要が鰻上りで、MR予約も瞬殺、誰にも人気を止まることができません。

東京で、いや関東で、もはや日本中、いまや海外のマンション買いたいマンが、晴海フラッグにその富を一極集中させている状況です。
これでは晴海フラッグのデメリットについて、誰もが気にしないという反証になってしまいます。
1時間待ちの眺望レストランに並ぶ列に向かって「ミネラルウォーター一杯1000円とか高w」と掛け声を続ける爺を想像してみてください。
それがこのスレに常駐するネガの滑稽さなのです。

しかしもうどうしたらよいか分かりません。
次回は平均30倍越えです。

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こんな買ってから不安になるマンションは初めてみたいですね。

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>>86003 匿名さん
震災経て修繕工事すると多くのヒビが入ってるのが分かりますよね

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>>86023 匿名さん
一丁目は京葉線の選択も出来るので東京駅にも行けるんですよね。

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>>86024 マンション検討中さん
> 1時間待ちの眺望レストランに並ぶ列に向かって「ミネラルウォーター一杯1000円とか高w」と掛け声を続ける爺を想像してみてください。

たとえが悪すぎてよく分からない笑

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>>86028 匿名さん
いや、割とわかるけど。。。

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ていうか、人気な理由を勘違いしてる人が多いんだわ
中央区なのに激安
これに尽きるのに、変にポジろうとするから無理が出る
激安戦略は大いに成功してるし、大人気なのはその通りだけど、それ＝最高級物件って思ってるのはやばい
既に今の相場で23区内の新築マンション買える人が殆どいなくなってるからここに一極集中する

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>>86024 マンション検討中さん

平均はそら高いけど、なんだかんだで毎回無抽選あるからね。

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ここは、タワーが2本建って、商業施設や学校が稼働を始めたら景色が完成。
今の団地感とは、だいぶ雰囲気が変わると思うよ。

街全体のライティング、街区照明も照明専門の会社が担当していて、住宅地にふさわしい美しい夜の景観を目指したそうだ。
これは楽しみ。

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>>86030 マンション検討中さん
はい？「最高級物件」なんて誰も思ってないでしょ、妄想激しいよｗ　「中央区なのに激安(ただし駅遠)だし、数年前の
価格据え置きだから単純計算すぐ売っても儲けでるのかも！？」でしかない。

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「迷う理由が値段なら買え、買う理由が値段と平均倍率ならやめとけ」

いいねお願いします！

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23区、都心近接、大規模、充実した共用施設、コストカットされていない設備仕様、アウトフレームで良好な間取り、地下駐車場、商業施設・公園・小中学校隣接、広い歩道

価格抜きにしてもこれだけのメリットがあるからこそ駅遠でも大人気なんでしょうね

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都心近郊vs超駅遠

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正しさの証明はいいねの数

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買った人の数だろｗ

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株じゃないんだから。買ってよかったかどうかは少なくとも５年は持たないと判断できない。

命知らずのギャンブラーに見えるけどね。

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>>86039 匿名さん

5年の根拠は笑笑？実需向けマンションでギャンブルになるなら何も買えないだろ。。

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＞86035
もう令和だぜ。まだこんなことやってのかよ。

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>>86038 匿名さん

ポジはいいねの数が正しさの証明らしいぞ

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>>86029 通りがかりさん

ハルフラは価格的にフードコートのマクドナルドなのに何言ってんのってことでは。

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>>86039 匿名さん
そうですね。買って良かったかどうかは、たしかにある程度長期で見ないと分かりませんね。
たとえばの話、入居３年後に価格が急落することもあり得るわけですし。

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>>86026 名無しさん
震災は江東区は5強ですが、震災前後関係なく5強でひび入るマンションのがヤバいと思ってしまいますが、どうでしょうか？

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>>86045 匿名さん

江東区に限らず制震耐震のタワマンはどれもバッキバキやぞ。免震タワマンも免震層を超えて繋がってる避難階段がバッキバキ。

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>>86039 匿名さん

住心地は1年住めばわかるでしょう。
投資という意味合いなら何年スパンで考えてるかによるけど、基本は実需の人たちだから1年もあれば判断できると思うよ

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>>86046 マンション掲示板さん
震災前のマンションって安くなるわけではなく高い印象ですが安いのでしょうか？

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>>86041 匿名さん

令和だとこれらが否定される理由がわからん。
あなたの好みじゃないのか？

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>>86048 検討板ユーザーさん
不動産ごとに異なるので本気で検討してるなら自分で自分の条件に当てはまるものを探したほうが正確ですよ。

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>>86030 マンション検討中さん

大抽選会になっている理由は相場が理由だが、元から４LDKは人気あったからね。
特に上層階。

最上階１００m2越え4LDKが１億程度で買えるのが晴海フラッグ最大のメリットだった。
もうほぼ残ってないけどね。

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>>86048 検討板ユーザーさん
震災前の板マンでも爆上げしちゃってるけど、高層、耐震で前回の震度５強を体験すると、次回同等以上の地震があったとき、倒壊はないだろうけど、深刻な被害を受けるような気がする。

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>>86051 匿名さん
100平米超えるマンションって、そもそも都内で希少ですので、当初から人気でしたね。
シービレの上層階欲しかった、

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>>86051 匿名さん
100平米超えるマンションって、そもそも都内で希少ですので、当初から人気でしたね。
シービレの上層階欲しかった、

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湾岸も既に相場は踊り場ないし下落に転じています。
逃げ遅れにご注意を。

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西湾岸

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江東区湾岸

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>>86056 匿名さん
出典は三◯？

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実需は儲けるわけに買うわけじゃないし、「相場下落が起きたから逃げる」という選択はないでしょう。

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>>86051 匿名さん

100平米が1億って激安だよなー。中央区でもう一度チャンスないかな。

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