東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 17:02:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 85621 名無しさん

    [No.85620と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 85622 匿名さん

    2022年1~7月「犯罪発生件数」

    中央区 1487
    港区  1442
    新宿区 2648
    文京区 494
    江東区 1441
    品川区 1091
    目黒区 651

    日本最悪の犯罪エリア 晴海・勝どき

  3. 85623 匿名さん

    >>85621 名無しさん

    嘘はやめてね

  4. 85624 匿名さん

    >>85622 匿名さん

    データを読み解くことすらできない可哀想な人。

  5. 85625 匿名さん

    どうして犯罪が多いのかな、怖いなー。

  6. 85626 匿名さん

    中国人の自宅が多い江戸川と江東、朝鮮の枝川、千葉に包囲されているので条件が整っているのでしょう。

  7. 85627 eマンションさん

    >>85618 マンション検討中さん

    パービレC棟西向き壁ドン部屋かな。

  8. 85628 匿名さん

    小中学生が大通りの真ん中を闊歩するような池袋の治安とまったく異なる様子。中央区の周辺の闇が深すぎるのです。

  9. 85629 マンコミュファンさん

    >>85627 eマンションさん さん

    パービレC棟西向き高層階16階以上ならいいのかな?

  10. 85630 eマンションさん

    >>85629 マンコミュファンさん

    西日が強くなるだけでは。。

  11. 85631 職人さん

    >>85625 匿名さん
    銀座という大きな繁華街、八重洲というビジネス街かつ繁華街があるからですよ。
    犯罪が起きているのは繁華街やビジネス街であって、晴海のような住宅街では無いですのでご安心ください。
    ちなみに犯罪発生件数は圧倒的に新宿区渋谷区足立区が多い。
    率にすると千代田区中央区が多くなるのは、活動人口は多いけど住民が少ないため、分母が小さいから。
    なお、晴フラのある晴海5丁目での犯罪は毎月1件あるかないかで、自転車の窃盗くらい。
    中央区の犯罪の半数以上は八重洲一丁目で起きている。

  12. 85632 職人さん

    >>85622 匿名さん
    その数字、1~7月のものじゃなくて、2022年7月単月のものですよ。
    データはしっかり見れるようになりましょう。

  13. 85633 匿名さん

    しかし、新宿-大久保ー高田馬場-池袋と街が途切れなく繋がっている巨大都市と比較して、中央区のあの小さなエリアで犯罪率トップ、大量犯罪は異常。 何かの拠点があるはず。

  14. 85634 検討者

    >>85633 匿名さん

    八重洲と銀座は他の繁華街と繋がってるぞ。
    率が高いのは人は多いけど犯罪率の母数になる人は少ないから。

  15. 85635 マンション検討中さん

    >>85633 匿名さん

    もはや晴海関係なくなってますね^^
    そんなに虚偽と妄想をばら撒いて楽しいですか?

  16. 85636 マンコミュファンさん

    駅徒歩25分の動線にSCのスーパーしかないの笑えるな。利便性を低くした潮見か辰巳みたい。

  17. 85637 匿名さん

    せっかく無味乾燥な通路を25分歩いて帰って、リビングから見える風景がご近所さんの棟と道路って悲しくないですか?
    パービレB棟E棟の倍率が高くなりそう。

  18. 85638 匿名さん

    フラッグ80平米で駐車場ありの場合の月々のランニングコストいくらくらいですか?

  19. 85639 名無しさん

    >>85637 匿名さん
    眺望目的じゃない人からしたら何も問題ない。
    バスもあること忘れてる?

  20. 85640 マンコミュファンさん

    >>85637 匿名さん

    貴方の生活スタイルだと晴海フラッグは合わないんだと思いますよ。。。会社の近くの賃貸が良さそうですけど。

  21. 85641 評判気になるさん

    >>85636 マンコミュファンさん

    19,000㎡の商業施設もあるんでしょ?
    トリトンスクエアと2つあれば充分では?
    他の街に住んでてもスーパーなんてせいぜい2個か3個しかないし、行くところなんて1つですよ。

  22. 85642 マンション検討中さん

    >>85638 匿名さん
    約7万です。管理費+修繕費+駐車場料金。

  23. 85643 匿名さん

    >>85638 匿名さん
    駐車場は当たらないから検討する意味ないよ

  24. 85644 匿名さん

    固定資産税3万+余計な移動費6万(家族4人)

  25. 85645 検討板ユーザーさん

    >>85644 匿名さん
    固都税や移動費なんかどこ住んでもかかるでしょ…
    都内でもファミリー層なら車の所有は当たり前だし

  26. 85646 マンコミュファンさん

    >>85644 匿名さん

    管理費 + 修繕費+駐車場料金 +
    固定資産税3万 + 余計な移動費6万
    合計16万

    次期辞めます!!!

  27. 85647 検討板ユーザーさん

    >>85646 マンコミュファンさん

    はいどうぞ^^
    あなたが辞めることで他の人が当たりやすくなるのでウィンウィンですね!

  28. 85648 マンコミュファンさん

    >>85646 マンコミュファンさん
    都内のマンションに住んだらどこもそれらがかかりますよ?本当に家を買うことを検討してたんですか??

  29. 85649 マンコミュファンさん

    >>85641 評判気になるさん
    4000戸からしたら正直その大きさはショボいよ
    気軽に行けるのそこしかないわけだし

  30. 85650 マンション掲示板さん

    安いからとりあえず買いだよね。
    当たれば住めるよ。

  31. 85651 匿名さん

    >>85637 匿名さん

    郊外の駅近なら同じ価格で買えるんじゃないか?

  32. 85652 検討板ユーザーさん

    >>85646 マンコミュファンさん
    固定資産税はもっと高く見積もられてるはずですよ

  33. 85653 口コミ知りたいさん

    >>85649 マンコミュファンさん

    大きな商業施設が近くになく電車で乗り継いでいかないとない街も多数ある中で徒歩圏にこの規模があるだけで充分でしょ

  34. 85654 マンション検討中さん

    今回の抽選はいつ頃かご存じですか。営業がなかなかつながらないので聞いてすみません

  35. 85655 通りがかりさん

    >>85651 匿名さん

    例えばどこでしょう?
    具体的なマンション名まで知りたいです!
    ただ、マイホームって同じ価格でもエリアが全然違ったら検討の土台に乗りませんからね。
    そもそもここを選ぶ人は駅近であることをそこまで重視してない人だと思いますよ!

  36. 85656 匿名さん

    >>85655 通りがかりさん

    スーモ

  37. 85657 匿名さん

    >>85656 匿名さん

    その媒体は存じ上げておりますよ。
    そんな場所をご存知のようでしたから尋ねたのですがね…

  38. 85658 匿名さん

    >>85657 匿名さん

    名前変えた?

  39. 85659 名無しさん

    >>85658 匿名さん
    名前は毎回自動で変わる設定のようです。
    それが大事ですか?

  40. 85660 匿名さん

    >>85659 名無しさん

    設定?

  41. 85661 評判気になるさん

    >>85660 匿名さん

    掲示板のレスに対して投稿するボタンを押すと返信画面が開き、そこに最初から名前が入力されており、それが毎回異なります。
    他の方も同じだと思いましたが環境によって異なるんですかね??

  42. 85662 マンコミュファンさん

    応募3回目ともなると、要望書提出になんの感情も湧きあがらなくなったよ。
    1回目はあんなに青春していたのに。

  43. 85663 匿名さん

    >>85662 マンコミュファンさん

    当たると良いね。

  44. 85664 マンション掲示板さん

    >>85651 匿名さん

    結局幕張はどう?
    という展開

  45. 85665 評判気になるさん

    >>85664 マンション掲示板さん

    幕張は嫌だ

  46. 85666 匿名さん

    駅近じゃなくてもいいっていうのは個人の自由だしどうでもいいけど、一方でリセール「も」考えてここがいいっていうのは完全に錯乱してるよね。

  47. 85667 名無しさん

    >>85666 匿名さん

    はい、リセールも考えてます。
    どこらへんが錯乱してると言えるの?

  48. 85668 匿名さん

    >>85667 名無しさん
    え?わざわざ聞かないと、わからないの?w
    要するに、あなたのおうち、払った以上の価格では売れないってこと!
    わかる?まあ錯乱してたらわからないだろうなw

  49. 85669 口コミ知りたいさん

    >>85668 匿名さん
    要するにの使い方おかしいよ笑笑

  50. 85670 マンコミュファンさん

    今回の高倍率部屋はパークのB棟のレインボービューだよね?

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未定

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45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51平米・80.76平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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