東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 11:57:06

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 85551 匿名さん

    三井さんは新築は広告打つから集客できる、中古はそういうのがないからハルフラは難しいと言うけど、既に当選者の何十倍もの落選者やMR訪問者の数千人以上がこのマンションの存在を認知してるやんとは思う。
    加えてオリンピック跡地という広告効果、いろんなメディアや媒体で取り上げられた情報が将来ずっとネットに漂い続けるわけで。
    その辺の中古よりは圧倒的に有利やろと。

  2. 85552 マンコミュファンさん

    >>85542 マンション検討中さん

    訴訟めんどいから実現はするよ。ただ幕張から要らなくなったBRTをちょろっと回して終わりってことはあると思う。

  3. 85553 eマンションさん

    >>85550 評判気になるさん

    家族人数分の自転車持ってる家なんて田舎の戸建てでもあまりない気が…
    親と子供分で各家庭1~2台分、老夫婦など1台も所有しない世帯も考えたら妥当だとは思うけどね。

  4. 85554 匿名さん

    >>85547 口コミ知りたいさん
    そうですよね。
    実需で買う人は万が一何かあって売らなければならなかった時に「多少儲かる」ならそれだけで大満足ですよね。

  5. 85555 評判気になるさん

    >>85545 評判気になるさん

    あなたの家から学校や駅までどんな刺激物があるんですか?
    それによってどのような利益が得られてますか??

  6. 85556 マンション掲示板さん

    晴海フラッグ購入する事にしました。
    A棟です。思いつく限りのネガよろしくお願いします。

  7. 85557 匿名さん

    >>85555 評判気になるさん

    その質問に意味あんの?いつもの個人攻撃したいマンでしょ。答えても歯軋りして僻み散らすだけやんけ笑

  8. 85558 匿名さん

    >>85556 マンション掲示板さん

    残念ながら大抽選で買いたくても買えません

  9. 85559 マンション掲示板さん

    >>85557 匿名さん
    いつもの?そんなにこの掲示板に張り付いてるんですか??
    意味なんかあなたの書き込みにもないでしょう。
    通学通勤にどんな刺激を求めてるか気になったから質問してみただけですよ。
    あなたが思う刺激的な通勤通学途中にあってほしいものってなんなんですか?

  10. 85560 eマンションさん

    >>85559 マンション掲示板さん
    漫画喫茶とかカラオケとかファミレスとかホテルとかいくらでもあるでしょう

  11. 85561 匿名さん

    別に駅遠が嬉しいとは誰も思ってないよ
    ただ坪300以内で通勤ドアドア30分圏内の新築or築浅マンション探してたらここしか選択肢が無かっただけで

  12. 85562 マンション掲示板さん

    >>85560 eマンションさん
    それらが通勤通学途中に欲しいですか?
    一人暮らしやDINKSならわかりますけど…
    子供持ってる人ならむしろそれらはない方が良いと思うと思いますよ?

  13. 85563 匿名さん

    >>85562 マンション掲示板さん
    どうして?それなら幕張にされたらいいのでは?

  14. 85564 eマンションさん

    >>85560 eマンションさん

    子供居たらこの発想はない

  15. 85565 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 85566 匿名さん

    子持ちの場合。東京と郊外にて同じ値段のマンションがあったら迷わず、郊外だろ。

    郊外の方が圧倒的に上、生活の質、子育て、教育、ショッピング、交通、自然環境まで用意されて、外の駐輪、駐車場もある。コンビニは500世帯に1つある。スーパーは1000世帯に1つ以上。

  17. 85567 匿名さん

    都心に高層ビルを持つ富豪の全員が郊外に住んでいる。ロックフェラー家もその一つ。

  18. 85568 評判気になるさん

    >>85566 さん

    そうだね。どうぞ郊外ライフを満喫してください。さようなら。

  19. 85569 検討中

    >>85566 匿名さん

    人それぞれだよ
    だから都内にファミリー向けマンションが多数あり売れている

  20. 85570 検討板ユーザーさん

    このマンションは都心の中では良い住環境な方だと思うけどね

  21. 85571 匿名さん

    >85568 子供はおいてこいよ。来るなら。

  22. 85572 匿名さん

    生殖活動の終えた人間が、なんで東京に来る必要があるの??

  23. 85573 評判気になるさん

    限界独身老人がファミリーマンションの掲示板で悪態ついてるの滑稽すぎて草

  24. 85574 検討板ユーザーさん

    >>85571 匿名さん
    個人の自由ですよ
    むしろ行政としては家族をつくって子供を産んでくれることを期待してますよ

  25. 85575 匿名さん

    そもそも既婚者が何のコンプレックスを抱えて東京を選ぶわけだい? 夫婦で承認し合って行く人生だろ。夫婦で承認したものだけが正しく、どんどん世間と乖離していくわけだが、コンプレックスなど抱えることは無いはずだ。

  26. 85576 匿名さん

    >>85566 匿名さん
    幕張のことかな?ただ自然環境はこことそんなに変わらなくない?

  27. 85577 匿名さん

    こうやって郊外になっていくんだね。 

    都心の大宮より

  28. 85578 匿名さん

    子持ちの場合。東京と郊外にて同じ値段のマンションがあったら迷わず、郊外だろ。

    郊外の方が圧倒的に上、生活の質、子育て、教育、ショッピング、交通、自然環境まで用意されて、外の駐輪、駐車場もある。コンビニは500世帯に1つある。スーパーは1000世帯に1つ以上。

    都心に高層ビルを持つ富豪の全員が郊外に住んでいる。ロックフェラー家もその一つ。

  29. 85579 職人さん

    >>85575 匿名さん
    東京で働いていて便利だから
    地方よりも行政が金を持っていてインフラの整備などしっかりしているから
    教育も良いところが多いから
    生活するのに便利だから

  30. 85580 匿名さん

    行政サービスって、、差なんてないだろ。浮浪者かよw

  31. 85581 名無しさん

    今期の申込締切と抽選はいつでしょうか?

  32. 85582 匿名さん

    2022年1~7月「犯罪発生件数」

    中央区 1487
    港区  1442
    新宿区 2648
    文京区 494
    江東区 1441
    品川区 1091
    目黒区 651

  33. 85583 匿名さん

    日本最悪の犯罪エリア 晴海・勝どき

  34. 85584 検討板ユーザーさん

    >>85578 匿名さん
    では郊外の掲示板に移ってくださいね

  35. 85585 eマンションさん

    >>85580 匿名さん

    独り身だとあまり実感しないかもだけど結構あるよ
    子育て支援とかも異なるしね

  36. 85586 匿名さん

    >>85566 匿名さん
    だから郊外駅前より安くて結構広いハルフラにしました。
    中央区の中の郊外な晴海。
    どんつきで、やっかいなパリピは豊洲に行ってくれそうだし。
    SCと各棟にいくつかできるミニショップ程度で十分満足です。

  37. 85587 匿名さん

    街の人口密度が高まりますので、中央区の犯罪件数はぐっと増えそうな感じ? すでに人口比率であのメチャクチャな新宿を超えているとは、、いま街はどういう状況なのでしょうか?

  38. 85588 マンション検討中さん

    今期の申込締切と抽選はいつでしょうか?

  39. 85589 匿名さん

    ちょっと小金持ちが富裕層のマネごとの教育をするから、バカで我慢ができない子供が増えている。人を刺す、薬に手を出す、セックスしたい衝動が止められない、欲しがる、抑制されると怒る、キレる。犯罪は増えてしまう。

  40. 85590 匿名さん

    さすがに日本最悪の犯罪率を前に、キャンセル夫婦が出てくるかな。

    2022年1~7月「犯罪発生件数」
    中央区 1487
    港区  1442
    新宿区 2648
    文京区 494
    江東区 1441
    品川区 1091
    目黒区 651

  41. 85591 評判気になるさん

    >>85590 匿名さん

    出てこないです。
    残念でした。

  42. 85592 検討板ユーザーさん

    >>85590 匿名さん

    新宿区の犯罪発生件数が多いからって、早稲田らへんが危険って思うやつはそういないだろう
    それと同じで中央区の犯罪発生率が高いからって晴海(しかも最近できた街区)で犯罪が多発してるなんて思うやつはいない
    そう思い込みたい人はこのスレに居そうだけどね

  43. 85593 匿名さん

    新宿で中高生の女子が道でおしっこしてたぞ。頭坊主のキャバ嬢がノーパンスカートで立たされてたし、新宿は怖いよ。

  44. 85594 eマンションさん

    >>85589 匿名さん
    そう、庶民なのに子供を中学から私立に入れるのが当然だとかね。
    そんなのは金持ちがすることなんだよ。
    遊びたいのを我慢させて塾に通わせる必要なんかない。


  45. 85595 名無しさん

    >>85593 匿名さん
    新宿には行かないので、そんな最底辺の人たちとは接点がありません。
    異世界のことです。

  46. 85596 マンコミュファンさん

    >>85594 eマンションさん

    それは各家庭の教育方針次第ですよ。あなたの子供はそれで良いというだけです。

  47. 85597 匿名さん

    >85595 新宿よりもっとあぶないんだってさ。

  48. 85598 検討板ユーザーさん

    >>85590 匿名さん
    犯罪発生率で考えると中央区千代田区が高いんだよな
    なぜならオフィス街や繁華街がたくさんあるので人は集まり犯罪も多くなり、
    人は多く集まるけど住民数は少ないから率にすると高くなるっていう仕組み。
    犯罪発生率の母数は昼間に人がいる数ではなく、住民数だからな。
    そして中央区の中でも犯罪が多いのは繁華街銀座や八重洲など。晴海じゃないんだよなあ。

  49. 85599 検討板ユーザーさん

    ちなみに空き巣の件数で見ると、中央区は23区で二番目に少ない。
    まあ住宅件数が少ないから当然といえば当然。
    犯罪件数と言ってもどんな犯罪が多いのかでも異なるからね。

  50. 85600 匿名さん

    >>85598 検討板ユーザーさん

    なるほどね。
    人が少ないのに犯罪が多いわけじゃなく、
    分子にカウントされる人は多いけど、分母にカウントされる人は少ないかということね。

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74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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未定

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