東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-20 12:27:46

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 85159 匿名さん

    円安+株価下落、最低な状況だな。

  2. 85163 通りがかりさん

    良いとこ無しの6C66Cが6C66ABとグロスで30~最大70万円しか差がないのはどうなんだろう。
    もともと窓を閉め切るようなビジネス用途ならお得だとは思う。

  3. 85164 匿名さん

    >>85159 匿名さん
    こんなのまだまだ初動でしょ。現金握りしめてるヤツの勝ち。

  4. 85166 口コミ知りたいさん

    >>85085 匿名さん

    BRTと勝どき駅が乗れないほどごった返したら勝ちだよ。リモートワークなんか新駅出来てからで良い。

  5. 85167 匿名

    タワー棟は1LDK40平米ぐらいの部屋は用意されてるのかな?(1LDKで高層があれば、嬉しい?)独身なんですけど選択肢の一つにできればいいなぁ

  6. 85168 匿名さん

    >>85167 さん

    あるよ。管理費一覧か何かの公式資料でリークされていました。

  7. 85169 マンコミュファンさん

    >>85168 匿名さん
    ありがとうございます!楽しみです!

  8. 85170 口コミ知りたいさん

    転売禁止のブリ石さんが完売。さぁ後がなくなってまいりました笑
    ここを粘ってたらベイパ最駅遠の機械式駐車場か笑

  9. 85171 名無しさん

    すみません、センコアってなんですか?

  10. 85175 削除依頼

    >>85170 口コミ知りたいさん

    石神井は第1期完売なだけ。
    第二期1次が登録受付中。

  11. 85176 eマンションさん

    >>85170 口コミ知りたいさん

    ココは安すぎるな。

  12. 85187 マンション検討中さん

    前期の抽選行ったけど、60歳くらいのじーちゃんがかなり多かった印象。
    一般的なファミリーはほんと少数でした。
    余生を過ごす人ばっかなの?ここは

  13. 85188 匿名さん

    今の若い人は銀座なんて知らないですからね。。

  14. 85189 名無し

    こっちが恥ずかしくなるようなコメントすな

  15. 85190 管理担当

    [No.85137~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  16. 85191 ばーさん


    >>85187 マンション検討中さん
    じーさんばーさんで晴海に住んでいる人は多いからね。
    私もばーさんだけど晴海は趣味に合ってる。
    孫の買い物は、ららぽーとか銀座の三越が多いな。三越のミキハウスはLINEで問い合わせ出来るし、六本木のボーネルンドも親切。
    じじばば向けの買い物は困らない。
    じーさんと食事に行くのは銀座が多い。
    じーさんとよく行くのは、神宮球場と東京ドームとサントリーホール。
    ばーさん仲間とは、コロナ前は帝国劇場、日生劇場。
    時々上野の美術館や六本木の国立博物館、北の丸の近代美術館に気になる企画展があれば行ってたな。皇居の通り抜けも季節感あるよ。
    ホテルがあちこちにあるので、アフタヌーンティーをするのも楽しい。マンダリンオリエンタルがおすすめ。

    サザンや桑田さんのライブで、横浜アリーナ、さいたまスーパーアリーナへ行く時も東京駅までバスで行けるから便利だよ。
    シルバーパスが使える歳になれば、都営地下鉄パスが乗り放題。
    まさにじーさんばーさん向けの地、晴海。
    おすすめです。



  17. 85192 検討板ユーザーさん

    新築マンションが建つと地盤がどうの土壌汚染がどうのと騒がれた豊洲も、結果はご覧の通りです。
    様々なネガは雪だるま式に大きくなりがちですが、再開発は必ず土地の価値を上げて、購入者に利益をもたらします。

  18. 85193 通りがかりさん

    人それぞれ価値観は違うし、それが世代間で傾向の差が生まれたりするのは当然ですよね。
    他人が気に入ってるものをわざわざ貶したり、他人の価値観を馬鹿にする必要はないのではないでしょうか?
    価値観の異なる人を馬鹿にすることで何が得られるのでしょうか?

  19. 85194 ばーさん

    ユナイテッドシネマ豊洲は、60歳以上は映画が1,200円で見られます。
    私は歩いて行くので交通費ゼロ。
    終電関係ないので、夜見に行くことも多いです。

  20. 85195 マンション検討中さん

    >>85193 通りがかりさん
    そうそう、そういうことし始めると老害って言われるわけですよ、人生終わってもう今後上手くいかない中高年の悲哀。
    リアルでやると捕まるからこういうネットで憂さ晴らし出来てるのって大事なことかも?
    大事な役割を果たしてるよこの掲示板!

  21. 85196 マンション検討中さん

    安いから買うってことよね。

  22. 85197 マンコミュファンさん

    >>85196 マンション検討中さん

    物件に対して割安な価格だから買うんだよ。グロスの高い、安いではない。

  23. 85198 マンション検討中さん

    >>85197 マンコミュファンさん
    グロスも安いよ。

  24. 85199 マンション検討中さん

    日本はバブルって言っている人たちは世界の不動産の値段わかっている。2018年に買った千代田区の新築でさえ利回り4%台。全くバブルと言えない。
    上海は2億円のマンションは月10万円弱の家賃しか取れない。それこそバブル。

  25. 85200 口コミ知りたいさん

    中国・韓国のの不動産バブルは弾けて今大変な事になってるんだがニュース見ないのかあんた。

  26. 85201 口コミ知りたいさん

    >>85190 管理担当さん

    老害書き込みの当事者だと思われる >>85125 を残した理由を知りたい。こんなのにいいねしている人ごとアクセス禁止にすれば良い。

  27. 85202 マンション検討中さん

    >>85200 口コミ知りたいさん

    頭がお花畑の日本の若者は、
    日本だけが平和で天国、株も不動産も未来永劫に右肩上がりだと思っている。
    自分達が最強、自分達が正義、自分達が世の中の中心であり黄金世代だと思っている。
    自分達より上の世代がいなくなれば、
    日本は世界一の経済大国に出来ると思っている。

    勘違いでもいいからそのまま突っ走って、
    本当に実現させてほしい。

    ここで育つ子供達は晴海埠頭から世界へ出ていって欲しいな。

  28. 85203 口コミ知りたいさん

    >>85200 口コミ知りたいさん
    弾けてもまだまだ日本よりはるかに高い。
    日本はまだ健全なレベル

    井の中の蛙大海を知らず、ニュース程度の情報しか思考力のないあんた。



  29. 85204 eマンションさん

    晴海の名所、メタボリズムなホテル。タワマンなんかを建てるために壊して欲しくない。

    1. 晴海の名所、メタボリズムなホテル。タワマ...
  30. 85205 マンション掲示板さん

    >>85171 名無しさん

    一般サイトの広場に集合!!を見よ。
    自分の部屋より虹橋側にセンコアを一生監視しているおばあさんと目が合ったら挨拶をしましょう。

    ↑こんなのイタリアでは普通の風景なのに削除するかよ管理担当。。

  31. 85206 名無しさん

    >>85201 口コミ知りたいさん

    >>85124 の投稿者ですか?
    そんな煽り投稿しておいてよく言えたものですね

  32. 85207 匿名さん

    晴海は潮の飛沫を感じるぐらい東京湾に面してるから正に湾岸エリア。
    しかし何故月島や佃が湾岸エリアに入るんだ?
    地図みたら東京湾に一切掠りもしない。
    むしろ辰巳や夢の島こそ湾岸エリアと呼ぶに相応しいとおもうんだが。
    月島佃を無理矢理湾岸と呼ぶなら、
    南砂や越中島、新川辺りだって湾岸エリアと呼んでもおかしくないと思うんだが。

  33. 85208 通りがかりさん

    >>85207 匿名さん
    月島民が憧れてるだけでしょう

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5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸