HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>84882 引き渡し待ちさん
おめでとう！

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https://www.sumu-log.com/archives/45808/

三井さんは以前から何度も、駅遠物件を否定しています。
スムログの人たちは、ここを勧める人ばかりではない。

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>>84884 匿名さん

駅遠を皆知ってるのになぜ倍率が高いんだろう。 その理由を教えてくれ！ 全部馬鹿？？

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>>84885 検討板ユーザーさん

倍率が高いのは運河ビューなどの希少価値がある部屋だから。
道路ビューや対面住居に群がってるのは、値上がりして欲しい症候群の倍率煽りに乗せられているバカということかと。
両立していることを理解するとポジ脳から抜け出せる。

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「検討者はみんなバカ、オレが正しい」と喚くことしかできない哀れなネガさん…

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晴海フラッグには気をつけろということですね。倍率煽りに乗せられたのか、ギャンブル依存症みたいな落選を取り戻そうとする心理で、駅近ごちゃごちゃマンションと変わらないビュー・日照の部屋を掴んでしまう。
そして生活環境が良い部屋の住民たちのためにランニングコストを献上してしまう。

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>>84887 マンション検討中さん

みんなバカとは書いてない。全てのマンクラが言うように「晴海フラッグには気をつけろ」なんですよ。

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晴海フラッグで内廊下4LDK買えたら即1.5倍だからな。パービレ該当無し、サンビレ１列のみ、シービレBC棟に複数有り。

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晴海フラッグって値上がりするの？
レインボーブリッジを虹橋って書いちゃうような田舎者が集まる駅遠不便潮風直撃マンションでしょ？
逆に晴海フラッグから湾岸マンションの下落が始まり、
晴海フラッグショックとか言われそうなんだけど。

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運河ビューの葉山の別荘を中央区にみたいな部屋は超駅遠であっても希少価値が高い。
窓開けたら薬の福太郎や小学校やカーゲートが見えるような部屋はわざわざ高いランニングコスト払って超駅遠に住む意味が誰にもわからないわけ。
後者が前者みたいな顔をしているのはバカと言えるのかもしれない。

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>>84891 匿名さん

カーテン開けっぱで生活できるマンションは都内でここしかない。運河部屋は間違いない。

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海側住民ベストアンサー

「何故、駅遠にしたの？」
「駅近マンションより10分離れるだけで、海の水面が見える広い部屋に住める幸せを選びました。都心にあるのにまるで郊外のようなゆったりとした時間を過ごせていますよ。」

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>>84893 匿名さん

カーテン開けっ放しにしたいならタワにしなよ。板マンでは高さないから丸見えだよ

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庭側住民ベストアンサー

「何故、駅遠にしたの？」
「駅近マンションより10分離れるだけで、中庭の緑が見える広い部屋に住める幸せを選びました。都心にあるのにまるで郊外のようなゆったりとした時間を過ごせていますよ。」

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>>84896 検討板ユーザーさん

笑ったけど、中庭にそれほど希少価値ないのが面白いポイントだね。

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>>84895 eマンションさん

運河ビューは全裸ですごそうが、「覗いた方が悪い」で十分なのです。

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センコア住民ベストアンサー

「何故、駅遠にしたの？」
「駅近マンションより15分離れるだけで、くすりの福太郎が見える広い部屋に住める幸せを選びました。郊外にあるのにまるで都心のような騒がしい時間を過ごせていますよ。」

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運河部屋は10年後＋2000万で異論ないですね

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－4000万ぐらいだと思うぞ。　今からの10年とかヤバすぎ。

今の子供が大人になる頃には日本の人口が半分以下に。
シャレにならない状況が何度も来るぞ。

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>>84901 匿名さん

渾身の妬みコメントあざす！笑

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>>84898 通りがかりさん

やっぱり晴海5丁目は昔も今も下半身裸が似合う街だな笑

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人口減少！人口減少！って書いてる人いるけど2045年になってようやく1990年代の人口レベルなんだけどね。

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>>84762 検討板ユーザーさん

バカなの？
ここの常連はポジもネガも数名程度だろう。違うというなら自分の意見にどれだけ「いいね」ポチがつくか数えば良い　過去スレ見ても高々数個だろう。
マンコミュ自体マイナーだし、その中にも数十数百のスレがある。その一部の超マイナーなオタクスレだから大勢に全く影響なし。
いつどの発言によりいくら損害を被ったか､その物的証拠資料の提出と、精神的被害の場合も因果関係の証明（これはまず不可能）、休業補償とか通院費とかも含めて極めて具体的な損害額を出さない限り､弁護士も弁護士も門前払いがオチ。むしろ貴方を要注意人物（モンスタークレイマー犯罪者予備軍）として記録する。
もっと勉強したら。

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>>84904 検討板ユーザーさん

まず日本経済も国民所得も低迷し､主要購買層となる若年層人口が90年代の半分位になっている。つまり年金も大幅に減額され､金を出し惜しみする年寄だらけということ。
一方、住戸数が90年代より大幅に増え、既にかなりの戸建・マンションも余り始めている（既に空き家・空室率は15％位ある）
つまり同じ人口でも、全然事情が異なる。

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>>84893 匿名さん

そんなこたあない

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レインボーブリッジが見えて喜ぶのは最初の1週間くらいだろうな。
（うちの会社がそうだったがすぐ飽きる）
それより駅近と利便性（通学や趣味、買物）が悪いことが致命傷だね。
中庭や芝生見て喜ぶなら田舎の安マンションで十分。
老人ホームとして使うなら良いかもしれないけど。

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>>84908 匿名さん

でも地方から出てきた会社の同僚と話すると、東京タワーやレインボーブリッジが見える家に憧れるって言うよ。
案外、地方の人はすぐに飽きないんじゃない？

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今の自分の家からレインボーブリッジが見える。
何年経っても飽きない眺望

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うちの職場は汐留だから昼食と飲会で銀座には徒歩ですぐだけど、1丁目は遠いからいつもタクシー
なので新橋で飲む方が気楽だし郊外の支店の方はもっとメニューが揃っているし､飲屋も安くて美味い。
銀座は数年に一度しか個人では行かないし、アクセサリーも菓子折もブランド物なんか全く興味無い。
ここを狙う人はどちら出身で、どこにお勤めで、金融資産がどれくらいあって（当然億超えだよね）どういうご趣味なのか、非常に興味深い。
社内でもたまに話題になるけど、「東京出身者なんかいるはずが無い」というのが共通認識だけどね。

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>>84910 口コミ知りたいさん

どちらの県ご出身ですか。海無し県？

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同時分譲だと、2，30年後に今の高島平とか鳩山ニュータウンみたいな運命（ジジババの姥捨て山）になるのが必至だから、それだけは辛いね

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>>84908 匿名さん
あなたが羨ましい。そういう方は墓地ビューの部屋でも
「1週間見たら慣れる」とかなるんでしょうね。
私は慣れませんし、毎日憂鬱になると思います。
不動産を安く買えるし、いいことづくめですね。

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>>84915 マンション検討中さん
レインボーブリッジが見れてあきない。
東京タワーは毎日見てもあきない。
そういうことじゃない。
見れることによって、そういう部屋に住める自分に充足感がある。
青山霊園を毎日見れて満足する人もいるかもね。

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>>84911 匿名さん

当然億は超えてます

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>>84912 匿名さん
千葉県出身です。内陸の方ですが

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>>84911 匿名さん
金融資産もないし、会社も中小企業で地方出身です。大卒でもないし、銀座を普段使いもしません。
当然銀座SIXや三越にも行きませんが、
東京駅の大丸は駐車場の数が多くて便利です。

大丸の株主優待で割引になるので、
知り合いなどにお返しやプレゼントで菓子折を買うのもちょうどいいです。
お惣菜や弁当を買うのもお手頃です。
ハルフラ買える予算のある方にはおすすめ百貨店です。

三井主幹事ですので、BRTや専用バスが八重洲ミッドタウンに行ってくれないかなと期待してます。

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>>84919 坪単価比較中さん

日本橋高島屋もいいですよ！提携駐車場が付近にたくさんあります。

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>>84911 匿名さん
あなたは東京生まれで育ちが良くて湾岸なんかに住まないセレブでよかったね

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>>84920 通りがかりさん
高島屋さん、いいですよね。百貨店さんによって入っているテナントが違うので玉に行くとあれこれ目移りしてしまいます。
デパ地下以外は中々いけませんが、近距離に色々な百貨店が揃っているのが中央区のメリットの一つですね。

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夫婦共に東京23区出身ですが、晴海フラッグに参戦しています。
従いまして>>84911の社内で話題になった「東京出身者がいない」という共通認識については誤りであり、間違った予想となりますので、お手数ですが社内共有をお願いいたします。

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>>84922 坪単価比較中さん

日本橋三越やコレド日本橋も近いし、
私はよく買い物しに行きますよ。
ちょっと歩いて人形町なんかも行きます。

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三井タワマンからパービレへの買い替えですが、首都高出入口が近いので車で横浜や木更津アウトレット、幕張アウトレット＆コストコなどちょっとしたお出かけも便利そうで楽しみです。

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虹橋ビューをなんで買うかって、アレに見せびらかすためで、自分が1週間で飽きるとか当たり前で何言ってんのって感じ笑

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地方出身ですが晴海フラッグ良いなと思います。
ただそれは眺望が理由ではないですね。
もちろん眺望も良いと思いますが。
晴海フラッグ全体の雰囲気、きれいなガーデン、スカイラウンジやクラフトルームなどの共用施設の充実などかなり魅力的です。

まあそれでも海沿い埋立地、駅距離20分という点のマイナスが私の中で勝りましたが。
この物件の良さは眺望だけではないと思いますよ。

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>>84926 eマンションさん
虹橋見せてドヤれるのw
東京タワー全景ビューでドヤってください。
ハルフラには来ないでw

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銀座で売ってるものって古臭くないですか？店員もオバサンしかいないし。結局、新宿伊勢丹まで行ってる。

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>>84929 eマンションさん

銀座で買い物する層と新宿伊勢丹で買い物する層では好みも感覚も大きく異なるんじゃないでしょうか？
わざわざそのように他人を不快にさせる自分の感覚を書く必要はあるのでしょうか？

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同じものを異なる人が見ても感じ方はそれぞれですし、飽きる飽きないもそれぞれ異なります。
私の妻はあるアーティストの絵画が好きで家に飾ってますが、毎日じっくり眺めてるわけではありません。
でも好きなものに囲まれてたり、それがあるということに喜びを感じてるのだと思います。

それを同じ感覚になれない他人がわざわざ強く否定する必要がありますか？
なぜ他人が価値を感じてるものや楽しんでることに「自分は違う」ということを強く主張してきて否定しようとする人がいるのでしょうか？
その行為は自分と異なるものを受け入れられないイジメの始まりだと思います。

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>>84929 eマンションさん
伊勢丹新宿って売上高1位なんですね。知りませんでした。
大丸有近辺と自宅周辺だけが行動範囲だったので、
今度新宿に行った際には立ち寄ってみたいと思います。

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