HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>83977 eマンションさん

売れたらどうするの？タワマンリセールで儲かるの高層と北側低層の格安部屋って知ってるか？

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>>83978 eマンションさん

ギリギリ君は黙ってなよ。4LDKが必要な家族構成、つまり子供の幸福を考えたら中央区の超駅遠に住まわせるなんてカスがする事だと解った方がいいよ。

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とりあえず4LDKのマンション、ハルフラぐらいお得で対抗馬となる物件をネガはあげてみて？

そうすればネガはちゃんと認められるよ。具体的に話ができるようになったねって。

そうでないなら、単にハルフラ亡霊だよ

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>>83979 通りがかりさん

パービレの方が価格高いよ。リャンメン狭小住戸少ないから。知らんの？

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>>83983 検討板ユーザーさん

価格が少し高いだけでシービレと同じ扱いにはならない。パークとサンは同等だよ

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>>83981 マンション検討中さん

それは貴方の考え。押し付けないでね、格好悪いよマジで

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>>83978 eマンションさん

こいつギリギリ君だから謎に中央区にこだわるけど、子育てを優先すれば湾岸にこだわる理由なんてない。8000万円出せば130平米の戸建がゴロゴロ出てくる。勝どきなんて怪しい駅じゃなくて。

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>>83984 マンコミュファンさん

パービレの価格は高いじゃん。当たらないから札入れてる人は同じなので民度も同じで証明終わり。

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>>83986 評判気になるさん

中央区にこだわってる訳では無い。晴海フラッグが中央区だから比較するなら同じエリアで出せばと言ってるだけ。子育て優先的とかも勝手に貴方が決めてるだけだけだよね（笑）

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>>83987 匿名さん

はいはい。ではサンとパークは同じで貴方が分けたパークとシーの括りは間違いなのねwww

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新しい学校ができて車も少なく歩道も大きい。
公園も綺麗で子育て住みやすい街に晴海フラッグ普通になると思うけどね。

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>>83974 マンコミュファンさん
なるほど、このスレで粘着してるのは江東区豊洲にお住みの方なんですね

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>>83986 評判気になるさん

ゴロゴロ出てくるなら具体例いくつか挙げてくれ
具体例がないとハルフラと比較検討すらできないからな

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>>83986 評判気になるさん

戸建の不便さが嫌だからマンションにこだわってるんでしょ？

両方住んだ事あれば分かるけど、普通に戸建めんどくせえぞ？

共働きで戸建とかマジで選択肢にならんよ。だから政府の共働き推奨と合わせてマンション価格が高騰してるんでしょ。

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>>83986 評判気になるさん

ならそこに勝手に住めよ笑笑。晴海フラッグ子育てしやすい街になると思うから買ってる人も多いし見解の相違だね。まぁ良かったよ貴方みたいな人が晴海フラッグの抽選参加しなくて

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>>83977 eマンションさん

PTKが坪330万ってなに？いつの話？
2022年現在では坪435万が最低
https://manmani.net/?p=45028

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今となったら、ガラガラの時に激安のものも投資用で買っておけば良かったと思います。プロが買っているとは聞いていたのですけど。
やっぱり住みたい人が狙う物件と儲けたい人が狙う物件は微妙に違っていました。
住みたい人は、低単価で共用部が享受出来るというメリットより、少し高くても、ときめく部屋に住みたいという欲望が押さえられないし、儲けたい人は基本は単価重視だけど高倍率の場所は両方から狙われるので手に入らないという事を感じました。

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晴海フラッグが欲しい、それだけ。

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＞83955
＞具体的にどんな人が民度が高いってこと

文章力でしょうね。こういう女性の民度は高そうです。

https://xn--eck9cee8osd.net/gw%e3%81%ab%e6%97%85%e9%a4%a8%ef%bc%81%e8%...

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>>83995 eマンションさん

条件が悪い部屋を売ってた時期。

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塩風強風の埋立地の5000戸とかｗ　正反対過ぎるわｗ　肌カッサカサ。

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>>83999 マンコミュファンさん

今でも坪330でその部屋買えると思ってるんだ。。

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>>84000 匿名さん

この人は民度低いって事ですかね？？

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空飛ぶ車の交通ルールが今年できるらしい。ハルミフラッグは、日本一安いマンションになるかもね。

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>>83992 マンション検討中さん

新築戸建なんでこんな感じなのがいくつもあるよ。
これは高円寺庚申通り商店街の出口らへん。

大和町４（高円寺駅） 7980万円・8480万円
[PC]
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1702407...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_114/pj_70240740/

by SUUMO

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>>84004 評判気になるさん

良かったね、今なら買えるよ。私は晴海フラッグの方が欲しい

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>>84004 評判気になるさん
高円寺駅徒歩15分ですか。
一戸建ては興味ないのでなんともコメントできないですね。

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>>84005 eマンションさん

例示しろいうから例示したのに、民度低いなぁ。

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>>83991 通りがかりさん

ネガに論破されると個人攻撃(この場合は妬み)を始めだす。敗北宣言と同じだと理解されるのに。

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>>84001 マンション掲示板さん

PTKはものすごいかわいそうな間取りの部屋があるからね。それでもここと違って駅近だから価値がある。

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トイレの排水管は、家の壁の中でどのように流れているのでしょうか？　

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＞84005
団地の「大規模」が嫌だったんじゃなかったの？　この掲示板に高揚しているだけでしょ。掲示板はいづれ終わります。終わった途端に不安になって、最後は投げ売りですよ。

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>>83996 eマンションさん
のんびりしすぎてるんだよ。はっきりいえば、のろまだ！グズだ！
だそうです。

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みんなが買うから買いたい、←これは過ちです。この掲示板に高揚しているだけです。何も見えていないのでしょう。

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>>83999 マンコミュファンさん
それ、条件が悪いから安かったのではなく、昔だから安かったんですよ。
2022年現在では条件が悪い部屋も坪435万ですから。

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スポバの上の部屋は重低音とGがやばそうですね。永住乙です。

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>>84013 さん

みんなが買うから買いたいなんて誰も言ってないけどね（笑）まぁでも株と一緒で人気あるのは良い事だけどね

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中国、ニューヨーク、ソウルに続きパリでも地下鉄駅浸水だそうです。勝どき駅は大丈夫なんでしょうか？

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>>84002 名無しさん

そのとおり

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>>83999 マンコミュファンさん

ミッドの一期から確認したが坪381万が最低で坪330万なんてない。嘘つき

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>>84004 評判気になるさん

よくわかんない木造戸建ての情報はいいから、とりあえず築浅の4LDKのマンションで、ハルフラの対抗馬となりそうな物件をあげてみて？？

さっきから誰もあげてないよ。どうしたの？

そうすればネガしてもちゃんと認められるよ。
具体的に意見を言えるようになったねって。

そうでないなら単なるハルフラ亡霊だから、
いい加減成仏して

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>>84004 評判気になるさん

土地面積が小さいかな。
駅徒歩15分で3階建ては残念。
戸建だったら、一種低層・2階建て、１階のLDK＋水回りがいいな。

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>>84019 マンション掲示板さん

381万円しか見つからないのは流石に調べ方が悪いと思います。綺麗な言葉を使いましょうよ。
私もしっかり覚えてないですが、3,690万円のパンダ部屋って何平米でしたっけ？

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>>84021 買換え検討中さん

高円寺の土地面積なんてこんなもんよ。上物に金かけるのはもったいない。

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>>84004 評判気になるさん
転売激難のエンピツじゃん

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>>84022 マンコミュファンさん

貴方が330万と言いはじめたのだから自分で責任もって調べてエビデンス貼り付けてください。

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>>84024 匿名さん
勝手に買っとけよｗ
それとマンション板で戸建てってｗ

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こういう記事書くと、
みんな晴海フラッグの未来を想像しちゃうんだろうなぁ
https://toyokeizai.net/articles/-/607351?page=4

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>>83939 名無しさん

サンビレでもセントラルロード沿いのE棟、F棟はよいのでは？？F棟はバス停、カフェも近い。

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>>84027 匿名さん

上手くいってるじゃん。

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>>84028 マンション掲示板さん

好きなとこ申し込めよ。

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ハルフラの30年後は品川八潮にあると思う。立地がどん詰まりで似てる。のんびりと暮らしやすそう。

https://www.muji.net/ie/mujiur/area/10_shinagawa.html
https://san-tatsu.jp/articles/188043/

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>>84031 eマンションさん

別にそれで良いよね。30年住み続けてる人どれくらいいるのか知らんが引っ越したければ引っ越せる（購入時より高く売れる）かは問題が全く見当たらない

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イニシャルコストが安いから、持ち金のない守銭奴が一発逆転でハルフラを買うのは解らんでもないが、5重苦みたいなマンションを転売ヤーから高値でしかも確実に駐車場なしで買う奴の気が知れんという感想です。

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>>84033 eマンションさん

まだ転売もされてないのに今からそんなことウダウダ言ってて恥ずかしくないですか？

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>>84034 検討板ユーザーさん

これが転売後の話に聞こえるポジ民の知能の方が恥ずかしいのでは。

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>>84035 口コミ知りたいさん

転売後の話をしてる訳では無いですよ。理解できないですかね？？

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>>84033 eマンションさん

全部想像で勝手に感想書いてるの草生える

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>>84037 マンション検討中さん
多分病気かなんかじゃないですかねｗ

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※ハルフラスレは本日も以下メンバーでお送りしています。

・ヤフコメから来た独身高齢者
・諦められずネガに転じる落選者
・与信足りず嫉妬するマンクラ
・嫉妬する豊洲&近隣住民

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>>84039 通りがかりさん
この人たちをおちょくって遊ぶ転売屋も追加で

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五輪組織委元理事を逮捕で元オリンピック選手村として自慢できなくなりました

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高橋元理事逮捕。晴海フラッグも何か不正が明るみになると面白い。（抽選落ちで諦めきれてない屍より）

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ここの人は掲示板に高揚しているだけ。掲示板が終わった途端に不安になって、最後は投げ売りです。

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>>84043 匿名さん

掲示板に高揚するってどれだけ狭い世界で貴方は生きてるのですか？？

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いやー今日も平和に株高。
日銀様様ですねえ。
業者たちの次期販売時の資金も充填。果たして平均倍率は新記録を更新するのか？

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>>84031 eマンションさん

はー？晴海と八潮なんて全然違うじゃない。向こうは青物横丁か何かだろ。大丈夫か。

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>>84046 マンコミュファンさん
晴海なんて鰹節センターしかないのにね
ホンに何もない

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>>84022 マンコミュファンさん
坪330万のPTKのソースまだ？

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>>84022 マンコミュファンさん

3690万のパンダ部屋ってこれのこと？
25平米で坪487万なんだけど…
https://manmani.net/?p=36958

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続編きました！

それでも晴海フラッグには気をつけろ！
https://www.sumu-log.com/archives/45481/

【今回のターゲット】
30歳会社員年収650万円
貯金2000万円
専業主婦の妻と0歳の子供

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悪質な嘘でネガるのは流石に情報交換の妨げなのでNG。そんなのやりたい放題だからね。そのうち土壌汚染だとか言いかねない。アク禁で。

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アク禁以外に何か対策無いのでしょうかね。意図的に悪質なデマを書き殴ってる輩が居ますし、もう既に購入者がいる状況なので発信者情報の開示も検討できる段階かなと。

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>>84050 通りがかりさん
豊洲民は何を嫉妬するのでしょうか？2丁目3丁目の人たちは生活便利だと思うんですけど。4丁目の板マンの人は築20年も見えてきたから買い替えを希望している抽選組なのでしょうか

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>>84054 坪単価比較中さん
豊洲民が嫉妬するのは中央区住所、江東区に比べて治安の良さも含めて
あとは築地銀座への徒歩距離

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>>84054 坪単価比較中さん

失笑を嫉妬と間違えて書いたのではないでしょうか。

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>>84053 検討板ユーザーさん

悪質なデマとはなんでしょうか。
書き殴っていると言うのであれば、10例ほど「悪質」な「デマ」を列挙してみては。

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>>84058 マンション検討中さん

せやろな。
上京組リーマンの憧れのパターンの内の1つだな。。

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>>84051 通りがかりさん
それでもすまいよみ引っ込んでろ！！

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>>84052 マンション検討中さん

残念ながら土壌汚染みたいな低品質ネガを踏み潰してるのは私なんだな笑

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>>84057 評判気になるさん

悪質なデマ1
坪330万のPTKのソースなし。全くのデマ

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>>84063 マンション検討中さん

悪質さがないじゃん。ハルフラのデマじゃないしね。そして360万円代は実際にあるし、ポジが言った381万円が最安もデマになっちゃう。
はい次ー

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中央区勝どき六丁目に土壌汚染疑惑が報道された。THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と指摘されていた。

http://tokyufubai.web.fc2.com/ttt.htm

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おまけに晴海レジデンス・テラスの土地は、コスモスイニシアが0円で取得してマンションを建て、販売した経緯がある。

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>>84065 匿名さん

何故ここに書いたか知らんけど、それハルフラの埠頭じゃないからな笑。滝汗かいてチャリ漕いで大きな橋渡ってやっと行ける所だそこは。

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>>84064 通りがかりさん
360万円台ってどれ？
どっちにせよ330万とは30万以上違う

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悪質なデマの一例も列挙できずして、どの様にしてアク禁を依頼するのでしょうか。管理担当はパペットだから言われた通りに削除するんだろうけど、本名晒してまでログを自分色にしたいモチベーションが解らん。

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昨日、ド田舎を見てやろうと郊外に行ったら、なんか栄えてたわ。人が多かった。なんかガッカリして帰ってきたわ。東京とか意味ないじゃん。

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>>84058 マンション検討中さん

1億円で100平米の4LDKが買える超激安セール中だよ。

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>>84075 口コミ知りたいさん

1億の4LDKは大体倍率が100倍ぐらいになるから買えないけどね

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>>84077 検討板ユーザーさん

2億ぐらいで販売すれば買える倍率になるのに

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>>84075 口コミ知りたいさん
売り切れ
1億円で100平米の4LDKは残ってません

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