東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 83435 マンコミュファンさん

    >>83429 評判気になるさん

    どん詰まりでバスの車庫という嫌悪施設がある証拠を喜んでるから謎ですよね。

  2. 83436 eマンションさん

    >>83430 匿名さん

    こういう限界ポジってハルフラ全**選するけど絶望せんのかな。

  3. 83438 口コミ知りたいさん

    >>83433 マンション検討中さん

    意味わからん。棟の数とは関係ないだろ

  4. 83439 匿名さん

    >>83433 マンション検討中さん

    まあみんなそれくらい知ってて買ってるでしょ?

    しっかし米国株もレジスタンスをブレイクして完全なる上昇相場入り。日経は一足早くブレイクしてたけど。

    金融緩和しすぎで株も不動産ももはや膨張は止まらん。
    スミフは相変わらず恐ろしい値付けをするし、ハルフラタワー棟の価格はどうなることやら…

  5. 83440 匿名さん

    バブル膨張の先に待ち受けるのは
    バブル崩壊

  6. 83441 匿名さん

    >>83440 匿名さん
    日本はミニバブルだけどアメリカや中国のバブルが弾けたらやばいね。

  7. 83442 管理担当

    [No.83403~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  8. 83443 口コミ知りたいさん

    >>83430 匿名さん
    海浜幕張駅から幕張ベイパーク行きのバスはあるのかな?

  9. 83444 eマンションさん

    >>83429 評判気になるさん
    東京駅にマンション名のついたバスが停まると、とても目立ちますね。
    多くの通行人や旅行客の目に留まって、晴海フラッグを認識してもらえそうですね。

  10. 83445 名無しさん

    >>83442 匿名さん
    当スレと関連無いため削除依頼しました

  11. 83446 匿名さん

    インフレが問題になってるのに、ピークアウトだって喜んで株買ってるヤツは素人だよなあ。

    東京の人口も減少傾向だし、ここも未来は暗いだろう。

  12. 83447 匿名

    >>83446 匿名さん
    首都圏な

  13. 83448 通りがかりさん

    細かいところですが赤で囲んだ壁と植樹部分がオリンピック後に施工された部分です。

    1. 細かいところですが赤で囲んだ壁と植樹部分...
  14. 83449 eマンションさん

    >>83448 通りがかりさん
    かっこいい!もう住める!!

  15. 83450 マンション検討中さん

    幕張ベイパークの街開きで開通したバスは、経済的事情で利用者も少なく減便されてしまったようですね。。

    晴海フラッグのバスは都05-1になりますが、ほぼ同じルートの豊04もサンビレから近いので、現状でも実質的に1時間あたり20本を超えるバスが利用可能となりそうです。

    長いことバス通勤していますが、これだけの便数は見たことないですね。

    これに加えてBRTが開通するので、大変便利になるのではないでしょうか?

    たくさんの税金を投入してもらえると助かりますね。

  16. 83451 名無しさん

    バスは全部始発なのがいいですね。
    勝どきから乗るといつも満席で座れないよ。

  17. 83452 検討板ユーザーさん

    バスに無理矢理30人くらい乗れば1時間20本で、600人くらい運べるんかな。だいたい電車0.5本分。

  18. 83453 マンション掲示板さん

    >>83448 通りがかりさん

    シービレまで遥々よく歩いたね。熱中症に気をつけてね。

  19. 83454 名無しさん

    >>83452 検討板ユーザーさん
    路線バスの定員は、大体80名(内、座席は27とか)。
    なのでその2.6~7倍は運べる。

  20. 83455 匿名さん

    >>83452 検討板ユーザーさん

    マイクロバスしか走ってないようなド田舎出身の人かな??

  21. 83456 匿名さん

    路線バス都05-1
    路線バス豊04
    晴海ライナー
    江戸バス
    BRT

    赤チャリ
    マイ自転車
    マイバイク
    マイカー
    徒歩
    タクシー

    だいたいこんなもん?

  22. 83457 マンション検討中さん

    今回の申込締切・抽選はいつですか?

  23. 83458 マンション検討中さん

    >>83455 匿名さん

    都バスは座席数少ないのだよ笑
    相席とかしないし笑

  24. 83459 検討板ユーザーさん

    >>83454 名無しさん

    80人も乗るわけないだろ田舎者め笑

  25. 83460 マンション検討中さん

    >>83458 マンション検討中さん
    普通に横に座ってくるんだけど。君臭いんじゃないか?

  26. 83461 eマンションさん

    都バスに80人乗った画像くださーい。

  27. 83462 匿名さん

    都営バスの水素バスの定員は乗務員を含めて79人だって
    座席22 立席56 乗務員1

    この周辺でバスが満員になるのって、ビッグサイト始発で来るコミケとかモーターショーの時の都16や都05-2ぐらいじゃない?

    この時は前のドアから乗れないから、後ろのドアから乗るけど、めったにないな。

  28. 83463 マンコミュファンさん

    >>83461 eマンションさん
    都営バス 定員って検索してみたら?
    75人って出てくるよ
    3秒くらいで調べられるのは難しいかな?

  29. 83464 評判気になるさん

    >>83462 匿名さん
    お台場いく海01も満員なることあるよ。
    ベビーカーが畳まないと殴られるレベル

  30. 83465 匿名さん

    通勤でバスに乗る都民は多いけれど、
    東京駅までバス1本で行ける都民は限られるよ。
    家の前から東京駅までバス1本。始発だと時間正確だし、05-1は本数多いし悪くないよ。朝乗ってみて。

    1. 通勤でバスに乗る都民は多いけれど、東京駅...
  31. 83466 マンション検討中さん

    都バスの超混雑路線を使ってるときに何人乗ってるんだろと数えていたときがあったのだが、都バスはだいたい50人乗ってると結構混雑している感じで60人ぐらいになると前扉あたりにも立つ人が出るくらい。定員だとかなりギュウギュウで現実的では無いよね。

  32. 83467 匿名さん

    始発で本数多い。座って東京駅まで通勤できる。

  33. 83468 匿名さん

    >>83465 匿名さん
    乗るときの時刻は正確でも、降りるときの時刻は正確ではない。
    そこがバスの最大の欠点。

  34. 83469 口コミ知りたいさん

    >>83468 匿名さん
    その欠点を克服したBRT

  35. 83470 匿名さん

    克服しきれてはいないでしょ。専用レーンじゃないし。

  36. 83471 マンション掲示板さん

    >>83470 匿名さん
    ヒント 地下道路

  37. 83472 評判気になるさん

    >>83471 マンション掲示板さん
    BRT強いな

  38. 83473 匿名さん

    業者しか買ってないと人不足でBRT廃止になるよ。

  39. 83474 匿名さん

    >>83463 マンコミュファンさん

    快適そうで何よりです笑

  40. 83475 匿名さん

    BRTは東京駅に行かないからなぁ…

  41. 83476 匿名さん

    今時コミケのピストン輸送でも50人も乗らん。ハルフラ民頑張れ。

  42. 83477 マンション検討中さん

    東京駅八重洲口から出てる晴海埠頭行きバスは、晴海埠頭無くなった後どうなるのでしょうか

    1. 東京駅八重洲口から出てる晴海埠頭行きバス...
  43. 83478 マンション検討中さん

    晴海埠頭から船に乗りかえる公共目的で存在しているバスだと理解しています。
    晴海埠頭が無くなった現状は、わざわざ東京駅と結ぶ必要は無いのでは無いでしょうか。

  44. 83479 検討板ユーザーさん

    >>83477 マンション検討中さん
    東12は平成24年3月に廃止になりましたので、今は走ってませんよ。知ってた?

  45. 83480 マンション掲示板さん

    >>83479 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。八重洲口から出てる晴海埠頭行きバスは既に無かったのですね。理解しました。

  46. 83481 マンション検討中さん

    >>83480 マンション掲示板さん

    今走ってる晴海埠頭行きは丸の内口から出てる方ですね

  47. 83482 匿名さん

    サンA、FだとBRT始発駅まで歩くの面倒だな。パークAあたりなんてもっと面倒。タワーは近いが坪400万以上でバランス悪い。
    トータルバランスで言うと始発駅目の前のサンD、しかも内廊下で雨風でも廊下汚れずエアコン快適生活。
    サン・パークで唯一無二の内廊下4LDKは5D85だけ!

    1. サンA、FだとBRT始発駅まで歩くの面倒...
  48. 83483 匿名さん

    >>83482 匿名さん
    キャンセル住戸宣伝かよ。

  49. 83484 マンション掲示板さん

    >>83482 匿名さん
    すごい部屋ですね、今期発売ですか?!欲しい!

  50. 83485 通りがかりさん

    豊04とか東12とか定員30人とかめちゃくちゃな都バスの話ばかり。
    晴海フラッグ街開きの時にはだいぶ路線が変わるのでしょうね。

  51. 83486 名無しさん

    既存のダイヤで話しても仕方ないよね。ここに住むということは都心勤務だろうし、職場の最寄り駅付近に住まなければどこに住もうとラッシュはあるから、ラッシュが嫌ならフレックス使えばいいね

  52. 83487 匿名さん

    日経もアメ株もどんどん上がっていく。
    インフレ治っとらんのに。

    ほんまいつになったら不動産の暴落来るんや…

  53. 83488 名無しさん

    >>83487 匿名さん

    いつになったらって、変動金利上がるタイミングだよ。
    岸田になって日銀委員を半リフレ派に入れ換えてるの知らん?もうすぐだよ

  54. 83489 口コミ知りたいさん

    >>83488 名無しさん
    今は賃貸に住んでますが、ハルフラが坪200万円ぐらいなるまで待ったほうがいいですかね?

  55. 83490 評判気になるさん

    今回の申込締切・抽選はいつですか?

  56. 83491 匿名さん

    スケボーダーへの嫌がらせが酷くなっており、日本人の狭心化は嘆かわしい限りです
    ハルフラはスケボーダーに優しい街にしましょう
    頑張れ日本!

  57. 83492 そらまめさん

    >>83491 匿名さん

    スケボーダーがいたら即警察に通報します。あいつらはごきぶり

  58. 83493 匿名さん

    >>83488 名無しさん
    日銀の黒田さんが来春に交代するしね。
    湾岸2024年問題もあるし。湾岸以外も2024年入居物件は多いんだけどね。

  59. 83494 マンション掲示板さん

    晴海フラッグには気を付けろ by マンマニ
    https://www.sumu-log.com/archives/45253/

  60. 83495 マンション掲示板さん

    >>83494 マンション掲示板さん
    年収650万円で買うマンションではないよな。

  61. 83496 匿名さん

    >>83488 名無しさん
    わくわくするなあ。
    買値の倍くらいになったマンション売って今賃貸生活だけど、ずっと現金持ってても仕方ないしね

  62. 83497 マンション掲示板さん

    >>83492 そらまめさん

    なんだよスケボーダーって。
    スケーターって言うんだよ笑

  63. 83498 口コミ知りたいさん

    >>83497 マンション掲示板さん

    おっさん達はそんな言葉しらん!

  64. 83499 名無しさん

    スケボーダーは千葉方面やら下町から来てるから、残念ながらハルフラには来てくれなさそう
    豊洲の人が羨ましい。

  65. 83500 匿名さん

    >>83495 マンション掲示板さん
    マジレスするとそんな年収じゃ資料請求しても無視される。
    無駄なので買えない奴に資料は送らない。

  66. 83501 通りがかりさん

    >>83499 名無しさん
    豊洲まで来たらハルミまでひとすべり!
    たくさん集まってくれますよ

  67. 83502 検討板ユーザーさん

    >>83495 マンション掲示板さん
    やっぱり人って行列見ると引き寄せられちゃうんだなと。

    カツ丼食いたくて出かけたはずなのに横に行列の出来るラーメン屋があるとそっちに並んでしまう。美味しいラーメンなら良いけど、行列が行列を呼んだだけで大して上手くも無いラーメンだったりな。

    ラーメンならあぁ失敗したな、で終わりだけど、不動産は一度失敗したら人生がそれに縛られるんだけど、ほんと大丈夫かね。

  68. 83503 口コミ知りたいさん

    申込締切と抽選はいつですか?

  69. 83504 マンション掲示板さん

    豊洲の治安はだんだん横浜や川崎みたいになっていきそうですね。
    晴海フラッグは750台のカメラがあって良かったです。

  70. 83505 匿名さん

    >>83488 名無しさん

    切り札はやはり岸田。リーマン並みの岸田不況を期待して待ちますわ。

  71. 83506 検討板ユーザーさん

    >>83504 マンション掲示板さん

    これは学生?もし社会人なら名前と勤務先を特定して晒さないと今後もこんな奴が出てくる。処罰せよ

  72. 83507 マンコミュファンさん

    >>83504 マンション掲示板さん

    ハルフラは豊洲よりヤバくなるよ

    マンションは削られないだろうが
    公園と道路は削られまくるだろう

    警察になんてみにくるわけない

    先端の公園は深夜の治安はかなり懸念
    車で深夜に来て路駐して爆竹とスケボーよ

    公園騒いでも
    マンションの器物損壊してるわけじゃないから
    住人は警察に頼るしかない

    豊洲が10倍汚いとのたまう
    晴海民の繊細ぷりからしたら
    ちょっと削れただけで集団ヒステリ起こす

  73. 83508 匿名さん

    >>83488 名無しさん
    円の価値が下がりまくってるから、そんな価格さがらないよ。

  74. 83509 匿名さん

    豊洲ぐるり公園のスケボーグループに一人40超えたおっさんいるんだよね
    晴海にも来てちょ

  75. 83510 匿名さん

    >>83509 匿名さん
    晴海だと環二の橋の下でスケボーやってるよ
    ハルフラ開くの待ってる感じ

  76. 83511 マンション検討中さん

    >>83508 匿名さん
    何あさっての方向向いたこと言ってんの?

  77. 83512 匿名さん

    >>83507 マンコミュファンさん
    晴海埠頭公園や晴海フラッグまでは月島警察署から3分です。晴海フラッグエリア内は防犯面も鉄壁ですよ。

  78. 83513 匿名さん

    アスファルトしか知らないんでしょう。本来なら野球やサッカーをしているはずの少年。

    スケボーはジオラマの街が産んだ奇形だよ。受け入れなさい。

  79. 83514 匿名さん

    >83512
    防犯とか気にしてるヤツが5000戸に住むなよw 
    矛盾してんだよやってることが。

  80. 83515 匿名さん

    >>83504 マンション掲示板さん
    オリンピック目指して頑張ってる若者を叩くの止めませんか

  81. 83516 マンション検討中さん

    >>83515 匿名さん
    オリンピック目指していれば、なにやってもいいのか?
    オリンピック目指してるなら、余計、こんなルールも守れない奴になってはいけないのでは?

  82. 83517 評判気になるさん

    >>83504 マンション掲示板さん

    みんな、警察が何でもやってくれると思ってるみたいだが、
    スケーターの若者も立派な地域住民だからな。
    ただ遊んでるだけなら警察は何も出来ないぞ。

  83. 83518 匿名さん

    ちゃんと土の運動場(無料)を作れば喜んで野球サッカーをやりますよ。けど、変な道具の貸出とか糞みたいなビジネスやりだすと気持ち悪いくて誰も使わん。

  84. 83519 匿名さん

    ハゲて錆びる。錆びだしたらおわり。ぜんぶ取り換え。

  85. 83520 匿名さん

    鉄の塗料がはがれると、鉄がさびる。ってことです。

  86. 83521 口コミ知りたいさん

    公共物の破損・騒音・暴力事件、流行の裏でトラブル大発生!街中にあふれる「スケボー被害」
    2022年8月9日号
    https://www.jprime.jp/articles/-/24640?display=b

    「僕はスケーターには、この状況をマイナスに思うな、悲観するなと言いたい。なんで怒られるか? その問題と向き合う機会を与えられているんだから、その状況も頭を使って、スケボーらしく、全力で楽しめって思います。」

  87. 83522 評判気になるさん

    >>83521 口コミ知りたいさん
    ゴミや酔っ払い花火騒音とスケボーは何の関係もない
    とんでも言いがかり記事じゃん
    性格悪い江東区貧住民と違う中央区晴海住民はスケボーとの共存を目指します

  88. 83523 eマンションさん

    >>83517 評判気になるさん
    埼玉とか足立区あたりからスケボーやりに上京してきてるんじゃないの?

  89. 83524 eマンションさん

    足立区からハルミに来るのは、上京なのか?

  90. 83525 匿名さん

    スケボーって手摺りをゴリゴリ削る奴だけじゃなくて、ロングボードのオシャレスケボーもあるよね。シービレ前のスケボー広場で流行るのは後者かも。

  91. 83526 匿名さん

    手摺りくらい削らせてやれよな。草っ原しかない晴海に連れて来られて子供が悲惨でしょ。

  92. 83527 名無しさん

    そもそもスケボーはスポーツというより、街の中で滑り、自分を表現するカルチャーなんです。ラップやブレイクダンス、落書き(グラフィティ)と同じくストリートカルチャーです。

    90年代から00年代にかけてスケートボードに魅せられ夢中で練習に励んだ世代が親世代になり、息子や娘が小さな頃からスケートボードを英才教育し、第三次スケボーブームになっています。

    禁止される場所が増えれば、ボーダーはどこで滑ればいいかわからなくなるし、締め付けても反骨精神をあおるだけで効果はないと思います。

    NYの東西海岸はB-BOYファッションの若者たちがスケボーをやり音楽含めたくさんの文化が生まれました。
    同じく海に囲まれた晴海でもこうした文化をサポートする街になった方が街やマンションの価値は上がるのでは無いでしょうか。

  93. 83528 マンション検討中さん

    ステンレスの手摺りってスケボーで削られたくらいで何か剥げるんですか?

  94. 83529 匿名さん

    >>83486 名無しさん
    バス通勤するなら、晴海フラッグが便利ですね。

  95. 83530 匿名さん

    駅遠いハルフラにとってスケボーは移動手段
    俺のスケボー通勤に文句は言わせない

  96. 83531 匿名さん

    スケボーのカツ カツって音が耳をつくんだよ。うるせーなー、ぶん殴りたくなるわ。

  97. 83532 検討板ユーザーさん

    みなとみらいではスケボー被害でどこも階段がボロボロになって一時は廃墟みたいになってましたね。コンクリにヒビが入り割れて雨が浸透して崩れるんですよね。
    文化以前に子供が階段踏み外して怪我しますよ。

  98. 83533 検討板ユーザーさん

    みなとみらいのボロボロ階段の写真ありました。
    https://hamarepo.com/story.php?story_id=5727

    ふ頭公園に出来た大きな階段もスケボーですぐにこうなってしまうでしょうね。

  99. 83534 匿名さん

    公園のスベリ台でスケボーしてても恥ずかしいよなw やっぱ街になってしまうのかな。残念ながらスケボーはカウンターカルチャー、社会文化に反発した。コギャル・暴走族と同じ。 チャリや歩いてる人間を蔑視て生きることに意味がある。

  100. 83535 匿名さん

    スケボーは社会を破壊するのが目的。

    暴走族がマフラーを改造して大きな音を出すのと同じ。

  101. 83536 匿名さん

    >83533  資材高騰で割れた階段はもう修復不可能。

  102. 83537 匿名さん

    >>83531 匿名さん

    やってこいよ笑
    そんな根性ないくせに。
    中央区に住もうとしてるヤツは口先野郎か?

  103. 83538 評判気になるさん

    晴海5丁目はスケボー天国になる予定です

  104. 83539 匿名さん

    スケボーは適度な人通りと滑りやすい場所があって楽しめるもので、専用の練習場ってのは何か違うよね。部活じゃないんだからって笑

  105. 83540 匿名さん

    >>83538 評判気になるさん
    清掃工場の隣に月島警察署があるじゃん。
    しかも晴海埠頭公園の横は、臨海消防署じゃん。
    おまけに1丁目は白バイ駐屯地だよ。
    すき好んで晴海で滑らんよ。
    しかも元選手村だから、監視カメラの数もすごいんじゃないの。

  106. 83541 検討板ユーザーさん

    晴海埠頭は、シービレ前から公園?消防署?モビリティステーションの岸壁全てを指しているので、客船ターミナルが廃止になっても晴海埠頭が廃止になるわけではありませんよ。

  107. 83542 マンション掲示板さん

    海岸沿いのホテル泊まったが近くの漁港のエンジン音はまじすごかった。シービレ前と公園奥に止まる船舶は無くならないから、契約者はキャンセルしたほうが良いよね

  108. 83543 匿名さん

    >>83542 マンション掲示板さん

    シービレは前は船、後ろは学校

    騒音祭りで住むにはちょっとね。

  109. 83544 マンコミュファンさん

    豊洲でスケボー少年のスケボーが3歳児の下半身にあたり大怪我する事故がありました。より一層取り締まりが厳しくなるはずです。

  110. 83545 匿名さん

    >>83540 匿名さん

    生活動線に葡萄なし笑

  111. 83546 名無しさん

    >>83532 検討板ユーザーさん

    スケボーでコンクリにヒビとか嘘大袈裟紛らわしい。

  112. 83547 マンション検討中さん

    >>83543 匿名さん

    大丈夫だよ。心配してもらってありがとう。シーはなかなかキャンセル出ないから、みんな分かった上で買ってるよ。
    誰かが住まないと空き家になり、住んでる人に管理費修繕積立金の皺寄せがくるもんね。それが心配なんでしょ?大丈夫だよ。キャンセルしないからね。

  113. 83548 匿名さん

    >>83544 マンコミュファンさん

    事故はかわいそうだけど、それって何桁も多い自転車や自動車の事故と何が違うんだろうか。

  114. 83549 マンション検討中さん

    これ湾岸らしいリベラルな良い案

  115. 83550 買い替え検討中さん

    自転車や自動車だって、危険を顧みず、法を破ることを良しとして他人の自由や財産を侵害する輩が多くたむろして騒いでいる地域があったら社会問題化して取締り厳しくなるだろw

  116. 83551 検討板ユーザーさん

    >>83550 買い替え検討中さん

    事実そんな奴らばっかりだよね
    自動車は横断歩道の前で止まってくれないし、自転車は平気で歩道を走ってくるし
    どれも違法な危険行為なんだけどね

  117. 83552 マンコミュファンさん

    >>83547 マンション検討中さん

    なんでネタにそんな必死なの、恥ずかしいよ。

  118. 83553 マンコミュファンさん

    どう考えても前後チャイルドシートの電動ママチャリの暴走の方が危険。実際毎月死亡事故やってる。あいつらチャリが重くてデカいからって、開き直って駐輪場も使わないし。

  119. 83554 マンション掲示板さん

    >>83489 口コミ知りたいさん

    坪200マンになるのを待った方が良いです。
    それまで賃貸でお金を貯めて置いて下さい。

  120. 83555 匿名さん

    電通五輪利権の絞りカスでハルフラ安く買うのに将来の五輪アスリート嫌がらせは良くない
    統一自民党被害者に呪われます

  121. 83556 匿名さん

    確かに電動自転車で爆走するママ達が一番危険だな。
    アイツラ「忙しいんだから」を合言葉に、
    歩道を爆走することを正当化している。
    何度ぶつかりそうになったことか。
    違法駐輪や、走行不可の場所を悠然を走ったりする。
    スケボーなんかより圧倒的に分母多いぞ。
    街の平和を目指すなら、まずはそっちからだな。

  122. 83557 買い替え検討中さん

    電動自転車爆走ママは確かに危険だが、湾岸にたむろして公共施設や私有建造物を破壊するわけじゃないしなー。
    スケボーと比較して優先順位を付けようとするのはよくわからない。

    スケボーは江東区の湾岸、特に公園やマンションで問題になっているから、晴海にも累が及ぶかもしれないという流れでココで論じられているわけで。
    属性の全く違うものを無理に比較して問題から目を逸らそうとするのは何か意図があるのかね?

  123. 83558 eマンションさん

    ここはハルフラ検討板。自転車、スケボーは他所でやれ。

  124. 83559 名無しさん

    申込締切と抽選はいつですか?

  125. 83560 eマンションさん

    今週の湾岸マンション価格ナビ、ハルレジの高層が坪338万円で成約してましたね。ハルフラ検討者が購入されたのかな。
    8月なのにドゥトゥールやパークタワー晴海を筆頭に、ティアロやKTTの成約も進んだので、こちらはPTK検討者が流れたように思われます。

  126. 83561 匿名さん

    台風の雨が降り始めました。ただここは3年前の台風15、19号に耐え抜いた実績があります。

  127. 83562 eマンションさん

    >>83557 買い替え検討中さん

    電動自転車、かなり危険よ?
    他所の問題ではなく、
    どの街でも起こる大問題。
    特にここは駅遠なので余計に問題起こるはず。

  128. 83563 通りがかりさん

    >>83557 さん

    個人的には、ここにはスケボーは来ないと思う。
    遠いから。
    俺ら世代は、ここはカーセックスの場所。
    今の若者は知らんが、
    同じくやりにくるんじゃねーか?

  129. 83564 匿名さん

    >>83553 マンコミュファンさん
    電動ママチャリの暴走は異常。
    俺がクロスバイクに乗って20km/hくらいで走ってたら、横から子供載せたママチャリに抜かされて思わず二度見したw
    死亡事故起きたって、まあそうだろうねって感じ

  130. 83565 匿名さん

    前に幼児乗せてるのに、
    よくもまあ交差点をノーブレーキで進入できるよな。
    あんな感覚だから事故起こすんだろう。
    晴海は歩道が広いから余計にバカ女多くなると思うぞ。

  131. 83566 eマンションさん

    >>83558 eマンションさん

    自転車もスケボーも駅遠ハルフラに固有の社会問題ですわ。

  132. 83567 eマンションさん

    PTH前の電動ママチャリの放置の多さ、恥ずかしくないんかね。ここはもっと多くなるぞ。

  133. 83568 口コミ知りたいさん

    >>83561 匿名さん
    底堅い需要の背景にはこの実績もあるのでしょうね。

  134. 83569 検討板ユーザーさん

    >>83563 通りがかりさん
    まったくもって同感。よくデートで夜景見にきつつ楽しんだ記憶。

  135. 83573 通りがかりさん

    台風前の今、晴海から勝どき駅まで歩いてみてー。やばいことになってるよ!!

  136. 83577 マンション掲示板さん

    >>83573 通りがかりさん

    どういうこと?
    強風で歩けないとか?
    月島や豊洲はまだ普通に歩けたから違うかな?

  137. 83578 マンション検討中さん

    >>83575 匿名さん

    晴海と豊海はメッカだぞ?
    狭い車の中でイチャつくのが良いんだよ。
    深夜にちょっと夜景のキレイな人気の無いとこ行ってごらんよ。
    逆にそこで何もしない男は機能不全だぞ?

  138. 83587 マンション検討中さん

    次期の案内書類が郵送で来た!
    階数は妥協して何階でもいいけど、間取りと広さは譲れない。
    このスタンスでもう一回勝負や!!

  139. 83589 評判気になるさん

    高々年に数回の**水でオコになっちゃう人が駅遠どん詰まりによく住もうと思ったよね。全くハルフラに向いていないから札入れやめたらいいよ。

  140. 83592 匿名さん

    >>83548 匿名さん
    自転車はブレーキある。自転車だけ飛んでくることもない。
    街中のベンチなどでトリックする自転車なんてない。

  141. 83593 eマンションさん

    >>83557 買い替え検討中さん
    ただ単にグルーピングができない弱いオツムの持ち主なだけでしょうね。

  142. 83595 匿名さん

    >>83592 匿名さん

    BMX知らない?

  143. 83599 匿名さん

    それはそうと、湾岸エリアのマンションは値下げが目立つようになってきましたね。
    かの大国の不動産市況はは黄色信号ですし、手元資金確保したい勢力がいるのでしょう。

  144. 83600 匿名さん

    [No.83570~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  145. 83602 検討板ユーザーさん

    [No.83601と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  146. 83603 マンション掲示板さん

    >>83599 匿名さん

    晴海は下がってないけどね
    ここのベンチマークになるであろう晴レジが坪340で成約してるし

  147. 83605 匿名さん

    >>83587 マンション検討中さん
    頑張ってください。前回当たりものより

  148. 83606 削除依頼

    >>83599 匿名さん
    2024年に住み替え予定の人は既に動いていますね

  149. 83607 マンション検討中さん

    > 間取りと広さは譲れない

    これじゃ何回やっても絶対落選です

  150. 83609 マンション検討中さん

    >>83600 匿名さん

    だから晴海なんじゃね?

  151. 83610 匿名さん

    晴海フラッグから、都バスで東京駅まで何分くらいかかるでしょうか?

  152. 83611 匿名さん

    中央区の吉田不曇(うずみ)副区長は頭がオカシイ人? うけるんだけど。

    https://news.careerconnection.jp/news/136177/

  153. 83612 通りがかりさん

    >>83606 削除依頼さん
    多分勝どき駅周辺のタワマンは今ぐらいが底でしょうね。
    PTK値上げしてから急にDTの成約が進みましたし。

  154. 83613 マンコミュファンさん

    >>83601 検討板ユーザーさん
    すばらしい

  155. 83614 検討板ユーザーさん

    >>83610 匿名さん
    交通状況によりますが1時間みておけば安心ですね。

  156. 83615 検討板ユーザーさん

    >>83610 匿名さん

    定刻で25分前後ですね
    どんなに混んでても1時間かかるはあり得ないです

  157. 83616 匿名さん

    朝は混むので、30~45分ぐらいじゃないですかね?

  158. 83617 マンション検討中さん

    >>83611 匿名さん
    吉田不曇がいなくなったら、ゆかりもめ新橋まで延伸が一番現実になると思う。

  159. 83618 通りがかりさん

    >>83602 検討板ユーザーさん

    管理人は言われたまま削除するんだろうけど、実際に最駅遠のA棟の購入動機ってどっかの女に見栄を張ること以外に無いんだよ。そういう話を隠して何がマンション掲示板かと私は思うね。

  160. 83619 口コミ知りたいさん

    >>83610 匿名さん

    バスに75人ギッチギチで詰め込まれるで。

  161. 83620 口コミ知りたいさん

    >>83617 マンション検討中さん

    ゆりかもめ来たら有明の足下くらいには及ぶようになるかな笑

  162. 83621 評判気になるさん

    みんくるもBRTも駅遠のクソ駅も全部ギッチギチにしないと新駅どころかゆりかもめも来ないぞ。お前ら頑張れよ。

  163. 83622 匿名さん

    >>83617 マンション検討中さん
    ゆかりもめ新橋まで延伸を!!!頼む!政治家たち

  164. 83623 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  165. 83624 マンション検討中さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  166. 83625 通りがかりさん

    ゆりかもめが延伸したら補助314号線もセットなので、豊海水産埠頭に抜けるうるさいトラックがセンターコアをビュンビュン通り抜けるんですよ。
    大して利便性も良くないですし、絶対延伸しない方が晴海フラッグのためにも良いです。

  167. 83626 匿名さん

    >>83611 匿名さん
    勝どき終点の少量輸送ゆりかもめで景観悪くするよりさっさと臨海地下鉄作るべき
    という至極まともな判断
    吉田副区長は正しい

  168. 83627 匿名さん

    >>83622 匿名さん
    ゆりかもめ延伸計画は勝どき止まり!
    新橋まで延伸出来ないなら、そんなの忘れてさっさと臨海地下鉄作れという判断

  169. 83628 匿名さん

    >>83626 匿名さん

    道が作ったらトラックがうるさいとか、モノレールが通ったら景観が良くないとかおかしい考えですね。勝どき終点じゃなくて新橋まで。あるいは新橋から晴海、豊洲まで延伸を!


  170. 83629 匿名さん

    >>83628 匿名さん
    東京都からゆりかもめを新橋までは(地上に場所無い)絶対無理で勝どき止まりなら何とかと言われ、ならイラネ、その分(地下の)臨海地下鉄早くしてが中央区の回答だったぞ

  171. 83630 匿名さん

    勝どき止まりのゆりかもめなんか通してら晴海が豊洲みたいに分断される
    ゆりかもめによって縦断されてる豊洲は酷い有様

  172. 83631 通りがかりさん

    >>83630 匿名さん

    高架だから何一つ分断されてないよ。既に環2で分断されているどん詰まりの晴海が豊洲様に何言ってんだか。

  173. 83632 通りがかりさん

    ゆりかもめを要らね要らね言って地下鉄が40年以上来もないままここの住民は寿命で死んでいくんだろう。銭ゲバの晴海フラッグ民にこれ以上儲けさせたい民意は地元ですら皆無なので、中央区が事業費を負担しない限りは不可能だろう。

  174. 83633 評判気になるさん

    >>83628 匿名さん
    「僕の考えた最強のゆりかもめ

  175. 83634 匿名さん

    >>83631 通りがかりさん
    実際、豊洲六丁目はスカベイとがすてなーにがゆりかもめと補助315号線で分断されていますよ。

  176. 83635 匿名さん

    >>83631 通りがかりさん
    高架でも管理施設などで高架下通れないよ
    公園と分断されてるBTTが不憫で涙
    豊洲駅行くにもパチンコ屋前まで遠回り

  177. 83636 匿名さん

    てか、ゆりかもめの延伸した場合のルート、ってBRTのルートと被ってるから
    BRTが不憫

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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