HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

1988 COREA SEOUL OLYMPIC 選手村編
総5540戸

分譲価格：　３６０万円 (90㎡）
現在価格：　約２億円　（築３４年）
最寄り駅 : 1998(3km Jamsil sta.), 1996(500m オリンピックsta.)

晴海はどうなるか楽しみ、ゴーストタウンかソウルの選手村の価値？

>>83353 匿名さん
最寄り駅1998じゃなく1988だろ

>>83352 名無しさん
湾岸エリアは私立小に通う子供も結構多い。その子供たちは最初から中学受験率に入っていない。
よって公立中に行く子供はもっと少ない。

田舎の二十歳の健康な女性が産んだ子供に勝てる？

>>83351 匿名さん
そうですね、JRまでは、フラッグのが最短で行けますね。それなのに、価格がフラッグの1.8倍もするパクタワー買うのはどうかなと。。

大江戸線とBRTの価値の差はどの程度あるか、という話ですね
1.8倍だと思う人は一生ここを馬鹿にし続ければいい、と

救済販売というコメントや価格表のコメントあるけど、メール？
届いてないんだが笑笑

駅は移動手段というより巨大な人流を生み出すエンジンとして価値があるというのを理解できないうちはダメだな

>>83361 匿名さん
東京駅から「晴海フラッグ行き」の都営バスが出ることを考慮すると、東京駅が晴海フラッグのエンジンになりますよね。

BRTって、トンネルができたら、汐留で一旦外に出てから新橋に停車して、虎ノ門行く時は、またトンネルに潜るんですよね。だから選手村から新橋まで10分で着くって言ってるようですね。海岸通りの信号を避ける事ができるので。
新橋まで10分でいければ、めちゃ便利です。地下鉄だと地下に潜ってホームに行くのも大変だし。

>>83356 さん

そんなレベルの私立中なら公立のほうがいいのに、
って人も多いね。
レベルの低い私立中学なんか返ってヤバいと思うんだが、
そこは東京で育ってない両親は知らなくても仕方無い。

>>83362 マンコミュファンさん
マンション名が行き先のバスは初めてですね

東京駅にマンション名がついたバスが止まっていると、歩行者から注目されるでしょうね。
すごいマンションです。

>>83359 マンコミュファンさん
はい。歪みがここにあります。何千万も高い買い物して、JR駅に着くのも負けるのはどうかなと。

>>83360 マンション検討中さん
救済販売ではなく計画通りの価格公開しただけですね。
販売数は前回の半分程度で、MR予約取れなかった人たちが次期も殺到します。次期はイマイチな部屋だらけですが、平均倍率は20倍超えてしまうでしょうね。

>>83368 匿名さん
ありがとうございます。
戸数、半分なんですね。。微妙な間取り多いけど、殺到するでしょうね。
タワー棟まで様子見かな。。高いでしょうが。

>>83367 通りがかりさん
マンション名がつくバスに負けることもないよね。

>>83351 匿名さん

有楽町線の豊洲がいいな笑

>>83367 通りがかりさん
でもどっちも抽選当たるのは至難の業ですね、、、

>>83345 匿名さん

これにいいねしてる限界ポジの倫理観ってどうなん笑

人様が買ったマンションを息をするように誹謗中傷するネガが倫理観なんて言葉知ってるんだ笑

新宿はずれの西新宿の住不タワマンが坪800万超え・・西新宿なんて辺境の地だからタワマンでも坪300万台だったのにね。
ハルフラタワー棟が坪400万で出てしまったら、また大抽選会になって買えない気がしてきた

>>83371 マンション掲示板さん

豊洲からJRの有楽町は7分ですね。
駅のホームまで降りる手間で2分くらいですかね。合計9分。
豊洲のがハルミフラッグより、１分早い！

>>83374 マンション検討中さん

ネガ禁止って何言ってるのこの人。掲示板見なきゃいいじゃん。

>>83376 評判気になるさん

バスの便数が増強されるといいね笑
バス停に屋根がつくといいね笑

>>83378 eマンションさん

抽選当たるといいね笑

>>83371 マンション掲示板さん

江東ナンバーですよ。

現在、東京都中央区晴海3丁目のタワマンで火災発生中！

スカイリンクタワー

>>83381 匿名さん

戸数がリスク？
普通大規模マンションほど価格維持率は高いものですが

>>83380 通りがかりさん

車に住むわけじゃないからなぁ。

戸数が多いと火災リスクがヤバいな。。。

タバコ吸う人減ってほんと良かったな、以前の状況だと致命傷だった。毎月、火事で騒ぎになってたろ。

>>83387 匿名さん
人命に被害が出ないことを切に願います。なお湾岸タワマンで最近の火事だとシンボルかな？

＞47467
あー、頭にきたわ。山ピー体系の俺がおまえを縛り付けてぶん殴ってやるよ。

ミス　あっちだった　頭くる

>>83337 名無しさん
まさに酸っぱい葡萄。
買えなかった物件周辺が将来そうなると気持ちが落ち着けそうですね！笑

脱サラしたわ。転売で儲けてもう一切仕事しなくなった。自由。転売の仕事を続ける。

次の申込締切と抽選はいつですか？

火事で躯体だめになったらハルフラに引越しだな

ハルフラはガス屋とズブズブだからタワー棟もオール電化にできないのよな。火災リスク丸出し。

ハルフラ関連では珍しく正確な記事
https://www.zaikai.jp/articles/detail/1874

「晴海フラッグの価格は、業界内では「2015年の目線では高く、18年以降の目線では安い」と言われる。その意味で、この物件は日本の首都圏マンションの市況を図る上で、一つの指標となる。」

>>83396 マンコミュファンさん

男性会社員は「中央区アドレスでこの価格は二度と出てこない。支払いは楽ではないが、払えないことはない」と購入に前向きだった。しかし妻の勤務先から遠くなること、3人の子供達の転校などを考えて、最終的には申し込みを見送った。

見送ったというより、抽選に外れたというのが正解では？

今日の日経を読むと東京の人口も減り始めている様ですね。

>>83391 口コミ知りたいさん

では生活動線上のどこに、その葡萄とやらができると考えてますか？

>>83384 名無しさん

大規模マンションは棟内住み替え需要が多いからね。転校したくないけど広い家に移りたいとか。
だから大規模物件では基本的に広い部屋は需要が高い。

ハルフラは消防署目の前にあるから火事なんかなんぼ来ても問題なし

>>83401 匿名さん
タワーの高層階だと、大丈夫ですかね？

>>83401
消防署から出動する緊急車両の音や、晴海消防署の場合は屋上にヘリパッドがあったり、消防船も所有しているため、それらの訓練の音もかなり激しいのが難点。

>>83402 通りがかりさん
マンション火災は自室待機が基本です
臨港消防署は消防艇やヘリポートなどもあるから安心です
近隣の消防署からも応援が直ぐに来る場所でもあります

>>83365 eマンションさん
マンション名の行き先なんて、いくらでもあるよ
ある意味、団地感は出てしまうけど

来期当選した

タワーの2棟はいつから販売開始ですか。

>>83398 匿名さん

首都圏ですね

>>83410 マンション検討中さん
年4回の販売で板状の最終期が1月で、タワーは来年4月からですね。
タワー棟はオリンピック使用していなく利益返還義務が無いので、市況に合わせた価格転嫁されるようです。

9月から、不動産表示の規約が改定されるんですね。
物件から最寄駅までの分数は、敷地ではなく建物の出入口からの距離になりますね。どんどん駅遠がクローズアップされちゃいますね。
最寄駅も改札口までに変更すれば良かったのにね！

>>83413 eマンションさん

サンビレD棟:徒歩16分
パービレA棟:徒歩23分
みたいな

>>83413 eマンションさん
追加でコメントするね。乗り換え時間も含めて電車に乗る時間表示もしないといけないよ

しーーーーっ

>>83416 名無しさん

ホームまでかかる時間は変わらないのに、
かわいいねぇ。

>>83407 口コミ知りたいさん
東京駅からマンション名ついた行き先ってあったっけ？

>>83418 マンション掲示板さん

要は、終点ってことでしょ？
主要駅でないなら、そこは外れってことだよ。

>>83416 名無しさん
新しい表記に計算するとこのくらいになりますね

サンビレD棟:徒歩12分
パービレA棟:徒歩17分

>>83418 マンション掲示板さん

どん詰まり。

>>83419 マンション検討中さん
つまり東京駅からマンション名が終点となってるバスは存在しないってことでよい？

この掲示板、最近デベに睨まれてるらしい。
ハルフラアンチが暴れすぎて、アンチの遊び場が無くなっちゃうかもね

ここ未だに入居できてないのね爆笑

>>83426 検討板ユーザーさん

普通、存在しないよ。
以前は晴海埠頭行きだったけど客船ターミナル無くなっちゃって、
他に特長が無いから仕方なくマンション名にしたんだと思う。
八潮団地や光が丘団地、高島平団地等と同じ扱いなんじゃないかな？
確かに東京駅発の都バスでマンション名行きは初めてだから、
それが嬉しい人は良かったんじゃないかな？

>>83429 評判気になるさん

おまえは幕張ベイパークの抽選頑張れよ

>>83413 eマンションさん
ハルフラだけ表記が変わる訳ではないよね

>>83432 評判気になるさん
ここは棟が多いから影響が大きいね

>>83429 評判気になるさん

どん詰まりでバスの車庫という嫌悪施設がある証拠を喜んでるから謎ですよね。

>>83430 匿名さん

こういう限界ポジってハルフラ全＊＊選するけど絶望せんのかな。

>>83433 マンション検討中さん

意味わからん。棟の数とは関係ないだろ

>>83433 マンション検討中さん

まあみんなそれくらい知ってて買ってるでしょ？

しっかし米国株もレジスタンスをブレイクして完全なる上昇相場入り。日経は一足早くブレイクしてたけど。

金融緩和しすぎで株も不動産ももはや膨張は止まらん。
スミフは相変わらず恐ろしい値付けをするし、ハルフラタワー棟の価格はどうなることやら…

バブル膨張の先に待ち受けるのは
バブル崩壊

>>83440 匿名さん
日本はミニバブルだけどアメリカや中国のバブルが弾けたらやばいね。

>>83430 匿名さん
海浜幕張駅から幕張ベイパーク行きのバスはあるのかな？

>>83429 評判気になるさん
東京駅にマンション名のついたバスが停まると、とても目立ちますね。
多くの通行人や旅行客の目に留まって、晴海フラッグを認識してもらえそうですね。

>>83442 匿名さん
当スレと関連無いため削除依頼しました

インフレが問題になってるのに、ピークアウトだって喜んで株買ってるヤツは素人だよなあ。

東京の人口も減少傾向だし、ここも未来は暗いだろう。

>>83446 匿名さん
首都圏な

細かいところですが赤で囲んだ壁と植樹部分がオリンピック後に施工された部分です。

>>83448 通りがかりさん
かっこいい！もう住める！！

幕張ベイパークの街開きで開通したバスは、経済的事情で利用者も少なく減便されてしまったようですね。。

晴海フラッグのバスは都05-1になりますが、ほぼ同じルートの豊04もサンビレから近いので、現状でも実質的に1時間あたり20本を超えるバスが利用可能となりそうです。

長いことバス通勤していますが、これだけの便数は見たことないですね。

これに加えてBRTが開通するので、大変便利になるのではないでしょうか？

たくさんの税金を投入してもらえると助かりますね。

バスは全部始発なのがいいですね。
勝どきから乗るといつも満席で座れないよ。

バスに無理矢理30人くらい乗れば1時間20本で、600人くらい運べるんかな。だいたい電車0.5本分。

>>83448 通りがかりさん

シービレまで遥々よく歩いたね。熱中症に気をつけてね。

>>83452 検討板ユーザーさん
路線バスの定員は、大体80名(内、座席は27とか)。
なのでその2.6～7倍は運べる。

>>83452 検討板ユーザーさん

マイクロバスしか走ってないようなド田舎出身の人かな？？

路線バス都05-1
路線バス豊04
晴海ライナー
江戸バス
BRT
船
赤チャリ
マイ自転車
マイバイク
マイカー
徒歩
タクシー

だいたいこんなもん？

今回の申込締切・抽選はいつですか？

>>83455 匿名さん

都バスは座席数少ないのだよ笑
相席とかしないし笑

>>83454 名無しさん

80人も乗るわけないだろ田舎者め笑

>>83458 マンション検討中さん
普通に横に座ってくるんだけど。君臭いんじゃないか？

都バスに80人乗った画像くださーい。

都営バスの水素バスの定員は乗務員を含めて79人だって
座席22　立席56　乗務員1

この周辺でバスが満員になるのって、ビッグサイト始発で来るコミケとかモーターショーの時の都16や都05-2ぐらいじゃない？

この時は前のドアから乗れないから、後ろのドアから乗るけど、めったにないな。

>>83461 eマンションさん
都営バス　定員って検索してみたら？
75人って出てくるよ
3秒くらいで調べられるのは難しいかな？

>>83462 匿名さん
お台場いく海01も満員なることあるよ。
ベビーカーが畳まないと殴られるレベル

通勤でバスに乗る都民は多いけれど、
東京駅までバス１本で行ける都民は限られるよ。
家の前から東京駅までバス1本。始発だと時間正確だし、05-1は本数多いし悪くないよ。朝乗ってみて。

都バスの超混雑路線を使ってるときに何人乗ってるんだろと数えていたときがあったのだが、都バスはだいたい50人乗ってると結構混雑している感じで60人ぐらいになると前扉あたりにも立つ人が出るくらい。定員だとかなりギュウギュウで現実的では無いよね。

始発で本数多い。座って東京駅まで通勤できる。

>>83465 匿名さん
乗るときの時刻は正確でも、降りるときの時刻は正確ではない。
そこがバスの最大の欠点。

>>83468 匿名さん
その欠点を克服したBRT

克服しきれてはいないでしょ。専用レーンじゃないし。

>>83470 匿名さん
ヒント　地下道路

>>83471 マンション掲示板さん
BRT強いな

業者しか買ってないと人不足でBRT廃止になるよ。

>>83463 マンコミュファンさん

快適そうで何よりです笑

BRTは東京駅に行かないからなぁ…

今時コミケのピストン輸送でも50人も乗らん。ハルフラ民頑張れ。

東京駅八重洲口から出てる晴海埠頭行きバスは、晴海埠頭無くなった後どうなるのでしょうか

晴海埠頭から船に乗りかえる公共目的で存在しているバスだと理解しています。
晴海埠頭が無くなった現状は、わざわざ東京駅と結ぶ必要は無いのでは無いでしょうか。

>>83477 マンション検討中さん
東12は平成24年3月に廃止になりましたので、今は走ってませんよ。知ってた？

>>83479 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。八重洲口から出てる晴海埠頭行きバスは既に無かったのですね。理解しました。

>>83480 マンション掲示板さん

今走ってる晴海埠頭行きは丸の内口から出てる方ですね

>>83482 匿名さん
キャンセル住戸宣伝かよ。

>>83482 匿名さん
すごい部屋ですね、今期発売ですか？！欲しい！

豊04とか東12とか定員30人とかめちゃくちゃな都バスの話ばかり。
晴海フラッグ街開きの時にはだいぶ路線が変わるのでしょうね。

既存のダイヤで話しても仕方ないよね。ここに住むということは都心勤務だろうし、職場の最寄り駅付近に住まなければどこに住もうとラッシュはあるから、ラッシュが嫌ならフレックス使えばいいね

日経もアメ株もどんどん上がっていく。
インフレ治っとらんのに。

ほんまいつになったら不動産の暴落来るんや…

>>83487 匿名さん

いつになったらって、変動金利上がるタイミングだよ。
岸田になって日銀委員を半リフレ派に入れ換えてるの知らん？もうすぐだよ

>>83488 名無しさん
今は賃貸に住んでますが、ハルフラが坪200万円ぐらいなるまで待ったほうがいいですかね？

今回の申込締切・抽選はいつですか？

スケボーダーへの嫌がらせが酷くなっており、日本人の狭心化は嘆かわしい限りです
ハルフラはスケボーダーに優しい街にしましょう
頑張れ日本！

>>83491 匿名さん

スケボーダーがいたら即警察に通報します。あいつらはごきぶり

>>83488 名無しさん
日銀の黒田さんが来春に交代するしね。
湾岸2024年問題もあるし。湾岸以外も2024年入居物件は多いんだけどね。

晴海フラッグには気を付けろ by マンマニ
https://www.sumu-log.com/archives/45253/

>>83494 マンション掲示板さん
年収650万円で買うマンションではないよな。

>>83488 名無しさん
わくわくするなあ。
買値の倍くらいになったマンション売って今賃貸生活だけど、ずっと現金持ってても仕方ないしね

>>83492 そらまめさん

なんだよスケボーダーって。
スケーターって言うんだよ笑

>>83497 マンション掲示板さん

おっさん達はそんな言葉しらん！

スケボーダーは千葉方面やら下町から来てるから、残念ながらハルフラには来てくれなさそう
豊洲の人が羨ましい。

>>83495 マンション掲示板さん
マジレスするとそんな年収じゃ資料請求しても無視される。
無駄なので買えない奴に資料は送らない。

>>83499 名無しさん
豊洲まで来たらハルミまでひとすべり！
たくさん集まってくれますよ

>>83495 マンション掲示板さん
やっぱり人って行列見ると引き寄せられちゃうんだなと。

カツ丼食いたくて出かけたはずなのに横に行列の出来るラーメン屋があるとそっちに並んでしまう。美味しいラーメンなら良いけど、行列が行列を呼んだだけで大して上手くも無いラーメンだったりな。

ラーメンならあぁ失敗したな、で終わりだけど、不動産は一度失敗したら人生がそれに縛られるんだけど、ほんと大丈夫かね。

申込締切と抽選はいつですか？

豊洲の治安はだんだん横浜や川崎みたいになっていきそうですね。
晴海フラッグは750台のカメラがあって良かったです。

>>83488 名無しさん

切り札はやはり岸田。リーマン並みの岸田不況を期待して待ちますわ。

>>83504 マンション掲示板さん

これは学生？もし社会人なら名前と勤務先を特定して晒さないと今後もこんな奴が出てくる。処罰せよ

>>83504 マンション掲示板さん

ハルフラは豊洲よりヤバくなるよ

マンションは削られないだろうが
公園と道路は削られまくるだろう

警察になんてみにくるわけない

先端の公園は深夜の治安はかなり懸念
車で深夜に来て路駐して爆竹とスケボーよ

公園騒いでも
マンションの器物損壊してるわけじゃないから
住人は警察に頼るしかない

豊洲が10倍汚いとのたまう
晴海民の繊細ぷりからしたら
ちょっと削れただけで集団ヒステリ起こす

>>83488 名無しさん
円の価値が下がりまくってるから、そんな価格さがらないよ。

豊洲ぐるり公園のスケボーグループに一人40超えたおっさんいるんだよね
晴海にも来てちょ

>>83509 匿名さん
晴海だと環二の橋の下でスケボーやってるよ
ハルフラ開くの待ってる感じ

>>83508 匿名さん
何あさっての方向向いたこと言ってんの？

>>83507 マンコミュファンさん
晴海埠頭公園や晴海フラッグまでは月島警察署から3分です。晴海フラッグエリア内は防犯面も鉄壁ですよ。

アスファルトしか知らないんでしょう。本来なら野球やサッカーをしているはずの少年。

スケボーはジオラマの街が産んだ奇形だよ。受け入れなさい。

＞83512
防犯とか気にしてるヤツが5000戸に住むなよｗ　
矛盾してんだよやってることが。

>>83504 マンション掲示板さん
オリンピック目指して頑張ってる若者を叩くの止めませんか

>>83515 匿名さん
オリンピック目指していれば、なにやってもいいのか？
オリンピック目指してるなら、余計、こんなルールも守れない奴になってはいけないのでは？

>>83504 マンション掲示板さん

みんな、警察が何でもやってくれると思ってるみたいだが、
スケーターの若者も立派な地域住民だからな。
ただ遊んでるだけなら警察は何も出来ないぞ。

ちゃんと土の運動場（無料）を作れば喜んで野球サッカーをやりますよ。けど、変な道具の貸出とか糞みたいなビジネスやりだすと気持ち悪いくて誰も使わん。

ハゲて錆びる。錆びだしたらおわり。ぜんぶ取り換え。

鉄の塗料がはがれると、鉄がさびる。ってことです。

公共物の破損・騒音・暴力事件、流行の裏でトラブル大発生！街中にあふれる「スケボー被害」
2022年8月9日号
https://www.jprime.jp/articles/-/24640?display=b

「僕はスケーターには、この状況をマイナスに思うな、悲観するなと言いたい。なんで怒られるか？　その問題と向き合う機会を与えられているんだから、その状況も頭を使って、スケボーらしく、全力で楽しめって思います。」

>>83521 口コミ知りたいさん
ゴミや酔っ払い花火騒音とスケボーは何の関係もない
とんでも言いがかり記事じゃん
性格悪い江東区貧住民と違う中央区晴海住民はスケボーとの共存を目指します

>>83517 評判気になるさん
埼玉とか足立区あたりからスケボーやりに上京してきてるんじゃないの？

足立区からハルミに来るのは、上京なのか？

スケボーって手摺りをゴリゴリ削る奴だけじゃなくて、ロングボードのオシャレスケボーもあるよね。シービレ前のスケボー広場で流行るのは後者かも。

手摺りくらい削らせてやれよな。草っ原しかない晴海に連れて来られて子供が悲惨でしょ。

そもそもスケボーはスポーツというより、街の中で滑り、自分を表現するカルチャーなんです。ラップやブレイクダンス、落書き（グラフィティ）と同じくストリートカルチャーです。

90年代から00年代にかけてスケートボードに魅せられ夢中で練習に励んだ世代が親世代になり、息子や娘が小さな頃からスケートボードを英才教育し、第三次スケボーブームになっています。

禁止される場所が増えれば、ボーダーはどこで滑ればいいかわからなくなるし、締め付けても反骨精神をあおるだけで効果はないと思います。

NYの東西海岸はB-BOYファッションの若者たちがスケボーをやり音楽含めたくさんの文化が生まれました。
同じく海に囲まれた晴海でもこうした文化をサポートする街になった方が街やマンションの価値は上がるのでは無いでしょうか。

ステンレスの手摺りってスケボーで削られたくらいで何か剥げるんですか？

>>83486 名無しさん
バス通勤するなら、晴海フラッグが便利ですね。

駅遠いハルフラにとってスケボーは移動手段
俺のスケボー通勤に文句は言わせない

スケボーのカツ　カツって音が耳をつくんだよ。うるせーなー、ぶん殴りたくなるわ。

みなとみらいではスケボー被害でどこも階段がボロボロになって一時は廃墟みたいになってましたね。コンクリにヒビが入り割れて雨が浸透して崩れるんですよね。
文化以前に子供が階段踏み外して怪我しますよ。

みなとみらいのボロボロ階段の写真ありました。
https://hamarepo.com/story.php?story_id=5727

ふ頭公園に出来た大きな階段もスケボーですぐにこうなってしまうでしょうね。

公園のスベリ台でスケボーしてても恥ずかしいよなｗ　やっぱ街になってしまうのかな。残念ながらスケボーはカウンターカルチャー、社会文化に反発した。コギャル・暴走族と同じ。　チャリや歩いてる人間を蔑視て生きることに意味がある。

スケボーは社会を破壊するのが目的。

暴走族がマフラーを改造して大きな音を出すのと同じ。

＞83533　　資材高騰で割れた階段はもう修復不可能。

>>83531 匿名さん

やってこいよ笑
そんな根性ないくせに。
中央区に住もうとしてるヤツは口先野郎か？

晴海5丁目はスケボー天国になる予定です

スケボーは適度な人通りと滑りやすい場所があって楽しめるもので、専用の練習場ってのは何か違うよね。部活じゃないんだからって笑

>>83538 評判気になるさん
清掃工場の隣に月島警察署があるじゃん。
しかも晴海埠頭公園の横は、臨海消防署じゃん。
おまけに１丁目は白バイ駐屯地だよ。
すき好んで晴海で滑らんよ。
しかも元選手村だから、監視カメラの数もすごいんじゃないの。

晴海埠頭は、シービレ前から公園?消防署?モビリティステーションの岸壁全てを指しているので、客船ターミナルが廃止になっても晴海埠頭が廃止になるわけではありませんよ。

海岸沿いのホテル泊まったが近くの漁港のエンジン音はまじすごかった。シービレ前と公園奥に止まる船舶は無くならないから、契約者はキャンセルしたほうが良いよね

>>83542 マンション掲示板さん

シービレは前は船、後ろは学校

騒音祭りで住むにはちょっとね。

豊洲でスケボー少年のスケボーが3歳児の下半身にあたり大怪我する事故がありました。より一層取り締まりが厳しくなるはずです。

>>83540 匿名さん

生活動線に葡萄なし笑

>>83532 検討板ユーザーさん

スケボーでコンクリにヒビとか嘘大袈裟紛らわしい。

>>83543 匿名さん

大丈夫だよ。心配してもらってありがとう。シーはなかなかキャンセル出ないから、みんな分かった上で買ってるよ。
誰かが住まないと空き家になり、住んでる人に管理費修繕積立金の皺寄せがくるもんね。それが心配なんでしょ？大丈夫だよ。キャンセルしないからね。

>>83544 マンコミュファンさん

事故はかわいそうだけど、それって何桁も多い自転車や自動車の事故と何が違うんだろうか。

これ湾岸らしいリベラルな良い案

自転車や自動車だって、危険を顧みず、法を破ることを良しとして他人の自由や財産を侵害する輩が多くたむろして騒いでいる地域があったら社会問題化して取締り厳しくなるだろｗ

>>83550 買い替え検討中さん

事実そんな奴らばっかりだよね
自動車は横断歩道の前で止まってくれないし、自転車は平気で歩道を走ってくるし
どれも違法な危険行為なんだけどね

>>83547 マンション検討中さん

なんでネタにそんな必死なの、恥ずかしいよ。

どう考えても前後チャイルドシートの電動ママチャリの暴走の方が危険。実際毎月死亡事故やってる。あいつらチャリが重くてデカいからって、開き直って駐輪場も使わないし。

>>83489 口コミ知りたいさん

坪200マンになるのを待った方が良いです。
それまで賃貸でお金を貯めて置いて下さい。

電通五輪利権の絞りカスでハルフラ安く買うのに将来の五輪アスリート嫌がらせは良くない
統一自民党被害者に呪われます

確かに電動自転車で爆走するママ達が一番危険だな。
アイツラ「忙しいんだから」を合言葉に、
歩道を爆走することを正当化している。
何度ぶつかりそうになったことか。
違法駐輪や、走行不可の場所を悠然を走ったりする。
スケボーなんかより圧倒的に分母多いぞ。
街の平和を目指すなら、まずはそっちからだな。

電動自転車爆走ママは確かに危険だが、湾岸にたむろして公共施設や私有建造物を破壊するわけじゃないしなー。
スケボーと比較して優先順位を付けようとするのはよくわからない。

スケボーは江東区の湾岸、特に公園やマンションで問題になっているから、晴海にも累が及ぶかもしれないという流れでココで論じられているわけで。
属性の全く違うものを無理に比較して問題から目を逸らそうとするのは何か意図があるのかね？

ここはハルフラ検討板。自転車、スケボーは他所でやれ。

申込締切と抽選はいつですか？

今週の湾岸マンション価格ナビ、ハルレジの高層が坪338万円で成約してましたね。ハルフラ検討者が購入されたのかな。
8月なのにドゥトゥールやパークタワー晴海を筆頭に、ティアロやKTTの成約も進んだので、こちらはPTK検討者が流れたように思われます。

台風の雨が降り始めました。ただここは3年前の台風15、19号に耐え抜いた実績があります。

>>83557 買い替え検討中さん

電動自転車、かなり危険よ？
他所の問題ではなく、
どの街でも起こる大問題。
特にここは駅遠なので余計に問題起こるはず。

>>83557 さん

個人的には、ここにはスケボーは来ないと思う。
遠いから。
俺ら世代は、ここはカーセックスの場所。
今の若者は知らんが、
同じくやりにくるんじゃねーか？

>>83553 マンコミュファンさん
電動ママチャリの暴走は異常。
俺がクロスバイクに乗って20km/hくらいで走ってたら、横から子供載せたママチャリに抜かされて思わず二度見したｗ
死亡事故起きたって、まあそうだろうねって感じ

前に幼児乗せてるのに、
よくもまあ交差点をノーブレーキで進入できるよな。
あんな感覚だから事故起こすんだろう。
晴海は歩道が広いから余計にバカ女多くなると思うぞ。

>>83558 eマンションさん

自転車もスケボーも駅遠ハルフラに固有の社会問題ですわ。

PTH前の電動ママチャリの放置の多さ、恥ずかしくないんかね。ここはもっと多くなるぞ。

>>83561 匿名さん
底堅い需要の背景にはこの実績もあるのでしょうね。

>>83563 通りがかりさん
まったくもって同感。よくデートで夜景見にきつつ楽しんだ記憶。

台風前の今、晴海から勝どき駅まで歩いてみてー。やばいことになってるよ！！

>>83573 通りがかりさん

どういうこと？
強風で歩けないとか？
月島や豊洲はまだ普通に歩けたから違うかな？

>>83575 匿名さん

晴海と豊海はメッカだぞ？
狭い車の中でイチャつくのが良いんだよ。
深夜にちょっと夜景のキレイな人気の無いとこ行ってごらんよ。
逆にそこで何もしない男は機能不全だぞ？

次期の案内書類が郵送で来た！
階数は妥協して何階でもいいけど、間取りと広さは譲れない。
このスタンスでもう一回勝負や！！

高々年に数回の＊＊水でオコになっちゃう人が駅遠どん詰まりによく住もうと思ったよね。全くハルフラに向いていないから札入れやめたらいいよ。

>>83548 匿名さん
自転車はブレーキある。自転車だけ飛んでくることもない。
街中のベンチなどでトリックする自転車なんてない。

>>83557 買い替え検討中さん
ただ単にグルーピングができない弱いオツムの持ち主なだけでしょうね。

>>83592 匿名さん

BMX知らない？

それはそうと、湾岸エリアのマンションは値下げが目立つようになってきましたね。
かの大国の不動産市況はは黄色信号ですし、手元資金確保したい勢力がいるのでしょう。

>>83599 匿名さん

晴海は下がってないけどね
ここのベンチマークになるであろう晴レジが坪340で成約してるし

>>83587 マンション検討中さん
頑張ってください。前回当たりものより

>>83599 匿名さん
2024年に住み替え予定の人は既に動いていますね

> 間取りと広さは譲れない

これじゃ何回やっても絶対落選です

>>83600 匿名さん

だから晴海なんじゃね？

晴海フラッグから、都バスで東京駅まで何分くらいかかるでしょうか？

中央区の吉田不曇（うずみ）副区長は頭がオカシイ人？　うけるんだけど。

https://news.careerconnection.jp/news/136177/

>>83606 削除依頼さん
多分勝どき駅周辺のタワマンは今ぐらいが底でしょうね。
PTK値上げしてから急にDTの成約が進みましたし。

>>83601 検討板ユーザーさん
すばらしい

>>83610 匿名さん
交通状況によりますが1時間みておけば安心ですね。

>>83610 匿名さん

定刻で25分前後ですね
どんなに混んでても1時間かかるはあり得ないです

朝は混むので、30～45分ぐらいじゃないですかね？

>>83611 匿名さん
吉田不曇がいなくなったら、ゆかりもめ新橋まで延伸が一番現実になると思う。

>>83602 検討板ユーザーさん

管理人は言われたまま削除するんだろうけど、実際に最駅遠のA棟の購入動機ってどっかの女に見栄を張ること以外に無いんだよ。そういう話を隠して何がマンション掲示板かと私は思うね。

>>83610 匿名さん

バスに75人ギッチギチで詰め込まれるで。

>>83617 マンション検討中さん

ゆりかもめ来たら有明の足下くらいには及ぶようになるかな笑

みんくるもBRTも駅遠のクソ駅も全部ギッチギチにしないと新駅どころかゆりかもめも来ないぞ。お前ら頑張れよ。

>>83617 マンション検討中さん
ゆかりもめ新橋まで延伸を！！！頼む！政治家たち

ゆりかもめが延伸したら補助314号線もセットなので、豊海水産埠頭に抜けるうるさいトラックがセンターコアをビュンビュン通り抜けるんですよ。
大して利便性も良くないですし、絶対延伸しない方が晴海フラッグのためにも良いです。

>>83611 匿名さん
勝どき終点の少量輸送ゆりかもめで景観悪くするよりさっさと臨海地下鉄作るべき
という至極まともな判断
吉田副区長は正しい

>>83622 匿名さん
ゆりかもめ延伸計画は勝どき止まり！
新橋まで延伸出来ないなら、そんなの忘れてさっさと臨海地下鉄作れという判断

>>83626 匿名さん

道が作ったらトラックがうるさいとか、モノレールが通ったら景観が良くないとかおかしい考えですね。勝どき終点じゃなくて新橋まで。あるいは新橋から晴海、豊洲まで延伸を！