HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

貴重な「実需」が他の物件に流れてしまったのに、今から広告費０で掘り起こすのは無理。よって転売は不可能。

元々、申し込みも入らずキャンセルだらけだったのが、ここの現状。

sea A棟110の1111お願いします。

２０２４年になって転売住戸がほぼ同じ値段で出てたらみんな救われるね。良かったね。

安さに惹かれてる人が多いだろうし、転売ヤーに価格上乗せで売られても買う気にはならんな

＞実際のところ、ここで駐車場外れて駐輪場も1台しかない生活と比べたら埼玉の駅近のマンションで車持った方がQOL高い

裁判で、晴海坪30がいかに適正であるか、資料を手にして熱弁する三井サイドから、坪300で買ったらダメだろ。

2024年3月までに住宅ローン金利1.5%になってしまえ。（負け惜しみ）

抽選落ちの怨念が渦巻いてるね
こうしてネガが生まれていくのか…

ダークサイドってなに、知らないよ。

>>82073 匿名さん
MR休みでも落選者には電話来るから

これで金持ちになる夢は散った…
無念じゃ

コロナで作られた相場で売れてるだけ、戻れば転売ヤーは悲惨な結果に、、、

>>82088 匿名さん
シントシティ、君に決めた！！

なに若い子？　ならシントシティにいるよ。　

即転で出すのなんて自社仲介出来るマンションカウンターみたいな不動産会社だけでしょ。
個人投資家はお前らより頭の回転良いから、投資で儲けてきたのだから即転で儲からないのわかってるだろ

>>82103 匿名さん

じぶんで過去の投稿を探してください。
他人に頼るだけのクレクレ星人は嫌われるよ。

>>82103 さん

じぶんで過去の投稿を探してください。
他人に頼るだけのクレクレ星人

24戸当選しました

同価格帯ですぐ買える物件さっさと買った方が賃貸に金捨てなくて良いんだよな
300以下の物件検討してる人はタワーは手が出ないだろうし諦めて撤退も手

>>82119 匿名さん
おめでとうございます！羨ましすぎ！！

持ったら持ったでクソみたいな共用施設に金溶かすんだよなあ

暑くてモデルルームから現地まで歩ける気がしなかったんだけど、当たって余裕で歩けるモチベーションを身につけたかった。

早速サンとパークの新しい間取りがUPされてますね。

キャンセル住戸は追って出てくる感じかな

えーこんなに部屋少ないのに6D3列温存するの？抽選長引かすのやめてくれよ！

サンの2階の部屋とか売らんのかいな。。ほんと面倒くさい。

キャンセル住戸が出たら2番目の方に連絡がいくのですか？いつでしょうか？

6D89Aが角部屋4LDKだし人気になるのかな。目の前に煙突が見える&駐車場入り口が近いのがなんともだけど。

>>82129 匿名さん
重要事項説明会が土曜日にありますし、それまでに連絡あるのでは？知りませんが

5B86 302号室

恐れ入りますが、どなたか倍率と当選番号を教えて頂けますと幸いです。
宜しくお願い致します。

>>82132 マンション検討中さん

営業に聞けよ

貴重な「実需」が他の物件に流れてしまったのに、今から広告費０で掘り起こすのは無理。よって転売は不可能。

ゴースト状態でBRTも消滅。

5E70の下り天井とリビング窓の小ささ半端無いな。

6D77は水回りが点在しててなんやコレ状態だな。

6D76は洗面台と風呂の遠さから苦労を感じる。

次のParkは凝った間取り多いですね、人気にムラありそう

くそみたいな間取りしかない。
抽選するのめんどいな全部だしてくれよ。

6B81は玄関から冷蔵庫の動線がよくないね。洋室1は謎に廊下を通るので夜勤さんや年頃の子によいね。

6D79のS字シケインは草

次回販売は値上げかな？
4LDKあるけど最大89m2？
倍率低そうですね
抽選無しが出るかも

キャンセル住戸はまだか。
お願いだから実需に回るように転売条項とかつけてくれー。

今回抽選の二番手、３番手とかにはどれくらい回ってくるんだろうか
ほとんどキャンセルしないんですかね

>>82145 マンション検討中さん
何の根拠もないですがほぼ100%の方が契約するのでは。Twitterみるともう落選連絡がきた方もいるようですので、まだ来てない＝僅かな希望があるということかも

>>81957 匿名さん

次期に劣化版5D85が出るな

昨日は気が抜けましたが次の間取りみて欲しいのがあったのでまだ気力は続きそうです。

>>82134 匿名さん

洋室のAOYAMA、無事落選で性悪さに磨きがかかる

昨年の11月再販してからキャンセル率1%も無いので、抽選で当たるより厳しいと思っておけよ。

一時ネガで大量買いで支払い出来ないというデマが出回ったが、大量キャンセルの事例は無いと回答

住んだみたい部屋がない…6D78なんでないの？

ワイドスパン内廊下4LDKの全室バルコニー採光での運河ビュー。これは次期だと100倍だな

>>82152 匿名さん

6Dってシービレより背が高かったっけ？

わんぱくなお子さんが多くて騒がしいご家庭は無理矢理4LDKの狭小リビング部屋が必要なんだろうけど、快適でラグジュアリーなのは6B85Aの2LDKの方かな。

次期は買えそうなのまじで糞しか残ってない。。
6D88なんて50倍超えるでしょ

今となっては・・

>>82154 eマンションさん

湾岸での2LDKのリセール低さを許容出来るなら良さそう

最高倍率は96倍だったのですね
https://www.mitsuifudosan.co.jp/letter/220726/download/20220726.pdf

眺望悪くても広くて安ければ正義、眺望良くて値段高くなる板マンは眺望の良いタワー棟には勝てないが

タワー平均400超えるってよｗ

次sunとparkの残りが全部出るとして230, 申し込み組数が今回当選したやつ全員抜けるとしても5000組
平均倍率で20倍とかなるの確定やん　とんでもねえな

タワー棟は板マンの高さを越えたら、半端ない眺望だろうね、高値はしかたない

みんな落選連絡きた？まだなんだが。早くダメだったって言って欲しいわ

>>82164 マンション検討中さん
二番手、三番手、四番手とかもあるのでしばらく先ではないですかね

>>82164 マンション検討中さん
まだ連絡来てないなら落選は決定
落選連絡来るとしても、当選した方の契約が済んで営業が暇になって気が向いてからだから時間掛かるよ

ありがとうございます。落選って分かりきってるんですが気になるんですよね。大人しく待ちます

レインボーブリッジビュー4ldkの次点メールきた

>>82168 匿名さん
お察しします。
次点とか言っても、１円の価値もないですからねぇ．．。

今回から落選連絡メールになったわ。

>>82164 マンション検討中さん
落選連絡来ましたよ～(:_;)

現地行って来た。これマジで遠いんだけどみんな住んでみて後悔しないの？夏場とかヤバいよ。

>>82156 匿名さん
なんだこのワイドスパンとバルコニーの広さは！避難ハッチも無くて最高じゃん。
次期はこの部屋に決めたは！！

>>82172 マンション検討中さん
落選ネガおつかれ

購入後は登記完了までに2年かかるだとうと担当営業に言われました。
晴海フラッグの特殊な登記についてご存じの方いらしたらお教え下さい。
登記が未完了の間に転売ができるのでしょうか？？？

相手が大手デベロッパーから買うのなら信用できるとしても、よく知らない不動産屋さんとか、名もない事業者さんから購入するのは、不安だったり、詐欺などにならないでしょうかね？

「倍率下げるためには既存来場者はMR行って枠を埋めよう」とか言ってたやついたなぁｗ

>>82168 匿名さん
同じく次点連絡きました。
ほとんどキャンセルは出ないらしいですね。

6D88と6D89Aがワイドスパンで良さそうだけど、パークB棟とシーAB棟が前建てになってしまってる。D棟は14階までしかないから最上階でも展望抜けない。まじで残りカスだな・・

>>82176 匿名さん
ワロタ。マンション難民によるスイミー作戦

じゃあ、なんでワールドシティタワーズ買わなかったの？

>>82161 匿名さん

まだどこも未公表ですし、確定していないと思いますが

転売条項つけるなり、マジで買えるように対策してはしい

実需が安価に新築マンションを手に入れてしまうと、他の新築マンションの売れ行きに悪影響があると考えて、転売屋を野放しにしているのではとか穿ってしまう

この状況だと、飢餓感を煽られてうまく乗せられている気がする。まるでロレックスマラソンのような感じ。特に倍率一桁の間取りとかは他の間取りと比べると眺望が微妙だったり、価格が高くて微妙だったり、冷静に考えると旨みがとても少ない気がする。倍率が15～20倍超はお宝物件でしょう

>>82184 匿名さん

倍率で判断しない方が。一期の平均倍率2倍ですよ。その時に価値がわからなかった人は手遅れです。

>>82184 さん

デベのグループ会社とかが一括で仕入れてたりしてね。。

>>82175 匿名さん
私も気になってるんですが、良く分かりません。
101条だって言っていたのを覚えてます。
それと提携ローンでないローンだと、抵当権が直ぐに付けられないかもしれないから、貸してくれないかもと言われました。

昨日抽選参加し無事当選しました。ありがたい限りです。次回以降チャレンジする方の参考になればと思いますが、要望書〆時点で5倍だった住戸が抽選倍率15倍に跳ね上がっていたり、逆に15倍だった住戸が7-8倍になってたり、実需層が本当に頭を悩ませながら申込みした結果だとは思いますが、非常に興味深いものでした。

サンビレ中庭向き2LDKは余裕で無抽選で買えてるじゃん
これで買えないとか言ってる実需は高望みしすぎなだけ

これまじで次回は20倍界王拳の戦いになるな。

参考にならないマウント感想文ありがとう

当選してる人は営業にお土産渡したり、礼状書いたりしてる人が多そう。

>>82189 eマンションさん
せめて何倍で当選したのか書いてくれないと単なる自慢に見えます

101条登記をよく理解せずに非提携ローンを組むのは危険すぎる。
というか、引渡し日から登記完了までの期間をつなぎ融資等で工面できない場合、そもそも非提携ローンを組めないはず。
もっともつなぎ融資は新築マンションには適用できないので、非提携ローンでこの物件を買うのは実質不可能。（すでに保有している物件を担保にできる場合は別だが。）
仮に金融機関の担当者がこのあたりをよく把握せずローン契約した場合、最悪、引渡し当日になって登記が完了していないためローン実行できない→鍵を受け取れない→手付金を無駄にして契約パー　となるリスクあり。

自分は中庭向けの低倍率が当選した
多分転売しようとしても旨味ないだろうなぁ

何回も同じネガおつ。次の恐怖よろしく

>>82190 匿名さん
これいつのよw直前は全然違いますよ

>>82190 匿名さん

実需だから2LDK選べないんだろ。大丈夫か？
あとこれ確定倍率じゃないだろ笑

捻くれたやつ多くて草