東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:25:23

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 82101 匿名さん

    貴重な「実需」が他の物件に流れてしまったのに、今から広告費0で掘り起こすのは無理。よって転売は不可能。

  2. 82102 匿名さん

    元々、申し込みも入らずキャンセルだらけだったのが、ここの現状。

  3. 82103 匿名さん

    sea A棟110の1111お願いします。

  4. 82104 匿名さん

    2024年になって転売住戸がほぼ同じ値段で出てたらみんな救われるね。良かったね。

  5. 82105 マンション検討中さん

    安さに惹かれてる人が多いだろうし、転売ヤーに価格上乗せで売られても買う気にはならんな

  6. 82106 匿名さん

    >実際のところ、ここで駐車場外れて駐輪場も1台しかない生活と比べたら埼玉の駅近のマンションで車持った方がQOL高い

  7. 82107 匿名さん

    裁判で、晴海坪30がいかに適正であるか、資料を手にして熱弁する三井サイドから、坪300で買ったらダメだろ。

  8. 82108 マンション検討中さん

    2024年3月までに住宅ローン金利1.5%になってしまえ。(負け惜しみ)

  9. 82109 匿名さん

    抽選落ちの怨念が渦巻いてるね
    こうしてネガが生まれていくのか…

  10. 82110 匿名さん

    ダークサイドってなに、知らないよ。

  11. 82111 名無し

    >>82073 匿名さん
    MR休みでも落選者には電話来るから

  12. 82112 マンション検討中さん

    これで金持ちになる夢は散った…
    無念じゃ

  13. 82113 匿名さん

    コロナで作られた相場で売れてるだけ、戻れば転売ヤーは悲惨な結果に、、、

  14. 82114 匿名さん

    >>82088 匿名さん
    シントシティ、君に決めた!!

  15. 82115 匿名さん

    なに若い子? ならシントシティにいるよ。 

  16. 82116 匿名さん

    即転で出すのなんて自社仲介出来るマンションカウンターみたいな不動産会社だけでしょ。
    個人投資家はお前らより頭の回転良いから、投資で儲けてきたのだから即転で儲からないのわかってるだろ

  17. 82117 名無しさん

    >>82103 匿名さん

    じぶんで過去の投稿を探してください。
    他人に頼るだけのクレクレ星人は嫌われるよ。

  18. 82118 名無しさん

    >>82103 さん

    じぶんで過去の投稿を探してください。
    他人に頼るだけのクレクレ星人

  19. 82119 匿名さん

    24戸当選しました

  20. 82120 マンコミュファンさん

    同価格帯ですぐ買える物件さっさと買った方が賃貸に金捨てなくて良いんだよな
    300以下の物件検討してる人はタワーは手が出ないだろうし諦めて撤退も手

  21. 82121 匿名さん

    >>82119 匿名さん
    おめでとうございます!羨ましすぎ!!

  22. 82122 匿名さん

    持ったら持ったでクソみたいな共用施設に金溶かすんだよなあ

  23. 82123 匿名さん

    >>82119 匿名さん
    再来年、金利上がってリセッションの市況の中、在庫処分頑張ってください

  24. 82124 eマンションさん

    暑くてモデルルームから現地まで歩ける気がしなかったんだけど、当たって余裕で歩けるモチベーションを身につけたかった。

  25. 82125 名無しさん

    早速サンとパークの新しい間取りがUPされてますね。

  26. 82126 マンション検討中さん

    キャンセル住戸は追って出てくる感じかな

  27. 82127 eマンションさん

    えーこんなに部屋少ないのに6D3列温存するの?抽選長引かすのやめてくれよ!

  28. 82128 eマンションさん

    サンの2階の部屋とか売らんのかいな。。ほんと面倒くさい。

  29. 82129 匿名さん

    キャンセル住戸が出たら2番目の方に連絡がいくのですか?いつでしょうか?

  30. 82130 マンション検討中さん

    6D89Aが角部屋4LDKだし人気になるのかな。目の前に煙突が見える&駐車場入り口が近いのがなんともだけど。

  31. 82131 マンション検討中さん

    >>82129 匿名さん
    重要事項説明会が土曜日にありますし、それまでに連絡あるのでは?知りませんが

  32. 82132 マンション検討中さん

    5B86 302号室

    恐れ入りますが、どなたか倍率と当選番号を教えて頂けますと幸いです。
    宜しくお願い致します。

  33. 82133 匿名さん

    >>82132 マンション検討中さん

    営業に聞けよ

  34. 82134 匿名さん

    貴重な「実需」が他の物件に流れてしまったのに、今から広告費0で掘り起こすのは無理。よって転売は不可能。

  35. 82135 匿名さん

    ゴースト状態でBRTも消滅。

  36. 82136 eマンションさん

    5E70の下り天井とリビング窓の小ささ半端無いな。

  37. 82137 eマンションさん

    6D77は水回りが点在しててなんやコレ状態だな。

  38. 82138 eマンションさん

    6D76は洗面台と風呂の遠さから苦労を感じる。

  39. 82139 口コミ知りたいさん

    次のParkは凝った間取り多いですね、人気にムラありそう

  40. 82140 匿名さん

    くそみたいな間取りしかない。
    抽選するのめんどいな全部だしてくれよ。

  41. 82141 eマンションさん

    6B81は玄関から冷蔵庫の動線がよくないね。洋室1は謎に廊下を通るので夜勤さんや年頃の子によいね。

  42. 82142 eマンションさん

    6D79のS字シケインは草

  43. 82143 匿名さん

    次回販売は値上げかな?
    4LDKあるけど最大89m2?
    倍率低そうですね
    抽選無しが出るかも

  44. 82144 マンション検討中さん

    キャンセル住戸はまだか。
    お願いだから実需に回るように転売条項とかつけてくれー。

  45. 82145 マンション検討中さん

    今回抽選の二番手、3番手とかにはどれくらい回ってくるんだろうか
    ほとんどキャンセルしないんですかね

  46. 82146 口コミ知りたいさん

    >>82145 マンション検討中さん
    何の根拠もないですがほぼ100%の方が契約するのでは。Twitterみるともう落選連絡がきた方もいるようですので、まだ来てない=僅かな希望があるということかも

  47. 82147 匿名さん

    >>81957 匿名さん

    次期に劣化版5D85が出るな

    1. 次期に劣化版5D85が出るな
  48. 82148 名無し

    昨日は気が抜けましたが次の間取りみて欲しいのがあったのでまだ気力は続きそうです。

  49. 82149 匿名さん

    >>82134 匿名さん

    洋室のAOYAMA、無事落選で性悪さに磨きがかかる

  50. 82150 匿名さん

    昨年の11月再販してからキャンセル率1%も無いので、抽選で当たるより厳しいと思っておけよ。

    一時ネガで大量買いで支払い出来ないというデマが出回ったが、大量キャンセルの事例は無いと回答

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸