東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 14:40:48

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 80752 匿名さん

    [No.30749~本レスまで、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 80753 匿名

    >>80715 名無しさん
    だから早く値上げした方がみんなの為。
    供給量が少ないものを市場価格以下で売るから色々と問題が起こる。適正価格で売らないデベが悪い。倍率上げて何が楽しいのか。
    そもそも適正価格で売ればその一部は都に還元される訳だし、判決に対する背任行為と言ってもいい。
    週刊文春行きだ。

  3. 80754 匿名さん

    かつて港市に栄えたマラッカでは82言語が話された。こうなると外国人による不法占拠に等しい。先住民は奴隷になり、それはもう国とは呼べる状況ではなかった。

  4. 80755 匿名さん

    >>80741 通りがかりさん
    大事なコトなのでハッキリさせておきますが、、、ワタシはアントレさんではありません。よーく考えてコメントされるといいですが、文体なんて似たり寄ったりですから、特定できるとか笑

    というコトで、他所様の営業妨害するよりも前向きな議論をしませんか?!

  5. 80756 匿名

    >>80728 通りがかりさん
    犯罪じゃなくて規約だから時効なんてないよw

  6. 80757 マンション検討中さん

    >>80746 口コミ知りたいさん
    5B86狙いですか?

  7. 80758 匿名さん

    今日って登録最終日?
    抽選は明日?

  8. 80759 買い替え検討中さん

    >>80742 匿名さん
    前回は変わってませんでした。

  9. 80760 匿名さん

    >>80755 匿名さん

    だから文体でわかるんだってwww
    必死すぎて草

  10. 80761 名無しさん

    >>80742 匿名さん
    オンライン登録締切みたいな中途半端なタイミングはわからないけど、抽選時点の最終倍率ならだいたい事前申込よりも倍率高くなると思いますよ。

  11. 80762 匿名さん

    晴海フラッグには気をつけろ。
    明日は誰が炎上するかわからない。

  12. 80763 匿名さん

    担当の営業に問い合わせたら、例の受け入れ営業員が誰なのか事実確認調査中とのこと。
    吊し上げられるのかな、、可哀想に

  13. 80766 マンション検討中さん

    >>80753 匿名さん
    倍率上がった方が楽しいじゃん。

    大抽選会盛り上がるし。

  14. 80767 匿名さん

    アントレの登場でいつの間にか物件へのネガが消滅してて草
    無抽選とか言ってた奴らはどこ行ったんだw

  15. 80769 匿名さん

    今頃、アントレ以外のメンバーでLINEグループ作って、どう助かるかどう裏切るかの相談してそう。

  16. 80770 マンション検討中さん

    顔も出てるしね。万が一にでも契約会とかに本人がいようもんならアントレがやったことを担当に伝えて、一番手の権利剥奪できないか試す

  17. 80771 マンション検討中さん

    >>80766 マンション検討中さん

    盛り上がらない東京オリンピックと、盛り上がる晴海フラッグ

    https://www.shinoby.net/2021/05/19447/

  18. 80772 マンション検討中さん

    内藤忍とすまいよみムカつく

  19. 80773 マンション検討中さん

    >>80771 マンション検討中さん

    まさに予想的中

  20. 80775 マンション検討中さん

    古谷さん、別に平均倍率2倍でも全戸完売すればいいじゃないですか
    値上げして申し込みの無い部屋は落選者に回すという一般的なマンションの地道な営業活動をやってくださいよ
    業者や投資家にバンバン申し込ませて一体この街は誰がいつ住まうのですか
    投資家を潤わせるために日本の10社ものデベロッパーが集って技術とプライドを戦わせたんですか
    価格上昇分は都に返せば訴訟起こしてる方のエクスキューズにもなりますよね
    古谷さん、あなたに言っています
    https://president.jp/articles/amp/58051?page=1

  21. 80776 マンション検討中さん

    投資用なのに住宅用ローン引いて不正に差益を得るって、持続化給付金の不正受給とやってること変わらないんじゃない?

  22. 80777 匿名さん

    今回のアントレ事件みて、改めてハルフラ検討者のレベルの高さを感じたわ。
    異変への対応スピード、確実な証拠収集能力、法務関連の知識。
    ブロガーや営業員のレベルを軽く超えてるよな。

  23. 80778 マンション検討中さん

    今日、現地の中の方を見てきた。
    外から見る以上に、異常な団地感、コンクリートによる閉鎖感。
    異常な雰囲気に圧倒された。
    辰巳団地を初めて見た時並の衝撃だった。
    商業施設も結構出来ていたけど、思ったより大分小さいと感じた。東雲イオンより売り場面積は大きいはずだけど、小さく見える。

    申し込みして、失敗したかな。

  24. 80779 eマンションさん

    >>80769 匿名さん
    金の亡者たちは哀れですねぇ。

  25. 80780 eマンションさん

    >>80778 マンション検討中さん
    まだ緑化されてないし多少は。ここはそういうのも飲める人たちが申し込むところ

  26. 80781 マンション検討中さん

    >>80778 マンション検討中さん

    申し込みキャンセルすれば

  27. 80782 名無しさん

    >>80778 マンション検討中さん
    海側と中庭側の値段の差は適切だってことだね

  28. 80783 坪単価比較中さん

    >>80737 匿名さん
    私もそれ見た記憶がありますが、今はツイート消されてますか?

  29. 80784 匿名さん

    >>80778 マンション検討中さん
    ここ買えるならシービレ一択。外観が圧倒的にカッコいい。他は予算に応じて実需かな。取得価格割れはないでしょ。

  30. 80785 eマンションさん

    >>80782 名無しさん
    中庭安いんですけどねぇ。ほんと上手いこと値付けされてると感じます

  31. 80786 名無しさん

    >>80769 匿名さん
    すでにコンサル料払ってしまっている方がいたら返金要求するでしょうね
    もう一悶着ありそう

  32. 80787 名無しさん

    晴海フラッグ関連の記事削除したみたいですね
    https://fanblogs.jp/antre/

  33. 80788 マンション検討中さん

    >>80786 名無しさん
    本音

    もう一悶着あったら面白い

  34. 80789 eマンションさん

    まぁ、申し込み、契約するなら、現地の奥まで見に行った方が良い。

  35. 80790 匿名さん

    シーも団地で、団地ビューじゃないだけでしょ。

  36. 80791 匿名さん

    >>80786 名無しさん
    問題は過去にも同様の行為やっててるかどうか。芋蔓でアウトじゃないか?

  37. 80792 マンション検討中さん

    古谷さん、晴海フラッグはここまでよくぞ荒波を乗り越えてきましたよね
    豊洲市場移転やオリンピック延期、混乱を極めた史上最大のプロジェクトの販売もようやくゴールが見えてきました
    しかしプロジェクトに関わった多くの方々が何年も頑張ってこれたのはここに住まうファミリーの笑顔を想像したからじゃ無いですか?
    このままではゴルフ焼けしたツーブロック業者や資産家爺の薄ら笑いしか生まないプロジェクトに終わってしまいます
    あの街に住みたいと願う人にこそ直接売って欲しい
    それはあなたにしかできない仕事では無いのですか
    古谷さん、あなたに言っています
    https://president.jp/articles/-/58051?page=1

  38. 80793 マンション検討中さん

    >>80778 マンション検討中さん

    あなたなセンスを疑った方がいい。

    日本中の人が欲しがってる物件をその様に見えてしまってる自分を。

  39. 80794 匿名さん

    >>80793 マンション検討中さん
    あなた統一教会の人みたいな話し方しますね

  40. 80795 匿名さん

    オリンピックも失敗して、無抽選でキャンセルだらけだったハルフラが、急に人気になるのも変だな。

    業者ばっかりで人気ってことにしてるけど、実際は嘘で、まったく申し込みの無い個人をあおるためのシカケなんじゃないの?

  41. 80796 マンション掲示板さん

    google mapsで見ても、かなりの団地感だな。
    https://goo.gl/maps/stVaL4eCHQ3oDSSq8
    これに更にタワーが目の前に立つのか。
    きついな。

  42. 80797 マンション検討中さん

    >>80795 匿名さん

    MRに行っても業者の人しか見たことないからな。

    さすがにここは実需で買いたい人はいないでしょ。

  43. 80799 マンション検討中さん

    >>80790 匿名さん

    今期もシービレは無抽選住戸だらけだしね

  44. 80800 匿名さん

    デベと銀行をセットで分けて、必要のない部屋を1人で20個も申し込みしてるから、業者もそうだけど。実際の倍率はぐっと少ないよ。

  45. 80801 マンション掲示板さん

    複数申し込みしても当選したら全部買う必要があるんでしょ?

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リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸