東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-28 16:00:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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  1. 80651 匿名さん

    川越の巫女さん紹介してももらった方がいいよ。あれは可愛かったね。

  2. 80652 マンコミュファンさん

    >>80617 匿名さん
    教えて欲しいんだけど、誰に何が勝ってるの?

  3. 80653 口コミ知りたいさん

    >>80650 口コミ知りたいさん


    ハルフラのMRは火、水、木が休みで、こいつが有料会員転売屋を引き連れて正規のプロセスを経ないローン審査無し?のズル抽選申込みをするのが7/22(金)の13時。
    だから18日(月)にハルフラに報告して対処してもらわないと間にまわないよ

  4. 80654 マンション検討中さん

    >>80653 口コミ知りたいさん
    ムカつきますね。営業もどうかしてる。

    1. ムカつきますね。営業もどうかしてる。
  5. 80655 口コミ知りたいさん

    >>80654 マンション検討中さん
    東京都や文春にも報告した方が良いかも。
    オリンピック選手村マンションで今回の申込みをプロセスは東京都も関わって厳重にしてる筈なのに、抽選が一個人の不動産コンサル契約料という利益の道具に利用されてるのはおかしいでしょ?

  6. 80656 匿名さん

    >>80654 マンション検討中さん
    あと消費者庁に連絡したほうが良さそうだね。
    この話が本当なら、デベ側も揉み消すだろうから。

  7. 80657 匿名さん

    7月22日を徹底して洗い出すしかないよな。

  8. 80658 口コミ知りたいさん

    >>80657 匿名さん
    6/6の14時半に家族四人と嘘申し込みして実際は今回と同じ様に有料会員仲間を募集して、有料転売仲間3人を引き連れて営業担当と面談しているので調べればすぐに分かるだろ。
    こいつに関わった人間全員、不正申込みで出禁にして欲しいね。
    しかも参加者はもんじゃ焼き5000円の会費まで徴収してもんじゃ焼きで一人5000円も掛からないだろ。

    1. 6/6の14時半に家族四人と嘘申し込みし...
  9. 80659 匿名さん

    ゴールドラッシュ時に1番儲かったのはスコップ売りだったの現代板だなw
    コンサル契約でサブスク収入も得れるし金の猛者見習いたい()

    https://fanblogs.jp/antre/archive/2054/0

  10. 80660 通りがかりさん

    このツイートを見ると販売側がルールに基づいて許容してるのではないですか?
    この方たちはルールに則って購入されてると思いますよ~!
    抽選後ローン審査もユルしてるのはデベですよ!

  11. 80661 マンション検討中さん

    サイトに書いてあるメアドで検索するとこの会社名も出てきますね

  12. 80662 匿名さん

    >>80642 口コミ知りたいさん
    日当たりの良さは どこにもない

  13. 80663 匿名さん

    数人増えようが当たらないから安心している

  14. 80664 口コミ知りたいさん

    アントレという零細転売屋、自らの不動産コンサル契約料欲しさに晴海フラッグの不正な抽選申込みをダシにして利益を得ている証拠はキッチリ魚拓で保存した。 皆さんもこの魚拓を利用して晴海フラッグ運営に報告してください。報告用のメールアドレスは営業の名刺にあります。

    これを許すと抽選申込み斡旋屋という抜け道ビジネスモデルが確立されてしまう。
    既に当該の抜け道抽選の有料斡旋募集のブログは削除してるけど、逃げても無駄。

    https://onl.tw/XsmP63N

  15. 80665 匿名さん

    >>80664 口コミ知りたいさん
    まだこっちのサイトは削除されてないみたいね。
    https://fanblogs.jp/antre/archive/2029/0

  16. 80666 通りがかりさん

    クローズドなSNSで投資家グループの皆さん同様のことはやってるのでは無いですかね~
    ページは消してあるし何も問題はなさそうですが。
    ソンナことより週末は欲しい部屋が当たるように頑張りましょう~!!

  17. 80667 匿名さん

    >>80648 口コミ知りたいさん
    これは完全に不正行為ですね。

  18. 80669 匿名さん

    晴海フラッグには気をつけろというのは、こういうことだったのか。。
    不正な申込者が現れる。これを予言していたのか、すまいよみは?

  19. 80670 マンション検討中さん

    去年から業者・投資家の勢いは変わっていない。
    申し込みを厳密化するとか話はあったが、ローン審査は後からでOKということは営業次第で申し込みルールはあって無い杜撰なもの。

  20. 80671 匿名さん

    >>80664 さん

    >>80664 口コミ知りたいさん
    まだこっちのサイトは削除されてないみたいね。
    不正に申し込みしているようだね。
    https://fanblogs.jp/antre/archive/2029/0

  21. 80672 匿名さん

    倍率ってメールで数十件聞いていますか?

  22. 80673 マンション検討中さん

    こういうアホな不正行為をSNSでやっちゃうあたり、アホさが滲み出てますね。アントレ本人と、アントレに関わった人間が皆外れるよう**をかける。

  23. 80674 匿名さん

    >>80673 マンション検討中さん
    月島のもんじゃ焼のシーンとかも面白いね。
    どこのお店行ったんだろうね。

  24. 80675 匿名さん

    修繕積立金は一時金で120ヶ月も取られるんですか!?

  25. 80676 マンション検討中さん

    >>80671 匿名さん
    金の亡者たちって書いて取り消し線引いてるの、面白いと思ってんのかな。本人がここ見てると信じて。君、やってることゲスだし超すべってるよ。

  26. 80677 マンション検討中さん

    >>80675 匿名さん
    引渡し時で駆体は築5年を超してるのだから当然でしょう

  27. 80678 匿名さん

    ふむ。さすがに嘘か

    1. ふむ。さすがに嘘か
  28. 80679 匿名さん

    内装工事までの間、換気とかしてたのかな?

    1. 内装工事までの間、換気とかしてたのかな?
  29. 80680 TMショーン

    >>80671 匿名さん

    お前らみたいな馬鹿は騙されやすいけど、気をつけろよ

  30. 80682 eマンションさん

    カビフラッグか。内装業者からリークされとるやんけ。

  31. 80683 名無しさん


    80680のTMショーンはアントレとは別人みたいだよ

  32. 80684 匿名さん

    さすがにこれはアウト。公金も入ってるプロジェクトで不正行為を許す訳にはいかないでしょう。

  33. 80685 eマンションさん

    転売禁止条項つけるほどの自信が無いないんだろうな。タワー売り切れるのかな。

  34. 80686 通りがかりさん

    連絡したところでMRの営業が許可出してるならそもそもモンダイは無いのではないですかね。
    繁忙時期にMRの皆さんにも迷惑かかりそうですが。
    モンダイが無いのにあるかのように営業妨害するのはリスクありそうですね。

  35. 80687 マンション掲示板さん

    >>80514 匿名さん
    東京だからバス、タクシーでしょ。地下鉄は潜って出てきてをやると時間がかかるし暑いと汗もかく。

    銀座4丁目交差点からタクシーで1000円ちょい、楽だよー

  36. 80689 口コミ知りたいさん

    >>80686 通りがかりさん
    それは全部単なるあなたの妄想ですよね?
    紹介料取ってる本人の火消しかな?
    我々は事実を報告するだけで最終的な判断は東京都や消費者庁、ハルフラプロジェクト幹部が判断する。

    1. それは全部単なるあなたの妄想ですよね?紹...
  37. 80690 マンション検討中さん

    マンマニさんのこの記事すごく良い
    車を持たない場合の予算の上げ方
    すまいよみさんの車有りの比較記事のアンチテーゼ的な内容にもなってる
    https://www.sumu-log.com/archives/43666/

  38. 80691 匿名さん

    >>80689 口コミ知りたいさん
    これは明らかに問題ですよね。MRの担当営業も紹介料取ってるとは認識していないのでは?これが許されるなら同じことする人が増えて大変なことになりますよ。

  39. 80692 匿名さん

    晴海フラッグには気をつけろ。
    不正申込が行われてることを意味してたのか

  40. 80693 マンコミュファンさん

    >>80681 匿名さん
    汚いことするだけあって、きったねぇ顔してんな。

  41. 80694 マンション検討中さん

    わい、事前のパビリオン見学が取れなかったから、事前ローンなしの現金購入扱い(実際には自分でネットバンクとか探して借りる)です。

    当然1戸しか申し込んでない実需層なので、今回の騒動で【現金購入=悪】みたいな謎な判断でBANしないで欲しい。
    パビリオンの予約取りづらかったし、自分みたいな人もいると思うので、それはそれで暴動おこると思うし、流石に大丈夫と思うが。

  42. 80695 マンション検討中さん

    でも実際、アントレみたいな転売ヤー層をどう見極める?

    同一名義?別会社作ってたらわからないよね。
    紹介料を得てるかどうかなんて、アントレさんみたいに丁寧に自己紹介してくれないと分からないし。

  43. 80696 通りがかりさん

    う~ん、何がモンダイなのかサッパリ誰も分からない謎のカキコミが続いております。

    マンション購入や投資に際して不動産アドバイザーによる有料の相談窓口はたくさん有りましてコレはマットウなビジネス!

    投資に有望な晴海フラッグを紹介して同行までしてさしあげてるようですね。
    ボランティアでできますか?

    お金をもらって相談を受けた不動産アドバイザーが晴海フラッグを紹介したら不正なんでしょうか?!

  44. 80697 口コミ知りたいさん

    >>80695 マンション検討中さん

    一つの見学会や対面登録申込みで一家族までにすれば解決する。
    一つの対面登録申込みでゾロゾロ転売仲間連れて初MR訪問なのに抽選登録できる事が異常だろ?
    だから紹介料取って金儲けする輩が出てくる。

  45. 80698 マンコミュファンさん

    >>80696 通りがかりさん
    業者おつ。

  46. 80699 周辺住民さん

    アントレ、住宅ローンもインチキしてたって白状してる投稿ありましたよね。このスレにも誰かあげてました。持ってる人共有お願いします。

  47. 80700 名無しさん

    >>80696 通りがかりさん
    こんなことが横行したら、業者がMRの予約枠も確保してしまって、業者に紹介料払わないとMRにもいけなくなる事態になるでしょ

    ただでさえ予約取れないのに

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2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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総戸数 67戸

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東京都葛飾区亀有3丁目

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1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

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2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸