東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 07:29:55

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 80001 マンション検討中さん

    >>80000 マンション掲示板さん

    たしかにw
    最上階に住めねーのかよって思ったわ

  2. 80002 評判気になるさん

    >>79996 匿名さん

    確かに…笑

  3. 80003 匿名さん

    サンビレッジですら5-10倍以上の倍率ってまじですか?

  4. 80004 匿名さん

    >>80003 匿名さん
    2-3倍だよ

  5. 80005 匿名さん

    >>80003 匿名さん
    前々期も5-10倍ついてましたよ。

  6. 80006 マンション検討中さん

    ブリリアマーレ有明屋上でDJイベント!うへえカッケー!

  7. 80007 マンション検討中さん

    >>80006 マンション検討中さん

    いらない情報なので削除します。

  8. 80008 匿名さん

    >>80006 マンション検討中さん

    住民ですが家族連れがちらほらレベルでしたよ。屋上は風も強いし。

  9. 80009 匿名さん

    >>80008 匿名さん
    なんか、スベってそうなイベントですよね

  10. 80010 マンション検討中さん

    盛り上がってたようですYO!
    晴海フラッグの中庭でもこうしたイベントやってほしいですね

  11. 80011 最終検討中

    燃料投下。
    HP掲載画像に騙されやすいけど、真南に合わせると印象が変わる。
    F棟の今回住戸はいずれにしても日当たりは皆無ですね。

    1. 燃料投下。HP掲載画像に騙されやすいけど...
  12. 80012 マンション掲示板さん

    >>80011 最終検討中さん

    日当たりなんている?
    ここ数日の真夏日で日当たりなんて無い方がいいと感じてます。

  13. 80013 マンション掲示板さん

    >>80010 マンション検討中さん

    ブリリアマーレ有明の宣伝はやめてね

  14. 80014 匿名さん

    >>80011 最終検討中さん

    5F85のワイドスパンは最高だなぁ・・

  15. 80015 匿名さん

    >>80014 匿名さん
    5F85ってリビングの窓は何面あるの?

  16. 80016 検討板ユーザーさん

    >>80014 匿名さん
    灼熱地獄が最高なの?

  17. 80017 匿名さん

    平均はサンビレ約8倍シービレ約15倍

  18. 80018 匿名さん

    今回はずれたら、次回は9月頃にパークビレッジだけですか?

  19. 80019 マンション検討中さん

    質問です。
    晴海フラッグは真ん中の大通りを中心に左右対称の作りをしていますが、何故サンビレのBCDは住戸が二重になっているのでしょうか。
    その分サンの方が人口多いのでしょうか。

  20. 80020 マンション検討中さん

    >>80018 匿名さん
    知らんがな 発表を待て

  21. 80021 匿名さん

    >>80014 匿名さん
    リビングめちゃナロウスパンだよ

  22. 80022 匿名さん

    >80010
    クソだっさ。マンションの共有施設は0でいいわ。

  23. 80023 匿名さん

    DJとかw ほんとダサいよな。感性がダサいから直らないと思うけど。マンション内の人で何かやろうとしても年齢が高くてダメだよな。

  24. 80024 マンション検討中さん

    >>80010 マンション検討中さん
    何このダッセーのw
    腹抱えて笑ったわ

  25. 80025 匿名

    >>80011 最終検討中さん
    真南合ってないですよね?

  26. 80026 匿名さん

    中庭でラジオ体操でもやるほうがまだマシだろ

  27. 80027 eマンションさん

    >>80012 マンション掲示板さん

    夏は日が高いので北向きでない限り日が入るよ。

  28. 80028 eマンションさん

    ここのスポバではジェンダー平等の時代に逆行する甲子園を観戦したりするでしょ。DJをダッセーって言ってる場合ではない日が絶対に来るから他所を下げるのはやめよう。

  29. 80029 匿名さん

    人をバラバラにする儀式の川越の巫女さんとLine交換したわ。

  30. 80030 匿名さん

    毎期申し込んでてハズレ続けてる赤坂おじさんのネガツイート↓www

    教科書通りの売り抜け計画は他の人も同じ考えだからリセールタイミングが悪くなる。小学校6年間+保育園3年~6年で、中学は私立として、築10年での転売増は更に想像を絶するかもしれない。
    特長ある部屋買えば良いは過去の話で、今は平凡な部屋でさえ10倍近くだよ。
    平凡な部屋に運良く当選しても。。

  31. 80031 匿名さん

    さらに円安だから外国人しか入ってこない。 
    日本人は出ていくでしょ。場違い。

  32. 80032 購入経験者さん

    >>80024 マンション検討中さん
    あなたの笑顔バリューレス

  33. 80034 匿名さん

    [No.80033と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  34. 80035 匿名さん

    倍率なんてのは人気の指標にならない。海外勢の余り金が流れてきてるだけ。
    財務省と黒田さん退任後の日銀が緊縮タッグを組み、数年内に円高に向かうのが既定路線だからこっぴどく売られるだろう。2024年のマンション大量供給も重なり、我々は惨劇を目にすることになる。

  35. 80036 匿名さん

    テーブルにビール置いて、パーティとか、、
    強風でDJして風の音がうるさくて録画もできないw

  36. 80037 匿名さん

    >>80036 匿名さん
    イベントに呼んでもらったであろうダンサー達が出番を終えて、主催者に気を遣って無理して踊ってる様子もなんか辛い。

  37. 80038 匿名さん

    >>80035 匿名さん
    この説が散見されるんだけど、一時的とはいえ、不動産、建設を切り捨てるってこと? 今はそれを知っていて、2024年までに新築在庫をゆっくり売ってるってこと? ドル投資に走ってる人も’24年以降当面、帰り道がないってこと? 教科書通りに繰り返すってこと? そうするとしてもその後、思惑通りになると思ってる? 微妙にタイミングがずれてるほとんどの超大型開発は影響を受けないってこと???

  38. 80039 マンション比較中さん

    >>80035 匿名さん
    >>2024年のマンション大量供給も重なり、我々は惨劇を目にすることになる。

    あなたの想像通り私が惨劇な目に合う状況になることを夢見て私にシービレッジが当選することを共に願ってください。

  39. 80040 最終検討中

    >>80025 匿名さん
    正確ではないけど、大体は合ってそう

  40. 80041 匿名さん

    >>80026 匿名さん
    体制的な雰囲気はもう沢山、もういいよ、お爺ちゃん。ヨガ、ピラティスとかビジネスで気持ち悪いし。運動くらい自分で考えて合ったものをすればいいじゃん。

  41. 80042 マンション検討中さん

    晴海フラッグで気になるのは、塾です。もちろん私立中学に進みますが、その後です。
    大学受験の塾がない。新橋、虎ノ門、銀座は塾がないですよね。
    良い案や動線?が有れば、教えて下さい。

  42. 80043 匿名さん

    >>80042 マンション検討中さん

    大学までエスカレーターすればいいじゃん。

  43. 80044 口コミ知りたいさん

    皆さんもう申し込みは済んだんですか
    私は今週末にします

  44. 80045 マンション検討中さん

    >>80043 匿名さん
    ありがとうございます!
    大学附属希望のご家庭はいいかもしれないですね。
    うちは医学部志望で、あえて大学附属は考えていませんでした。

  45. 80046 匿名さん

    >>80037 匿名さん
    いや、この人たちなんかいつもジムで踊りの練習している住民たちです。
    ファミリーマンションなので顔見知りの多いマンションのイベントで踊るなぞ我々にはできませんでした。

  46. 80047 匿名さん

    東京オリンピック後に大量売却の無かったことになって、24年は引き渡し多くて大量売却ってwww
    広域集客で湾岸勢は当たってないからたいして影響でないです完

  47. 80048 マンション検討中さん

    >>80047 さん

    2024年問題すら理解出来ない人がいるのなら、まだまだ湾岸は高値キープできそうですね

  48. 80049 匿名さん

    >>80042 マンション検討中さん

    勝どき(or BRTで汐留)→代々木で鉄緑会

  49. 80050 検討板ユーザーさん

    >>80048 マンション検討中さん
    やったー

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3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸