物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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79912
匿名さん
眺望に関しては、高層階に住んでもだんだん最上階じゃないことが不満になり、最上階に住んでも他の部屋やマンションが気になりだしてキリがない。色々なホテルに泊まるのが合理的。
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79914
eマンションさん
ここのランニングコスト1年分で4回ハワイに行けるくらい出て行くのは草。一列札入れできる業者しか当たらないから余計な心配だけど笑。
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79915
名無し
>>79914 eマンションさん
こんなお手軽マンションじゃなくて、もっと高級マンションに書いてくれば?
もっと何回もいけるでしょ
まあその低コストのハワイ旅行バカにされるだけだと思うけど
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79916
マンション検討中さん
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79917
評判気になるさん
シービレッジは8000万オーバーだから貧乏人、底与信者には買えない(私)。サンビレッジは価格表が目に優しい。5B86、なんであんなに安いの??
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79918
マンション検討中さん
教えてください。今回の期が終わると、サンはEの一部、シーはEのみ、後はパークのDとBの一部のみでしょうか?
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79919
マンション検討中さん
5B86いいと思ったんですが、
眺望シュミレーションで右隣の部屋から全部屋が丸見えでした。視線気になる人はカーテン開けられないと思います。
それでも安いとは思いますが。
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79920
匿名さん
>>79906 マンション検討中さん
駅遠じゃなく、東京湾&レインボーブリッジの最前列で東京の中心部ということに価値観を見出した人が欲しがってる。ハルフラを勝どき駅から見てるあなたと海から見てるみんなの違い。駅近で割安だと思う物件必死で探しな。
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79921
匿名さん
>>79912 匿名さん
私も37階住んでたけど眺望って実は生活する上ではなんの意味もないんだよね。ホテルの方が楽しい。
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79922
管理担当
[NO.79892から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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79923
マンション検討中さん
シービレの4LDK希望だけど、
2階でも絶対当たらんやんけこんなん。
ただ、ここできっちり2Fに申し込めるやつが勝つと信じる。
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79924
匿名さん
>>79890 匿名さん
>> 中央区の海上埋立地にマンション建ったから越してくるようなお前みたいなヤツはもっと日本にいらねー。愛国心がないなら出てけ。
妬みもここまでくると、国宝級ですね
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79925
坪単価比較中さん
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79926
匿名さん
男女別の人口は、男性685万8,575人、女性710万1,661人で、女性100人に対する男性の数「人口性比」は、過去最低の「96.6」となった。
車、バイク、チャリなし、道は狭いしタクシーも多いしな。この状況を便利とか言ってるのは一部の女性だけ、男はどんどん郊外へ。
車、バイク、チャリがないなんて、やることがない。。
車、バイク、チャリは男の人生いろいろと9割ぐらい占める。
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79927
匿名さん
新宿区の人口と同じ30万人も女性の方が多いなんて、これは異常事態。女性ピンチ!
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79928
匿名さん
私服で電車に乗ってる40代とか、ほんとだらしが無い。恥ずかしい。
家族で電車とか考えられない。取引先や会社の人に合ったらもう退職レベルの恥ずかしさ。
元々、男は東京のシステムに合ってない。
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79929
匿名さん
よくぞ申された。
縁側で庭の木の葉をじっと見つめて考え事をしているのが「男」である。
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79930
名無し
>>79928 匿名さん
東京の再開発とか価格動向のスレの方が合ってるんじゃない?
もっと捗ると思うよ
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79931
匿名さん
>>79928 匿名さん
あなたみたいな人がここに申し込んでなくて良かったです。
同じマンションの住人になるかもしれない人にこんな思想の人がいたらたまったもんじゃありませんから。
どうぞ東京なんかにおらず田舎でのんびり余生をお過ごしください。
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79932
口コミ知りたいさん
>>79923 マンション検討中さん
営業さんからシービレ4LDK要望書の倍率教えてもらいました。
上層階は最低でも10倍、2階の低いところでも6倍くらいでした。
欲をかかずに少しでも倍率低いとこに入れるしかないですね。
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79933
匿名さん
倍率で申し込む部屋を変えるのはどうも。。。
住んでみてやっぱりあの場所が良かった、と後悔しないですかね。
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79934
名無しさん
申し込みが始まったら要望書倍率を連絡すると営業から言われてましたが、連絡こないですね。忙しいのか。
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79935
匿名さん
魅力のあるもの、美しいものに心ひかれるなら、それは誰だってできることだった。そんなものは愛ではなかった。色あせて、ボロのようになった人間と人生を棄てぬことが愛だった。 遠藤周作
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79936
ご近所さん
>>79932 口コミ知りたいさん
2019年の第1期1次2次ではシービレも最上階以外普通に買えたのにねえ。
何というか、あの頃の世界は平和だったよ。ここまで世界が変わったのは全て某国がウイルス撒き散らしたせいなんだけどね。
そして今、円安でその某国に都内の優良物件を買い占められてるわけだ。
辛いね、一次取得者はw
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79937
評判気になるさん
>>79919 マンション検討中さん
5B79Aのバルコニー形状からプライバシーがなくなっちゃったんですかね。うーん残念。ありがとうございました。
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79938
匿名さん
>>79936 ご近所さん
コロナ禍で新しい生活様式が始まって、マンション暮らしする人が増えたからですかね。
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79939
匿名さん
営業によるとサンビレッジは倍率の高い順にA、E、F、C、B、Dのようですが、皆さんの理解とあっていますか?
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79940
検討さん
あ
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79941
マンション検討中さん
>>79940 検討さん
65倍ってエグいな。たしかに角部屋だしいいけど、
億越えでこの倍率さすごいわ
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79942
匿名さん
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79943
匿名さん
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79944
マンション検討中
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79945
名無しさん
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79946
評判気になるさん
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79947
マンション比較中さん
>>79940 検討さん
メールで倍率聞けるんですか?ちなみに4B906はどのお部屋でしょう?4B96しかないと思いました
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79948
マンション検討中さん
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79949
マンション検討中さん
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79950
マンション検討中さん
>>79910 口コミ知りたいさん
富士山と東京タワーとお台場が見渡せる46階のタワマンに住んでおりますが、時間によって景色も変化し全く飽きませんが。
それにここは安いですが。
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79951
マンション検討中さん
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79952
マンション検討中さん
今期は100倍率超える部屋も出そうですね。
平均倍率10倍超えかな?
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79953
匿名さん
>>79950 マンション検討中さん
そんなあなたが晴海フラッグを検討されてると言うのが答えかと。
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79954
マンション検討中さん
>>79953 匿名さん
あっ、私は投資なんです。
もう3戸購入しました。
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79955
匿名さん
>79936
とても危険ですね。
日本人がここ晴海で外国人に混じって暮らすのは不可能だと思いますよ。
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79956
匿名さん
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79957
匿名さん
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79958
マンション検討中さん
何で億超えで65倍?
そんな金持ってるやつおらんやろ。デマかな
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79959
ご近所さん
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79960
匿名さん
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79961
マンション検討中さん
>>79958 マンション検討中さん
あなたの常識で考えてはいけない笑笑
普通にいます
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79962
通りがかりさん
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79963
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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79964
評判気になるさん
>>79963 匿名さん
TTTからの住み替えでも1億円プラスは無理でしょ。
5000万円プラスで5000万円のローン組んで買う感じ?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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79965
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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79966
評判気になるさん
>>79965 匿名さん
元々5000万円で買ったとして1億で売れたなら5000万円プラスと計算するのでは?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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79967
匿名さん
>>79965 匿名さん
TTTの3LDKって言ったって
階数や向きなどでピンキリ。良い部屋もお見合い部屋もある。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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79968
匿名さん
TTTなんて坪220万前後で200戸ぐらい5年も売れ残っていたでしょw
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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79969
匿名さん
倍率なんてまったく嘘の情報ですね。 ダマされて契約した人がまた次の人をダマす。ダマし続けないといけない地獄。。。汚染土壌を埋め戻したり、盛り土でごまかし、その事に触れないようにしていることもダマしていることと同じ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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79970
匿名さん
>>79918 マンション検討中さん
サンとシーはご記載の通り。
パークはA棟、F棟が完売ですが、B棟、C棟、E棟はどれも一部残っていたかと。D棟はお初ですね。
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79971
匿名さん
駅無し、どん詰まり、ゴミ処理工場近、車とバイクなし、チャリは家族1台限定。
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79972
マンション検討中さん
>>79970 匿名さん
ありがとうございます。下記投稿にも詳しくありました。
>>77235
板状は今回落選でも、まだ1-2回はチャンスありそうですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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79973
匿名さん
>>79972 マンション検討中さん
そうそう。次はもっと競争率高くなると思うけど、頑張れば受かるからね。
受験と一緒だと思って。
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79974
匿名さん
>>79969 匿名さん
>> 倍率なんてまったく嘘の情報ですね。
本当ですかウソの情報が何処に出てるか教えて下さい。
>>ダマされて契約した人がまた次の人をダマす。
騙されて契約した人を知ってるのですね
何を騙されたか聞いてますよね教えて下さい。
>>ダマし続けないといけない地獄。。。
ですから何を騙したのですか?
>>汚染土壌を埋め戻したり、盛り土でごまかし、その事に触れないようにしていることもダマしていることと同じ。
盛り土は確かにしてますが、土壌汚染の情報は何処に出てますか是非教えて下さい。
購入希望者には、重要な情報ですから虚偽の情報で購入の妨害では無いはずです。
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79975
マンション検討中さん
ネガって物件の価値を毀損しているけど、法的にけっこう黒なんじゃないの?
そのうち40台独身中年男性の逮捕ニュース流れそう
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79976
匿名さん
>>79975 マンション検討中さん
デベの恩情で見逃されているだけで、発信者開示請求されたら普通にアウトですね
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79977
匿名さん
ネガさんの一連の発言は、デベだけじゃなくて購入者や家族、近隣住民にも悪い影響ありますよね。
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79978
eマンションさん
>>79975 マンション検討中さん
逆にネガが物件の価値を不当に毀損しているという証拠があるんでしょ。なければ名誉毀損で逆に訴えられるのでは。
証拠を例示してみて。
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79979
eマンションさん
ランニングコストの洗い出しもできていない人に証拠の列挙は無理でしょうか。
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79980
匿名さん
えーまじでー、シービレは高倍率になるのわかってたけどサンビレも倍率まあまああって萎えるわ
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79981
マンション検討中さん
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79982
マンション検討中さん
>>79981 マンション検討中さん
分からんけど、15倍くらいあっても不思議ではない
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79983
マンション検討中さん
マンション高いなぁ
晴海フラッグの間取りを見た後、他のマンションを見るともう脱力しかない。
千葉が安くて広いって言われても、全然知らない街に引っ越すなんて考えられない。
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79984
マンション比較中さん
>>79983 マンション検討中さん
ですよね。。
晴海フラッグと、
猿江恩賜公園レジデンス、アトラスシティ世田谷船橋、
ブリリアシティ石神井公園アトラス
僕にとって検討できるマンションはこのくらいです。
知らない街はちょっと。。
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79985
最後の手段
ネガ爆弾投下!
これでだいぶ倍率下がるでしょ。
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79986
匿名さん
>>79984 マンション比較中さん
世田谷船橋や石神井公園とかも検討できません。
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79987
eマンションさん
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79988
eマンションさん
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79989
通りがかりさん
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79990
評判気になるさん
>>79987 eマンションさん
都心か城南エリアで検討してます。
ここが買えなかったら今のマンションに
継続して住もうと思ってます。
今のマンションは価格上がってるので
できれば利確したいのですが。。
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79991
匿名さん
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79992
口コミ知りたいさん
ドタドタ走り回らせて階下に振動と騒音響かせる家や窓開けて音楽やテレビの音を隣戸に響かせる家があったら速攻でガチクレーム入れると宣言してる私はネガキャンぢゃないからね!
私が希望出したシービレ高層階希望者へ、私の自己紹介してるだけなのよ!
同じ団地希望者同士、仲良くしましょう(^o^)
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79993
マンション検討中さん
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79994
匿名さん
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79995
匿名さん
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79996
匿名さん
城南じゃなきゃ嫌とかいってるのに、相応の予算を積めない人は、マンション探しやめた方がいいと思うよ。
結婚相談所で理想だけ高くて、現実見れない人と同じ現象。
ずっとマンション値下がり待って、泡吹いてる人たちになるよ
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79997
匿名さん
>>79996 匿名さん
だからここ買えなかったらいまのマンションに継続してすむって言ってる。
マンション探しやめるよ。
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79998
評判気になるさん
>>79995 匿名さん
皆面白いwww 坪300万も高いって言ってるよ笑
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79999
匿名さん
ハルフラ管理費滞納者予備軍がたくさんいるな。
競売される部屋狙うのもありかもよ?
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80000
マンション掲示板さん
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80001
マンション検討中さん
>>80000 マンション掲示板さん
たしかにw
最上階に住めねーのかよって思ったわ
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80002
評判気になるさん
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80003
匿名さん
サンビレッジですら5-10倍以上の倍率ってまじですか?
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80004
匿名さん
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80005
匿名さん
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80006
マンション検討中さん
ブリリアマーレ有明屋上でDJイベント!うへえカッケー!
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80007
マンション検討中さん
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80008
匿名さん
>>80006 マンション検討中さん
住民ですが家族連れがちらほらレベルでしたよ。屋上は風も強いし。
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80009
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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80010
マンション検討中さん
盛り上がってたようですYO!
晴海フラッグの中庭でもこうしたイベントやってほしいですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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80011
最終検討中
燃料投下。
HP掲載画像に騙されやすいけど、真南に合わせると印象が変わる。
F棟の今回住戸はいずれにしても日当たりは皆無ですね。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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