HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>79341 匿名さん
歩かないの？　バスも来ないし！タクシーも中々来ないよー。結局は、駅近なんだよ。中央区で安い物件だから飛びついてるだけ、、、。

>>79347 マンション検討中さん
タクシー乗って！買い物かー、、、ご苦労様。景色だけは良いよねー。大爆笑　

>>79374 匿名さん

ネガの頭の中ではバスは来ないものになってるんですね笑
妄想と現実の区別は付けた方がいいですよ笑

さいたま市中央区より安い東京都中央区の物件がハルフラ

>>79370 マンション検討中さん
サンビレ全然人気ないじゃん。

10年前に5000万くらいのマンション買ってた層が、買い替えで晴海フラッグ買っても生活苦しくなるだけだぞ。普段使いでタクシー乗るのも理解出来ないんだから

>>79370 マンション検討中さん

こんなんあったらせっかく1倍2倍のところに上手くいれている人のところに、明日札が入れられちゃうやん。

5a86Aの5階の人可哀想に。

やっぱ最終日に予約取れた人が圧倒的に有利やな。

>>79379 匿名さん
10年前に4000万円マンション買った層だけど何回か買い替えして晴海フラッグ余裕で買えるよ。

シービレの倍率がやばすぎる！！

・さいたま市中央区←新都心候補

・東京都中央区←都心3番槍の雑魚

いい勝負してるｗ

千代田区＞港区＞渋谷区＞中央区　4番目です。

>>79376 匿名さん
ネガさんに妄想を抱かせておいてください。
BRTが勝どきバス停を出て地下道を抜けたら新橋駅なので、ほぼ定刻通りに運航されると分かると多数参加してくる可能性があるのでここは妄想通りバスは渋滞で定刻通りこないと言うことでお願いします。

BRT　本格運行360円　←　誰も乗らないで終わり。　

電気自動車がフル充電1000円で500キロ走る。　
BRTは何メートル走るの？　始まる前から終わっとるｗ

いやいや、中央区は凄いよ。
隅田川の川向うを除けば、
ものすごい立派な区だよ。

シービレ平均倍率12倍、サンビレ平均倍率6倍。慣らして平均9倍くらいか？

サンＥのまだ出てないお部屋の間取りが知りたい。

サンビレッジ a棟不人気なの?

>>79374 匿名さん
30年後は貧乏な家族が賃貸で住む令和のニュータウンと呼ばれるようになりますね。
そっくりなのは八潮団地。
八潮団地なんて殆の都民はどこにあるのかすら知らないよ。

広い土地を買って家を建てるには都内では最低3億。
それが出せないなら電車で一時間くらいかかる郊外の駅からさらに車で20分くらいかかる田舎に住むしかない。

>>79406 匿名さん
湘南国際村はいかがでしょうか？買い物がやや不便で車がなければ生活出来ない場所ですが、葉山に近く富士山と相模湾が見える眺望は最高。それでいてここの半額で中古一戸建てが買えます。

>>79407 匿名さん
さすがに論外でしょ笑

住宅ローン金利上げても変動で組んでる人が払えなくなると経済が大変なことになっちゃうから上げたくても上げられないのか。だから今のままではきっとそんなには上がらない(上げられない)よね。でもそれだと結局円安は回避できないし、なんだかなぁという感じ…

>>79380 匿名さん

アホかよ。今日申し込み入れる人も同じように倍率書いた紙渡されてるよ。

>>79409 マンション掲示板さん

金利を上げないメカニズムが全然違うよ。金利を上げると国債の価格が下がるからだよ。国債の総額がいくらで(インパクトがどれくらいか)、誰がどれだけ持っていてその暴落を許容できるか考えてみたらいいよ。

>>79412 eマンションさん
そうだね。
アメリカのサブプライムのときもそうだったけど、庶民が破産しようがどうなろうが政府は気にしないよ。

金利が上がると政府の利払いが酷いことになる。財源が足りないね。まあ消費税30%くらいまで上げれば大丈夫でしょ。
住宅ローンで苦しむのは、無理して都心タワマン買った無知な高属性者。自業自得。

くだらない。

利上げ？できるわけないでしょってタカをくくってると、痛い目見るよ。
やるときゃ、やりますから。ブルドーザみたいに、庶民の生活をめちゃくちゃにしたとしても、50年後に再生できればいいんです。戦後復興みたいに。

>>79416 匿名さん

自分のことしか、自分の任期しか考えていない政治家が50年後の再生を描いて利上げするだと？

君は日本の政治の何を見てきたんだね？

彼らが考えているのは自分のことだけだよ？自分が引退後はどうなろうがどうでもいいんだよ。
全てを先延ばし。それだけだよ笑

住宅ローンが上がって真っ先に影響を受けるのは、さいたま市中央区のような実需しか買わないのに坪300超えてるエリアですね

利上げも仕方ないけど無駄を削ってからにしてほしいですね。庶民の生活ばかりが苦しくなって家さえも持てないってね…。晴海フラッグは素敵なマンションです。

シービレ平均10倍超えてるやん

要望書提出しちゃった。

平均10倍とか、歴代団地で最下位だろｗ
どこも50以上いってる。

>>79421 匿名さん
おめでとうございます！！

当たったらラッキーぐらいで考えてる。
当たるといいなー　住んでみたい

>79418
田園調布もそうだね。

【全国1741市町村の2017年度平均世帯年収ランキング】

第1位 東京都港区 1,115万755円
第2位 東京都千代田区 944万5,294円
第3位 北海道猿払村 813万7,339円
第4位 東京都渋谷区 801万1,136円

中央区は5位、3位はなんなの？

【全国1741市町村の2017年度平均世帯年収ランキング】

第1位 東京都港区 1,115万755円
第2位 東京都千代田区 944万5,294円
第3位 北海道猿払村 813万7,339円
第4位 東京都渋谷区 801万1,136円
第5位 東京都中央区 634万5,647円

隠すなよｗ　

新築分譲タワマンしかない中心だけ切り抜いたエリアなのに、これじゃ、無人駅まである川越に笑われるのも仕方ないよｗ

すいません。誤爆しました。間違え。

>>79416 匿名さん

だから庶民の生活とか云々ではなく、国債価格下がるからできないんだって。理解しようよほんと。

>>79370 マンション検討中さん

こんなもんですか、３階以下も知りたいです！

>>79429 匿名さん
意味不明ｗ 下がるから何？
ろくに金融知らないでしょ

にしかわごえ　80年前のまま　都心から25分の無人駅とか、これワザとですね。さすがです。

川越の駅近タワー坪500で売ってるよ？

高橋理洋　@fc2inc
堀江氏がライブドア事件で逮捕された時、漠然と自分にも同じような事が起きそうな気がすると思っていたら、会社が国策捜査の対象になった。倒産こそ何とか免れたものの会社は無茶苦茶になった。その後、出馬、落選、逮捕、似たような道のりを歩んでいる気がする。。。

マンコミュ社員さん、同業者ですので応援よろしくです。

新型コロナウイルスの感染が都市部を中心に再び拡大しつつある。全国の7日間平均の新規感染者は6月30日時点で約1万7500人と、9日連続で前日を上回った。

もうワクチンとか無理だし、あんなん面倒だよ。東京はダメなんだろうな。このまま消滅するかもしれん。

>>79433 匿名さん
> 川越の駅近タワー坪500で売ってるよ？
人口減少地区だけどその値段で転売できるの？
早く地方交付金の適正化を進めてください

>>79427 匿名さん
猿払村は住民票無い外国人奴隷こき使って世帯収入増やしてるとこだろ？
人間としてどうよ？

>>79431 匿名さん

マジで言ってるの！？金融の問題とかじゃないんだけどw
面倒臭いから誰か教えてあげて

>79432
>80年前のまま

変化なさ過ぎだろｗ　ワザとだな。

>>79432 匿名さん

都心から25分てｗ
お前の都心は和光市にでもあるのか？ｗ

PTKスレで子供３人インターナショナルスクールに入れる人いましたね。アイビーリーグ（アメリカ名門8大学）狙いだそうです。

＞79438
そんな変化がない所に、なぜ80年も前から駅があるのか、その方が謎です。
まさか「千と千尋の神隠し」のあの水辺の駅じゃないでしょうね？

>>79332 eマンションさん

これ、シーのどこの部屋ですか？

インターナショナルスクール？プッ。
私立名門中高の方が圧倒的に格上。
うちは子供が東大2ケタ、早慶はそれぞれ３ケタ毎年合格する学校に通ってるが、ハルフラにはそういうご家庭に入居して欲しいね。

>>79431 さん

このスレッドでも利上げできない理由が既出だからちゃんと読んで勉強してね！頑張れ！

駆け込みすごいらしく平均10倍超えかもとのことです。シービレ人気高いですね。

>>79447 マンション検討中さん
凄い。まさに宝くじ！

>>79447 マンション検討中さん

たった10倍で1000万以上の含み益が手に入ると考えれば物凄く割のいい宝くじですね！

>>79449 匿名さん

でも本当に1000万円以上の含み益が出る前提で購入するのは勇気がいると思う。自分は3回買い替えで含み益を得てるので迷わずチャレンジしますが。。

>>79444 マンション検討中さん

ビューバス部屋はどの部屋も同じような間取りですよ。リファレンスルームのVRでも確認できます。

10倍どころじゃ済まない

抽選明日でした？

数ヶ月以内にアメリカでリセッションが起きるのは既定路線であり、リセッションが起きると極端な円高に振り切ってからリーマンショックを超える景気後退が国内で起きるとの予想があり、私も同じ予想のため、手元に資産を残しておきたく、ハルフラ抽選は撤退することにしました。

おそらく私のような手持ちがギリギリな実需や投資家は悩みどころだと思います。
ハルフラは日本一有名なマンションになりますが、在庫も日本一になるため、この後の不況下では指値でより安く買える可能性が高いのです。

要望書って提出しない人結構多いから、申込最終日の倍率すごそうだね。

相場って競売が参考になるのでは？

麻布十番のマンション3500万円ぐらい、高いですか？
https://xn--55q36pba3495a.com/auction/213332.html

板橋区のこんな戸建てに住んだらお嬢様だと思いますけど、、どうなんでしょう。相場がわかりません。3300万円。

https://xn--55q36pba3495a.com/auction/213323.html

↑一戸建て 164m2　5LDK＋車庫　ハルフラ検討者が震えあがりますね。

まぁ普通に2000万ぐらいだろうなｗ　ハルフラ築20ぐらいの競売はｗ

>>79454 マンション検討中さん

私も今年に関しては投資は「見」の状態なんですが、その極端な円高に振れるという予想をしているソースを教えて下さい。
まだ見たことないので。
リセッションの話はある程度心得ております。

>>78866
同じこと思ってる人いた。

>>79457 匿名さん
ほー。初見だけど、ここと比べたらはるかに買いだろうね。

最上階じゃないのにサンビレB棟の角部屋ですら30倍とかな状況だった。
シービレ平均１0倍以上でサンビレ7～8倍、ならして10倍以上でもうだめだ！
販売再開して祭だった去年11月のサンビレ1期1次超えるやん、次期以降は糞間取りとキャンセル部屋で買われなかった部屋しかない。今回も救済即売り無しで販売は11月で更に客が集まる・・・

なんだ、やっぱ埼玉のまぁまぁのところ買えないやつが港区に集まってるだけじゃん。

ハルフラ高すぎ、石をひっくり返したら裏に大量のデベロッパーがミッシリしがみついてる。オエー。

港区って言ってもマンションだもんな、学生でも買えるよ。

>>79463 匿名さん

売り急がないよねー

次期はパークのみ、シービレE棟すら出してこないって本当？

シービレEを待ってる人結構多いと思うんだけどなあ。

希望部屋の変更は7月下旬までとの理解であっておりますでしょうか？ご教示頂ければ幸いです。

>>79467 匿名さん
シービレE、デメリットしかないけど何がいいの？

次期はサンないのですか？気になるタイプがあるので楽しみだったのですが…
パークですとどの棟がまだ検討できるでしょうか？

>>79454 マンション検討中さん
販売総戸数は4145戸、仮に低めに見積もって平均倍率4倍だとしても泣く泣く諦めた12,000世帯と、完成したハルフラを見てどうしても欲しいと思う人がどれだけ出るか想像すると安く買える可能性はないと思いますよ。私は前回Sun A棟当てました。もう一度当てられる運があれば迷わず買い増します。まあ、答え合わせは数年後ですが、歯軋りしいてる顔が目に浮かびます。

>>79469 マンション検討中さん
いいとこなし！

まあ、倍率高くなる要素しかないからな